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Re: [新聞] 快訊／連5升！　中央銀行宣布升息半碼

作者qooisgood (不告訴你)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 快訊／連5升！　中央銀行宣布升息半碼
時間Thu Mar 23 19:44:49 2023
推 tigotigo: 其實也沒升很多 古早時代還出現過10趴的房貸利率03/23 18:23
→ CaLawrence: 還好吧板上不是一堆考古學家說以前都10%什麼的03/23 18:24
2%利率，貸款1000萬，30年 https://i.imgur.com/sM8wj5S.jpg
10%利率，貸款1000萬，30年 https://i.imgur.com/2fnXMei.jpg
望周知， 大家還不買起來！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.163.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679571892.A.AA3.html
→ toto123: 一年多付一個月的房貸，然後看你貸款剩幾年就多還幾個月~ 03/23 19:45
→ toto123: 講白點就是這樣 03/23 19:46
推 HAHAHUNG: 好耶 升到10% 殭屍企業倒一倒 台灣重開機 03/23 19:46
推 kenntrf: 不管啦，就是噴！ 03/23 19:46
→ toto123: 但應該沒多久就會降了 03/23 19:46
推 kadolong: 台灣再升上去就暴動了 明年不用選 03/23 19:47
推 stanleyiane: 轉手賣掉就好，反正房貸增加幅度比房價增加幅度少 03/23 19:48
推 asdlkjfgh: 房租直接漲三倍不就好了 無感啦 03/23 19:55
噓 SuGK: 好希望房租漲喔 03/23 19:59
推 kevin190: 升到10%，一個月要還八萬，有人要買嗎？ 03/23 20:04
推 suPerFlyK: 八萬 對雙北人來說 滿平常的吧 03/23 20:05
→ toto123: 賣掉就好 你也要是以前買的 這1~2年近來追高的 寬限期嗎 03/23 20:05
推 chicen: 還八萬對雙北人習以為常咧，雙北的房價隨便是貸兩千萬，會 03/23 20:08
→ chicen: 變成16萬，還是某樓是認為雙北房價會大幅崩跌到平均1千出 03/23 20:08
→ chicen: 頭萬 03/23 20:08
→ m10117013: 八萬還好吧 薪水十萬還剩2萬 03/23 20:11
推 chicen: 這次升這半碼的確會打擊房地產的信心，政府看來這次是真的 03/23 20:15
→ chicen: 想讓房市小跌，不然明年選舉交代不了 03/23 20:15
推 bonny5566: 還好吧 反正房子只會漲阿 利率20%也沒事 03/23 20:16
→ AhJaTyYn: 在某族群眼裡升息可以不用看其他的 房蟲懂毛？ 03/23 20:20
推 poisonB: 反正房價上漲的速度比利息多 03/23 20:21
推 darkholy: 真的十趴房價就蹦了 03/23 20:22
推 dcat: 6樓 你有看到美國因為升息暴動？不用選了？ 03/23 20:31
推 agvnol: 八萬還好啦，林九萬還有一萬可以生活 03/23 20:33
→ supa64: "因為新聞不會告訴你歐美的抗議活動近度人數" 03/23 20:42
推 a96932000: 拉到10%就可以體會到當初父母輩的房子到底好不好買了 03/23 20:43
推 gn01272256: 防蟲還說房價要噴嗎 之前說一定不會升息的？ 笑死 03/23 20:43
→ toto123: 房價修正 才好選 傻傻的 03/23 20:44
推 tc1988: 魯空放心啦 我們房蟲10幾間身家幾億 怎升你都是被我們踩 03/23 20:46
→ tc1988: 啦 03/23 20:46
推 lighter7322: 多多：漲房租啊呵呵 03/23 20:58
推 zerobx: 10% 貸1000萬本金，利息繳2000萬，很讚 03/23 20:58
推 zerobx: 讓炒房仔多貸一點 03/23 21:01
→ proudC: 5%可能就一半的人失業了 03/23 21:19
噓 sakula0616: 幾億身價出去玩都沒時間 在這邊嘴砲XD 03/23 21:22
→ sakula0616: 就算有也只是少數 03/23 21:22
→ sakula0616: 繼續吹哨壯膽 我就看多少投資客本金都這麼厚 03/23 21:23
