推 Anyotw: 台北市特別快，某幾家建商特別快。其他看緣分 04/10 09:38
推 kusomanfcu: 以前的是對的，現在是缺工已經賣到交期五年後之後了 04/10 09:40
推 showshowman: 下半年要引進更多移工，應該會有幫助。但最近聽到是 04/10 09:46
→ showshowman: 使照很慢，政府有刻意放緩 04/10 09:46
推 kusomanfcu: 誰跟你使照很慢阿 04/10 10:14
→ kusomanfcu: 去看內政部月報 04/10 10:14
→ kusomanfcu: 營造量能沒增加 短期預售增加會怎樣 04/10 10:14
推 tom77588: 像這種拖很久的，等竣工後低樓層屋齡也好幾年了 04/10 10:25
推 VVVV5555: 可以查看看聯上捷運之星 一個普通大樓蓋了五年還沒好 04/10 10:43
→ VVVV5555: 呵呵 04/10 10:43
推 wseedw: 台北市特別快，其他地方不一定 04/10 11:00
→ wakaura: 預售屋賣不動可能遙遙無期 04/10 11:12
推 a9470302: 為什麼台北市特別快 求解 04/10 11:14
推 sss700304: 要快就儘量買基地小，只蓋15樓以下的 04/10 11:24
推 k7881683: 寶佳快到會怕 04/10 12:19
推 dakkk: 寶佳不到3年 04/10 12:20
推 lyxiang: 有些進度快到驗屋的時候房門、衛浴洗手台都還沒裝XD 04/10 12:25
推 rgbff: 其實我還滿希望蓋慢一點的，這樣可以慢慢存工程款 04/10 12:27
推 SouthEast62: 這個真的要看建商，還有基地規模，有些自家有或有 04/10 12:36
→ SouthEast62: 御用營造廠的， 04/10 12:36
→ SouthEast62: 可能會比一般建商快。像我買到的甲山林建案才剛請 04/10 12:36
→ SouthEast62: 到建照開案開始 04/10 12:36
→ SouthEast62: 賣的當週，連續壁就開挖了，然後才兩個多月就收到 04/10 12:36
→ SouthEast62: 第一期工程款的 04/10 12:36
→ SouthEast62: 請款單，效率太好快到來不及籌錢匯款 >_< 04/10 12:36
推 spectator1: 出土面後標準層兩個禮拜一層 04/10 12:42
推 a9470302: 順便請問各位大大 04/10 12:44
→ a9470302: 開工款通常都開挖後多久會收？ 04/10 12:44
→ mpppppp: 預售屋合約 都寫7.8年 04/10 13:18
→ mpppppp: 建商現在 都很會保護自己 消費者你不爽就不要買 04/10 13:18
推 Popcornsalty: 記得好像有閒置條例，多久後必須開發，所以導致現在 04/10 13:19
→ Popcornsalty: 開挖了 但是慢慢蓋 04/10 13:19
推 Anyotw: 看你資金成本跟加班費的關係 04/10 13:40
推 SouthEast62: 開工款在開挖之前就會收啦。 04/10 14:05
→ SouthEast62: 至於工程款如何拆分，每個案子都不同請直接洽詢代 04/10 14:05
→ SouthEast62: 銷。 04/10 14:05
推 driftinsky: 我買的開工兩年半了現在結構體才剛好╮(╯▽╰)╭ 04/10 14:06
→ roudolf: 合約寫很長，但蓋15F應該三年內 04/10 14:08
推 chouvincent: 有一些已經延期交屋了 亞昕 04/10 14:14
推 sfalco: 缺人…以前一個月兩層半 04/10 14:19
推 hyuchi0202: 如果完全沒有其他考慮，兩個禮拜一層 04/10 14:57
推 opopoplee: 30個月差不多 如果蓋太慢可能是遇到缺工缺料 04/10 14:58
推 hyuchi0202: 缺工跟賣的好不好，還有當時房價都會影響速度 04/10 14:59
推 gyqmo: 三年以上，然後寶佳我看幾個建案，也沒蓋得快啊 04/10 15:01
→ gyqmo: 我買建案，除過年休息外，其他都是每天動工，加上南部這幾 04/10 15:02
→ gyqmo: 年少雨，三年還是無法交屋 04/10 15:02
推 Takadanobaba: 北部外圍我看蓋很兇，建商要趕收錢了 04/10 15:39
推 hubert0719: 有些根本傑克與魔豆 04/10 15:54
推 hololive45P: 允將有個新案子要蓋7年== 04/10 15:55
→ Robben: 7年風險很大吧 04/10 16:27
推 dakkk: 合約一定會寫7年 對建商有利 04/10 16:36
→ dakkk: 實際 會比較少 04/10 16:36
推 iahope: 偏遠地區我看過六年才蓋好的 04/10 16:40
→ fatb: 現在3年是基本款, 即使低於這個數也不會差太多, 而且剛蓋好 04/10 22:53
→ fatb: 也無法馬上入住 抓三年以上就對了 所以買房要提前規劃 04/10 22:54
→ fatb: 等到想要住才開始買都太慢了 04/10 22:54
推 sunshine901: 這幾年都缺工啦，移工問題後面會爆 04/11 03:09
→ sunshine901: 看建商，起碼3年，沒自己工班的你慢慢等 04/11 03:09
推 sunshine901: 還有使照政府沒控管啦，四樓別亂講 04/11 03:12
→ sunshine901: 地下室差一層工期到一兩個月 04/11 03:13
→ cocoi: 樓上講到囉,有自己工班的....也是跟著漲而已啦,柯柯.... 04/11 08:16
推 ken8687: 寶佳都先建後售 很多開賣一年後就完工交屋 04/14 00:58
