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月薪5萬活在1坪50萬的城市 台中「矛盾之都」亮警燈 ETTODAY 記者陳筱惠/台中報導 六都拼經濟,台中市表現尤其亮眼,然而,在這些亮眼資料背後,卻隱藏著一個不容忽視 的現實:根據主計處薪情平台2023年統計,台中市的平均年薪僅為63.6萬元,換算月薪為 5.3萬元,為六都最低,但台中房價直追新北,高房價、高經濟活動、高消費,讓「矛盾 之都」的標籤在台中逐漸成形。 台中,明明企業活動活絡、商機處處,但市民的實質所得卻未見同步提升,不論是百貨業 瘋狂插旗,一間比一間豪華、大型餐廳、精品店接連進駐,公共建設齊發、交通建設同步 ,這座城市在快速成長的背後,台中市的平均年薪僅為63.6萬元,為六都最低。 縣市 2023年六都平均全年總薪資 (萬元) 台北市 90.9 桃園市 74.6 新北市 67.8 台南市 69 高雄市 65.2 台中市 63.6 如何讓經濟紅利真正流向在地勞工與中產家庭,《ETtoday新聞雲》找來3位在台中落地生 根的7、8年級生,用市民角度解讀這座「矛盾城市」。 處處繁榮,年輕人卻感嘆「薪水追不上物價與房價」,工作10年,單身、即將34歲的行政 竺竺,在台中土生土長,每月薪資3萬元,目前因工作在台中市租屋,每月租金7000元, 不含水電網路管理費,每月實際的居住成本約1萬元,直接吃掉薪水的1/3。 行政職的她說:「不敢想買房,現在的薪水存不到錢,沒有頭期款,剛出社會的時候有『 幻想』過,後來覺得就算了。」她認為,當躺平族也很好,不要掙扎。連家人都認為過去 幾萬元就能有個自己的小家,這個世代「房價太可怕」,長輩的期望也越來越低,現在只 要照顧好自己就好。 記者進一步詢問,有沒有想過換份薪水高一點的工作,讓生活品質不局限於3萬元月薪, 竺竺說:「如果換更高薪水的工作,會讓生活壓力更大,我想要多花一點自己的時間,做 一些自己喜歡的事物。」 「但我也會擔心,年紀大了之後會不會房東不願意租。」那怎麼辦?竺竺說:「走一步算 一步吧。」還在工作中的竺竺,記者詢問,你有沒有想對這個世代的「你們」說些什麼, 她笑中略顯無奈的訴說:「活著就很辛苦了,努力活著!」 另一位,8年級生L小姐,中漂台中超過10年,在去年時,眼看房價高漲,「再不追就追 不上了」,牙一咬簽約了一間1300萬元、權狀25坪的2房,她笑說:「我就是fomo族。」 L小姐薪資不低,年收入雖超過80萬元,相較台中市的平均年薪僅為63.6萬元,多出約20 萬元,但無後援的她,獨自咬牙以信貸+工作積蓄,all in進房地產。 雙貸族的L小姐再買完房後,在矛盾城市中,呈現另一種矛盾心態:「真的矛盾,買房是 開心的事,但薪水上漲幅度不高,但每月繳交雙貸的壓力,明顯壓縮了生活品質,更捨不 得出國。」 一定要買房嗎?L小姐坦言:「我也想過要去申請社宅,但以我的薪資,第一關每人每月 薪資不得超過5.5萬元,我不符合資格。」過去租房每月1.3萬元、以及潛在的壓力與生活 費,L小姐說:「我身邊的朋友大部分都是放棄買房,但我仍想拼一拼。」 但L小姐也說:「現在我的工作就是不能停,變成另一種壓力來源,說實話我希望房價下 修盤整,就算我已經買房子了,我還是期待能有換屋的一天。」 那換屋族呢?7年級生J小姐、育有2子,一家四口住在2018年買進的房子,位於台中市鬧 區,她說:「我們家有買房的經驗,但我同樣覺得現在的房子真的漲得太多了!」身為有 享受到房價漲幅紅利的一群人,J小姐同樣相當無奈:「隨著小孩長大,換屋需求出現, 即便房價有賺,要再買一間相同坪數的物件,是不可能的。」 「雖然有買很慶幸,但現況就是幾乎不可能再換屋,薪資跟20年前,沒有多多少,其實很 悲哀。」J小姐說。 「我們雙薪家庭,買房這幾年來,隨著景氣變動,薪水增幅追不上,要靠受薪階級買房, 『這個世代都不容易』。」,對於未來,43歲的J小姐更已經開始要考慮退休計畫,J小 姐說:「我甚至想過把房子賣掉,搬去郊區,就是為了降低居住成本,但孩子還小呀。」 三明治族群的壓力一覽無遺。 目前根據實價登錄統計,台中房價漲勢驚人,熱門區域如三屯區,中古屋市場每坪單價站 穩40萬元,更何況面對工料雙漲的預售屋,50、60、70萬元已成常態,但購屋族普遍需面 對房價衝破千萬門檻,即使首購族有新青安貸款政策支撐,依舊難掩門檻過高的事實。 https://house.ettoday.net/news/2988794 台中的經濟本來就不是靠領月薪的, 去看看七期的豪宅裡都在做什麼產業好嗎? 還在領月薪的低端人口被洗出去剛好而已! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.37.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751686341.A.A9E.html
jinso7410: 懂就懂 就看抓不抓 07/05 11:37
CCOOGG: 買海線或梧棲阿 只是海風很冷要適應~ 07/05 11:37
kutkin: 便宜的房子很多 在那叫什麼 07/05 11:39
