→ gn00330501: 台積電消失了嗎? 捷運不見了嗎? 那為什麼會降?09/26 16:02
因為建商靠著去年的買氣衝上去的，他覺得是虛標，過個兩年就會打回原形了
推 fatb: 認真說繳不起房貸的貨會有別人接 那個只是先後下訂順序的09/26 16:03
→ aphisia: 岡山傳產老錢蠻多的09/26 16:03
同事說那已經是夕陽產業了，螺絲工廠只有少沒有多
→ fatb: 問題而已...有排隊買過房的都知道 買到不是你比較有錢 是手09/26 16:03
→ fatb: 腳比別人快 而且兩年後價格定型後會更多人願意接09/26 16:04
我沒買過房我不知道，是假如某個住戶住了5年然後貸款繳不出來，會給下一個人？？
推 bustinjieber: 不然岡山應該要多少才合理勒？09/26 16:11
25~30左右
※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 16:18:45
→ aikopake: 有差嗎，反正真的下跌你也不會買
會買啦但就貴阿 誰也不想買在高價
※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 16:21:45
推 M0047008: Zack當年害多少人聽他的話沒上車09/26 16:21
但同事覺得這次不一樣，一定跌！
※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 16:22:54
→ william826: 何止降 根本蔥價 搞不好買春送房09/26 16:22
好耶！
※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 16:23:38
噓 max5209: 醒醒09/26 16:25
裝睡的人叫不醒
→ hatasun: Zack 說2025 會出現大幅降價拋售 結果勒.09/26 16:26
不過看別的縣市有降，但岡山還是屹立不搖
推 fs6u12: 兩年後台股跌回1.5萬點就有可能跌。09/26 16:33
噓 abdd123413: 是不是以為台灣銀行都沒在審核就放款09/26 16:35
zack說過銀行愛借給窮人
推 f41101: 本魯小學聽到出社會了 這次我信你喔 09/26 16:37
我都差點被同事說服了，信一波
推 jaricho: 幹嘛關注新房？ 非新房不買喔？ 09/26 16:42
因為同事租房，新房交房之後可以馬上住，中古屋要裝潢還要付貸款跟房租兩邊的錢會不
夠用
噓 DoooooD: 甚麼兩年後 現在就一堆了09/26 16:44
岡山還是硬到不行RRR
→ GPNN: 現在已經跌了 應該100萬 只賣35萬 買到賺到09/26 16:52
沒有漲到過100萬醒醒吧
推 a860122004: 聽捷克會出現精神分裂吧..我什麼時候說過 09/26 16:56
→ a860122004: 不如聽sway 空軍大元帥09/26 16:57
我有看，但看不習慣
推 railwayman: 高雄不用問，而且又是岡山，沒降個30%說不過去 09/26 16:58
當然！我同事說降到20%就可以開始看房了
→ ktoaoeex: 銀行都傻了就是了 貸款給繳不起房貸的人09/26 16:59
zack說過銀行愛借給窮人
→ railwayman: 不要在被什麼台GG洗腦了09/26 16:59
沒辦法，台灣人就愛這味
推 jaricho: 賊克名言不是 曾經說過連續三年 每年跌10% 擋了一群想買09/26 17:00
賊克是誰？
→ jaricho: 房但縮手的人09/26 17:00
推 railwayman: 但良心建議你同事，確定要買高雄嗎？09/26 17:02
同事跟我在楠梓加工區上班，他老婆在岡山長大當會計，只能說對岡山情有獨鍾
→ jion: 他最厲害的就是說了一堆房價會跌，但是如果有需求還是可以買09/26 17:23
→ jion: 。根本包牌09/26 17:23
我在懷疑你在偷臭某個賣課網紅
推 kcy05785: 高雄論醫療資源還是屌打桃園，不懂幹麻不買09/26 17:24
問就是貴阿，怎麼下手？
→ jerry1019: 你家「高雄」兩個字，就不用點進來看了09/26 17:36
why??
→ jerry1019: 除非以後變成人口南遷。09/26 17:38
推 kerry1461: 感覺這篇反串文~09/26 17:38
不反串 認真
推 F1239810: 一個月繳個2~3萬，一般家庭都繳的起。09/26 17:44
但他還要養兩個小孩
→ supereva: 兩年後？ 空頭都快結束了哩…09/26 17:47
會有一波新青安賣壓
→ lucky466: 還要租兩年？09/26 17:52
房東給他們租透天1~4樓1萬2元沒漲租過，目前已經租8年了，再2年應該可以
推 ben54302: 當年台積電兩百多一堆人喊貴，09/26 18:00
→ ben54302: 然後漲到五六百還是一堆人喊貴 09/26 18:00
→ ben54302: 現在一千三還是一堆人喊貴cc09/26 18:00
貴是我的缺點 嗚嗚..