→ sakula0616: 遲早出現下殺場面 03/23 21:23
推 zephyr105: 邏輯好怪 你都估到10趴 還敢下去買 03/23 21:34
推 s26492755: 是不是不認識我大qoo 03/23 21:35
推 pchion2002: XDDD 利息比本金還多 03/23 21:36
推 s26492755: Qoo anti 獸人算是很愛貼新聞的 後面有3p 3a 這種一 03/23 21:37
→ s26492755: 個月30+篇不知道在洗什麼的 03/23 21:37
→ s26492755: 估10% 應該是很多人不會買了 但以前就是這種環境 03/23 21:38
噓 wave1et: 一堆貸20年 可是賣30年價格 03/23 21:39
推 william826: 老一輩還有18-20%的 03/23 21:55
推 b777787: 八萬還好吧 小凱一個月三十萬 03/23 22:09
推 jise51103: 這言論也太搞笑了吧哈哈 03/23 22:13
推 Brioni: 10%…現在連3%都到不了，討論到10%去 03/23 22:21
推 suPerFlyK: 不用擔心有錢人 繳不了的就賣掉阿 現在有價！ 03/23 22:33
→ cblade: 可以喊到20% 03/23 22:33
噓 GoodmanYY: 8萬房貸還好吧，阿忘記我沒買 嘻嘻^^ 03/23 22:42
推 TruMadDeeply: 升十趴直接進入惡性通縮，台灣失落三十年，不信可以 03/23 22:57
→ TruMadDeeply: 試試看！ 03/23 22:57
推 tc1988: 怎可能一天到晚出去玩 閒暇沒事來看看魯空很樂趣啊 03/23 23:00
推 ru04hj4: 3% 舊開始鬆動了啦 03/23 23:10
推 tku9527: 誰敢升息 就選誰 03/23 23:40
噓 backforward: 父母輩房子總價低阿，那需要貸這麼多 03/24 00:59
→ Tatsuya72: 總價低怎麼你爸媽沒幫你多買幾間？ 03/24 02:42
→ Tatsuya72: 房子兩百萬月薪才八千一萬，利率10%你買得起？ 03/24 02:44
推 Neo0215: 古早時候買的10%利率房子 現在現在應該漲上億了吧 03/24 07:46
推 IS0987: 能貸一千的在替他擔心啥？ 03/24 07:51
推 mythofstreet: 還好當初沒聽qoo的，不然就要錯失良機惹^_^ 03/24 08:14
→ ChungLi5566: 當初父母房子兩三百萬付現的 03/24 08:15
推 yesyesyesyes: 升到10% 企業會先死一排 03/24 09:01
推 bearKQG: 只聽過7%利率 不過借款了不起就300-500萬 03/24 09:34
→ bearKQG: 以前總價4.500的一堆 03/24 09:35
推 start0917: 聽到這幾年買的都貸1400 1500 03/24 09:46
→ Arashi0731: 升到10%，建商都要倒賣房子了，房價直接跌爛，近兩年 03/25 00:35
→ Arashi0731: 買房的平均背八百萬房貸，這些人都可以跳一跳了。 03/25 00:35
推 encoreg57985: 我剛好地板利率 03/25 20:50
推 polestar0505: 升到5%我就把錢存銀行了 股市先倒八 03/27 23:10

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[新聞] 黃仁勳再爆不倫！扯上48歲女副總裁 輝達 https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/5637746 〔即時新聞／綜合報導〕輝達執行長黃仁勳婚外情風波延燒。《紐約時報》11日引述消息人 士報導，黃仁勳曾與公司一名直屬副總裁有過婚外情；《華爾街日報》隨後更揭露，輝達董 事會正研議撤換黃仁勳。消息一出引發市場劇震，輝達週三盤後股價應聲暴跌逾9%。 《紐約時報》報導，據5位輝達前員工透露，現年63歲的黃仁勳曾與48歲的公司副總裁鮑威 爾（Kimberly Powell）有過婚外情，且雙方各自皆有婚姻。
[新聞] 黃仁勳再爆不倫！扯上48歲女副總裁 輝達 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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[閒聊] 現在買房能翻身嗎？ 朋友長輩在台北房價兩三百萬時候買了好幾棟 買了漲了增貸再買 現在每棟變三千多 人生翻轉 學以前長輩這樣操作 老了能翻身嗎 ----- --
