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大家好,當初home sale版也看了很久,想把買房這段日子的一些心得紀錄給後面的人參考 。 時間拉回到2021/10月, 新竹東區+竹北直接暴漲, 相對的新竹市區/竹東+二重埔/竹南頭份還沒被拉到太高, 所以本廢宅這時候集中火力看這三區。 竹東: 竹東鎮:市區市容不好,聽說有一些治安問題,要市容整齊要買到台大竹東那附近,上班太 遠。 二重埔:上班很近,缺點是出入口狹窄,而且都是辦公室,格局很奇怪,陽台居然要穿過廚 房跟廁所才能抵達。 竹南頭份: 便宜!超級便宜! 那時候還能看到一坪25、26,上班開車也方便,看了昌隆廣場跟中央路的案子,最後是女朋 友不想開車上班作罷,不然住在竹南頭份真的蠻舒服的,市區方便又好停車,路大條,房價 便宜。 新竹市區: 金雅重劃區:金雅規劃算整齊,出去就是南亞大潤發,吃新竹市的機能,學區也不錯,跟竹 南頭份比可以騎機車上班,重點是裡面其實非常安靜,女朋友很喜歡,最後就買這裡了。 樹林頭公園一帶: 昌禾系列的那時候只賣到剩露台戶,而且價錢挺貴的,後續要看要往南寮找,上班還要多10 分鐘,放棄! 牛埔:附近小缺點是市容比較髒亂,但是房價跟竹南差不多,公道三開通以後交通有變方便 。 最後是買金雅重劃區,主要是考慮到希望住在住宅區,以及學區相對其他選擇還不錯,之後 應該會努力工作換更大的房子,對新竹竹科買房有興趣的可以寄信聊。 關於頭期款的部分,因為我在一線廠上班,其實存錢比較快,但也是把加班費加到爆加上半 導體榮景才有機會上車,一般人可能還是需要家裡給點資助才比較輕鬆。 --
EAFV: 肥宅會用初音尻槍 你看過有人用MATLAB尻槍的嗎10/12 10:26
duece0927: 樓下都用MATLAB尻槍 一天10次
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.215.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699441248.A.AFA.html
lovecorgi: 金雅現在3房開快2500萬 已經被炒翻了 11/08 19:03
lovecorgi: 快跟竹北一樣價 11/08 19:04
rodndy666: 對啊,價錢上去的很快,當初只是覺得先買蛋白後面慢慢 11/08 19:06
rodndy666: 換房,沒想到豐邑一開賣後面整個成交上去。 11/08 19:06
CIIIO: 辦公室那個客變格局就好 11/08 19:14
Morphee: 樹林頭夜市蔥油餅好吃 11/08 19:28
Smile365Day: 現在竹頭核心區都40了 11/08 19:30
bryan99919: 恭喜 我比你慢一年看外圍就差好多 11/08 19:34
chienk: 二重埔的學區可能比金雅好 11/08 19:39
brightest: 金雅還是一片荒蕪 11/08 19:41
willko: 金雅超扯 11/08 19:43
Jacal: 恭喜買房,無後援真的厲害 11/08 19:43
alexstag: 10月才開始看很慘…最快速上噴的時期 11/08 19:50
makeme: 等等金雅 有學區可言嗎 11/08 19:51
HAHAHUNG: 恭喜買房! 11/08 19:59
angele: 金雅離培英不遠,非常在意學區的話可以考慮越區就學。 11/08 20:04
misa1015: 恭喜 11/08 20:18
hypeng: 金雅唸光華呀,實中竹中竹女升學近年都還是有10%,跟北市 11/08 20:35
hypeng: 好國中也差不多了,再來三民沒有滿額(第一志願三校約15- 11/08 20:35
hypeng: 18%)要送去三民也可 11/08 20:35
hypeng: 要越區培英反而難,培英近年都滿額,變成要很早入籍卡位 11/08 20:36
hypeng: ,細節要再問 11/08 20:36
Hectorme: 看起來應該是買慕光或虹光? 11/08 20:45
rock8655: 恭喜 11/08 21:01
mj0210028: 恭喜上車 11/08 21:01
shi21: 恭喜 11/08 21:02
estd1971: 恭喜買房~ 11/08 21:03
angele: 我聽到的是近年培英有遷戶籍的最後都有收完不用轉介,當然 11/08 21:11
angele: 還是不鼓勵啦,不過聽說校方也很兩難,特別越區來的學生 11/08 21:11
angele: 幫忙拉抬成績不少。 11/08 21:11
blargelp: 恭喜 11/08 21:27
newstarting: 恭喜,有上車就安心 11/08 22:13
buike: 恭喜,現在竹南也補漲滿了QQ 11/08 22:35
Edge5566: 先恭喜,一線廠&雙薪...竟然只買一間,表示房價真的不合 11/08 23:18
Edge5566: 理的貴 11/08 23:18
