[閒聊] 逢甲商圈崩落

作者anti87 (張二狗)

看板home-sale

標題[閒聊] 逢甲商圈崩落

時間Fri May 8 19:01:06 2026

臉書推送給二狗，一個資訊 https://i.meee.com.tw/rAmsHoi.jpg

逢甲商圈5家就有4家掛著招租對面一排也是一堆等待出租曾經的逢甲金店面，不落的房租，現在也崩落了嗎？ -- 二狗的部落格 https://blog.udn.com/ken0928/article -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.37.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778238068.A.EAC.html

推 Tosca: 少子化變無子化QQ 05/08 19:01

→ Tosca: 不過剛剛公布四月出生還是有八千多人耶今年保九沒問題了 05/08 19:02

→ TWkiller: 逢甲不是少子化的原因吧 05/08 19:03

推 Skydier: 好像有人說這區在等水湳? 笑了 05/08 19:04

推 jl40: 就算是北市天母東區也會 05/08 19:04

推 SINW: 要不要跟高雄比看看高雄那才是百店待租 05/08 19:05

推 Tosca: 喔高雄是已經麻痺了因為十年前就這樣了XDDDD 05/08 19:05

→ jl40: 人就這麼多商圈一直開總有要沒落的 05/08 19:06

→ Tosca: 高雄只剩漢神巨蛋周邊店面好一點 05/08 19:06

→ Tosca: 剩下你講得出來的"商圈" 周邊都很冷清一堆招租XDDD 05/08 19:06

推 jl40: 嬰兒房都沒了倒是寵物店一條路上就開了四家 05/08 19:08

→ jayemshow: 逢甲其實除了核心區域賣吃的之外你這張圖算外圍外圍 05/08 19:13

→ jayemshow: 很多都是賣衣服鞋子飾品的地方這些東西早就被網路商 05/08 19:13

→ jayemshow: 店打趴了跟少子化關係不大 05/08 19:13

推 lucky466: 租給夾娃娃機店 05/08 19:14

推 Robben: 台中日常 05/08 19:15

推 quiet93: 中國卷的關係吧 05/08 19:18

→ quiet93: 這裡大神連傢俱這種東西都從中國買了，更何況衣服鞋子飾 05/08 19:19

→ quiet93: 品這種簡單的東西 05/08 19:19

推 Homedoni: 現在放假都馬逛百貨，跟日本的永旺取代商店街一樣 05/08 19:19

推 quiet93: 因為實體店帶不來人潮沒意義阿，員工又難請 05/08 19:22

→ quiet93: 開店時間固定，就代表員工上班時間固定，可是轉電商，員 05/08 19:23

→ quiet93: 工就很彈性 05/08 19:23

推 shipping5566: 逢甲蟑螂大街胎溝 05/08 19:26

→ TokyoHard: 外勞要來租了,台灣人沒競爭力! 05/08 19:26

推 zaqimon: 房價繼續漲就好 05/08 19:33

→ tctv2002: 房租問題惡性循環商家不願意進駐自然人潮就不活絡了 05/08 19:38

→ Brioni: 現在市場最不缺的物件就是店面 05/08 19:43

噓 zhi5566: 品質差髒亂貴台灣都是日本第二大消費族群台灣夜市沒 05/08 19:44

推 Brioni: 隨便一個凹累就幾百個櫃位 05/08 19:45

→ zhi5566: 落去逢甲不如回家看NFLX 把錢拿去日本花 05/08 19:45

推 rumblefish: 現在都去商場了誰還去街邊 05/08 19:46

→ rumblefish: 看到漢神塞爆就知道 05/08 19:46

→ rumblefish: 加上掏保電商店面只會越來越慘 05/08 19:47

→ rumblefish: 而且台股創新高老闆專心炒股就好開店還請不到人 05/08 19:48

