推 ilovejesus: 感謝分享 現在是全現金才能玩的場子09/12 21:20
推 xa9277178: 不是說全現金也要查金流?09/12 21:23
→ xa9277178: 不然不就滿場都是詐騙客了?09/12 21:24
推 volcom726: 左手干涉市場 右手說要自由貿易09/12 21:28
→ avgirl: .....就遊戲規則改變有什麼好抱怨的?09/12 21:30
→ avgirl: 真的是，有問題都別人，自己都沒問題09/12 21:31
→ avgirl: 全台灣不只銀行可以搞錢啊，真的要蓋湊錢會湊不出來09/12 21:31
之前都是找中出 河閏 浴融
現在也不行了
只能找代書找金主民間。還有錢莊
基本上就是闖地獄之門
→ avgirl: 民進黨唯一做對的事就是新青安政策，然後在關水龍頭 降溫~09/12 21:32
→ avgirl: 降溫不降價，讓房市更健全，還要被廣大人群謾罵 民粹!09/12 21:33
→ MTKer5566: 我去年就一直在講我老闆蓋房子都完全不土建融了，早有09/12 21:37
→ MTKer5566: 風聲要大收傘09/12 21:37
一直都有傳
推 KrisNYC: 好難評論 但我也有認識小營造一南一北需要調錢就是了09/12 21:46
蠻多的
※ 編輯: a386036 (42.79.156.62 臺灣), 09/12/2025 21:57:22
推 jei01: 上市櫃公司？別唬爛了，上市櫃的籌資管道太多 09/12 21:59
→ jei01: 公司債、可轉換公司債，或找票券公司都可以 09/12 21:59
推 kcy05785: 之前聽了龍哥的記者會，他的重點一直是房價高…. 09/12 22:02
→ kcy05785: 房價是絕對數值，龍哥看不順眼喇 09/12 22:03
推 junior020486: 這樣搞會出事吧，中分龜這樣子明年沒建商要給他錢 09/12 22:05
→ junior020486: 選舉了09/12 22:05
推 s8752134: 我知道的一些中大型台北都更案都停住了09/12 22:05
→ s8752134: 但我想看楊金龍繼續這樣搞，搞炸了看看誰倒楣 lol09/12 22:06
→ junior020486: 這樣子建商爆開，已購戶就倒楣了09/12 22:06
→ junior020486: 這樣子根本無助於金融穩定09/12 22:06
推 kcy05785: 合理懷疑龍哥是不計代價要讓房價降09/12 22:06
→ kcy05785: 明年26年開始有24年這批套高高的對保，那時候才刺激 09/12 22:07
→ s8752134: 某個建商的都更案房子都給人家拆一年了，土地還在曬太 09/12 22:07
→ s8752134: 陽XD 09/12 22:07
→ kcy05785: 現在只是小意思，前哨戰而已 09/12 22:07
→ s8752134: 但我個人認為，這些緊縮就是道今年年底而已，根據央行09/12 22:08
→ s8752134: 之前自己發布的時間點，現在不可能改啦，怎麼可能拉下臉09/12 22:08
→ s8752134: 承認錯誤09/12 22:08
→ s8752134: 反正讓我們繼續看下去～～～ 09/12 22:09
推 kcy05785: 至少要看美國關稅的定案結果。09/12 22:09
→ kcy05785: 這是早上金管會對銀行針對關稅影響因子的壓力測試條件09/12 22:10
→ kcy05785: 那個輕微情境…..有點恐怖 09/12 22:10
→ s8752134: 房價跌26%，股市只跌15%？ 蛤？？？ 09/12 22:11
推 kcy05785: 別炮我，那是金管會的條件 09/12 22:12
推 junior020486: 關稅最糟不就現在這樣了XD 09/12 22:12
推 Petersen: 房價-26% 股市應該至少-50%了 09/12 22:12
→ junior020486: 232條款下去，台積電就漲價因應而已09/12 22:12
