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[請益] 兩房格局請益

作者misanthrope6 (困惑一隻豬 )
看板home-sale
標題[請益] 兩房格局請益
時間Wed Apr 12 22:10:52 2023
大家好～ 首購菜鳥想來問問班上意見 請問在相同坪數下大家會選哪個呢？ 謝謝大家 坪數29坪 居住兩人 A.兩房兩衛 價格+30 萬 https://i.imgur.com/liZqUyu.jpg
B.兩房一衛 https://i.imgur.com/LfGEKey.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.10.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681308654.A.A0F.html
推 rudium: 選2衛 04/12 22:12
推 lovewhite: 兩人都大人睡一起嗎? 以後會有小孩嗎? 04/12 22:14
推 jabari: 1.5衛棒賽方便 04/12 22:14
→ misanthrope6: 暫時沒有小孩的機會，兩位大人睡一起 ～ 04/12 22:16
→ misanthrope6: 一開始想要選一衛就好居然大家都推兩衛！ 04/12 22:18
推 hanks055111: 選一衛 04/12 22:20
推 kangsu: 若價格不是問題, 推薦1.5衛, 圖示的工作陽台也較大 04/12 22:24
推 csscaoc: 我現在就住29坪一衛，兩人住剛好，三人就會開始焦慮，有1 04/12 22:29
→ csscaoc: .5可選就選1.5 04/12 22:29
推 SweetDish: 1.5衛一票，後陽台也比較大。1衛那個多出的空間好像也 04/12 22:32
→ SweetDish: 不好規劃 04/12 22:32
推 oceanfishwu: 1.5衛+1，兩人同時要用廁所也許次數不多，但只要發 04/12 22:42
→ oceanfishwu: 生一次你肚子痛想上廁所，結果另一半卻剛好也在用廁 04/12 22:42
→ oceanfishwu: 所沒辦法出來，就會慶幸幸好有兩間廁所 04/12 22:42
推 denniss: 1.5 衛+1 04/12 22:45
→ icexice: 錢倒是其次，覺得這樣的小坪數，多一衛犧牲的空間不算小 04/12 22:45
→ icexice: ，偶爾搶廁所時大樓一樓應該有公用的可以應急吧，看個人 04/12 22:45
→ icexice: 取捨囉 04/12 22:45
→ icexice: 那個多出來的空間做中島兼餐桌，下方要做收納、抽拉電器 04/12 22:47
→ icexice: 盤、洗碗機…都很好用啊 04/12 22:47
推 cl3bp6: A 洗澡都要去主臥那間洗? 04/12 22:47
→ lescholar: 1衛 兩個人不太需要2衛 04/12 23:07
→ lescholar: 只住兩個人的話通常關係很親密 嗯 情急下一定有辦法用 04/12 23:09
→ lescholar: 一個廁所的 不然去上公設的 04/12 23:09
推 sakeru: 選1.5衛 04/12 23:14
推 ztdxqa: 沒小孩打算我選1衛，做個中島空間感大很多。未來要生小孩 04/12 23:15
→ ztdxqa: 就選1.5衛吧。 04/12 23:15
推 vendee: 看兩人習慣，兩衛比較不會吵或因生活習慣不同摩擦 04/12 23:31
推 shi21: 1票 04/12 23:32
→ shi21: 啊...應該是A一票 04/12 23:32
推 mozzan: 那個0.5沒有對外窗，我選1，那省下來的空間好用很多 04/12 23:44
推 angele: 兩房我選一衛、2+1的話1.5衛、三房才配兩衛，坪數小還是被 04/13 00:28
→ angele: 取捨，沒辦法。 04/13 00:28
推 zag46900: 絕對是A 未來真的需要那0.5 選B生不出來 進可攻 退可守 04/13 00:32
→ zag46900: 同時用廁所/朋友來當客衛/之後有小孩 04/13 00:34
推 s47vd48g: 30萬買一個廁所加陽台儲物空間 划算 04/13 02:08
→ s47vd48g: 而且你注意A的冷氣室外機不佔陽台空間，B則是你夏天晾 04/13 02:09
→ s47vd48g: 衣服的時候要被室外機熱死 04/13 02:09
→ s47vd48g: 而且B幾乎沒位置晾衣服 04/13 02:10
推 fancyrex: a 04/13 02:39
推 machado13: A 想想所有人都要進你的主臥上廁所 你就會選A了 04/13 05:36