推 zhi5566: 百貨餐廳多品質好停車免吹風多花點錢也不會去況髒髒的街 05/08 19:50

推 DIDIMIN: 加價租 05/08 19:52

推 lovkaf: 租給外勞開雜貨店 05/08 19:54

推 tpta45855: 嘟嘟嘟嚕噠噠噠 05/08 19:57

→ tpta45855: 印度阿勞要來拯救店面囉 05/08 19:57

推 buyerko: 店面死透了 05/08 20:03

推 chiro1982: 走日本的老路，都被購物中心跟百貨吸走，全台灣都一樣 05/08 20:09

推 kage01: 風水輪流轉自然現象 05/08 20:14

推 fbifxxkma: 如果是少子化，那商場怎麼一直開，人潮爆滿？ 05/08 20:14

→ fbifxxkma: 台中接下來還有好幾個新商場要開 05/08 20:15

→ fbifxxkma: 我自己就有小孩，至今仍未帶小孩去過逢甲一中 05/08 20:20

→ fbifxxkma: 遠百新光lalaport勤美三井oulet甚至寧願去costco ikea 05/08 20:20

→ fbifxxkma: 也不會去逢甲一中，沒停車位、沒廁所、沒育嬰室、沒冷 05/08 20:20

→ fbifxxkma: 氣、沒垃圾桶、沒刷卡機，連走路的地方也沒有 05/08 20:20

推 Feynman5566: 大部分還是走文華路逛攤販 05/08 20:20

推 hanslins: 逢甲夜市跟少子化無關 05/08 20:21

→ fbifxxkma: 講難聽點街邊店你東西再便宜再有特色再好吃也沒用 05/08 20:21

→ fbifxxkma: 你沒停車位我要怎麼進去消費？ 05/08 20:21

→ hanslins: 逢甲夜市比較像被網拍影響 05/08 20:22

推 quiet93: 這世界抄來抄去，哪有什麼特色的存在啦XD 05/08 20:24

推 lucky466: 交通超級不方便 05/08 20:34

→ lucky466: 現在連台中車站前後站人都超多，鬼才去逢甲 05/08 20:35

推 kutkin: 我一直都覺得逢甲停車很困難，搭車也很困難 05/08 20:38

→ kutkin: 雖然25、35班次多，但也很擠，很繞 05/08 20:38

→ kutkin: 私心希望有中捷的接駁公車 05/08 20:39

推 lucky466: 逢甲沒落沒人覺得意外吧！ 05/08 20:39

→ kutkin: 例如可以坐著到點搭車 05/08 20:39

→ kutkin: 而不是站著有時候還要撐傘當長頸鹿 05/08 20:40

→ lucky466: 台中政府也是故意讓他沒落 05/08 20:41

噓 wakaura: 又髒又亂沒人想去 05/08 20:44

→ lucky466: 那邊就不適合當商圈... 05/08 20:44

推 kutkin: 如果你帶女生去逢甲找廁所都很困擾 05/08 20:45

→ lucky466: 一中街也沒那麼慘 05/08 20:45

→ kh78ren: https://duk.tw/zMn29c.jpg 05/08 20:46

推 kutkin: 一中至少可以蹭中友百貨等等 05/08 20:46

→ kh78ren: https://duk.tw/lUQj80.jpg 05/08 20:47

→ kh78ren: 不意外啦 05/08 20:47

→ kutkin: 我男生找個沒人的地方解決就好 05/08 20:47

→ kh78ren: 消費趨勢改變取而代之的是百貨商場狂開 05/08 20:47

→ kh78ren: 看未來還這麼多間要開 05/08 20:48

→ kh78ren: 百貨開車停好停滿再給你冷氣爽爽吹 05/08 20:48

→ kh78ren: 街邊有什優勢？ 05/08 20:48

推 vertebrae: 1好+3好 05/08 20:49

推 joe10916: 轉增貸不就好了 05/08 20:49

