推 OhMyGoose: 可以議價啊 憑本事 06/13 00:07
推 z520314: 喊實收多少就好，剩下要賺也是房仲本事 06/13 00:08
推 jitr601: 借問：可以找幾個仲介 然後說 出最低服務費的我就跟他買 06/13 00:09
→ jitr601: ？ 06/13 00:09
推 blargelp: 他們家的問題是單一斡旋啦。丟給誠實賣可以讓FOMO仔競價 06/13 00:09
→ blargelp: 到超過開價。這種市場賣方怎麼會想單一斡旋 06/13 00:09
→ CHENCHEN666: 嫌貴不要給他們賣阿 很多同行搶著要吧 06/13 00:18
噓 lovebridget: 哈哈 那漲到2000萬 屋主又貢獻啥? 憑啥多賺1000? 06/13 00:26
推 leeccc: 憑有房啊 不然憑仲介啊 06/13 00:34
推 aspd5306: 同意 早該修法了 這些無謂的摩擦成本 06/13 00:37
推 a850401000: 你可以去做看看房仲就知道有沒有值這4%了 06/13 00:41
推 OneDianHwen: 這個感覺也是房市漲價的原因之一 4% 5%在加的 06/13 00:41
→ OneDianHwen: 都推給通膨就好了 06/13 00:42
推 eulbos: 房地合一稅已經給暗示了 成交價額3%計算，並以30萬元為限 06/13 00:45
推 iwei0930: 那麼好賺幹嗎不去當房仲？單價高導致仲介費高？現在根 06/13 00:52
→ iwei0930: 本沒房賣 看得到吃不到有屁用 06/13 00:52
推 zxcvb7700: 真這麼好賣 你自己賣不就得了XD 06/13 00:54
推 lantimes: 成交價含服務費 06/13 00:58
噓 musicaledio: 最佳解是斜槓當房仲 06/13 01:02
推 a850401000: 如果覺得仲介費貴可以自己賣喔，沒有規定一定要給仲 06/13 01:03
→ a850401000: 介賣 06/13 01:03
→ CrabBro: 這點確實有討論空間，大家互賊的，還不如一個公訂價 06/13 01:19
推 qwe88016: 前陣子幫家裡交易一間，找代書+履約擔保，大概省下300萬 06/13 01:36
→ qwe88016: 真的不用浪費錢送給啥事都沒做的房仲 06/13 01:36
推 tello: 連一趴都覺得給多了 06/13 01:59
推 a187: 沒有甚麼多或少 你堅持自己的價錢 仲介要成交 砍到0都多的事 06/13 02:16
推 LeonKuo: 前幾年竹北搶房最瘋狂的時候 還有不能帶看 只能直接出價 06/13 02:29
→ LeonKuo: 的 那時期房仲跟黑道收保護費差不多XD 也沒幹麻 反正你 06/13 02:29
→ LeonKuo: 就是要付保護費才能拿到好物件 06/13 02:29
推 yohappy: 看服務感受，有些會自行調降 06/13 02:30
推 hundredfly: 論件計酬吧 06/13 02:58
推 elfish123: 應該降成0.5% 06/13 02:59
→ elfish123: 完全不值錢 06/13 02:59
推 nctufish: 買賣應該談好10萬或20萬服務費，不是照%來算 06/13 03:42
→ fo11ow: 重點是你現在有要賣嗎？現在熱門程度 怎麼可能還收滿4% 台 06/13 04:41
→ fo11ow: 北市低總價 只差仲介拜託你加價拿出來擺好看了 06/13 04:41
推 jerry1019: 上漲時全加給買家，下跌時全加給賣家 06/13 05:53
噓 tbere2002: 我都交易簽約前砍到1% 06/13 06:32
推 Yishanhuang: 單一斡旋根本背信 06/13 06:42
→ CoachKuester: 房仲根本爽賺 06/13 06:55
推 email5656: 短川裙黑絲我還是給滿4%，男的就狂砍 06/13 07:09
→ kaoru1203: 信義吧 06/13 07:16
推 jerrythebest: 冷盤時，小綠賣服還是可以談 06/13 07:19
推 portguy: 房仲：那麼好賣不會自己賣、自己賣賣看就知道。 06/13 07:23
→ portguy: 屋主：怎麼一PO網打來的幾乎都是房仲… 06/13 07:23
→ nicejeffery: 真的價差只剩仲介費他們會願意自砍吧 06/13 07:23
→ portguy: 阻礙屋主自賣的原因會不會就是房仲，煩到好啦給你賣啦XD 06/13 07:25
推 loking: 房東開價太低 還會被房仲唸 06/13 07:29
推 kuominj: 網路這麼發達，自己買賣就好了 06/13 07:40
推 alotofjeff: 10年前就能砍到2.5%, 聽說現在可以談到2%內了 06/13 07:42
推 ChikanDesu: 賣2000沒有比較難...？ 06/13 07:44
→ ChikanDesu: 你就底價開高一點不就比較難了嗎 06/13 07:45
→ ChikanDesu: 開到他賣起來很難 他不自砍就很難成交 如果還是冒泡你 06/13 07:47
→ ChikanDesu: 覺得他不值得拿嗎 06/13 07:47
推 sspider0829: 可以實拿啊 你管他 06/13 07:54
