推 vendee: 看地點。你圖片弄漂亮點，弄盆栽搞地毯，找專業的來拍照 08/10 06:47
→ vendee: 片 08/10 06:47
推 kutkin: 問好多次喔 你把物件貼上來我看看比較快 08/10 06:48
→ kutkin: 會來看就是價格可接受 但看到房子NG 08/10 06:49
推 jonson: 給租客免費試住3個月，喜歡續住再收費 08/10 06:50
噓 pacino: 地點，地點，地點。 08/10 06:55
→ wekl: 屋齡 地點 價錢都沒說 降價最有用啊 你空著收入是0 08/10 07:01
推 stanly3092: 現在物件那麼多，比較一下就知道了 08/10 07:02
推 jackself: 新青安讓很多小白上車 意味著租客就少了 08/10 07:03
推 all035: 現在會租3房的也不多了 跟周圍比價就知道了 08/10 07:25
推 patroclus: 你的資訊都沒寫清楚，別人怎麼不幫你分析，然後你自己 08/10 07:25
→ patroclus: 參考網路上附近的租金可以分析看看吧 08/10 07:25
推 TFBoys: 一定是地點啊 我房子一定買蛋黃區 每次都不用2個禮拜就租 08/10 07:25
→ TFBoys: 出去了 08/10 07:25
→ TFBoys: 地點好 屋況再爛都有人願意租 08/10 07:27
推 jeffsu: 地點買好 一個月3萬多輕輕鬆鬆 08/10 07:28
→ rumblefish: 青埔一堆租不出去 好慘 08/10 07:28
→ rumblefish: 想幫包租公 除了台北 園區在哪 就買哪 08/10 07:29
→ rumblefish: 所以你最重要的地點不說...代表很爛囉 08/10 07:30
推 NicholasTse3: 跳起來是內裝問題 08/10 07:33
→ TFBoys: 其實內裝問題不大 你裝潢的跟皇宮差不多 地點在金山瑞芳 08/10 07:52
→ TFBoys: 也沒用 你各位年輕時應該都租過學校旁邊很爛那種套房吧 08/10 07:52
→ TFBoys: 裡面簡陋到不行 但他就是近 地點90%以上因素 08/10 07:52
推 jinso7410: 沒地點問毛 新北三芝嗎 08/10 07:56
推 quiet93: 就是跟你開一樣價位的房子都更好，所以別人成交了 08/10 07:59
→ quiet93: 老房子最大的問題就是不必要家具裝潢過多，家電太舊 08/10 08:05
→ quiet93: 現在市面上都這種新成屋，扣租補後，租金2萬多，要說地點 08/10 08:07
→ quiet93: 多不好，也不至於 08/10 08:07
→ quiet93: 就算地點好一點，不夠便宜，大家還是都會選新房 08/10 08:08
推 quiet93: 園區多的是租不出去的房子，不然投報怎麼會這麼低 08/10 08:16
→ quiet93: 跟地點無關，跟該時間你的競爭對手有關 08/10 08:16
→ quiet93: 所以別人不同時期的經驗，不足以參考 08/10 08:17
推 iwcuforever: 季節很重要，8,9月過完再說 08/10 08:25
推 tpta45855: 哭哭 08/10 08:27
推 gk1329: 來這問只會教你加價租= = 08/10 08:36
→ harlanstars: 別人空屋三房電梯車位租20K, 你起租30K降3K, 沒用 08/10 08:47
推 childeviler2: 地點在哪？那邊中古相同類型的價格？這些都要查詢， 08/10 08:47
→ childeviler2: 當然也可以先問仲介價格在哪？ 08/10 08:47
→ harlanstars: 更別說其他距離更近.沒比其他人差 5K 以上是沒差 08/10 08:48
噓 kcy05785: 地點、租金開多少沒講，問個毛 08/10 08:58
→ CMCC: 裝潢太好沒屁用，功能性、乾淨整潔、地點比較重要 08/10 09:00
→ CMCC: 是否要降價，要比對同區域同條件出租屋租金 08/10 09:01
→ CMCC: 不是隨便降價就完事了 08/10 09:02
推 childeviler2: 地點不要太差，附近有園區，交通方便，都是很快就 08/10 09:03
→ childeviler2: 租出去了，不過價格要跟附近出租行情差不多就是 08/10 09:03
推 klwei: 可能地點不好，旁邊沒就業機會吧 08/10 09:09
→ payneblue: 地點是最重要的 地點差就沒救了等有緣人 08/10 09:10
→ klwei: 租屋市場，附近有就業是最重要的 08/10 09:10
推 lasara7890: 推 大家說的地點 08/10 09:11
→ lasara7890: 都很快租出去+1 08/10 09:14
推 klwei: 租屋多是年輕人，所以要買房租人，切計旁邊是否有大學or就 08/10 09:14
→ klwei: 業 08/10 09:14
→ lasara7890: 我看同社區其他的也是 08/10 09:15
→ lasara7890: 591大都3天內成功成交下架 08/10 09:16
推 chigo520: 價格開出來討論呀，隔壁租一萬妳差不多組個5萬誰要？ 08/10 09:17
→ kage01: 地點跟價格佔大多數因素 08/10 09:25
推 childeviler2: 地點，屋齡，軟裝，價格 08/10 09:31
推 childeviler2: 之前有一個朋友來問我，他物件買高雄，交屋後我有去 08/10 09:37
→ childeviler2: 拜訪他，地點算不好，附近只有大型醫院，他請教我 08/10 09:37
→ childeviler2: 怎麼出租，跟他聊了一下，發覺他是比較偏理想型的， 08/10 09:37
→ childeviler2: 買中古家具嫌髒，買新家具嫌浪費，幹嘛裝潢給租客爽 08/10 09:37
→ childeviler2: ？諸如此類言論，後來空租四個月之後，被租客砍價一 08/10 09:37
→ childeviler2: 刀之後點頭出租，投報率很差 08/10 09:37
推 lasara7890: 啊 還有一點 很多人喜歡‘’微裝潢‘’ 08/10 09:37
推 polie: 出租不同間超過5次以上，只有一次超過1週，超過的那一次我 08/10 09:38
→ polie: 就火大賣掉了，結果賣當時社區最高價 08/10 09:38
推 childeviler2: 我給他建議都被拒絕XD 我自己比他晚買晚交屋，都比 08/10 09:38
→ childeviler2: 他早租出去，不過地點不能比就是 08/10 09:38
→ lasara7890: 傢俱的搭配配色和多功能收納 有點質感 08/10 09:39
→ lasara7890: 我社區那種租很久的 都是亂搭 08/10 09:39
→ lasara7890: 一看就是沒思考過 整間房就是很突兀 08/10 09:41
→ lasara7890: 有種把租客當傻子的感覺 XDDDDD 08/10 09:41
→ lasara7890: 即便地點機能好 我看也是很多人不買單 08/10 09:42
推 s114752: 圖用漂亮一點啦 08/10 09:48
推 p1227426: 你地點雲林台西？ 開個每月20萬？， 你地點哪裡都沒說也 08/10 09:49
→ p1227426: 沒說租多少 是要觀落陰？ 08/10 09:49
推 s114752: 仲介請漂亮妹子 08/10 09:56
→ s114752: 秒出租 08/10 09:57
