Re: Zack: 2027Q4才是最佳買房時刻

作者H2 (超級噴火龍X)

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標題Re: Zack: 2027Q4才是最佳買房時刻

時間Fri May 8 13:07:03 2026

Zack: 台灣房屋缺點就是他媽的有夠爆貴也是Zack: 明年第四季是買房好時間房版永遠都告訴我們大部分嘴上喊空的，心裡頭都藏著一顆想買房的心喊空的，其實骨子裡頭都是真正多頭 ※ 引述《ketter (挖西林老背)》之銘言： : 這些網紅就是賺流量而已 : 反正丟一個爭議性的話題出來最重要 : 不管是罵他的流量還是挺他的流量，通通是流量 : 就跟sway一樣 : 本來看空，現在也看空 : 但是看空看到自己買房，還出書教人家買房 : 幸好台灣有房子的人超過八成 : 會被這些人騙的，我看也沒什麼財商去認真了解台灣房地產 : 每天喊一喊，房價會大跌，晚上睡覺就安穩了 : 下次普查，自有住宅比率只會增加不會減少 : ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言： : : 2027Q2開始 …建議2027Q4 : : https://i.imgur.com/GZfbXA3.jpeg : : https://i.imgur.com/qiUR5bK.jpeg : : https://i.imgur.com/dTMxSDU.jpeg : : https://i.imgur.com/GWV47CS.jpeg : : https://i.imgur.com/JR5qoNM.jpeg : : https://i.imgur.com/IY9vYR8.jpeg : : https://i.imgur.com/Hh14h49.jpeg : : https://i.imgur.com/cXcvBEq.jpeg : : https://i.imgur.com/yLi5Gmz.jpeg : : https://i.imgur.com/ryh8u5u.jpeg : : https://i.imgur.com/oFlo3Jq.jpeg : : 所以可以買到便宜？ : : 是不是沒考慮到，股市大漲或許就沒那麽多屋主需要急售了？ : : 然後還說自住客買房最重要的是便宜不是地段 : : 但如果不考慮地段的話，似乎現在也是有便宜的可以買。感覺也是可以買。 : : 建議再等一年半，會不會就像買房阿元講的，等等黨永遠會等下去？ : : 短影片連結：不喜誤點 : : https://www.facebook.com/share/r/1DpJNvYSvc/?mibextid=wwXIfr -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.210.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778216825.A.7AD.html