推 alonzohorse: 你同事對的，高雄跟北部不同 09/26 18:01
怎麼說？
推 sjackie: 約定兩年後回來向板上報告09/26 18:12
好的 到時會到他新家po開箱文
※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 18:28:35
推 jeffsu: 如果每個人都預期 那到時候買氣會起來 你覺得會漲還是跌 09/26 18:19
→ jeffsu: 思考一下好嗎09/26 18:19
→ jeffsu: 要買在利空發生前 我建議明年就上車09/26 18:20
推 jeffsu: 不然兩年後一堆聽信zack的頃巢而出 你搶得到好物件？？？09/26 18:22
→ jeffsu: 魯空真的永遠都不知道自己為何會翻不了身 09/26 18:22
其他同事也跟他說過，能上車敢快上車，也說過親身案例，某同事10幾年前在仁武咬牙買
了間透天500萬，現在能賣可以賣1500萬
推 zealeliot: 要是兩年後沒降，中間價差網紅會幫忙出嗎？不會的話聽 09/26 18:32
→ zealeliot: 信網紅的話有屁用。09/26 18:32
但是同事蠻相信的，他說過兩年後又漲，他就直接入場了，畢竟是自住
※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 18:40:03
※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 18:51:24
→ m0991221564: 自住就趕快買啦，還等什麼房價跌 09/26 18:52
推 mijh: 確實 岡山這價格 不如買左營 離市區近多了 09/26 19:00
推 jkokpcu: 自住就買啊幹嘛管別人說漲跌 09/26 19:20
推 antigidu: 前陣子急拍影片說房價會漲 09/26 19:26
推 jinso7410: Zack又轉空? 09/26 19:30
推 jeffsu: 等下他如果有看zack 不就有說自住符合條件就直接買 不忠 09/26 19:33
→ jeffsu: 時也 09/26 19:33
推 railwayman: 如果是在高雄工作那就沒辦法了，但我建議如果目前租 09/26 19:33
→ railwayman: 房便宜先租，差不多年後就開始出現拋售潮，到時候要 09/26 19:33
→ railwayman: 選什麼就有什麼 09/26 19:33
推 s940758: 傻逼 慢慢等吧 09/26 19:36
推 kimula01: 人家賣了 過了寬限期早都賺不知道幾百萬出手 09/26 19:42
→ loloool: 看網紅決定投資策略的人大多最後會後悔 09/26 20:29
→ Taiwanwolf: 會贏喔.jpg 09/26 20:34
→ junior020486: 台積電的會新青安繳不出來？ 09/26 20:44
→ showard308: 你先有三間房再來分析房市，空手分析說會跌有可信度 09/26 20:53
→ showard308: 嗎 09/26 20:53
推 ColdM: zack都轉多方了 還有人看空? 09/26 21:07
噓 www22550: Zack…相信他你人生就gg 09/26 21:09
→ www22550: 你知道台灣房貸的違約率很低嗎 09/26 21:10
→ www22550: 再來，你當銀行都塑膠？符合新青安的都是銀行審核過後 09/26 21:11
→ www22550: 有資格的，你真的以為這些人沒有錢繳房貸嗎 09/26 21:11
推 panted: 這文章不能刪啊，兩年之後見真章 09/26 21:33
推 jen1121: 洗洗睡 09/26 21:46
→ gust0985: 每年都說會跌，歷史記錄已經告訴你台灣房地產很穩定往上 09/26 21:49
→ gust0985: .. 09/26 21:49
噓 bms: who cares 09/26 22:01
推 physicsdk: 還沒發生的事情 客觀來說如何猜測都沒有說不行 就看看 09/26 22:03
→ physicsdk: 囉 09/26 22:03
推 clamperni: 少一個零 09/26 22:04
推 kglu1114: 幾間房和專業度無關，既然這麼會精準投資怎麼限貸後抱 09/26 22:09
→ kglu1114: 怨個不停，甚至還欺騙社會扮演首購帶風向 09/26 22:09
推 kglu1114: 自住有喜歡的物件，對負擔也不會造成生活影響當然就下 09/26 22:12
→ kglu1114: 手 09/26 22:12
推 physicsdk: 房蟲假扮首購（X) 空空把所有已購抹成房蟲（O) 09/26 22:17
推 physicsdk: 事實就是人際針對限貸所產生的問題及溯及既往的不合理 09/26 22:19
→ physicsdk: 處討論 空空卻整天歪樓抹人家意圖造謠攻擊身份 講這些 09/26 22:19
→ physicsdk: 話之前根本沒證據瞎唬爛 09/26 22:19
推 guanole: 關於捷運宅可以參考吳淡如的分享…都是經驗談 09/26 22:24
推 jei01: 白埔園區不是剛過嗎？就在岡山正旁邊 09/26 22:30
→ jei01: 下面 09/26 22:31
推 j32072: 抱歉 付不起的只佔0.003% 影響不了房價 09/26 22:31
推 antigidu: 快聽Zack的話 一輩子租屋 順便叫父母把房子全賣掉 加油 09/26 22:35
→ mayday92208: 降下來讓人上車的嗎 09/26 22:35
→ a9564208: 2年後岡山60萬/坪 09/26 22:40
推 fs6u12: Zack 還繼續出來說房地產，然後還有人信也真的扯 09/26 22:47
推 amgn997: 白埔才剛過，擺明要給台積但台積目前沒計畫而已，而且橋 09/26 22:54
→ amgn997: 科離岡山很近，聖森路還在擴大給倉儲貨運業，加上北邊還 09/26 22:54
→ amgn997: 有一大塊要給傳產遷移的土地，螺絲最近很慘，但頂多就等 09/26 22:54
→ amgn997: 轉型，你要岡山降價想的美喔 09/26 22:54
→ F93935: 可憐 你是不是當銀行授信都白癡沒薪水也放款 09/26 23:26
推 shenmue1001: 國際超級房客這次又說兩年後會降 比以前進步了啦 09/27 00:06
→ shenmue1001: 之前只敢打擦邊球說會降 但是不敢說什麼時候 但是這 09/27 00:06
→ shenmue1001: 次他敢說時間點就是在賭那些寬限期之後繳不起本金的 09/27 00:07
→ shenmue1001: 人撐不下去就降價把房子賣出去 就等看誰被打臉囉 09/27 00:08
推 shenmue1001: 他之前最喜歡說房價會跌 但是又說有自住需求可以買 09/27 00:10
→ kusomanfcu: 看來讀書很重要 09/27 00:58
