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從3月初一時興起跑去看藏美六本木,到4月底完成簽約,從頭到尾也就看這一個建案,下 訂前一天還跑來房板問車位,整個很菜不知是否值得分享XD 簡單背景:目前住家裡也是在安南區,自備約50、固定收入在傳產業算中上、原預算750 左右,主要考量是地點,因家有一犬每天早上需托給家人照顧,所以需方便上下班接送。 過程: 身邊有朋友從去年底就陸續在看房,三月初的週末閒著沒事想說不然也來看一下,去之前 稍微看了一下該建案的介紹,去那邊代銷當然是先強調一下商60的美好願景XD 看的是最小坪數(21.46、實際11.89室內/不含陽台),一房一廳一衛的隔間還蠻喜歡的 (樣品屋隔兩房),客廳空間不會太小,只有一個衛浴對於一人要住的小坪數反而是加分 ,大缺點就是單面開窗、陽台超爆小。 它有兩面,B面單坪價較低、面對遠雄同高度大樓,9F含車開價接近一千、另一A面是對透 天的舊社區,11F含車開價破千,當時說低樓層已全部賣完,這兩個是最低可售樓層,B9 可幫談到900以下,我告知這超出預算太多就離開了。 約一週後我加了代銷的Line,接著一個半月在總價跟付款方式上推拉了3、4回,歷經B面9 樓兩個同戶型被賣掉,代銷釋出A面7樓,到最後談回B面11樓...最後成交的戶別、樓層、 車位、總價都算是滿意了!(對!我爆預算) 雖然我只看了這個建案,它缺點也很多,儘管我不是買在最低價的時候,但現階段它可能 是我最適合的選擇,決定簽約的當下內心蠻踏實的,感謝房板鄉民們在我下訂前一天兩篇 文底下的建議,讓我當時更堅定 (握拳) 家人雖然在中間想勸退(一直希望我再等等之類),但知道我要簽約後也沒有再說什麼負 面的言論。朋友倒是蠻驚訝,畢竟剛聽我看房,接著就聽到我買了,跟買個包一樣迅速XD 簽完後,會一直想著怎麼裝潢跟佈置,不過不知道到時裝潢費怎麼生出來就是,驚覺整個 想太少了欸哈哈哈哈哈 總之,祝房版大家一切順利,歡迎有鄰居可來相認一下,最後送上一張我房客的照片XD https://i.imgur.com/mqZnVC8.jpg
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Mithra: 恭喜畢業~ 05/01 23:01
asapfrdddd: 恭喜發財05/01 23:04
Morphee: 肥嘟嘟真可愛 05/01 23:09
吃貨瘦不了
changecash: 恭喜畢業! 自己的家爽度一流05/01 23:10
那你為什麼要噓我QQ
g11121s: 台南未來信義區,不是浪得虛名!05/01 23:16
Mayfair0597: 恭喜恭喜,狗狗可愛~05/01 23:26
jiexianlan: 有房囉,放心睡!05/01 23:27
yihua2: 恭喜!05/01 23:28
kellyku: 恭喜 ( ω )05/01 23:29
Hermesnavy: 恭喜,不過應該是要交屋後才算畢業吧。05/01 23:39
FlynnZhang: 恭喜 05/02 00:14
zeroyaking: 恭喜05/02 00:16
dokii: 恭喜!房客好可愛! 05/02 00:21
petesegex: 恭喜05/02 00:36
fitenessboyz: 恭喜畢業! 05/02 01:04
klsd: 商60是以後安南的核心!05/02 02:57
新光快來
starbucks16: 恭喜05/02 03:33
popo889: 法鬥可愛05/02 06:43
MediaPlayer: 法鬥可愛推,恭喜05/02 07:13
LeonKuo: 恭喜05/02 07:15
LeonKuo: 老安南人應該過程中會聽到很多1000萬能買透天之類言論XD05/02 07:15
威~~老什麼 QQ
mecca: 所以是自己一個人住啊?05/02 07:26
嘿對!所以很猶豫是要隔一間還是兩間
paulhu0: 恭喜05/02 07:58
Kakeron: 我剛好跟你相反。預算800左右買到5、6百,而且沒有車位,05/02 08:10
Kakeron: 乾…05/02 08:10
要不要來加碼一戶?