james198978: 竹中竹女錄取分數超低怎麼跟台北比...輸慘了 11/08 23:57
james198978: 在新竹就是要念雙語或美國學校CP值比較高... 11/08 23:58
thioploca: 恭喜,厲害 11/09 00:06
Morphee: 棒,繼續努力拚到四間。 11/09 00:12
rodndy666: 我算是自己買而已,這間算是婚前,單薪買我房貸是抓底 11/09 00:24
rodndy666: 薪不算分紅的1/3 11/09 00:24
rodndy666: 謝謝樓上各位恭喜,其實覺得三民就不錯了,以後國中小 11/09 00:25
rodndy666: 還是希望讓他可以快樂長大就好,真的要拼大學研究所再 11/09 00:25
rodndy666: 拼都還來得及 11/09 00:25
a5292710: 阿…學區竹南大於二重埔大於金雅欸.. 11/09 01:32
hypeng: 竹南就是要念照南學區,但上下班一定要開車了,很多人還 11/09 02:38
hypeng: 是希望保有騎機車也可以到的彈性,光華現在也還是優於二 11/09 02:38
hypeng: 重國中(二重約6-8%),新竹北區的確是平衡的選項之一。 11/09 02:38
Answerlin: 恭喜上車 11/09 04:59
vjrv: 推懂騎機車的重要性!恭喜~~ 11/09 07:01
bbwoo: 快樂長大怎麼會是念三民XD 11/09 08:07
master32: 買得起新竹市真的不要考慮苗栗 11/09 08:20
j401f2: 金雅三房2500是認真的嗎?這樣高鐵區三房沒有個320 11/09 08:39
j401f2: 0可以嗎 11/09 08:39
rodndy666: 騎機車真的差好多…. 11/09 12:33
rodndy666: 曾經發瘋開車上班過,花了一個小時才到公司,騎車只要 11/09 12:33
rodndy666: 15分鐘,真的哭 11/09 12:33
rodndy666: 其實我只是想表達讓小孩子快樂長大就好~ 11/09 12:35
rodndy666: 畢竟以前沒資源唸得跌跌撞撞 11/09 12:35
rodndy666: 還要打工賺生活費 11/09 12:35
rodndy666: 唸書唸得很痛苦XD 11/09 12:35
panda3300443: 金雅到竹科騎車15分鐘? 11/09 12:41
rodndy666: 公道五走到智易科技,走大學路旁的小路上去就到了,實 11/09 14:44
rodndy666: 測騎車15分鐘 11/09 14:44
Zepho: 二重埔開住宅D區了啊 11/09 15:30
Zepho: 二重埔去高鐵也很快 11/09 15:37
wei2019: 新竹真的瘋狂…香山一些透天新建案實價居然有四十.. 11/09 15:49
rodndy666: 香山也40了喔…. 11/09 19:33
rodndy666: 是虎林國中那裡嗎 11/09 19:33
yasea2004: 金雅房仲招魂牌別貼到關新路好嗎? 不是那種可以亂貼 11/09 23:18
yasea2004: 的鬼地方 11/09 23:18
annshu0501: 光華是有資優班在,小孩沒辦法考進建議掛三民或培英 11/10 01:06
annshu0501: 。今年親戚小孩光華校排50名左右,只考到竹商普通科 11/10 01:06
annshu0501: 近年竹中竹女分數飆升,前幾志願和社區高中有斷層,3 11/10 01:09
annshu0501: A-4A可能就要去私校讀了 11/10 01:09
rodndy666: 我覺得環境一部分,自己努力也很重要,以前我在基隆唸 11/10 09:56
rodndy666: 8+9國中,那時候很拼也是能考上台北PR95的學校,所以 11/10 09:56
rodndy666: 才會覺得小孩子唸一所公立高中快樂長大就好 11/10 09:56
dosmark9: 好奇你公司在園區還是台元,騎車時間需要多久 11/10 12:27
ms42530v2: 恭喜!! 和老婆有自己的新家真的很快樂! 11/10 14:19
starbucks16: 恭喜 11/10 18:51
rodndy666: 公司在園區喔 11/10 23:44
rodndy666: 騎機車沒塞車到公司15分鐘左右,有塞車20~25分鐘可以 11/10 23:44
rodndy666: 到 11/10 23:44
rodndy666: 謝謝樓上各位,在新竹租房子這麼久了有自己的家真的很 11/10 23:45
rodndy666: 開心,終於不用一直忍受房東了XD 11/10 23:45
fr06075246: 南寮成交價都已經45了好嗎… 11/11 00:18
prostar: 恭喜。 11/11 01:54

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