→ kcy05785: 盧光頭早上還說準備公佈，結果金管會就放壓力測試XD09/12 22:13
→ junior020486: 房價-26%，台股還能有12000嗎？09/12 22:13
→ kcy05785: 很難說沒有關係啦09/12 22:13
→ Petersen: 不動產僵固性波動不會大於股市09/12 22:13
→ kcy05785: 這-26%搞不好是龍哥的期望值咧09/12 22:13
→ junior020486: 只會往好的談，不可能往糟的談吧 09/12 22:14
推 a951l753vin: 鐵頭中龜不要不信 09/12 22:14
推 Yishanhuang: boss是中分包子嗎 09/12 22:15
https://i.imgur.com/wdhK3te.jpeg
推 kcy05785: 好的壞的都不敢太武斷XD 09/12 22:15
→ allcliche: 關稅談崩，經濟差，就只能降息放水09/12 22:16
→ allcliche: 不然央行有什麼招？台幣有種就貶值09/12 22:16
→ allcliche: 到40救出口09/12 22:16
推 junior020486: 反正中分龜就是註定一任總統而已 09/12 22:17
推 fastevil: 無上限的新青安搞爆房價房貸，現在再補洞，搞死中小建商09/12 22:17
→ fastevil: ，代銷，房仲，年輕小屋客，中產買家，房價還下不來，阿09/12 22:17
→ fastevil: 不就FOMO，網軍還在那投資客勒09/12 22:17
→ junior020486: 不過糞川關稅很可能最後被宣告違憲，232幾大巨頭會 09/12 22:18
→ junior020486: 電爆他 09/12 22:18
推 kcy05785: 最高法院是川普佔優勢，還不一定 09/12 22:19
推 junior020486: 川普也未必優勢，那些法官建制派的，不可能跟川普 09/12 22:20
→ junior020486: 亂搞吧 09/12 22:20
→ junior020486: 如果這次沒違憲，他下次擴大解釋IEEPA對外亂搞怎麼09/12 22:20
→ junior020486: 辦？09/12 22:20
→ junior020486: 這樣子要232條款幹嘛？09/12 22:21
推 physicsdk: 那個壓力測試表的意思是房價沒跌超過26%都稱不上壓力09/12 22:26
→ physicsdk: 嗎？XD 笑死09/12 22:26
推 kcy05785: 金管會的定義看起來是XD09/12 22:28
→ sam21sam21: 那個表透露出來的意思是沒有要放寬房貸吧 09/12 22:29
→ sam21sam21: 所以房價讓你跌，股票不干涉 09/12 22:30
推 kcy05785: 盧光頭和壓力測試幾戶是前後腳放出，我認為訊號很明顯 09/12 22:30
→ kcy05785: 呆股GG撐大盤，房價崩崩搞不好真的沒影響 09/12 22:32
推 junior020486: 所以是要爆了？是不是談崩了09/12 22:32
→ junior020486: 談得好要壓力測試什麼09/12 22:32
→ kcy05785: 不知道R，現在是看戲狀態XD09/12 22:32
※ 編輯: a386036 (42.79.156.62 臺灣), 09/12/2025 22:33:41
→ junior020486: 再差不可能比20+N差了吧 09/12 22:33
→ junior020486: 頂多232課台積，但是台積轉嫁下游啊 09/12 22:34
推 junior020486: 跌26%可能比2008那次還慘，中分龜喜迎被熊兔掉吧 09/12 22:39
→ junior020486: 我趁現在多做一些患者，到時候來抄底 09/12 22:40
推 kcy05785: 現在詭的是台股GG撐大盤，所以房市崩崩還真不一定影響 09/12 22:40
→ kcy05785: 股市，但具體個股和經濟表現就未必惹 09/12 22:40