推 ddey: 這很正常 05/08 13:12

推 jl40: 喊空的是多頭喊多的是？ 05/08 13:16

→ AMDsucks: 空頭笑而不語,　空手避而不談 05/08 13:19

→ AMDsucks: 等了十年一場空, 不買就不會錯 05/08 13:20

→ AMDsucks: 有花勘折直需折, 莫待無花空折枝 05/08 13:21

推 planta: 乳酸菌你的足跡已經 05/08 13:22

→ planta: 洩露了你的心， 05/08 13:22

→ planta: 人是用腳投票的動物， 05/08 13:22

→ planta: 不用聽他說什麼， 05/08 13:22

→ planta: 要看他做什麼！ 05/08 13:22

→ planta: 嫌貨絕對是買貨人， 05/08 13:22

→ planta: 越在意情緒才越激烈！ 05/08 13:22

→ planta: 沒有要買股票 05/08 13:22

→ planta: 我連APP的不會開 05/08 13:22

推 jl40: 我一直很納悶各種市場都有多空看法為何房市只能看多？不 05/08 13:25

→ jl40: 能看空？ 05/08 13:25

來，告訴我 Zack是空頭還是多頭？ Zack: 台灣房屋缺點就是他媽的有夠爆貴 Zack: 明年第四季是買房好時間

推 F1239810: 看空看多都沒差，但要看的準...才有資格大放厥詞。 05/08 13:30

推 AMDsucks: 看多舉證, 重大建設+工資上漲+原物料通膨 05/08 13:31

→ AMDsucks: 看空舉證? 05/08 13:31

→ AMDsucks: 少子化的偏鄉確實下跌, 但空空又不買偏鄉 05/08 13:32

推 ketter: 看空你要講得出合理的論述不是隨便唬爛就說看空 05/08 13:32

推 jl40: 問題是無論什麼論述都會被認爲不合理啊...... 05/08 13:34

→ AMDsucks: 市場資金影響更多, 限貸頂多漲不上去, 真的幾人賠本賣? 05/08 13:34

→ AMDsucks: 你來論述一篇, 蛋黃區下跌的看空理論 05/08 13:34

→ johnny378194: 被多空雙巴也不是沒看過例如Zack 05/08 13:36

推 F1239810: 房價要跌..很簡單呀!景氣不好，大家沒錢，就像中國大陸 05/08 13:45

→ F1239810: 那樣。但台灣就不是。 05/08 13:45

推 zzz50126: 無論什麼論述我說之後台積因為少子化沒人輪班崩盤會因 05/08 13:50

→ zzz50126: 為懶得用手機崩盤會因為asml愛上習包崩盤你覺得這些論 05/08 13:50

→ zzz50126: 述如何不是只要講出來就是對的 05/08 13:50

推 jl40: 說說有什麼看空的論述是對的？ 05/08 13:58

推 jinso7410: 台灣景氣噴爆，存款又爆炸 05/08 13:58

→ jinso7410: 首都圈房價又硬，喊空如果沒限定屎區 05/08 13:58

→ jinso7410: 那腦補居多 05/08 13:58

→ jl40: 阿龍管制看空都能否定了 05/08 13:59

→ jinso7410: 重點法拍也沒爆量，喊空太搞笑 05/08 13:59

→ jinso7410: 如果說因為政策不漲或緩漲比較合理 05/08 13:59

推 jl40: 無量緩跌的報告都是假的對吧？ 05/08 14:01

→ jinso7410: https://i.mopix.cc/lB9sHH.jpg 05/08 14:03

→ jinso7410: 中國這種法拍量爆炸，抄底中國房市才是搞笑 05/08 14:03

→ jinso7410: https://i.mopix.cc/NwLCaU.jpg 05/08 14:04

→ jinso7410: 重點也沒跌啊XDD ,老破有跌拉 05/08 14:04

→ jinso7410: 而且金龍也不容許房價硬著陸 05/08 14:08

→ jinso7410: 不然為啥量縮後，金龍慢慢放寬第二屋六成 05/08 14:08

→ asjh612: zack需要流量啊ㄏ 05/08 14:15

推 kusomanfcu: 64.9萬法拍/14億人口=64.9/14萬=0.04%法拍/人口 05/08 14:16

推 kusomanfcu: 台灣待拍量2萬/2400萬人口 05/08 14:19

→ kusomanfcu: 0.08% 05/08 14:19

→ kusomanfcu: 大陸法拍庫存是台灣一半等級 05/08 14:20

→ kusomanfcu: 說數據出來好好想=..= 05/08 14:20