william78811: 恭喜 05/02 08:32
LeMirage2000: 恭喜05/02 09:58
Yishanhuang: 現在安南一千買不到透天喔,那裡感覺好遠耶XD05/02 09:59
Yishanhuang: (驚嚇 05/02 09:59
沒禮貌 安南現在大樓跟姐一樣都奔4了內 XD
wuwaiter: 恭喜買房,人生又多了一項成就05/02 10:21
Kakeron: 我倒想知道Y大住哪裡,安南區某方面來說也算衛星城鎮,價05/02 10:27
Kakeron: 格怎麼可能低 05/02 10:27
想知道加一 Y大出來說明一下 ※ 編輯: yinout (42.77.47.85 臺灣), 05/02/2023 11:25:36
Yishanhuang: 永康中華路長大,讀書在東光後甲 05/02 11:25
Yishanhuang: 後面從台北回來發現版圖大洗牌XD 05/02 11:26
Yishanhuang: 一直覺得中西區才是市區啊XD 05/02 11:26
Yishanhuang: 小學參觀古蹟拿出身份證上面寫台南縣,不能免費 05/02 11:27
herikocat: 以前念書的時候 覺得安南根本邊陲荒野 05/02 11:29
Yishanhuang: 我讀高中的時候永康國宅三房一戶不到兩百萬05/02 11:39
Yishanhuang: 其實也十幾年前而已 05/02 11:39
yftsai: 永康以前是台南縣沒錯,但安南是台南市XD05/02 11:39
永康好像真的比安南適合被劃去台南市沒錯 XD
Yishanhuang: 對啊,不過還是覺得好遠,可能是因為要過河或陸橋 05/02 11:41
yftsai: 其實安南一千萬新透天三年前還有,位置比較偏遠就是了 05/02 11:43
yftsai: 安南區很大,交通也不方便,大部分地方很荒涼05/02 11:44
可能從小在安南區長大的關係,很愛這的地理位置,進市區到火車站約15分,遠點到東區 南紡也30分內,上高速也蠻近
yftsai: 比如從安南醫院開車去四草要半小時,還出不了安南區05/02 11:45
Kakeron: 永康到安南可能都比永康到德安還近,除非你的安南是聖母 05/02 13:25
Kakeron: 廟那邊05/02 13:25
真的~對每個人的生活區定義的偏遠都不太一樣啦
Tatsuya72: 恭喜 05/02 16:36
changecash: 手機按錯咩 補個推 05/02 16:58
嗯哼
vespa76123: 恭喜05/02 17:35
niniokita: 恭喜 05/02 18:11
jeross: 買房跟買菜一樣 隨便買 難怪台南噴 05/02 19:31
恩丟內,買菜可不用想兩個月
Yishanhuang: 恭喜。忘了推 05/02 21:57
ㄙㄟ、ㄙㄟ、各位 ※ 編輯: yinout (111.254.166.144 臺灣), 05/02/2023 23:58:14
HCLP: 恭喜! 05/03 11:54
afra511: 請問現在預售議價空間大嗎?找房找的心累累 05/03 21:54
我只看一案加上時間短,不好評論太多,以身邊朋友看了15案超過的經驗看,現階段議價 空間是還不大(很多價格踩很硬)。 我這案比對過開案至今的實登,覺得自己成交的總價跟付款條件自己有滿意了(也可能是 自我催眠的結果XD)。 建議鎖定自己喜歡的建案,好好跟代銷多談。 (我是真的很有誠意拿出自製的資產試算表,全部攤開來跟他們談的!) ※ 編輯: yinout (111.254.166.144 臺灣), 05/03/2023 23:38:25

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