推 Tosca: 本來就是 你一年蓋一百萬戶新屋 房價就崩崩了 09/13 11:13
→ Tosca: 到時候大家一堆便宜的新屋能買 這樣不好嗎????? 09/13 11:13
→ Tosca: 結果現在反而要打擊新房供給XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 09/13 11:13
→ Tosca: 我已經不知道各位空空在想甚麼了 09/13 11:13
推 kcy05785: 家裡老人也認為壓供給房價才會崩，真的很難溝通 09/13 11:16
→ kcy05785: 有在市場跑過的實在太少 09/13 11:16
推 alonzohorse: 他沒有要打房價啊… 09/13 11:18
推 Petersen: 事實但空空聽不進去，空空會說聽你在吹，還不快去掃貨XD 09/13 11:25
推 onekoni: 台灣人不信經濟學ＡＢＣ，供需法則才是決定最終價格 09/13 11:32
推 amino0120: 誠收台北市+永和 嘻嘻 09/13 11:35
推 kl0408: 就主力在那人為鎖籌碼 XD 有房的就抱好抱緊 09/13 11:36
→ kl0408: 等60年老屋變70年80 直接風化之後 你想想多美麗啊 09/13 11:37
→ airjade: 央行在乎的是金融穩定，有人幫忙去槓桿根本超佛 09/13 11:37
→ kl0408: 我就不信買台北50年古蹟的 再過10年還會嘴硬 XD 09/13 11:37
推 kl0408: 我的想法 就應該蓋到老市區房價崩盤 才可能都更 09/13 11:40
→ kl0408: 政府就繼續這樣搞 台北再破20年 09/13 11:41
推 planta: 股票上2萬5，賺到錢你第一件事想幹嘛？買房啊！連台積電背 09/13 11:41
→ planta: 骨仔賺到錢，第一件事情也是買新竹豪宅呀！有土斯有才，是 09/13 11:41
→ planta: 中國人刻在骨子裡的，股票賺完也是去買房啊！不然一直放在 09/13 11:41
→ planta: 股票等他泡沫嗎？房子至少看得到摸得到用的到！還可以留 09/13 11:41
→ planta: 給孩子啊！ 09/13 11:41
推 jonson: 老又怎樣，房屋總量就是每年在增加，否則空屋率怎麼來的 09/13 11:45
推 klwei: 空屋你怎知古蹟空的多？還是新屋阿？XD 09/13 11:47
推 jamo: 空空要想的通這種邏輯,他就不會是空空了~ 09/13 11:48
推 kusomanfcu: 古蹟是買來放著等都更的 09/13 11:55
→ kusomanfcu: 風化了不是更好嗎 09/13 11:55
推 ADS1: 中分頭就沒要打房啊 09/13 11:55
→ kusomanfcu: 那個到底在想甚麼 笑死 09/13 11:56
推 arakiyuko: 補充第D點：不只新屋跟通膨掛鉤，舊屋也跟通膨掛鉤。例 09/13 12:14
→ arakiyuko: 如之前疫情期間，新車斷貨，買二手車幾乎等於新車價； 09/13 12:14
→ arakiyuko: 又如2025年PS5調漲，2024年生產的庫存難道會賣2024年的 09/13 12:14
→ arakiyuko: 標價？ 09/13 12:14
→ rumblefish: 反正建商也會調整 交屋潮大概到2028結束 09/13 12:15
推 jonson: 華固跟長虹也知道年底要出大事了，可惜先知不討喜被水桶了 09/13 12:28
推 f860506: 台北公寓屋主巴不得房子倒好嗎xd 別說倒了 光是驗到海砂 09/13 12:29
→ f860506: 屋基本上下半輩子不愁吃穿了 09/13 12:29
→ jonson: 如果有利差商人怎麼會不蓋呢，春江水暖鴨先知對不對 09/13 12:29
推 klwei: 沒成交量，又不是白癡蓋來打自己？ 09/13 12:31
→ klwei: 不蓋才能維持價格 09/13 12:31
推 Terry157: 現在不是在壓需求嗎？供給還是一樣在蓋啊？ 09/13 12:34
→ aphisia: 是說生意人會做賠錢生意嗎？ 09/13 12:41
→ aphisia: 通膨 成本不用計算嗎？ 09/13 12:41
→ aphisia: 正常可以壓縮的成本是建商的利潤而已 09/13 12:41
→ aphisia: 建商利潤會抓一半的房價嗎？ 09/13 12:41
→ aphisia: 如果是 才有大降價空間吧？ 09/13 12:41
→ aphisia: 如果不是 房價降幅空間在哪呢？ 09/13 12:41
推 jaricho: 41 需求怎麼壓？ 不好貸款不代表需求被壓制耶 09/13 12:47
→ jaricho: *41f 09/13 12:47
推 DHPdotD: 沒人要蓋，建商明年都暫緩推案 09/13 12:56
推 bigair888: 一定是一年內大量供給新房屋，一定大降價，可是這政府 09/13 12:59
→ bigair888: 跟建商前面有點難 09/13 12:59
推 supereva: 魯空最大的問題就是搞不懂價格是供需的結果 09/13 12:59
→ supereva: 當然 搞懂也不會是魯空了 09/13 13:00
→ supereva: 看空講得出道理 就不魯了 09/13 13:01
→ supereva: 那種整天房價所得比 叫別人去掃房的 就.. 09/13 13:02
→ kcy05785: 無能狂怒而已 09/13 13:03
推 j32072: 所以魯空只能繼續空 買房無腦賺這麼簡單也不懂 09/13 13:16
推 drimp: 怎麼常常出現永和在蹭台北市啊 永和去旁邊跟二環中和當共同 09/13 13:20
→ drimp: 生活圈好朋友啦 09/13 13:20
推 jei01: 華固說暫不推案是在跟大家說 09/13 13:32
→ jei01: 等我手上的房子賣完，要再買我華固的案子請等後年 09/13 13:32
→ jei01: 華固又是上市櫃公司，代表2026的營收已經穩了 09/13 13:34
推 physicsdk: 其實以央行壓房貸集中度的邏輯來說 打建商融資減少預 09/13 13:41
→ physicsdk: 售新案的供給是合理的 可預期之後每年因為交屋潮吃掉 09/13 13:41
→ physicsdk: 的房貸額就會大幅減少 但確實減少市場供給後房價就更 09/13 13:41
→ physicsdk: 難下跌 09/13 13:41
推 Detonate: 以前請照到蓋完三四年 現在請照到蓋完5-7年甚至更久 供 09/13 13:57
→ Detonate: 給已經爛掉了 09/13 13:57
→ tctv2002: 央行就是怕房市崩崩 才出政策啊 如果大量供給出來 金融 09/13 14:39
→ tctv2002: 業銀行集中放款 加上供給量增加造成過剩變成泰國那樣 09/13 14:39
→ tctv2002: 房市崩崩 金融危機就出現了 09/13 14:39
→ tctv2002: 央行職責就是預防這種危機發生 任何政策出來本來就會有 09/13 14:40
→ tctv2002: 一方受傷 但如果都不管 就全台灣受傷 09/13 14:40
→ tctv2002: 政府在保護整個家 而家人就像巨嬰一樣吵不停 09/13 14:41
→ tctv2002: 竟然有錢人這麼多 就現金買房啊 政府又沒禁止你買房 09/13 14:45
→ IBIZA: 內文就跟你說供給不足了 你還在如果大量供給出來... 09/13 14:52
→ IBIZA: 過去10年蓋的房子只有90年代1/3 09/13 14:53