→ kh78ren: 阿呆才去街邊一邊噴汗一邊喊熱XD 05/08 20:49

→ kh78ren: 又濕又熱的夏天又到了 05/08 20:50

→ kh78ren: 肥它約會噴汗能看嗎？ 05/08 20:51

→ kh78ren: …… 05/08 20:51

→ kh78ren: 商人財團也看準這趨勢所以商場狂開 05/08 20:52

→ kh78ren: 未來最大巨蛋跟最巨前兩大百貨都在台中 05/08 20:55

→ kh78ren: 街邊會更沒優勢 05/08 20:55

推 racoon151: 跟少子化沒關係吧，現在大家都去百貨公司，誰要去夜市 05/08 20:56

推 kutkin: 花園還是很好，但它們廁所很大 05/08 20:56

→ kutkin: 停車場也很大 05/08 20:56

→ racoon151: 熱得要死又不好停車、想上廁所又髒又臭，誰要去 05/08 20:57

→ kutkin: 簡單說逢甲只有一堆自私自利的房東跟商家 05/08 20:57

→ kutkin: 如果有一個組織就不會是今天這樣 05/08 20:57

→ a19851106: 日本也是阿商店街沒落商場一家一家開 05/08 20:58

→ kutkin: 就要繳管理費（aka保護費） 05/08 20:58

推 fbifxxkma: 如果是網購的原因的話那為什麼商場的零售業能活？ 05/08 20:59

→ fbifxxkma: Uniqlo沒有網購嗎？hm沒有網購嗎？誠品書局沒有網購嗎 05/08 20:59

推 kutkin: 商場有品牌力 05/08 21:00

→ fbifxxkma: 台隆手創館沒有網購嗎？muji沒有網購嗎 05/08 21:00

→ kutkin: 不是一堆阿撒布魯的中國貨 05/08 21:00

→ fbifxxkma: 上述店家在網購買搞不好還真的比現場便宜 05/08 21:00

→ a2334436: 房東又沒差 05/08 21:01

→ kutkin: 你說得很好就品牌也不想開街邊 05/08 21:01

→ kutkin: 因為街邊店租又小又貴 05/08 21:01

→ kutkin: 有沒有差看他入手點 05/08 21:02

推 kutkin: 之前不是一個逢甲碧根 05/08 21:02

→ kutkin: 說高價入手現在只能等都更來救 05/08 21:03

推 lucky466: 我是台中人都不知道怎麼去逢甲了，笑死 05/08 21:03

→ lucky466: 開車被收爆貴停車費，沒機車停車位 05/08 21:04

→ Taiwanwolf: 衣服買net便宜好穿吃的去餐廳環境屌打夜市存在的 05/08 21:04

→ Taiwanwolf: 意義？ 05/08 21:04

推 kutkin: 夜市做餐飲呀但逢甲廁所 05/08 21:05

推 KYOLONG: 結婚前去過一次就不想去了重複性太高 05/08 21:19

推 aass5566: 新堀江現在也是這樣啊 05/08 21:26

推 kutkin: 新堀江還能蹭捷運九成九光南 05/08 21:28

→ kutkin: 逢甲不知道用途 05/08 21:28

推 Rucca: 跟少子化沒關係？逢甲今年收多少學生？ 05/08 21:30

推 cblade: 常常來這邊都懶的逛了，要嘛電商，不然就有冷氣的百貨 05/08 21:32

→ cblade: 以前還要排隊大腸包小腸，時代進步了 05/08 21:33

→ laechan: 平常下班時間走西屯路進出逢甲依然塞爆 05/08 21:45

→ laechan: 然後東大牛排已經不是一二十年前熟悉味道 05/08 21:46

→ laechan: 現在的一中商圈也是爛是旁邊還有中友才撐 05/08 21:51

噓 ko2540023: 12樓講外圍，福星路上算什麼外圍？逛街人數變少就是不 05/08 21:55

→ ko2540023: 爭的事實啊，店轉型娃娃機店開始，很多老店就收起來了 05/08 21:55