→ kusomanfcu: 大陸單純是一堆蓋在垃圾地帶而已 05/08 14:21

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/XMwOOkH.jpg 05/08 14:23

推 kusomanfcu: 美國2008是20-22倍大陸的法拍量 05/08 14:25

推 Sonas: 為了流量而已 05/08 14:26

→ kusomanfcu: 大陸房貸違約率和台灣差不多 05/08 14:26

推 jinso7410: 存量350萬欸？ 05/08 14:27

→ jinso7410: 還是我誤會了什麼XD 05/08 14:28

推 kusomanfcu: 存量是庫存賣量不是法拍量 05/08 14:28

推 a1280547: 你要看空喊鄉下空沒人會罵你喊都市空那就腦子有洞 05/08 14:29

推 kusomanfcu: 待售新成屋你當作法拍庫存嗎 05/08 14:29

推 iamyauyau: 萬仲皆空終買房 05/08 14:30

推 planta: 問題不再看空也不在論述, 05/08 14:30

→ planta: 問題在於乳酸菌自動發酸, 05/08 14:30

→ planta: 眼紅別人賺錢, 05/08 14:30

→ planta: 怕同類爬出水桶, 05/08 14:30

→ planta: 我覺得乳酸菌比空空這詞好 05/08 14:30

→ planta: 人是用腳投票的動物, 05/08 14:30

→ planta: 如果不會賺錢, 05/08 14:30

→ planta: 連點股票APP都懶, 05/08 14:30

→ planta: 知道房地產會賺錢, 05/08 14:30

→ planta: 才整天來喊空, 05/08 14:30

→ planta: 永遠記得嫌貨就是買貨人, 05/08 14:30

→ planta: 沒有要買根本不會來看, 05/08 14:30

→ planta: 不嫌棄不酸民, 05/08 14:30

→ planta: 不像細菌一樣, 05/08 14:30

→ planta: 喊空發酵要怎壓低吃貨？ 05/08 14:30

→ planta: 不會賺錢的東西, 05/08 14:30

→ planta: 沒人會買,租就好了！ 05/08 14:30

推 kusomanfcu: 他待售屋全場庫存高點650萬套 05/08 14:32

推 jinso7410: 我以為是光2025法拍屋增64.9萬 05/08 14:32

→ jinso7410: 總量350萬 05/08 14:32

→ kusomanfcu: 你用人均去看比台灣2000年還低勒 05/08 14:32

→ kusomanfcu: 庫存含法拍 05/08 14:33

→ kusomanfcu: 用數據看數量大陸房地產沒什麼問題因為高屋齡需要汰 05/08 14:35

→ kusomanfcu: 換的非常多，單純是蓋在垃圾地方的房太多了 05/08 14:35

→ kusomanfcu: 人人都想賣掉老家去市區 05/08 14:35

→ kusomanfcu: 然後建商不知死活跑去那些人的老家蓋 05/08 14:35

推 zino: 跟恐同才是深櫃人一樣的道理 05/08 14:36

→ kusomanfcu: 事實告訴我們鄉下地方就讓他維持鄉下不要亂搞前一個 05/08 14:37

※ 編輯: H2 (118.161.210.220 臺灣), 05/08/2026 14:38:53

→ kusomanfcu: 有西班牙再前一個有日本 05/08 14:37

→ kusomanfcu: 都是大建設鄉下然後債務爆掉 05/08 14:38

→ kusomanfcu: 如果屏東田中間蓋浮州合宜住宅那樣然後10倍大你會 05/08 14:39

→ kusomanfcu: 買單嗎 05/08 14:39

→ kusomanfcu: 就已經無腦瞎搞了XD 05/08 14:40

推 ddey: 不論多頭或是空頭大家都在找跳樓拍賣的物件 05/08 14:41

→ ddey: 看空或看多市場不代表個別物件的投資價值 05/08 14:42

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/Gn6t8Ie.jpg 05/08 14:44

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/cROGKsY.jpg 05/08 14:45

推 AMDsucks: 說文解字, 無量 = 沒有成交量, 緩跌 = 資料在哪裡? 05/08 14:47

→ AMDsucks: 為什麼估價要有基準地制度, 因為同一個物件的成交價才準 05/08 14:49

