推 CK19: 好文推一個 09/08 00:33
推 madd: 版主的眼界跟高度真的屌打空空跟執政當局 09/08 00:45
推 zpf2005: 板主說的很對，但是政府一定不會照這樣幹XD 對於出租2萬 09/08 01:05
→ zpf2005: 的房子來說，入手價大約1000萬，6年後要用滿免稅額400萬 09/08 01:05
→ zpf2005: ，房價得從1000萬漲四成到1400萬，好像也不是那麼肯定， 09/08 01:05
→ zpf2005: 要不要擺著不租就空6年，等預售蓋好再煩惱好了QQ 09/08 01:05
推 jamo: 你支持一人多房那是政治不正確~ 09/08 02:20
→ jamo: 以台灣現在的社會氛圍是不可能的! 09/08 02:20
推 asahi98: 觀察下來，這市場不愛乾淨，沒品的房客還是大約房東，房 09/08 02:46
→ asahi98: 東不會希望資產毀壞造成賣像不好，然而，房客都是一副別 09/08 02:46
→ asahi98: 人的資產，我幹嘛那麼用心維護，拍拍屁股走人的居多。法 09/08 02:46
→ asahi98: 律程序攏長，隨便都要三個月起跳，還只是跑法院拿債權證 09/08 02:46
→ asahi98: 明而已，會擺爛的人就會一直下去，應該有一個通報系統， 09/08 02:46
→ asahi98: 能夠通報查詢這類人 09/08 02:46
推 coburn: 棒子比蘿蔔成本更低 不出租就判刑 09/08 06:17
推 uvuv: 好文給推 09/08 06:54
推 quiet93: 專業正解！ 09/08 07:11
→ quiet93: 其實淘汰房子比較實際 09/08 07:12
推 quiet93: 就算業餘房東，新古中古電梯大樓出租，沒什麼維修困擾， 09/08 07:14
→ quiet93: 租客自己問大樓幹事，就有師傅跟報價 09/08 07:14
推 quiet93: 我租那麼久，小到燈泡窗簾，大到浴室浴簾/排水/廚房拉窗 09/08 07:16
→ quiet93: ，都沒叫過房東修 09/08 07:16
→ quiet93: 修完拍照給房東，費用直接從房租扣，房東很省事的 09/08 07:17
推 quiet93: 看火災新聞就知道，老房子的危險，你自住一樣存在，很難 09/08 07:20
→ quiet93: 去定義房子是否安全 09/08 07:20
→ quiet93: 頂加/鐵窗/電線家電老舊這些都危險啊 09/08 07:20
推 KrisNYC: 好文章 政策制定本來就是一體兩面 09/08 07:28
→ KrisNYC: 有時候不是喜歡罵 是太多政策真的一看就皺眉頭 09/08 07:29
推 f860506: 集團化那租金一定大漲 尤其是台北市...一堆老房東退休或 09/08 07:36
→ f860506: 是人在國外一層三房租不到兩萬 店面不到4萬的 09/08 07:36
→ f860506: 照你的政策這些房落入集團手裡 又要求裝修合法把自營小 09/08 07:37
→ f860506: 房東踢掉 絕對馬上暴漲租金 09/08 07:37
→ f860506: 就像電信當初3大3小時代 小家的有99吃到飽149不降速吃到 09/08 07:38
→ f860506: 飽 大家的也推399不降速吃到飽 09/08 07:38
→ f860506: 現在剩3大地板價準備直接升到699了...呵 09/08 07:39
推 KrisNYC: 台灣精華區現在也有點走向包租代管專職化 09/08 07:56
→ KrisNYC: 反正你房東什麼都不管穩4萬就滿意 那就讓代管二房東處理 09/08 07:57
推 a951l753vin: 就……普通民眾看到某某人可以透過買第11間房租人賺 09/08 08:00
→ a951l753vin: 錢就反對了 圖利財團什麼的 09/08 08:00
推 askl817: 你想一下現在誰執政 所有官員都是酬庸，還期待會有正常政 09/08 08:12
→ askl817: 策？ 09/08 08:13
推 flamer: 所以要增加房源才有機會抵消租金的上揚啊 09/08 08:13
推 checkman: 現在政策就是譁眾取寵 09/08 08:33
推 checkman: 強迫三年約跟限制漲價 根本是超智障 09/08 08:36
推 abby2007: 專職房東不會帶來效率，只會帶來貪婪，所以文章後半部不 09/08 08:40
→ abby2007: 同意 09/08 08:40
推 ADS1: 房價太高 東扣西扣投資報酬率太低了 09/08 08:45
推 kl0408: 這下知道這些不買房的才是巨嬰了吧 09/08 08:52
推 jeromeshih: 推文章內容 09/08 09:05
推 paunch: @coburn依您的邏輯不工作沒繳稅整天抱怨政府的人對國家社 09/08 09:07
→ paunch: 會毫無貢獻，應該判勞改才對 09/08 09:07
推 piliwu: 政治不正確的事想都別想，連豪宅線都不肯放寬了 09/08 09:42
推 pin1022: 房版難得的好文 09/08 09:43
→ bnn: 呵呵 就隔壁的租房房源被集團壟斷加靠上市印股票換鈔票加速 09/08 09:47
→ bnn: 要不要順便連P2P房貸都抄一下 09/08 09:47
→ bnn: 法人比如長租公寓他保證就是你說的專業化 每年固定上漲型 09/08 09:49
→ knives: 集團會把規則變成他們要的形狀 09/08 09:54
推 jacid: 中和看到一堆專職房東的租金>>同類型一般房租 所以部份X 09/08 09:55
推 KrisNYC: 法人房東這個不一定要滑坡 美國也沒走到p2p 09/08 10:04
→ KrisNYC: 而且最原始的法人房東是精華區和大學城開展的 09/08 10:05
→ KrisNYC: 美國很多名校大學城真的是荒郊野外 附近只有那間學校 09/08 10:05
→ KrisNYC: 連紐約州立大學的野牛城分校或石溪分校都有這種狀況 09/08 10:06
推 a87564231: 笑死～怎不看看隔得跟蜂窩一樣的房東～敢申報？馬上被 09/08 10:08
→ a87564231: 停止出租吧^_^ 09/08 10:08
→ a87564231: 頂樓加蓋～降價出租～佛心^_^ 09/08 10:09
推 kcy05785: 菜雞不知道格套也能申請租補？ 09/08 10:15
→ cdcardabc: 房東就是不事生產的族群 房客風險還要政府社會幫忙承擔 09/08 10:16
→ cdcardabc: 會不會太爽？ 怕熱就不要進廚房啦 543一堆 租金難道會 09/08 10:16
→ cdcardabc: 跟房子的年份一起折舊算嗎 笑死 09/08 10:16
噓 colinfeng: 看到不要限制買第11間就知道偷渡概念 很多房要出租的人 09/08 10:19
→ colinfeng: 可以學國外自己成立公司找物業幫忙管理但記得繳稅就好 09/08 10:19
推 darkdogoblin: 像67樓這樣的仇視想法，政府就不可能會執行正確的 09/08 10:23
→ darkdogoblin: 疏導方案，再說這些人心裡想的也是用最野蠻的方式 09/08 10:23
→ darkdogoblin: 而不是文明手段 09/08 10:23
推 kcy05785: 結果房價就用野蠻的方式回應，空空只能咬手帕 09/08 10:31
推 l14567p: 好文 謝謝分享 09/08 10:38
推 eeantsky: 雖然你的論點正確 可是我保證清德宗不會做 09/08 10:47
推 bustinjieber: 說的在理，可惜圖利，政府不敢這樣推 09/08 10:52
