推 Tosca: 相反吧 房價繼續噴 陶朱都會被噴到解套=.= 07/12 19:22
→ Tosca: 想當年 富邦大無疆到鳳山預售 賣的超差 因為開未來價 07/12 19:22
→ Tosca: 結果現在他變成地板價 快笑死 07/12 19:22
推 bustinjieber: 一開始如果蓋中央公園塔那種就沒事了 07/12 19:22
→ Tosca: 房價一直噴上去 以往認為貴翻天的轉眼都會變便宜 07/12 19:23
推 wen12305: 一戶降到5億我就收 07/12 19:25
推 Yishanhuang: 感覺很適合賣印度爆發戶 07/12 19:25
推 kutkin: ✓ 設為歷史古蹟 07/12 19:28
→ sam21sam21: 放30年還可以危老又繼續灌容積，賺爆 07/12 19:30
推 mitic1029: 最低單價600萬，想要解套是開玩笑嗎 07/12 19:33
→ backpacker18: 大無疆比陶朱隱園… 07/12 19:36
→ backpacker18: T阿北你還是專心講小三就好 07/12 19:36
推 jonson: 想這種佔地不住空屋就應該用公制力強迫更改格局為社會宅 07/12 19:38
推 NeihuSnape: 建商成本又不是一坪600萬 07/12 19:38
→ NeihuSnape: 房價大漲 房子就算賣不出去也沒差 需要錢增貸就好 07/12 19:39
推 g10: 沒有賣不掉房子 只有賣不掉價格 07/12 19:40
推 DiMammaMia: 聽過有人講 這個只剩膨脹公司帳目資產的功能？ 07/12 19:41
推 LINPINPARK: 一戶300坪100坪露台，真的問號 07/12 19:45
推 hune: 認清現實 大坪數沒有漲就是沒有漲... 07/12 19:46
→ MTKer5566: 我朋友上週去看，他說覺得還好而已，對了他認識四X貓 07/12 19:46
推 Tosca: 黃仁勳說不定把剩餘戶數全包下就解套啦=.= 07/12 19:47
推 LINPINPARK: 餘屋貸款安泰銀85億，現在不知道誰在主辦 07/12 19:47
→ hune: 但大坪數也不太會跌就是了 只有小坪數才有市場 有成交 07/12 19:47
→ LINPINPARK: 台新還是誰，我記得，反正就未爆彈 07/12 19:48
→ LINPINPARK: 其實十億總價是有市場，像我朋友買首席頂樓和陳泰銘/ 07/12 19:49
→ LINPINPARK: 龍巖二代的文化苑 07/12 19:49
→ LINPINPARK: 但要夠大啊，300坪結果室內快一百坪 07/12 19:50
→ LINPINPARK: 這要怎麼接受，規劃真的失敗 07/12 19:51
推 snoopyoh1224: 拿富邦大無疆來比... 07/12 19:52
→ snoopyoh1224: 一個是豪宅一個是好窄... 07/12 19:52
推 kymco9999: 還是只有一戶嗎 07/12 19:52
→ kymco9999: 富X鳳山的建案當年覺得好貴 07/12 19:53
→ kymco9999: 位置又爛 07/12 19:53
噓 deepdish: 誰理你 07/12 19:54
推 firstbankMA: 餘屋聯貸是安泰 前手是台新 07/12 19:59
推 zzz50126: 想當初 宏盛帝寶1坪65萬也被拒絕不買 07/12 20:03
→ zzz50126: 現在加個2 265萬 07/12 20:03
推 pigmoo: 有錢人的金錢遊戲工具 07/12 20:06
推 KrisNYC: 這個...稅怎麼繳也沒有京華城賠得多是吧 07/12 20:08
→ KrisNYC: 威京京華城賠了多少年最後也是丟左手下庄 這就不用擔心了 07/12 20:09
推 poiuy178: 這棟廢了 可憐 07/12 20:11
推 itwt: 周邊漲到這個價格他會不漲？ 07/12 20:13
→ kymco9999: 信義哥吉拉可以當成景點 07/12 20:13
推 LINPINPARK: 他主要是餘屋貸款比較痛，我記得升息前4趴多，升完應 07/12 20:13
→ LINPINPARK: 該4.5%，85億一年3.8億 07/12 20:13