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drink2001300  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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Re: [閒聊] 房地產的殘酷 : 哪裡殘酷 就是一直漲啊 閃現進來閃現出去 : 怎麼了嗎?? : 沒買 那就是自己爛啊 : 我之前常嘴 沒買房 那是智商問題 你就算什麼學經歷都一樣 : 1.基本加減數學 : 2.基本大一經濟學 : 3.基本常識 邏輯 : 你就會得到一個結論 台灣居住還算適宜的房子 非常稀缺 : 會不買 那就是沒得到這結論 : 那就是腦子有問題 沒第二句話 : 好啦 現在怎辦 : 很愛貼文章自慰 阿Q精神 : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1649057540.A.69D
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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[新聞] 「散步2分鐘到捷運」遭打臉!實際距離600 「散步2分鐘到捷運」遭打臉！實際距離600公尺 建商遭公平會開罰 自由時報 文/記者朱語蕎 又有建商未提供預售屋契約書供民眾攜回審閱！公平會日前決議通過，鑫田發公司及成莊 廣告在銷售位於桃園市的「家綻2」預售屋過程中，要求購屋人須先給付定金始提供預售 屋買賣契約書攜回審閱，遭公平會交開罰鑫田發公司、成莊廣告公司 。 另外，高雄市新興區「棋琴文合苑」建案，廣告刊載「美麗島附近‧散步搭捷運 從家門 口出發，散步約2分鐘即達捷運站」，與事實不符，就足以影響交易決定之商品內容為虛 偽不實及引人錯誤的表示，也分別處
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 桃園房市也太熱了吧，5天賣300+戶 https://i.mopix.cc/qDHnjn.jpg https://i.mopix.cc/SPY2RT.jpg 桃園的某建案 第一波開案5天就賣300+戶 還是發生在上週股票崩盤的背景下 照片看起來都是年輕女性居多 選舉到了感覺房市也熱起來了 --
[閒聊] 桃園房市也太熱了吧，5天賣300+戶 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 桃園房市也太熱了吧，5天賣300+戶 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益]社宅租補新青安只給有小孩的家庭可行嗎? 租補 社宅 新青安 可以都"只"給有小孩的家庭嗎 這樣租補金額拉高 社宅數量不用這麼多 新青安可以直接減利率 現在納稅人的錢給一堆單身壯年 不養小孩住社宅拿租補? 都不會覺得不好意思嗎? 然後有小孩的家庭排不到 或是補助不夠 然後再來少子化 有沒有人可以建議一下 最近要選舉了 沒小孩的請自己養活自己 有小孩的政府幫忙養 這才是2026該有的政策 看看韓國 看看台灣 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 房地產的殘酷 哪裡殘酷 就是一直漲啊 閃現進來閃現出去 怎麼了嗎?? 沒買 那就是自己爛啊 我之前常嘴 沒買房 那是智商問題 你就算什麼學經歷都一樣 1.基本加減數學 2.基本大一經濟學 3.基本常識 邏輯 你就會得到一個結論 台灣居住還算適宜的房子 非常稀缺 會不買 那就是沒得到這結論 那就是腦子有問題 沒第二句話 好啦 現在怎辦 很愛貼文章自慰 阿Q精神 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1649057540.A.69D 四年前說 不是一個好的進場點 20 30萬不喜歡買
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 家有3間房價值數千萬、為何寧忍50年老浴6 連結： https://reurl.cc/5Xm0yy 內文： 家有3間房價值數千萬、為何寧忍50年老浴缸不整修？60歲單身女：開口怕被父母當不孝 Yahoo房地產編輯部 2026年11月10日週二 上午10:27 好宅等房族 高房價時代，有一群人選擇不買房，他們是「等房族」。這份來自上一代的禮物，真的全 是幸運嗎？本期《好宅報報》走進8個「等房族」真實人生，有人深陷產權角力，委屈與 漏水老屋共存；有人苦等都更卡關，懊悔錯失購屋良機；有人面臨長輩「以房養老」的贖 屋危機，或驚覺老宅無法變現支付未來的長照開