kutkin: 台中舊還是很多 07/05 11:39
JaccWu: 那不就代表一堆都不是薪資買的。或是槓桿超大啊 07/05 11:48
jeffsu: 我打球教練都月入超高還不用繳稅XD 07/05 11:48
JaccWu: 喔對 還有統計不到的薪資 07/05 11:48
jessicaabc98: 房版看多了FOMO起來 07/05 11:49
murder1226: 地下經濟 懂得就懂 07/05 11:49
kh78ren: https://i.imgur.com/QuP9bbg.jpeg 07/05 11:50
kh78ren: 結果 07/05 11:50
kh78ren: 人均存款 台中六都第二 只輸台北市 07/05 11:50
kh78ren: 你覺得要相信誰? 07/05 11:50
kh78ren: 自己沒能力買台中房產的還是離開好了 07/05 11:51
kh78ren: 科科 07/05 11:51
kh78ren: 台中給有錢的人買來住就好 07/05 11:52
kh78ren: 沒錢就去房價更便宜的南二都跟其他非六都的鄉下住啊 07/05 11:53
billkira: 台灣只有台北人跟新竹人可以買房的而已 其他縣市哪有錢 07/05 11:55
a9940597: 一堆台中的新聞 07/05 11:55
kh78ren: 房價更便宜的南二都 跟非六都鄉下縣市這麼多 07/05 11:56
sentiprophet: 人均存款新竹和嘉義市都贏台中啊 07/05 11:56
kh78ren: 歡迎買不起台中房產的人快過去 07/05 11:56
jeffsu: 一天教球4小時平均3000 加上顧店 月薪十幾萬 我上過課的 07/05 11:56
jeffsu: 不同教練都有這個水準 而且免稅 所以平均薪資看看就好== 07/05 11:56
kh78ren: 是說台中人均存款在六都只輸台北市 07/05 11:57
kh78ren: 看懂ok? 07/05 11:57
kh78ren: 我真的不懂 房價比台中便宜的縣市一大堆 07/05 11:58
kh78ren: 但就沒人要去啊 07/05 11:59
kh78ren: 人民有夠現實 07/05 11:59
kcy05785: 廢話。因為台中靠的是灰色產業鏈,看薪資當然不準 07/05 12:02
morrishh: 記者前後矛盾,房價直逼新北,平均薪資也沒差多少啊 07/05 12:03
www22550: 台中很少再領死薪水的吧 07/05 12:03
www22550: 都馬是老闆或xxx產業鏈 07/05 12:03
morrishh: 在台中土生土長還租屋 薪水才三萬 07/05 12:04
DDDDRR: 台中人賺的上不了檯面阿 誰不知道 路上少年仔口袋都幾捆直 07/05 12:04
DDDDRR: 接拿出來 07/05 12:04
kensmile: 台中市就生活機能不錯,吸引周邊縣市居民買房 07/05 12:05
kensmile: 也不只有在地人買 07/05 12:05
kensmile: 看平均所得不準 07/05 12:06
buike: 投資比例高的本來就不要碰,要買就買稀有的 07/05 12:06
loopdiuretic: 退休老人收入0 住一坪xx 07/05 12:09
blargelp: 這新聞標題有什麼問題嗎,那台北市不就變成月薪5萬住房 07/05 12:13
blargelp: 價150萬城市? 07/05 12:13
wakaura: 一堆傳統產業 薪水是能多高? 07/05 12:17
ss1612: 簡言之 就是 房價所得比 過高 不過一堆 房蟲會很生氣 07/05 12:18
jinso7410: 樓下推自己和黃仁勳平均存款多少 07/05 12:25
sansiaman: 台北月六萬住百萬有比較好嗎 07/05 12:27
ttyy: 統計不到的薪資是例如沒保勞健保統計不到嗎 07/05 12:28
sansiaman: 說台中很少領死薪水真的好笑,一般人還是佔多數 07/05 12:28
kcy05785: 所以台中新房/中古的價差全國最大啊 07/05 12:32
kcy05785: 灰色的買新房,一般人買中古 07/05 12:32
The5F: 信貸all in 能檢舉了 07/05 12:36
a9564208: 要素過多 07/05 12:38
quiet93: 他台中土生土長但是租房,又不想追求更高薪的工作 07/05 12:38
quiet93: 怎麼會覺得這個訪問對象有想買房啦XD 07/05 12:38
shenmue1001: 台中人口哥timeaftime很久沒幫台中的低薪護航了^^ 07/05 12:39
shenmue1001: 他以前最愛用台中百貨是全台灣營收最高說台中人有錢 07/05 12:39
shenmue1001: 只要講到台中市靠黃賭毒這些偏門才有高薪 他又會跳針 07/05 12:40
besthorse: 台中也不是只有灰產 還是有很多老闆的 07/05 12:42