噓 GX90160SS: 這種豪宅確定增貸的過嗎 銀行不會考量風險？ 07/12 20:14
→ leo61532: 怎麼老是愛幫有錢人擔心 笑死 07/12 20:20
推 hultese: 真的很可憐 07/12 20:32
推 jerrylin: 豪宅跟公仔差不多 有錢人的玩具 要解套很難 07/12 20:33
→ gamania5972: 不知道會不會看到整棟被植物包圍 07/12 20:34
→ jerrylin: 有錢人不想住了認賠賣掉比較多 07/12 20:34
推 wen12305: 說真的啦，買這個我不如去買松濤苑 07/12 20:36
推 remifentanil: 富邦大無疆當年真的未來價 07/12 20:39
→ RealID2018: 餘屋4%是跟租賃借喔XD 來找我算了 07/12 20:42
推 murasei: 真的廢 有錢人都不想住這種高調的地方 07/12 20:43
→ RealID2018: 而且餘屋的問題是卡成數吧 07/12 20:44
→ eupa1973: 在不也賣出去了？ 07/12 20:45
推 sernidle: 仲仲：每坪單價600萬起 多多快去買 未來增值成長空間大 07/12 20:45
→ sernidle: 07/12 20:45
→ asdzxc001: 加價賣 07/12 20:45
噓 ferrari293: 你是哪位？ 07/12 20:48
→ eternalecho: 富邦員工可以直接空光光 07/12 20:50
推 RealID2018: 買這種豪宅貸款都是企金處理了，不是消金的範圍 07/12 20:50
噓 wade801210: 窮人思維 07/12 21:03
推 mcgrady12336: 很閒耶幫比你有錢n倍的人煩惱 07/12 21:04
噓 haopig: 陶朱明明每戶室內有約150坪，還有人在雲不到100坪 07/12 21:06
推 yufat: 劇組可以借去拍戲啦 沒看網飛齁 07/12 21:14
→ LINPINPARK: 要不要賭 室內只有100坪左右 07/12 21:15
→ haopig: 當初人家去參加說明會後寫的文章，資料應該都是官方給的 07/12 21:18
→ haopig: 照抄 07/12 21:18
推 LINPINPARK: 你看新聞 我看實屋 懂？ 07/12 21:18
噓 OforU: 房子是資產增加，不是負債，這房板小學題目吧。 07/12 21:18
→ LINPINPARK: 標配五個車位 不用算？ 07/12 21:19
→ LINPINPARK: 車位扣下去你就知道室內剩多少 07/12 21:19
→ Robben: 隔壁大樓上班看光光 誰想買 07/12 21:21
噓 haopig: 原來是眼睛有雷射測距功能的大濕啊，失禁失禁 07/12 21:25
推 LINPINPARK: 雲上還有更雲啊 07/12 21:27
推 LINPINPARK: 附帶一提，我辦公室正對，剛好看點燈率 07/12 21:30
推 cerberus4523: 哈哈哈 L大也認識束董哦 07/12 21:30
→ cerberus4523: 但是說真的陶珠建築水準目前還是最高 只是一直改圖 07/12 21:31
→ cerberus4523: 施工 07/12 21:31
→ LINPINPARK: 保證這三年來只有那兩戶實品屋在亮燈 07/12 21:31
→ LINPINPARK: 一戶左手換右手，一戶實品屋 07/12 21:32
推 cerberus4523: 不可能拆啦 國美國家美術館都喊十年了 根本沒差 07/12 21:34
→ LINPINPARK: Yes,他目前還在裝潢，上次有到頂樓的游泳池 07/12 21:37
→ cerberus4523: LIN大也認識就知道 束董那種例子只是買舊家隔壁而已 07/12 21:38
→ cerberus4523: 首席樓下也會卡的 目前就是沒需求 陶珠還一直改設計 07/12 21:38
→ cerberus4523: 反正他們也不急 門檻捏著 等整個市場水位上來就贏了 07/12 21:39
→ haopig: 這種平配圖說室內不到100坪，嗯，你開心就好 07/12 21:44
