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親戚家要都更了,想請益都更房型選擇,長輩不確定要哪個好? 謝謝板上各位大神! 親戚家背景: 長輩兩個人+兩個兒子(A和B),兒子A未婚,兒子B已結婚自己住外面三房 房屋背景:台北市,目前附近新屋大概90-100/坪,捷運走路十分鐘 可以換回 選項1: 三房,長輩和兒子A一起住+拿一千萬現金 選項2: 換回兩間兩房,長輩兩人住一間,兒子A住一間 選項3: 三房,兒子B再貼一千萬多買一間兩房出租 選項4: 三房,兒子B再賣掉六年屋貼兩千萬再買一間三房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.128.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762490988.A.1CA.html
sagarain: 誰知道他家什麼條件 11/07 12:52
shuichia: 2以後分產比較不會有爭議吧,一人一間 11/07 12:55
quiet93: 2 11/07 12:55
quiet93: 都不住賣掉也好賣啊 11/07 12:55
abyssa1: 2吧 除非你還有很多其他房子 11/07 13:00
nanayoru: 選項3、4有考慮過兒子B的意願嗎?基本是2比較好啦…不 11/07 13:06
nanayoru: 過我家是剩女兒(最小的妹妹),長輩在考慮選項1… 11/07 13:06
kuosos520: 2 11/07 13:10
frank111: 貼錢買滿,所以選項1淘汰。 11/07 13:21
GPNN: 3蠻好的啊 11/07 13:24
daipon: 選2,分產好分。未來要結婚才不會跟公婆同住 11/07 13:33
nekomo: 2吧 和長輩分開住 距離可以產生美感 避免糾紛 11/07 13:33
nekomo: 兒子A自己住一間的話 未來若結婚也能直接成家啊 11/07 13:34
nekomo: 不然兒子A要結婚的話 是要媳婦公婆一起住還是誰離開呢 11/07 13:35
nekomo: 未來總會遇到分產的問題 可能也要評估一下 11/07 13:38
nekomo: 至於A/B要不要回來一起住 也建議是要問AB的意願 11/07 13:39
nekomo: 長輩可能想全部都回來住一起 但不見得AB想一起住 11/07 13:39
ChikanDesu: 木柵?北投? 11/07 13:49
knifechen: 先承認你是A或B 11/07 13:50
ChikanDesu: 你們都更可以貼那麼多買喔 11/07 13:50
sdhpipt: 當然選2 11/07 14:07
useeseeyou: 2 11/07 14:10
tyler11342: 建商願意讓你們貼一千多萬 是不是代表建商不看好近期 11/07 14:46
tyler11342: 市況 11/07 14:46
blargelp: 兩間中小坪數一定比一間好啊 11/07 14:46
tyler11342: 回到問題 我會選2 11/07 14:46
eulbos: 2挺好的阿 11/07 14:52
tyler11342: 選3或4的話 要擔心B可能會被搞到離婚 11/07 14:54
tyler11342: 阿 3可能還好 是4 11/07 14:58
frank111: 貼錢找補要看建商寫的規則,差很多喔~不同規則玩法不一 11/07 15:04
e253: 2 11/07 15:08
flexin: 1肯定最爛 11/07 15:11
kusomanfcu: 選項2 11/07 15:45
kusomanfcu: 選項二以後可以一人給一間 11/07 15:46
kusomanfcu: 如果太小嫌不夠大自己賺 11/07 15:47
emptyway: 2 11/07 15:54
leon1757tw: B要買就3 不然就2 11/07 15:54
ESCAPEFROM: 當然B呀,沒看最近新聞分產糾紛會有心結的 11/07 16:03
mayko: 2..約定日後老人家住的給B 11/07 16:07
popcool: 2啊,兩個兒子以後有人一間剛好 11/07 16:30
popcool: *一人 11/07 16:30
one164: 選2,就算賣掉其中一間應該也不只1千萬? 11/07 16:57
mypower: 2.一人一間要賣沒煩惱 11/07 20:02
Taiwanwolf: 兩小,一間父母住,另一間出租當父母生活費,老大 11/07 22:43
Taiwanwolf: 滾出去免得一輩子啃老沒出息 11/07 22:43
Taiwanwolf: 房子給有孫子孫女的 11/07 22:44
Taiwanwolf: 不孝的什麼也沒有(不孝有三 11/07 22:47
RaiGend0519: 建議以兩間三房為目標 11/08 00:53
RaiGend0519: 然後看A跟B要攤多少 11/08 00:53
RaiGend0519: A如果要就近照顧父母的話就多分一點 11/08 00:56
k798976869: 2 or 3 11/08 09:17
bike0616: 謝謝各位大神的寶貴意見!我也好希望我家可以中都更樂透 11/08 10:37
bike0616: 啊XD 11/08 10:37
s1001326: 羨慕 11/08 11:14
tenkaakido: 偷偷告訴你,拿1000萬現金最後也是被抓去繳稅,不會實 11/08 13:05
tenkaakido: 拿 11/08 13:05
uniqlo5566: 1000%選2 11/08 14:17
ahlolha: 2啊 一人一間不會吵架以後也好脫手 用不到不用硬加錢買 11/08 18:56
ahlolha: 三房 而且誰知談好攤多少錢後以後會不會賴賬 11/08 18:56

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