推 kusomanfcu: 原價可以收09/12 09:15
→ junior020486: 平轉說不定有機會，想要賺那麼多沒戲09/12 09:23
推 lebronlon: 笑死，很急不會7折出售喔09/12 09:24
推 freekid: 這難度真的太高了 時間又趕 自備現金又多09/12 09:27
→ freekid: 交屋後賣比較有可能09/12 09:27
→ a0989876: 很急 不宰你可惜09/12 09:28
→ Tatsuya72: 驗資的時間到了，不是買不起對吧？09/12 09:39
推 lusifa2007: 滿兩年未滿五年不是所有權移轉開始算嗎？09/12 09:41
預售階段也有預售階段的CD時間
※ 編輯: junior020486 (49.216.160.146 臺灣), 09/12/2025 09:41:45
推 wwinterall: 傻瓜 先喊高讓你笑 其實本來就是想平轉套現金 09/12 09:42
→ lusifa2007: 瞭解 謝謝解惑 09/12 09:42
推 abyssa1: 他買的時間點高價限貸應該是6成 09/12 09:42
→ abyssa1: 平轉沒問題 當初單價比現在市場低一大截 但要賺錢不容易 09/12 09:43
→ junior020486: 預售屋的持有期間是從跟建商簽約日起算到預售屋和下 09/12 09:45
→ junior020486: 一手簽定合約日來算持有期間 09/12 09:45
→ junior020486: 成屋是用建物/土地謄本上移轉登記日起算 09/12 09:45
推 backpacker18: 買豪宅就是乖乖現金吃下再增貸 09/12 09:47
→ backpacker18: 什麼你說你現金不夠？ 09/12 09:47
推 rumblefish: 感覺不出來很急 09/12 09:51
推 amino0120: 接這種的真的盤 就算是平轉也盤 新店賣壓只會更大 09/12 09:54
推 tbiarenas: 這就想平轉脫手而已，故意說要賺900，你買平轉會覺得 09/12 09:57
→ tbiarenas: 很賺 09/12 09:57
推 dirk007: 原來預售的CD是另外算的，那交屋後他CD又要重新開始 09/12 10:01
推 tyce8ton: 別讓人知道自己很急啦，到前後別人壓線砍價你怎麼賣得好 09/12 10:01
推 u1742: 一折有機會嗎？ 09/12 10:01
推 ray0428kk: 現在市場上相同條件有人比這個更便宜嗎？如果沒有，平 09/12 10:04
→ ray0428kk: 轉出去應該沒問題 09/12 10:04
噓 lonelysam: 這能平轉都有難度 09/12 10:06
推 h760108: 4年前買6128萬本來就貸不到7成 09/12 10:08
→ LAURANCE: 拍個幾個影片 吃到流量 還以為自己做啥都能賺 繼續看 09/12 10:13
噓 sam91305: 阿不就只是為了流量 09/12 10:16
推 tpta45855: 慘啊 房地產還可以玩成這樣 09/12 10:17
→ NITERRO: 應該是匿名賣高總價效果不好，所以就看利用自己知名度行 09/12 10:26
→ NITERRO: 銷效果試試看了，應該是真的有急 09/12 10:26
→ hoks: 賣3000看看應該會有人要？ 09/12 10:34
推 daniel6412: 三千我收 09/12 10:44
推 hololive45P: 超過豪宅線要平轉也很難賣吧.. 09/12 10:47
→ junior020486: 3000不如賠建商就好了XD 09/12 10:56
→ junior020486: 賠建商最多15% 09/12 10:57
推 childeviler2: 這要接要準備的現金很多，除非，剛好有人股市大賺 09/12 10:59
→ childeviler2: 獲利了結剛好想買房子，又想買這種的，可以跟他討 09/12 10:59
→ childeviler2: 論平轉-5%~-10%買 09/12 10:59
→ NITERRO: 所以就算賠售底價也是6128*0.85=5208.8@@ 09/12 10:59
噓 suckyourdick: 出2000萬 想賺1000萬== 09/12 11:04
→ abyssa1: 有自用需求的，現在就是對保前找平轉收貨最好時機 09/12 11:04
→ abyssa1: 屋主一個轉念 房價就直接回溯到2020 09/12 11:04
推 KrisNYC: 他這個要找能6500~7000現金直接吃 吃完全額掛四借回來的 09/12 11:13
→ KrisNYC: 客人是有比較限縮一點 但新店其實是個蠻神奇的地方 09/12 11:15
→ VSshow: 急售，還要賺？？？買家佛心！ 09/12 11:31
推 lucifero: 新店在地買盤很強 不用擔心 09/12 11:43
推 sptr4fju: 預售成交當下豪宅6000本來就只能貸款四成，現在改三成只 09/12 11:44
→ sptr4fju: 少了一成，裝可憐吧 09/12 11:44
噓 topninjayen: 裝可憐喔 3折收 09/12 11:52
推 sptr4fju: 更正查了一下他買的時候應該是6成 09/12 11:54
推 shawncarter: 900出來隨便喊喊 現實能賺到一半就不錯 09/12 11:55
推 theonegi: 這建案基本上有換約都是9x/坪的吧我記得？平轉不太可能 09/12 12:10
→ theonegi: 更別說虧了 09/12 12:10
→ junior020486: 現在剩一個月跟之前狀況不一樣啊 09/12 12:12
推 theonegi: 把底牌掀出來確實很傻就是了 09/12 12:17
→ estrangedher: 大家在幫他擔心，結果他流量又來一波... 09/12 12:18
→ backpacker18: 2X坪9字頭跟7X坪9字頭不是同一個概念 09/12 12:18
→ backpacker18: 不管是不是平轉 09/12 12:19
→ backpacker18: 過豪宅線就是很難跑 09/12 12:19
推 popxpopxpop: 等10月再來看結果，台北感覺有錢人很多，賣個幾間就 09/12 12:36
→ popxpopxpop: 能換屋了 09/12 12:36
推 chouvincent: 糕餅店二代真的沒差 09/12 12:37
推 tmtm39: 他的影片看不太下去，很多片都是沒做好功課然後一堆murmur 09/12 12:45
→ tmtm39: ，以為世界繞著他轉 09/12 12:45
推 kerr123: 怎麼看都只要影片的流量…賣不賣出去不是他在意的 09/12 13:11
→ kerr123: 吧！ 09/12 13:11
→ asdfghjklasd: 就是炒房啊 09/12 15:12
推 michael14: 富二代急什麼？想平轉吧 09/12 15:26
推 bettybuy: 無聊看了一下他的文跟回覆，他們粉絲很多啊，有時候都不 09/12 15:58
→ bettybuy: 太懂為甚麼這樣也有人會看，反正他那麼有錢替他擔心幹嘛 09/12 15:59
→ bettybuy: 故意說可以賺九百萬，最後可能平轉，這個話術挺厲害的 09/12 16:00
推 bagaalo: 是賣六千萬吧 09/12 17:08
推 tmc94: 原來預售也有滿幾年問題 09/12 17:42
推 scarrony: 沒經驗才這樣亂算，自備款這麼高，怎麼可能讓他賺9 09/12 21:03
→ scarrony: 00，平轉才有可能賣掉啦 09/12 21:03