→ poz93: 在過10年逢甲就變現在的新堀江了吧 05/08 22:01

→ poz93: 以後就是50歲以上的人才會知道台中逢甲高雄新堀江熱鬧過 05/08 22:02

推 what1026: 這個就酸菜魚旁邊阿哪裡外圍XD 主要是逢甲現在沒啥好 05/08 22:03

→ what1026: 吃的吧而且停車只能停星享道又貴不想去了去商場吃飯 05/08 22:04

→ what1026: 還可以折抵停車吹冷氣八家酒也沒這麼多 05/08 22:04

推 dick929: 現在消費市場轉移到電商跟購物中心，主流夜市還可以靠觀 05/08 22:05

→ dick929: 光客撐著，一般路邊店面根本沒有想逛街的動力 05/08 22:05

→ what1026: 一中至少還有中友可以晃晃吃個豐仁冰 05/08 22:05

推 lee28119: 只剩雙北人潮夠密集還能支撐了吧剩下的都走上日本商店 05/08 22:23

→ lee28119: 街的老路了 05/08 22:23

推 zerobx: 慘 05/08 22:27

→ sunsamy: 逢甲夜市跟當年的電子街是一樣的下場 05/08 22:39

推 kutkin: 西屯路太小了不塞比較奇怪 05/08 22:52

推 lonelysin: 這就是房東蕭貪的下場，以前有觀光客撐場漫天開價，遊 05/08 23:05

→ lonelysin: 客不去後，連內褲都沖走了，基本盤是逢甲學生但連學生 05/08 23:05

→ lonelysin: 都不去就完了。 05/08 23:05

→ lonelysin: 東海夜市也是逐漸落寞反而北勢東路夜市商圈越來越大 05/08 23:08

→ lonelysin: 以前只有一小段熱鬧現在整條北勢東路只剩靠正英路沒 05/08 23:08

→ lonelysin: 啥店旁邊還接靜宜夜市 05/08 23:08

推 kusomanfcu: 逢甲的最高峰就是陸客最後來台那段期間 05/08 23:19

推 master32: 大學門口左轉的夜市有落寞嗎??? 05/08 23:21

推 coonash: 現在人逛夜市愈來愈少了購物中心室內吹冷氣吃飯比較爽 05/08 23:23

→ coonash: 也不用煩惱停車 05/08 23:23

→ luweber88: 台中的天母嗎啊抱歉這裡沒國際學校只有逢甲 05/08 23:24

→ luweber88: 主要是交通和停車沒救不是住附近的人根本不會去都靠 05/08 23:25

→ luweber88: 觀光客 05/08 23:25

推 kevinjl: 說房東蕭貪是房版特色如果房東不貪會有改變嗎? 結果 05/09 00:02

→ kevinjl: 不會變的時代的潮流就是如此 05/09 00:03

推 spermbox: 真的在等水湳啊 05/09 00:20

→ spermbox: 你們在那酸，只是想低價進場而已吧XD 05/09 00:21

推 spermbox: 西屯定位已經不是當年的平面生活圈 05/09 00:23

→ spermbox: 平民 05/09 00:23

→ spermbox: 逢甲因應西屯地價爆漲，他漲租金也是非常合理的 05/09 00:23

推 spermbox: 逢甲以後一定是五期化，由於逢甲剛好長在一個很關鍵的 05/09 00:33

→ spermbox: 位置 05/09 00:33

→ spermbox: 逢甲是長在水崛頭、七期、水湳的交界處 05/09 00:33

→ spermbox: 中科特區已經興旺，房價也是一直漲 05/09 00:34

→ spermbox: 地理位置優越，除自身蕭條無需擔心都心轉移問題 05/09 00:34

→ spermbox: 逢甲還是74以內最靠近中科特區的地方 05/09 00:35

→ spermbox: 七期無需質疑的市中心，以及滿滿fu糗的水湳 05/09 00:36

→ spermbox: 這區域就是寶地，你瞧不起人家，人家業主還不願意低價 05/09 00:37

→ spermbox: 賣你咧 05/09 00:37