推 iwcuforever: A 04/13 07:09
推 tskier: 要看你們兩人東西多不多，還有個性能不能果斷進行斷捨離 04/13 07:31
→ tskier: ，東西多又捨不得丟，就要考慮兩衛格局收納夠不夠。如果 04/13 07:31
→ tskier: 打算幾年後小換大，那就不用管收納問題 04/13 07:31
推 livability: A 04/13 08:23
推 rainsilver: A 04/13 08:55
推 iceonly: 你仔細看一下這兩個格局的差別，他是把廁所拆掉拿去做中 04/13 09:36
→ iceonly: 島，但是中島本身就是無用之物，電器櫃1.5衛那個也有做出 04/13 09:36
→ iceonly: 來，那當然是1.5衛那個 04/13 09:37
→ iceonly: 另外同上，兩邊陽台有差 04/13 09:38
推 ssunnys: A 04/13 10:10
推 yuffie: 當然是A，都買房了急起來還要出門去上公廁也太可撥…… 04/13 11:04
推 apolog: 1.5衛++ 04/13 11:23
推 t88965: 1.5，如果能客變就弄小一點，像是日式廁所那樣就好，空間 04/13 12:20
→ t88965: 還可以拿來運用。 04/13 12:20
推 Ichneumon: 會有客人就選1.5衛 04/13 12:35
→ Ichneumon: 不過同意那個0.5看可不可以改小小的就好 04/13 12:36
→ jones2011: 當然是1.5衛，如果真的平時沒在用可以當儲藏室 04/13 12:40
→ jones2011: 真的發生作用時，就只是馬桶蓋掀起來的事情 04/13 12:40
→ jones2011: 而且儲藏室最重要的是接觸面積，廁所可是有四面牆 04/13 12:42
→ jones2011: 你認為的把廁所空間省下的利用空間的使用量 04/13 12:43
→ jones2011: 絕對沒有比把廁所空間當完整儲藏室的可使用量大 04/13 12:44
推 ganlinnya: 一衛 永遠不懂才兩個人搞兩間廁所幹嘛 空間明明有更好 04/13 16:41
→ ganlinnya: 的運用方式 04/13 16:41
→ ganlinnya: 除非你家整天有客人 04/13 16:41
推 bigplittlep: 2衛+1，當其中一間有問題不能使用時，會慶幸還有一 04/13 17:48
→ bigplittlep: 間！ 04/13 17:48
推 IlovePete: 其實ㄧ衛就夠了，多一間還要多打掃麻煩，而且說兩人都 04/13 18:41
→ IlovePete: 急著上廁所，我住10年也就遇過兩次，另一人去公設上就 04/13 18:41
→ IlovePete: 好了 04/13 18:41
推 cclia: 選一衛的 我發現新社區一樓公設都有公廁 真的遇到兩人內急 04/13 20:03
→ cclia: 衝樓下也可以 04/13 20:03
推 obrag: 室內不到20坪 一衛就夠 04/13 20:33
→ obrag: 新社區公設都有廁所 04/13 20:34
推 machado13: 去公設上廁所個人是無法 都尿急還出門 04/13 21:30
→ machado13: 而且第二間廁所想賽東西丟東西一樣可以啊XD 04/13 21:31
→ machado13: 尤其圖上那中島位置根本雞肋XD 04/13 21:32
推 ssttyy: 2衛真的很方便 04/14 23:42
推 Inzaghi0227: 常有客人來選1.5吧，不過1衛室內的開闊感也不錯 04/18 08:49

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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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drink2001300  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 桃園房市也太熱了吧，5天賣300+戶 https://i.mopix.cc/qDHnjn.jpg https://i.mopix.cc/SPY2RT.jpg 桃園的某建案 第一波開案5天就賣300+戶 還是發生在上週股票崩盤的背景下 照片看起來都是年輕女性居多 選舉到了感覺房市也熱起來了 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益]社宅租補新青安只給有小孩的家庭可行嗎? 租補 社宅 新青安 可以都"只"給有小孩的家庭嗎 這樣租補金額拉高 社宅數量不用這麼多 新青安可以直接減利率 現在納稅人的錢給一堆單身壯年 不養小孩住社宅拿租補? 