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家裡有一間老公寓正在整理,之後打算出租,想請教一下大家的經驗~ 原本廚房是傳統的瓦斯爐,前陣子去朋友租屋處參觀,覺得他們用IH爐用的也不錯 畢竟之後也會稍微裝修翻新,在想要不要乾脆連爐具也一起換掉 如果真的要換的話偏向換P牌新出的IH爐,之前滑阿花Yi分享的春季體驗會,看起來外觀蠻有質感的,加上這台也有自動斷電跟防空燒裝置,比起瓦斯爐安全很多 換好一點對租客來說應該比較有吸引力? 大家覺得呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.37.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747822027.A.7E7.html
zaibright: 呃….確定會更有吸引力? 05/21 18:08
horseorange: 冷氣好點比較重要 下班都累死還想煮嗎 05/21 18:09
abyssa1: 我覺得會 租客不會是歐巴桑 年輕人不大火炒菜 05/21 18:11
abyssa1: 瓦斯爐不好清潔 新租客可能會覺得髒 乾淨>>火力 05/21 18:11
dennistao: 為了安全這一點可以,有沒有吸引力不一定 05/21 18:12
dennistao: 畢竟鍋子也是要IH爐可以使用的,要特別準備 05/21 18:12
abyssa1: 租客通常是家裡或是套房搬出來 不太會有既有鍋具 05/21 18:13
VSshow: 老公寓就別用IH了 05/21 18:20
VSshow: 房東不要覺得幫房客弄新穎設備房客會開心,符合需求才會開 05/21 18:22
VSshow: 心 05/21 18:22
SkyShih: 跳電跳齁伊頌 05/21 18:29
F1239810: 我是覺得會啦!畢竟較安全...但是也有少部分家庭主婦, 05/21 18:34
F1239810: 堅持一定要有明火炒菜才有鍋氣。 05/21 18:34
KrisNYC: 差在廚房有沒有獨立拉線吧? 算高瓦數長時間電器 05/21 18:35
abyssa1: 大部分的房東應該沒有很想租給大火炒菜的房客 濾掉剛好 05/21 18:40
ru04hj4: 電費會很多 不好 05/21 18:42
ceca: 有沒有煮決定吸引力 05/21 18:42
ceca: 沒在煮的會喜歡Ih 05/21 18:42
abyssa1: 搞笑喔 電費又不是房東在付 05/21 18:44
KrisNYC: 我印象啦 老公寓預設廚房幾乎都在電箱遠處 05/21 18:46
dias7812: 公寓OK啊 年輕家庭會喜歡 05/21 18:46
KrisNYC: 現在專迴 獨立線路拉過去又不便宜 沒更新的話 應該會跳 05/21 18:46
KrisNYC: 冰箱 微波盧 電鍋 IH爐 有2個運作就跳 05/21 18:47
quiet93: 我新大樓,電鍋跟氣炸鍋同時就跳了耶 05/21 18:49
KrisNYC: 如果你廚房那條只有5A x 110w, 路上瞬間接近5500w就跳了 05/21 18:51
KrisNYC: 最大的問題通常是冰箱 壓縮機啟動瞬間可能要吃8~9A 05/21 18:54
KrisNYC: 一般習慣沒有專迴就是10A 你整個廚房10A 05/21 18:55
KrisNYC: 超過千瓦的電器運作期間 只要冰箱壓縮機一起動就跳了 05/21 18:55
KrisNYC: 老電線還要再打78折 05/21 18:56
xxio: 加拉電源費用,玻璃刮傷等的,我曾想過,後來覺得沒必要. 05/21 19:04
xxio: 你真要有吸引力,就直接裝洗碗機,免治馬桶,女主人會愛 05/21 19:05
xxio: 地點不差的話很好租,價格也可以加上去 05/21 19:06
xxio: IH是瓦斯爐的好幾倍,屆時你要自住直接換IH就好.220V線先預留 05/21 19:06
xxio: 租金四萬以上的長租客我都是直接加裝洗碗機,壞了租客自換 05/21 19:07
xxio: 自己喜愛的牌子,屆時退租在依折舊我購回 05/21 19:08
xxio: 原則就是不要囉嗦浪費時間,愛裝啥你就去裝 05/21 19:09
xxio: 樓上K大說的沒錯,你總用電量要先估好.大電流拉一條三萬左右 05/21 19:10
KrisNYC: 一律喜特力 冰點格力禾聯 lol 05/21 19:10