推 kanehhh: 當年逢甲麥當勞月租百萬，不勝唏噓 05/09 00:38

推 spermbox: 這邊只要讓商圈徹底死光，交通大打結的問題就能改善 05/09 00:39

→ spermbox: 交通問題改善，這區域可以都更蓋豪宅都不是問題 05/09 00:39

→ spermbox: 豪宅區有商圈反而是扣分的 05/09 00:40

推 kanehhh: 逢甲旁漢翔廠區那整片才是最有價值的 05/09 00:45

推 a890036: 髒亂擠臭淘寶貨現在年輕人不逛這種街啦約朋友還嫌丟臉 05/09 00:58

推 odiechiang: 其實這張照片之外，再隔幾間店後，又有三四間出租中 05/09 01:01

→ odiechiang: ，那一面真的很慘。 05/09 01:01

推 Charlie0710: 非常贊同盒盒大哥說的話~~ 還有，我是剛入坑PTT的新 05/09 02:08

→ freddy: 逢甲夜市可以參考高雄是怎麼把六合夜市救回來 05/09 02:08

→ Charlie0710: 人。但是這幾年我一直待在牆外看，我一直注意你的推 05/09 02:09

→ Charlie0710: 文很久了。我是在西屯澄清醫院出生的，你怎麼講我 05/09 02:10

→ Charlie0710: 家我都有看到，當然你的言論也有間接傷害到我。只是 05/09 02:11

→ Charlie0710: 當時我不懂要怎麼註冊PTT只能一個人待在牆外生悶氣和 05/09 02:12

→ Charlie0710: 抑鬱症，現在總算是能進來和你們大家說話了 05/09 02:13

→ Charlie0710: 這一兩年我是真的很想死 05/09 02:14

→ Charlie0710: 我現在也很少去逢甲了，我最近更喜歡跑遠一點去豐原 05/09 02:20

→ Charlie0710: 廟東夜市，尤其是星期五晚上 05/09 02:21

推 radarr: 過時的消費型態過時的夜市商圈文化剛好對不上這個時代 05/09 02:57

→ radarr: 以及在地及觀光的消費族群變化沒落遲早轉型精緻文青 05/09 02:57

→ radarr: 可能是解法 05/09 02:57

推 DIDIMIN: 光便當店剩沒幾間，就知道連學生市場也縮小 05/09 03:12

推 spermbox: Ch大你不要亂入又偏離主題 05/09 04:16

→ spermbox: 沒人在乎你在哪個醫院出生的好嗎 05/09 04:17

推 hololive45P: 逢甲爛很久了，在地人都不想去，連夜市都比不上 05/09 08:46

推 jeffsu: 不是夜市沒人去是逢甲夜市沒人去了== 05/09 09:37

→ jeffsu: 其他夜市現在也是人擠人 05/09 09:37

推 jeffsu: 現在大家都喜歡一站式吃一堆那種夜市逢甲這種要走半天的 05/09 09:42

→ jeffsu: 夜市被淘汰是形式問題 05/09 09:42

推 start0917: 六合那麼小跟逢甲比雞腿 05/09 14:31

推 Yoimiya: https://i.meee.com.tw/dbSr5d3.jpg 05/09 14:48

推 kimura0701: 學店人數也變少了啊 05/09 14:50

推 kevin28: 百貨消費還可以抵停車夜市商圈一晚都幾百起 05/09 20:43

推 jasperchieh: 讀逢甲6年現逢甲教職2年來說學生數變化不大主要消費 05/09 21:48

→ jasperchieh: 還是三餐店或光南、藥妝其他消費根本不會在商圈而 05/09 21:49

→ jasperchieh: 且店租漲成這樣店根本混不下去 05/09 21:49

推 cedric1982: 降租會讓房價變低，所以撐住讓它爛 05/10 11:05

推 augustlion: 聽說那變租金不能亂降…… 05/10 12:42

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章