推 KrisNYC: 因為你不知道車位哪一區不算室內... 07/12 21:50
→ KrisNYC: 然後你的兩張圖 大小也差30% 高低樓層嗎?還是交錯問題? 07/12 21:51
推 bustinjieber: 宵夜吃雞排，坐等Lin大回覆 07/12 22:00
→ kage01: 首推囧森 07/12 22:00
推 backpacker18: 置板凳 07/12 22:05
噓 Adam6613: ID 07/12 22:12
推 xluds24805: 地點太差，那附近都是比你高的高樓，誰要住在那裡每天 07/12 22:13
→ xluds24805: 被看 07/12 22:13
→ xluds24805: 如果是河景第一排，應該老早就賣光了 07/12 22:13
推 idmaker: 買的了豪宅的人都不用貸款吧 07/12 22:19
→ KrisNYC: 反了 買得了豪宅的人貸款都很多 只是買這間房不靠房貸 07/12 22:22
推 LINPINPARK: 沒參觀在那邊看圖雲，有夠問號 07/12 22:24
→ LINPINPARK: 這樣框起來 100淨坪 扣掉邊邊那個大柱不會到 07/12 22:26
推 KrisNYC: 我說句實話 陶珠我要看還真的要找人幫忙 07/12 22:27
→ KrisNYC: 雖然我要看鑽石塔隨時都可以 但這還是有點門檻的 07/12 22:28
推 LINPINPARK: 室內90-100 不含柱子 按他家具圖三房兩廳差不多 07/12 22:28
→ KrisNYC: 可能有點剛好認識的人不同邊的問題 但雲圖面的真的省省 07/12 22:29
→ LINPINPARK: 車位坪五格快要三十幾坪我記得 07/12 22:30
→ KrisNYC: 4樓跟12樓大概大小就會差20%了 他往上蓋有變小 07/12 22:30
推 LINPINPARK: 288總銷-35坪車位-50坪陽台-雨遮10坪-公設80坪 07/12 22:34
推 LINPINPARK: 再減八根大柱，室內裝修淨坪差不多一百 07/12 22:36
推 KrisNYC: 你拿4樓都只有含柱破百一咪 往上幾層怎麼數也沒有一百了 07/12 22:37
→ JH10: 7月囤房稅上路，明年要繳更多稅了... 07/12 22:39
→ KrisNYC: 京華城一年賠一二十億都撐了20幾年下庄 幾億餘屋稅隨便吧 07/12 22:43
→ KrisNYC: 難怪還有閒錢 每年都在大裝修 真的有人約要去看的兩次 07/12 22:44
→ KrisNYC: 都在裝修 都不知道是不夠力被拒絕看看還是真的一直在裝修 07/12 22:44
→ LINPINPARK: 這是台中聯聚瑞和，也差不多九十幾室內 07/12 22:44
→ LINPINPARK: 也是三房兩廳+廚房，硬要格是可以在隔雅套房 07/12 22:46
推 LINPINPARK: 懶得講了，反正雲來雲去，陶朱賣不出去有一個大原因就 07/12 22:50
→ LINPINPARK: 是他室內坪數沒有想像中大 07/12 22:50
→ abyssa1: L大這角度看起來它好像在蠕動 07/12 22:50
→ whitelady: 沒差吧，建商又不缺錢 07/12 22:52
→ LINPINPARK: 還送你兩支超巨，我不知道為啥室內圖沒畫 07/12 22:53
→ LINPINPARK: 看到了 灌在陽台 07/12 22:54
→ abyssa1: 隔壁A25居高臨下真的尷尬 07/12 22:56
推 KrisNYC: 室內100現在蓋得比較傳統的2-4億都有人買單啦 10億沒辦法 07/12 22:58
→ KrisNYC: 而且他蓋得真的比較超越時代一些 07/12 22:58
推 LINPINPARK: 他建築規劃太超前，陽台又太大，50坪五百萬是兩億五在 07/12 23:02
→ LINPINPARK: 陽台欸 07/12 23:02
推 LINPINPARK: 信義聯勤150坪銷坪大概八十幾室內坪 07/12 23:05
推 davidex: 哪天拍絕命異次元真人版的時候可以給劇組取景賺錢啊 07/12 23:13
推 LINPINPARK: 聯勤加車位大概到180坪 更正 07/12 23:13