besthorse: 看看阿布潘跟大里溪中間的那些豪宅 07/05 12:42
besthorse: 都是老闆呀 07/05 12:42
Aredbill3062: 沒算做黑的欸 07/05 12:42
Chen73: 有八大跟詐騙園區 屌打其他市 07/05 12:43
Mryuan: 又還沒漲到100 叫什麼叫 07/05 12:43
drea: 一堆中吹再吹台中八大產業,難怪台中治安超差號稱高譚市 07/05 12:44
ru04hj4: 房版會說地下經濟 主計處什麼咖小 07/05 12:45
shenmue1001: 台中老闆或者中部老闆可以賺大錢 是因為給員工低薪 07/05 12:45
F1239810: 啊不是說台中都地下經濟?..你看他是50萬,其實是150萬。 07/05 12:46
shenmue1001: 賺的錢都是全部放進自己口袋 也不會多給員工一元 07/05 12:46
ru04hj4: 這波台幣升值台中彰化傳產受傷會很嚴重 07/05 12:48
chen831030: 好奇桃園怎麼這麼高 07/05 12:49
kcy05785: 你知道龜山是桃園嗎…. 07/05 12:51
shenmue1001: 桃園高可能是因為人在雙北或新竹工作 但是房子戶籍在 07/05 12:51
gm3252: 租房不就好了 07/05 12:51
shenmue1001: 桃園 平均薪資可能是用報稅的資料來統計 07/05 12:52
hune: 呵呵 台中其實靠的是地下經濟 07/05 12:52
jakkx: 好好笑。你六都或者全世界的城市大概都能用這個標題寫文章 07/05 12:52
supereva: 要不要去看香港和紐約房租佔薪水多少 07/05 12:56
skodayeti: 台中月薪五萬,每坪50萬。台北月薪十萬,每坪100萬。 07/05 12:58
backpacker18: 那新竹房價怎麼不是全台最高哈哈哈 07/05 13:02
a890036: 員工低薪 老闆才有錢炒房== 07/05 13:03
toto123: 新竹房價高 其實只是特定小區塊 的新房在貴而已 07/05 13:06
laechan: 不意外我自己就住台中,新屋先不說,我2012買500萬的室內 07/05 13:07
laechan: 實際19坪平車,我住十幾年了現在掛賣900萬是會被秒殺那種 07/05 13:07
laechan: ,但我沒要賣,反而想趁崩盤再買一間北屯三房七八百萬的 07/05 13:07
laechan: 來住 07/05 13:07
chanel1259: 只有台中有娛樂城,吸光台灣資金 07/05 13:08
jeffsu: 我南屯南區都沒崩盤物件可以撿 根本沒跌.... 07/05 13:11
jeffsu: 還以為可以撿便宜 結果便宜都在北屯 太遠沒興趣XD 07/05 13:12
QQ5566: 詐騙啊 07/05 13:15
harrychen413: 台中真的都地下經濟 之前去吃火鍋 對面桌一個阿志 07/05 13:21
harrychen413: 頭帶一個爆乳妹吃 真爽 07/05 13:21
carolgilbert: 那月薪5萬活在一坪200萬的城市怎麼辦 07/05 13:21
scipri19: 台中大多數有錢就兩種人 1. 壓榨員工薪水的傳產中小企業 07/05 13:21
scipri19: ,工廠集中在大里太平豐原員林,基本上行政兼會計,成 07/05 13:22
scipri19: 員不是姐妹就是表姐妹 07/05 13:22
scipri19: 2.灰色產業鏈,公司就在林酒店旁邊那種大樓裡,也可能 07/05 13:22
scipri19: 裡面大多數是伺服器。 07/05 13:22
SEEDA: 一堆20歲刺青猴開千萬級超跑,你說經濟不好? 07/05 13:26
fastsheep: 房子使賣給詐騙仔的 一般人買不起沒差 07/05 13:31
bbjesse: 這啥鬼報導 北市一坪破百萬不就更慘 年薪買不起一坪 台中 07/05 13:33
bbjesse: 至少可以買一坪 07/05 13:33
truelove356: 台北市月薪4萬 住4 5000萬房的比比皆是 檢討你爸媽 07/05 13:35
cjming1: 中小企業與自營商多吧 07/05 13:39
icexice: 台中中古還是很便宜,而且天氣好所以屋況普遍不差,不像 07/05 13:40
icexice: 雙北中古緊追著預售漲 07/05 13:40
yan08572002: 台中一堆中小老闆跟農地工廠,這些隨便營收都屌打聯 07/05 13:43
yan08572002: 發科台積電員工 07/05 13:43
SunMoonLake: 這什麼腦殘標題 超好笑 07/05 13:44
r6TSGs: 一貓大都說月薪四萬可以輕鬆買千萬不動產了 07/05 13:50
r6TSGs: 月薪五萬還怕買不起嗎 07/05 13:50

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