推 hosen: 建商：哈哈哈，削死韭菜，不准轉售123.195.196.130 04/22 20:08
推 selfhu: 故意的 1.169.240.67 04/22 20:08
→ hosen: 不准轉售有利建商鎖碼，更方便抬價123.195.196.130 04/22 20:10
→ jil: 建商賺飽了 開始幫忙收割 114.41.74.91 04/22 20:12
噓 a9724145300: 花先生揣摩上意大翻車223.140.187.244 04/22 20:17
→ asdzxc001: 金主訓話 五指伸直併攏 阿是不會站好 223.137.193.94 04/22 20:19
推 MixBear: 欸欸 還不是建商炒上去 地才跟漲XDD114.136.107.231 04/22 20:30
→ MixBear: 兩邊都是幫兇114.136.107.231 04/22 20:31
噓 Jerry3732: 紅單賠錢拋售 建商賣不出去了? 106.1.100.124 04/22 20:45
→ wakaura: 超多預售屋都賣不動 114.26.50.190 04/22 20:51
推 zzro: 現在是建商要打死投資客衝買氣嗎 114.44.14.150 04/22 21:13
推 gisasy001: 預售禁止轉售，又不是禁止預售 49.215.35.33 04/22 22:17
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.25.66.12 臺灣), 04/23/2023 08:56:16
噓 megee: 演演的啦 選完就沒事了 04/23 09:06
推 kgii: 看到換約成本200賺300的炒房仔GG 爽 04/23 09:06
推 p20770299: 是不是想要投資客斷頭，就可以收回來自己賣@@？ 兩 04/23 09:06
→ p20770299: 頭賺 04/23 09:06
→ iamala: 接盤俠的錢就那麼多，打死投資客自然建商能分更多囉。 04/23 09:11
推 smallkop: 誰還沒出貨完嗎？ 04/23 09:17
推 spermbox: 現在就是把要逃命的轉單仔路給封死 04/23 09:19
→ spermbox: 現在轉單仔想低價逃命 04/23 09:20
→ spermbox: 這樣建商就gg 惹 04/23 09:21
→ spermbox: 部分案子還沒賣完，不能讓轉單仔拉低行情 04/23 09:21
→ airjade: 建商自己就可以限制不准轉讓啊，是在演什麼 04/23 09:23
推 trestan: 認同樓上+1 04/23 09:25
推 spermbox: 你的單子是很久以前就簽了 04/23 09:27
→ trestan: 認同P大 04/23 09:27
→ spermbox: 建商當然沒有權力現在說不讓你轉 04/23 09:27
→ spermbox: 但法令下來，有強致力誰管你契約寫啥？ 04/23 09:28
推 tfct: 黑心建商不告訴你的事又多了一項 04/23 09:28
→ spermbox: 如果一剛開始就不給你轉，他就失去轉單仔這群客戶了 04/23 09:29
→ spermbox: 現在市政府把轉單仔打跑 04/23 09:29
→ spermbox: 所以，乾脆之前那批也讓他們不能轉 04/23 09:30
→ spermbox: 多少能穩定預售屋的籌碼 04/23 09:31
→ spermbox: 跟建商買房，就是被割而已 04/23 09:31
→ spermbox: 當建商開始降價，首當其衝就是你們這種非新不買的 04/23 09:32
→ spermbox: 一整個房市的主宰者就是建商 04/23 09:33
→ chrisstar: 建商本來就可以限制不能轉約 04/23 09:33
→ chrisstar: 現在很多大建商都這麼幹了 04/23 09:33
→ chrisstar: 不能轉約也不給客變 04/23 09:33
→ chrisstar: 這個人到底在嚷嚷什麼？ 04/23 09:33
推 spermbox: 啊他會失去龐大的轉單仔群體啊 04/23 09:37
→ spermbox: 那個大建商那麼幹了？ 04/23 09:37
→ spermbox: 聯聚寶輝到現在都還有人在賣轉單 04/23 09:38
→ spermbox: 發哥也能轉 04/23 09:38
推 humbler: 不敢得罪投資客，所以不可能回溯 04/23 09:38
推 TSMCfabXX: 奸商是在擔心逃難潮轉單仔拉低行情啦 04/23 09:39
推 SEEDA: 建商要來割投資客這些韭菜了 04/23 09:40
→ LinuxKernel: 互相傷害 血流成河CC 04/23 09:44
推 tfct: 建商跟投客不是很好？大難來時桶一刀 XD 04/23 09:45
推 spermbox: 你看創立方有人要賠售 04/23 09:47
→ spermbox: 建商怎想？ 04/23 09:47
→ spermbox: 當然要讓你不能賠啊 04/23 09:47
→ spermbox: 你賠了，大家都賠，我剩下的餘屋賣個毛？ 04/23 09:48
→ spermbox: 當然是要堵死你降價賣的機會 04/23 09:49
→ sbshiu: 笑而不語…呵呵 04/23 09:50
→ spermbox: 如果哪天豐邑不玩了，要拿錢回來 04/23 09:50
→ spermbox: 他也要確保賠售能有效較低手上庫存 04/23 09:50