都不會覺得不好意思嗎? 然後有小孩的家庭排不到 或是補助不夠 然後再來少子化 有沒有人可以建議一下 最近要選舉了 沒小孩的請自己養活自己 有小孩的政府幫忙養 這才是2026該有的政策 看看韓國 看看台灣 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 家有3間房價值數千萬、為何寧忍50年老浴6 連結： https://reurl.cc/5Xm0yy 內文： 家有3間房價值數千萬、為何寧忍50年老浴缸不整修？60歲單身女：開口怕被父母當不孝 Yahoo房地產編輯部 2026年11月10日週二 上午10:27 好宅等房族 高房價時代，有一群人選擇不買房，他們是「等房族」。這份來自上一代的禮物，真的全 是幸運嗎？本期《好宅報報》走進8個「等房族」真實人生，有人深陷產權角力，委屈與 漏水老屋共存；有人苦等都更卡關，懊悔錯失購屋良機；有人面臨長輩「以房養老」的贖 屋危機，或驚覺老宅無法變現支付未來的長照開
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 明年中房市會逆轉 快三個月沒來逛了 先把房點放前面 後面再噴XD 明年大概年中 房市會全面轉多 明說惹 有三個原因 首先 之前說過惹 只要股市有一次大盤整 超過20% 即使後續漲回去 還是會把一群想冒充股神的四貸同堂仔跟準投客通通趕回去房市 7月底沒有達標 雖然很接近 但這次的盤整就有達標了 而且因為殺第二次 很多投客都會慢慢回歸房市的 第二個就是政府放寬政策 https://i.meee.com.tw/77hwYvS.png 早說惹 豪宅線不會比第二棟先動 記得當初還有槓精跟我吵XD 結果第二棟都七成惹 豪宅線還是紋絲不
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C24128390  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 對於無限都更，只有我樂觀其成嗎？ 又是來洗地的 沈柏洋真正的問題是 他連現在都更法律或怎麼實施的都搞不懂 就要硬推他提的低能方案 你說他會聽會改我才不信 不然這個白痴方案問稍微懂或接觸都更的人 都一定會噴到掛 一定就是不可行 和雙導師一樣 但是還是推出來了 這很明顯就說明很嚴重的問題 : 逆風一下， : 我剛好就住在台北市松山區的老宅。 : 對於無限都更方案，我是樂觀其成。 : 多一種都更選擇，總比維持現狀、什麼都不能做來得好。 : 現在資訊越來越透明、流通也越來越快， : 台北市老宅的持有者其實都很清楚， : 自己的房子值多少、條件在哪
LBJshit  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 30坪才280萬 這種房可以投資嗎 fb上看到的4套房，屋況看起來蠻新的 如果1家4口自住，剛好能1人住1間 不會有吵架問題 拿來租人投報率好像也不錯，有買的價值嗎？ https://i.ibb.co/DPxGW6XW/1.jpg https://i.ibb.co/C58Px7Q1/1.jpg ----- --
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aikaimolie  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 其實這東西我倒覺得在協議合建上行的通 建商的協議合建很常見 建商餘屋給選，買一間跟這屋主換等等都有 不過到了公辦都更問題來了 公辦都更走權利變換，換哪裡，各自價格多少 估價要哪時的價格 過去捷運增收等等....今天估價不是今天拿到錢 等到拿到錢的時候，原本估價的錢已經不對等 兩個不同地區不同時期股價就有這問題 但如果是同一塊基地，報告都是同一份，漲跌幅是同步的，時間也一樣的，不會有不公平 問題 價值該多少，怎樣估價，私人的協議沒有圖利最問題
Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 每次去到台北市都很想搬去 最近考試跑來台北 考完到台北走走 都覺得自己住的地方差蠻多 想說有沒有機會來這住 結果看一下50幾年的公寓都要3000多萬 有生之年應該是沒機會當台北人了QQ --
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leo199309  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 看完cheap的影片發現遷松機還不錯 https://youtu.be/bxXbJqgr0ws?si=ybSwskM7bIojguBW 剛看完遷移松機的分析 發現遷移松機對一般人其實蠻不錯的 主張不遷只有利用菁英商務人士和住在台北市的人 替他們節省1-2小時去桃機的時間 以及有利開戰時政府高官逃難 反之遷移松機 解放台北的一切束縛 才是對一般人民有利的 算是蠻獨特分析的影片 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