→ AMDsucks: 你拿每個月每季不同成交物件, 說漲說跌, 就沒個基準 05/08 14:50

→ AMDsucks: 一堆看空理由, 你只說得出一個無量緩跌? 05/08 14:51

推 junior020486: 賊頭賊腦的賊客 05/08 14:52

推 AMDsucks: 說老屋, 結果是偏鄉；說少子化, 結果單身戶長解壓縮 05/08 14:55

→ AMDsucks: 說通縮, 阿就通膨啊, 還有嗎? 05/08 14:55

推 F1239810: 大陸比較特別....銀行盡量想辦法降低法拍數量，他寧願一 05/08 14:57

→ F1239810: 直催繳+協商，也不願房子進入法拍，因為拍了也不好拍， 05/08 14:57

→ F1239810: 又再度拉低市價，催繳多少能拿回一些。 05/08 14:57

推 AMDsucks: 重大建設緩慢, 都更緩慢, 跌了嗎? 05/08 14:58

→ AMDsucks: 你就繼續期待泡沫經濟破裂, 等崩盤 05/08 14:59

→ AMDsucks: 泡沫破了, 手中的錢, 真的就買得起? 05/08 15:00

推 Yunnnnnnn: 空頭：草漯供過於求所以北捷旁要便宜賣我不然就沒有 05/08 15:01

→ Yunnnnnnn: 居住正義我讀了學店沒專長怎麼可以買不起房 05/08 15:01

→ kage01: ...看到符合價值的隨時都可以買年年都是買點也是賣點 05/08 15:04

噓 Realite: 又在自慰了 05/08 15:27

推 tfshs0823: 很貴是事實，想買房也正常 05/08 15:38

→ tfshs0823: 感覺Zack沒啥問題啊 05/08 15:39

推 askey: 這陣子真的有不少好物件出現啊 05/08 15:40

→ jl40: 說到好物件我真的覺得不好找 05/08 15:42

→ ellisteng145: 想買跟嫌貴本來就不衝突吧 05/08 15:43

推 bustinjieber: 什麼都不懂才會只看帳面價格 05/08 15:44

噓 nawy798546: 就2027Q4 更便宜的意思這也能自慰? 05/08 15:49

→ faterosa: 其實是被說中了能割的空空變少森77 05/08 15:50

推 Ericchiu99: 去嘴那些降價賣的人吧！丟多多臉 05/08 15:51

→ H2: 我沒說有問題啊，我說喊空的很多心理是想要買，既 05/08 15:53

→ H2: 然想買，就不要裝了 05/08 15:53

推 raygod: 超沒料第七波管制出來說房子會緩漲 05/08 15:58

推 soulknight: H大,就是又想當婊*又想立牌坊啊,雙重標準嘴臉不是嗎 05/08 16:01

→ soulknight: ？每次看到他們那一些都會覺得,在台灣社會能夠無腦的 05/08 16:01

→ soulknight: 長那麼大,還真的是幸福！ 05/08 16:01

→ heatsink: 喊空的是還沒上車，喊多的是已上車，就是這麼簡單 05/08 16:07

推 blargelp: 老話一句空軍就是燃料 05/08 16:08

噓 KrisNYC: 智障才會覺得那個真理大學畢業到處接業配的沒問題 05/08 16:13

推 jaricho: 131樓已上車的（一間或有得繼承的）也是會喊空因為想再 05/08 16:17

→ jaricho: 買一間小換大或想買新房 05/08 16:17

→ jaricho: 至於有三間自住還再嘴巴喊空的就不予置評 05/08 16:17

推 morrishh: 羨慕忌妒恨 05/08 16:18

推 jaricho: 但不管怎麼喊空 05/08 16:19

→ jaricho: 都限於嘴巴喊空身體不力行 05/08 16:19

→ jaricho: 好像沒看到有人把老家賠錢趕緊賣一賣的？ 05/08 16:19

推 NTU303150195: 11年級生：感謝當年zack擋下一堆前人上車 05/08 16:38

→ SINW: 感覺做網紅比做泰國房地產好賺歐 05/08 16:43

推 kusomanfcu: 大陸那些在田中畫大餅的大型社區夢醒了很正常法拍自 05/08 16:48

→ kusomanfcu: 然賣不掉，就台灣這邊低能巨嬰炒作大陸那邊巨嬰的新聞 05/08 16:48

推 F1239810: 我也希望2027 Q4能再買一間 05/08 16:50

噓 GODLP: 這什麼邏輯? 就跟誰不想買500元的台積電一樣低到一個位置 05/08 17:02

→ GODLP: 就會有人進場撿便宜討論多軍、空軍有啥意義? 05/08 17:03

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