推 F1239810: 房價越高仲介費越可以議價 06/13 08:03
推 csgod1325: 不然人人年薪五百萬怎麼來的？ 06/13 08:06
推 zxasqw74: 支持以後房子自己賣 幹嘛給房仲多賺 06/13 08:10
→ jinhouse123: 賣方都寫1% 06/13 08:11
推 leastsquares: 漲一千 賣家拿100出來請客的概念 很棒啊 06/13 08:11
→ jinhouse123: 房仲很多家，多談幾家，別懶 06/13 08:12
→ leastsquares: 你覺得沒賺 你議價空間就小啊 06/13 08:12
→ jinhouse123: 2000萬的房子，房仲是賣方賺，買方也賺 06/13 08:13
→ leastsquares: 中獎叫你付手續費的詐騙都有人付錢了 房子漲一千跟 06/13 08:13
→ leastsquares: 中獎沒兩樣 06/13 08:13
→ benson502: 很簡單，建議自己賣 06/13 08:14
推 jerrylin: 房仲會嗆你窮鬼買甚麼房子 06/13 08:15
推 amino0120: 賣太少484阿問這蝦咪小問題 堅持你要獲利金額其他隨便 06/13 08:19
推 amousee: 上個月賣掉一間收賣方0.5%+買方1% 06/13 08:20
推 leoc554: 是 06/13 08:22
推 Ping0990: 服務費可以談的吧 06/13 08:48
推 sergiorossi: 你可以自己買賣 06/13 09:13
推 horb: 多問幾個房仲… 06/13 09:24
→ horb: 或是談你一定要賣多少錢。少的就扣仲介費 06/13 09:26
→ horb: 賣房合約簽下去前。的確可以談 06/13 09:27
噓 AlarmAlarm: 房仲技能 拍照10萬 打掃10萬 po文10萬 媒合10萬 跑流 06/13 09:44
→ AlarmAlarm: 程10萬 賀成交30萬 有本事把收費清單列出 使用者刪啊 06/13 09:44
推 ownwei: 自己賣會遇到一堆來煩的房仲… 06/13 09:53
推 teddyisgood: 笑死 一堆仲仲超氣 06/13 09:57
→ josey: 推文一堆仲仲超氣 ~ 06/13 09:59
→ aibor: 談一個你要的金額就好了 例如實拿2000 06/13 09:59
推 zark07222: 賣一堆都嘛1.5-2而已，誰還再賣4？這麼盤 06/13 10:13
推 yiersan: 記得談到1/1 其他空間是給喬成交價用 06/13 10:46
推 qkla: 美國在推不透過仲介啊，市場需求 06/13 10:57
→ duriel3313: 講的好像跟房仲談實拿就等於服務費沒差一樣,服務有價 06/13 10:58
→ duriel3313: 但仲介費就是加在行情上好嗎,不然你給抽10%的賣,五年 06/13 10:59
→ duriel3313: 後也是會成交啊= = 06/13 10:59
推 sunjanet: 網路這麼發達，自己賣就好+1。怕電話騷擾就新辦個預付 06/13 11:05
→ sunjanet: 卡專門接看房的，賣完把門號處理掉 06/13 11:05
推 Drizzle: 我付服務費 就是要房仲去議價 覺得做不到就拒絕就好 06/13 11:17
→ Drizzle: 還要買方一直加價 那我付服務費幹嘛 ? 06/13 11:18
推 z5411: 我反而覺得幹嘛限制 你房仲可以賣溢價給你多抽也行啊 06/13 11:18
噓 vicet: 可以喊價的啦 之前就2.5趴成交 06/13 11:26
推 x8232002: 可以學日本啊，房價越高，仲介費加成比例越低，因為成 06/13 11:39
→ x8232002: 本都是一樣的。 06/13 11:39
→ x8232002: 在日本房價有劃分級距，最後再加總，400萬以上超過的部 06/13 11:43
→ x8232002: 分固定3% 06/13 11:43
推 foda: 日本這個分級真的不錯耶 06/13 11:51
→ x2206223: 我看到狂講居住正義的仲仲只有噓 06/13 11:54
推 sernidle: 你這樣很多仲仲會不開心 帶你到小房間威脅你加價 06/13 12:00
推 nitero: 小綠也是可以談的 06/13 12:23
→ tmtm39: 仲介崩潰 06/13 12:26
→ tmtm39: 級距做法蠻好的，不然屋主為了實拿更多喊價更高，年輕人 06/13 12:27
→ tmtm39: 更難買房 06/13 12:27
→ jameslin510: 真的..現在這行情根本躺賺還只會一直叫你加價 06/13 12:58
推 Mattmin: 所以我買房賣地都沒靠仲介 06/13 14:00
→ civic5thsi: 沒服務費也可以光演戲來叫你加價就賺飽了 06/13 14:15
推 hhjjhhgg: 真的是演技行業 認識的月領破百 06/13 14:18
噓 baan: 又不是不能談 06/13 16:04
→ cocoi: 新成屋賺,2手屋也賺,你以為是誰在賺?噗.... 06/13 16:05
推 patricktu: 直接上網路拍場競價可行嗎 06/13 17:53
推 iloveapple: 房價越高本來的%數越低 才不會讓仲介一直開 06/13 20:00