42
Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 看起來無限都更的核心概念就是以下 舊屋產權換新屋產權 舊屋產權換新屋地上權 這傢伙真的是打破了我的認知 都更權利變換算產權 都是拿新蓋好的估值來算的 這還是有人不滿意了 結果這白痴拿舊屋產權來換新建案 假設舊屋30坪實坪 80萬一坪=2400萬 新建案至少一坪至少100萬 車位200萬 這樣等於換新房22坪含公設 等於實坪14坪含1坪陽台 等於無限都更你從原來30坪實坪 變成14坪新屋 不然就是要和中共看齊換地上權 才可能換回原來坪數 這傢
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LBJshit  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 不多說 不然很像在落井下石 單純針對阿龍。 阿龍把房市資金 轉去股市的時候， 房版包含我是不是有說了： 把一個國家的資金趕去高風險市場， 央行的職責不是維持金融市場穩定嗎？ 那時候就說會出事啦。 就問有沒有說嘛？是不是早就說了嘛？ 國民就是賺這麼多錢， 硬要說房地產是泡沫， 結果壓制之後也沒什麼跌，北四都還是漲。 好啊都趕去股市阿。 到了N貸同堂才發現做的不對勁， 這幾個月還搞出「掛四用途不能買股票」 這種莫名其妙的審核規定。 啊掛四不能買房 不能買股，要幹嘛？ 貸款嫖妓？ 這麼畸形的規定，就很央行風格，
Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 剛剛看到最新說帖了 沈伯洋要用估價後舊房價值，去貼錢換新房價值 同一區舊房跟新房價差30-40% 新房價值還有公設再扣20% 參與無限都更保底少一半坪數。 媽啦…哪個釘子戶會想這樣換啦 白痴喔…天啊 無限都更講了一個多月 結果毀在自己手裡 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- Ideologies separate us. Dreams and anguish bring us together. Eugene Ionesco --
[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IronCube  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 今天廁所到處一位難求， 還有很多鹹鹹的液體從隔間緩緩流出， 這麼多人哭暈在廁所， 是不是讓大家意識到不能完全依賴公廁， 還是得有間自己的廁所， 資金全面回防房地產， 房價這下穩了吧？ --
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 多頭時人人喊長期投資，結果大盤跌個一兩成，清倉、停損、還質押的文就滿天飛。 股票最大的問題，就是太容易賣。 反觀房地產，交易麻煩、稅負又重，反而逼著你長期持有。 房貸即使開四五倍槓桿，只要正常繳款，也不會因為房價短期下跌就被斷頭。 股票長期報酬再高，你抱不住有什麼用？ 父母那輩抱房二十年的一堆，股民能五年不賣的有幾個？ 房地產最大的優勢，就是讓普通人沒那麼容易敗光資產。 --
[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 南科四期2027 https://i.webyore.com/ZhcKc.webp 國科會已開示這公開的秘密 下個世代（1.4奈米以下，應該是A10、A7 tech）會在沙崙 台糖土地釋出土地也快 不像龍潭牽涉到徵收的問題 預計2027下半年整地供地 看市場訊息大概至少會有10～12個giga fab 幾乎是會比目前N3~N5的規模還大一點 北南科 南沙崙（看圖） 雙頭龍護體的條件下 台南房市是不是 又會開始甩開高雄…… --
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[閒聊] 南科四期2027 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 南科四期2027 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

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