推 junior020486: 影響那麼劇烈感覺是232一起，然後台積一起爆了 09/12 22:42
推 luben: 建商為什麼可以隨便就開50倍以上槓桿?不給貸只是回歸正常吧 09/12 22:42
推 junior020486: 哪一間50倍槓桿，不要亂說好嗎？ 09/12 22:44
推 jamo: 我現在已經完全看不懂DPP對不動產的政策中心理念了。台灣的 09/12 22:46
→ jamo: 銀行明明爛頭寸滿地不缺錢，硬要管制不動產融資，那是要把這 09/12 22:46
→ jamo: 批資金趕去哪裡? 09/12 22:46
推 junior020486: 股票吧 09/12 22:47
→ junior020486: 天天噴 09/12 22:47
→ junior020486: 自營商借錢出來買股票，散戶融資買股票啊 09/12 22:48
推 planta: 不給你做房地產，當然是把錢趕到另外一邊啦！ 09/12 22:49
推 junior020486: 出口創高，資金進來，然後再貸出去買股票 09/12 22:49
推 physicsdk: 加碼投資綠電？還是籌錢送美國爸爸 09/12 22:50
→ junior020486: 可能中分龜覺得股票高=自己很棒 09/12 22:50
→ junior020486: 中小本業差沒事，無薪假休起來，然後貸款買台積電， 09/12 22:51
→ junior020486: 好幾家自營商不都賺爛 09/12 22:51
→ astrokid: 中分的總統位置就是撿到的，還以為自己有能力 09/12 22:52
推 chisheng74: 唉 09/12 22:52
→ junior020486: 房仲、代銷、冷氣、裝潢沒生意沒事，信貸買台積電 09/12 22:52
→ junior020486: 中分龜可能就是這樣想XD 09/12 22:53
推 encoreg57985: 中分龜就愛鬥厚臉皮又自我感覺良好 09/12 22:55
推 hermitwang: 信貸電話有夠多，煩。 09/12 22:58
推 hermitwang: 為了買房子，現金都不敢動了，還信貸勒。 09/12 23:00
推 hermitwang: 我也覺得這個政府就是只在乎股票維持高點就代表經濟好 09/12 23:02
→ hermitwang: 。 09/12 23:02
→ ggsize123: 中分歸心眼很小的 這次多少給EE政治獻金的建商沒給或 09/12 23:08
→ ggsize123: 少給賴的 一個個等著被清算 09/12 23:08
推 avgirl: 樓上說的對 09/12 23:09
推 junior020486: 中分龜還清算噢，他自己都眾叛親離了吧，我想他黨 09/12 23:09
→ junior020486: 內喊不太動了 09/12 23:09
→ junior020486: 明年南二都可以保住他就算是有燒好香了吧 09/12 23:10
→ avgirl: 政治獻金如果給蔡不給賴，就是看賴沒有，那金主就自求多福 09/12 23:10
→ avgirl: 眾叛親離又怎樣?黨內人士賭爛他又怎樣? 他擁有最終決定權 09/12 23:11
→ junior020486: 明年哪會有建商屌民進黨 09/12 23:11
→ avgirl: 想出來選，想要資源，就乖乖站在賴的後面 09/12 23:11
→ junior020486: 甚至連柯建銘都不屌他 09/12 23:11
→ junior020486: 哪有什麼資源笑死，建商不給錢哪有什麼資源XD 09/12 23:12
→ avgirl: 就等者看吧，國家機器終究在賴手上 09/12 23:12
→ junior020486: 中分龜會自己變錢出來？ 09/12 23:12
→ avgirl: 只能說 威逼利誘 多的是方法 09/12 23:12
→ junior020486: 還國家機器，央行都不理他了 09/12 23:13
推 skj0225: 房蟲再咒我賴也肯定連任XD 09/12 23:13
推 physicsdk: 笑死 清算建商那麼容易 從基本面市場面全打 是所有建 09/12 23:13