推 LINPINPARK: 所以真的... 如果他給室內坪數150-180 ，會有人買單 07/12 23:14
推 fuzzycool: 好奇買陶朱或瑞和的會去住嗎 07/12 23:14
→ fuzzycool: 瑞和只看過1-2戶亮過 聯聚信義頂多也4-5戶亮著 07/12 23:15
→ fuzzycool: 反倒琢白幾乎有6.7成都亮燈 07/12 23:15
推 ctes940008: 首選還是陽明山別墅吧？像是L大看過的泰銘哥豪宅。 07/12 23:16
推 LINPINPARK: 琢白有，自住率非常高，我現在就在家啊 07/12 23:18
→ LINPINPARK: 瑞和我猜都還在裝潢吧 07/12 23:19
→ LINPINPARK: 陽明山看生活習慣，像蠻多長輩還是住過院來或獨棟的 07/12 23:19
→ fuzzycool: 台中整體感覺寶輝自住率比較高 07/12 23:21
→ fuzzycool: 聯聚比較像是收藏？lol 07/12 23:21
→ fuzzycool: 陽明山讚讚 07/12 23:22
噓 BernieWisman: 賣不掉？是不給買吧 07/12 23:28
→ kyova: 弄植物園開放民眾參觀 07/12 23:29
推 userman: 20年沒人買就會知所進退 07/12 23:37
→ chouvincent: 一億我就收 07/12 23:43
推 destinygirl: 會一直放到變廢墟，掛在大集團的資產底下，撐得住 07/12 23:47
→ destinygirl: 沒在怕的啦！ 07/12 23:48
推 lanchenchen: 琢白真的是信義區豪宅驕傲，陶朱隱園算了吧 07/12 23:50
推 Fukker: 改個名字看看：逃豬隱園 07/12 23:50
推 woost: 看起來確實很像停車場 07/12 23:55
推 holebro: 拆一拆當停車場好了 07/13 00:02
推 jerrry: 只看新聞的想要指正實際看過房的...滿有趣的 07/13 00:39
推 hchs31705: 低配版名嘴啊 07/13 00:49
→ poz93: 琢白當初也是當收藏品在賣 結果家家自住率很高 07/13 01:06
推 LINPINPARK: 我算了一下，40戶現在剩2戶，然後36戶有裝潢 07/13 01:13
→ LINPINPARK: 然後常態有人住大概10-14戶 07/13 01:13
推 LINPINPARK: 逢年過節大概二十幾戶回來住 07/13 01:18
推 luckysmallsu: 不是號稱郭董也買不起的豪宅嗎 07/13 05:29
→ tabrisPTT: 一戶噴到100億，怎麼虧？ 07/13 06:25
→ dreamdds: 幫有錢人煩惱什麼 07/13 06:28
推 bi123: Lin大是神人啊啊 07/13 08:14
→ macetyl: 這種就應該要加徵空屋稅，沒人住還轉，對台灣一點產值都 07/13 08:39
→ macetyl: 沒有 07/13 08:39
→ fausthsu: 藝術品耶，你們是在哈嘍？ 07/13 09:03
推 smartwhite: 以它那個位置，陽台是嫌惡設施吧…設計很有問題 07/13 09:22
推 jeff79723: 陶朱就是蓋一棟地標，當作廣告。建商談都更時說我蓋過 07/13 09:37
→ jeff79723: 陶朱，這種實績比講破嘴有用 07/13 09:37
推 thomasgili: 好醜 07/13 09:45
→ kwey95: 未來價未來賣 07/13 10:31
→ maplefoxs: 你太看不起有錢人了，一年繳2千萬的稅也是零頭而已 07/13 12:26
→ labell: 變成飯店 07/13 14:57
→ labell: 琢白義大利驕傲 陶朱台灣 驕傲 07/13 14:59
→ labell: 台灣人崇洋媚外？ 07/13 14:59
推 LINPINPARK: 陶朱隱園建築師是法國建築師VincentCallebau 07/13 15:26
→ jasonsu449: 記得號稱壽命1000年? 07/14 03:17
推 fxfxgxgx: L大除了信義聯勤 也有啄白？ 07/14 12:50