推 Mimmature: 有沒溯及既往都沒差吧 反正就是投資客不想買了 04/23 09:50
→ Mimmature: 早賣晚買都一樣不好賣 04/23 09:50
→ spermbox: 到時候轉單仔……..就只能眼巴巴看著價格崩盤 04/23 09:51
→ spermbox: 當然，現在建商還很能撐 04/23 09:52
→ spermbox: 他只是希望先預防 04/23 09:52
→ spermbox: 的確，已經有菜鳥轉單仔被打房弄的自亂陣腳了 04/23 09:53
噓 w08445566: 通過爽死割韭菜 04/23 09:55
推 chanel1259: 建商眼紅投客口袋裡的錢 04/23 09:57
噓 simonlowtall: 土地願意買貴也是跟賣貴有關係 04/23 09:58
推 jerry1019: 成交下滑，阻止紅單能減少流通與穩價 04/23 09:58
推 Arnol: 看不懂，有些建商不就有立合約交屋前不得轉售XDDD 04/23 10:00
→ airjade: 不可能的，到時候一堆官司，若未入法，法官是可能判建商 04/23 10:04
→ airjade: 敗訴 04/23 10:04
→ amordelcor: =.= 這的目的是希望議案再討論啦 04/23 10:13
推 rainsilver: 本來就是政府做莊提升房價 土地開發重劃大宗就是政府 04/23 10:14
噓 buike: 得了便宜還賣乖，社會上還真不缺偽善者 04/23 10:16
噓 snoopy920: 囤房稅沒有，都是假的 04/23 10:17
推 aesdu: 建商不演了XD 鎖死不二價、穩拿解約金，定價權在手、韭菜哪 04/23 10:37
→ aesdu: 裡走XD 04/23 10:37
推 samarium: 還有人在說沒囤房稅，真的很好笑 04/23 10:38
推 oxoxx: 當然有差，誰要接最後一刀 04/23 10:41
推 swgun: 哈哈哈 建商投客內鬥嗎 其實沒有甚麼溯及既往問題 04/23 10:53
→ swgun: 完全是內政部 04/23 10:53
→ swgun: 首長自行亂解釋 04/23 10:53
推 yehehe: 從人心惶惶到今是昨非花次長出來高喊不溯及既往後安定人 04/23 11:14
→ yehehe: 心 法規上路前忽然改成不能轉一定超精彩 04/23 11:14
→ bnn: 不得轉售只能解約讓建商可以自己重新按現在的高價自賣吧 04/23 11:22
推 ssaw5166: 嘻嘻 投投刺激囉 04/23 11:28
推 Mimmature: 就是因為沒人想當最後一位才沒差 04/23 11:39
→ Mimmature: 你買預售是為了賺錢 你賣得掉是因為其他人也想賺錢 04/23 11:39
→ Mimmature: 所以不管有沒有溯及既往 這法案一通過就宣判結果了 04/23 11:39
推 piliwu: 剛收到的房屋稅單上面就有宣傳囤房稅已經實施了， 04/23 11:39
→ piliwu: 沒房子的人看不 04/23 11:39
→ piliwu: 到可憐喔 04/23 11:39
推 ppp123: 炒房客賠售建商15% 血流成河XD 04/23 12:03
推 cobrabaton: 應該要追溯到設定日期後未建物第一次登記到買賣至新 04/23 13:08
→ cobrabaton: 所有權人手上的均不得轉售XD已轉售的要回歸預售屋第一 04/23 13:08
→ cobrabaton: 次簽約之原所有權人或解約 04/23 13:08
推 cobrabaton: 跟投資客很好的是代銷不是建商，漲翻的時候賣太好 建 04/23 13:10
→ cobrabaton: 商又不能反悔 04/23 13:10
推 piliwu: 支持啊那些不穩定籌碼應該鎖一鎖 04/23 13:17
→ freeclouds: 因為已經把預售清得差不多了 可以喊朔及既往 04/23 13:57
噓 Zodrick: 演演的啦 選完就沒事了 04/23 14:10
→ shanghui: 建商眼紅投資客獲利又要背黑鍋，這口氣誰吞的下去 04/23 14:11
推 shi21: 還在演 04/23 14:39
推 LEWIS05: 支持 04/23 15:04
推 tailao789: 支持日出條款 04/23 15:15
→ tailao789: 囤房稅也加一加 04/23 15:16
推 jump0517: 唉唷 落井下石 04/23 15:36
推 kadolong: 要死 大家一起死 04/23 16:43
推 sai82320: 如真改成溯及既往 將成為大場面 04/23 19:38
推 cobrabaton: 拜託預售屋直接修正法規就好啦 換約換人要罰房價3000% 04/23 20:07
→ cobrabaton: 違約金才能換但是解約只要賠15%，有漲30倍的物件嗎？ 04/23 20:07
推 rockhart: 建商真夠狠，反正沒人敢動這群人，辛苦幫忙拉高房價的投 04/24 01:55
→ rockhart: 利用完就丟的概念 04/24 01:57
推 OnlyRD: 建商在出賣投資客了，笑死XD 04/24 06:43
推 OnlyRD: 很多人說建商可以自行限制，問題是投資客一堆方式 04/24 06:47
→ OnlyRD: 可以繞過去啊， 04/24 06:47
→ OnlyRD: 但國家法律出來，你繞過去是否合法就難說了，建商 04/24 06:47
→ OnlyRD: 逼投資客吃貨不 04/24 06:47
→ OnlyRD: 能降價出逃，真的狠。 04/24 06:47