→ physicsdk: 商都不爽欸 難道通通都清算？ 建商只要等2028換人就好 09/12 23:13
→ physicsdk: 了 09/12 23:13
→ junior020486: 腦子清楚的明年中分龜大敗都知道要跳船了啦 09/12 23:13
→ junior020486: 明年補刀讓這個政府下去反省 09/12 23:14
→ skj0225: 加油XD 09/12 23:15
推 physicsdk: 我等著看賴皮金聾繼續鐵頭 明年民進黨大敗後怎麼讓建 09/12 23:15
→ physicsdk: 商在2028大選前一個個被清算^ ^ 真有趣的論調 09/12 23:15
推 AMDsucks: 不談政治, 中小建商借不到錢的, 偷偷把土地賣一賣就好 09/12 23:17
推 frowning1226: 希望上面快點醒醒～ 09/12 23:18
推 junior020486: 土地現在交易量怎麼樣啊，會不會也急凍，因為土融也 09/12 23:18
→ junior020486: 被緊縮不是嗎？ 09/12 23:18
→ physicsdk: 大概只能期待資本厚的撿 但讓利也要讓夠多 09/12 23:20
→ hsiuang: 台股再漲幾次就準備跟房產一起下去了 09/12 23:21
→ AMDsucks: 自然人一筆接著一筆買, 越有錢砍越兇 09/12 23:21
推 buike: 金融體系爆掉楊金龍也沒差吧？大不了不幹而已 09/12 23:23
推 ting701: 首購上車後再降溫，甘溫！ 09/12 23:35
推 kcy05785: 最慘的是24年FOMO簽預售的，貸款真的有機會下不來XD 09/12 23:36
→ kcy05785: FOMO中古的躲過一劫 09/12 23:36
推 physicsdk: FOMO中古的 現在賣不掉也是挺麻煩的 09/12 23:36
→ kcy05785: 中古誰在5年內買賣，哪來的賣不掉 09/12 23:37
→ physicsdk: 喔我是指換屋賣舊屋 09/12 23:37
→ kcy05785: 換屋現在不管買新賣舊一起卡，本質上還是預售的問題 09/12 23:38
推 k798976869: 買房也是全現金買就好（沒槓桿那還賺個啥 09/12 23:39
推 physicsdk: 相比之下預售貸不到可能斷頭當然最嚴重 因為簽約在先 09/12 23:39
→ physicsdk: 貸款在後 中古頂多就是不出手 再撐一下 09/12 23:39
→ k798976869: 現在沒政績 股市最好到三萬才好宣傳 把資金趕去股市拉 09/12 23:41
→ k798976869: 啊 09/12 23:41
推 ImCPM: 巨嬰真的超氣欸 有夠雙標的 09/12 23:42
推 physicsdk: 其實從蔡政府任內開始 網軍就很喜歡拿台股指數來吹 09/12 23:42
→ physicsdk: 動不動就是笑馬政府3000點 吹自己20000點 現在還多少人 09/12 23:42
→ physicsdk: 信這套? 09/12 23:42
→ k798976869: 網軍老早就開始洗股票很高政府很棒棒惹 09/12 23:43
→ k798976869: 房價很高也很棒 反而會被圍剿 很奇怪 09/12 23:44
噓 teddyisgood: 笑死 房蟲改改叫，沒人欠你欸，有種現金買啊 09/12 23:49
推 muerta18: 原po可以私訊聽到的消息嗎？ 09/12 23:51
→ a386036: 樓上我囤房台北市*9總負債1400 隨時可現金處理掉。貸款只 09/12 23:52
→ a386036: 是往來一下業績 09/12 23:52
推 junior020486: 不用理他，魯蛇ID一個幹嘛跟他認真 09/12 23:53
→ physicsdk: 現金買也輪不到那種魯空 09/12 23:55
→ physicsdk: 說實在 房價漲受益的台灣人還比台股漲更多 台股幾乎全 09/12 23:57
→ physicsdk: 部都被外資賺走 割都是割台灣小資散戶 09/12 23:57