xxio: q大你那建商是哪一家?太扯,是不是廚房只有一迴路 05/21 19:11
xxio: 格力現在不便宜,跟國際差個暖氣價差吧.以前便宜時廚房有裝過 05/21 19:13
xxio: 地點好的最差就三洋了,禾聯我都覺得不好意思 05/21 19:15
KrisNYC: 禾聯好像真的很耗電 無良電費一度7元+的房東賺錢神器... 05/21 19:16
KrisNYC: 冰箱另外插應該就好了 主要還是冰箱的問題 05/21 19:17
KrisNYC: 新大樓會跳常常是廚房有調整格局 冰箱沒插在那個預設插座 05/21 19:18
xxio: 還有賺錢神器這招? 漲姿勢了. 05/21 19:22
leisureman: ceca大精闢 05/21 19:23
dophin332: 先看你的公寓有沒有瓦斯管線啊.有的話就不用換 05/21 19:23
dophin332: 瓦斯爐麻煩的地方是叫瓦斯桶吧 05/21 19:23
typhoonghi: 不用裝 有危險性 05/21 19:29
ChikanDesu: 比沒裝好 05/21 19:32
bluestarmon: 我覺得可以 而且國際牌ih爐真的好看 年輕租屋族會愛 05/21 19:40
gliga: 給租客國產次級品牌就夠了 沒看過幾個租客愛惜的 05/21 19:47
cowbayla: 我做法是電力需求準備好,然後只要有流理台和抽風機就 05/21 20:16
cowbayla: 可以了鞥,房客想煮的話就請他們自己去買外接的插電I 05/21 20:16
cowbayla: H爐 05/21 20:16
petitebabe: 電鍋跟氣炸鍋同時用會跳應該找水電 05/21 20:18
petitebabe: 我家可以同時IH/電子鍋/烤箱/氣炸 同時用 05/21 20:20
joseph4229: 不划算啦 ih爐弄起來比瓦斯貴太多了,但租屋的不會因 05/21 20:20
joseph4229: 為你弄這個而特別要租這間房子 05/21 20:20
zzahoward: 我家天天煮用IH很舒服阿 不會熱個半死 05/21 20:21
kusomanfcu: ih 如果用起來 期限比瓦斯爐短多了 05/21 20:21
s26492755: 套房有瓦斯管線的比較少 我每次介紹都會不好意思說 因 05/21 20:25
s26492755: 為沒有天然氣所以是IH爐 我個人會選瓦斯爐 05/21 20:25
s26492755: 但因為這個而決定租不租的沒遇過 05/21 20:25
zzahoward: 不過IH爐對電系的要求比較高 220V的IH加熱比瓦斯快多了 05/21 20:27
joseph4229: 但我無法認同c大說不常煮飯的會喜歡ih爐,我媽天天煮 05/21 20:27
joseph4229: 飯煮40年了、換了ih一樣愛死ih爐,就是天天煮才會對清 05/21 20:27
joseph4229: 潔更有感,這是ih爐的巨大優勢,唯一建議是要用歐系高 05/21 20:27
joseph4229: 階品牌,那個開turbo有效火力比瓦斯爐強一截,只是光 05/21 20:27
joseph4229: 是拉5.5xlpe專管專迴的錢就比瓦斯爐貴了,更不用說ih 05/21 20:27
joseph4229: 爐本人 05/21 20:27
joseph4229: 少提了溫度問題,ih爐煮飯舒服多了,天天煮的絕對有感 05/21 20:28
joseph4229: 提升生活品質 05/21 20:28
Lilipan: Panasonic的ih爐不錯啦,安全之外,控溫效果也很強,他 05/21 20:45
Lilipan: 是直接偵測爐面的溫度 05/21 20:45
lonelytea: 0 05/21 21:19
abyssa1: 煮湯真的IH功率更大更快滾 05/21 21:26
k0939770752: ih爐要拉專用迴路220v 5.5 或八平方,如果近戶線不夠 05/21 21:34
k0939770752: 可能還要加大了,都是費用啊! 05/21 21:34
licklabium: 我每一間整理的老公寓全都是給IH爐,房客都很喜歡 05/21 22:40
HAHAHUNG: 比較安全 避免租到瘋子開瓦斯氣爆 05/21 22:53
HAHAHUNG: 或租到笨蛋煮飯沒開窗一氧化碳中毒掛掉 05/21 22:53

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