[新聞] 家有3間房價值數千萬、為何寧忍50年老浴6 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 明年中房市會逆轉 快三個月沒來逛了 先把房點放前面 後面再噴XD 明年大概年中 房市會全面轉多 明說惹 有三個原因 首先 之前說過惹 只要股市有一次大盤整 超過20% 即使後續漲回去 還是會把一群想冒充股神的四貸同堂仔跟準投客通通趕回去房市 7月底沒有達標 雖然很接近 但這次的盤整就有達標了 而且因為殺第二次 很多投客都會慢慢回歸房市的 第二個就是政府放寬政策 https://i.meee.com.tw/77hwYvS.png 早說惹 豪宅線不會比第二棟先動 記得當初還有槓精跟我吵XD 結果第二棟都七成惹 豪宅線還是紋絲不
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C24128390  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 對於無限都更，只有我樂觀其成嗎？ 又是來洗地的 沈柏洋真正的問題是 他連現在都更法律或怎麼實施的都搞不懂 就要硬推他提的低能方案 你說他會聽會改我才不信 不然這個白痴方案問稍微懂或接觸都更的人 都一定會噴到掛 一定就是不可行 和雙導師一樣 但是還是推出來了 這很明顯就說明很嚴重的問題 : 逆風一下， : 我剛好就住在台北市松山區的老宅。 : 對於無限都更方案，我是樂觀其成。 : 多一種都更選擇，總比維持現狀、什麼都不能做來得好。 : 現在資訊越來越透明、流通也越來越快， : 台北市老宅的持有者其實都很清楚， : 自己的房子值多少、條件在哪
LBJshit  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 30坪才280萬 這種房可以投資嗎 fb上看到的4套房，屋況看起來蠻新的 如果1家4口自住，剛好能1人住1間 不會有吵架問題 拿來租人投報率好像也不錯，有買的價值嗎？ https://i.ibb.co/DPxGW6XW/1.jpg https://i.ibb.co/C58Px7Q1/1.jpg ----- --
[請益] 30坪才280萬 這種房可以投資嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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aikaimolie  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 其實這東西我倒覺得在協議合建上行的通 建商的協議合建很常見 建商餘屋給選，買一間跟這屋主換等等都有 不過到了公辦都更問題來了 公辦都更走權利變換，換哪裡，各自價格多少 估價要哪時的價格 過去捷運增收等等....今天估價不是今天拿到錢 等到拿到錢的時候，原本估價的錢已經不對等 兩個不同地區不同時期股價就有這問題 但如果是同一塊基地，報告都是同一份，漲跌幅是同步的，時間也一樣的，不會有不公平 問題 價值該多少，怎樣估價，私人的協議沒有圖利最問題
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 每次去到台北市都很想搬去 最近考試跑來台北 考完到台北走走 都覺得自己住的地方差蠻多 想說有沒有機會來這住 結果看一下50幾年的公寓都要3000多萬 有生之年應該是沒機會當台北人了QQ --
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leo199309  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 看完cheap的影片發現遷松機還不錯 https://youtu.be/bxXbJqgr0ws?si=ybSwskM7bIojguBW 剛看完遷移松機的分析 發現遷移松機對一般人其實蠻不錯的 主張不遷只有利用菁英商務人士和住在台北市的人 替他們節省1-2小時去桃機的時間 以及有利開戰時政府高官逃難 反之遷移松機 解放台北的一切束縛 才是對一般人民有利的 算是蠻獨特分析的影片 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
42
Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 看起來無限都更的核心概念就是以下 舊屋產權換新屋產權 舊屋產權換新屋地上權 這傢伙真的是打破了我的認知 都更權利變換算產權 都是拿新蓋好的估值來算的 這還是有人不滿意了 結果這白痴拿舊屋產權來換新建案 假設舊屋30坪實坪 80萬一坪=2400萬 新建案至少一坪至少100萬 車位200萬 這樣等於換新房22坪含公設 等於實坪14坪含1坪陽台 等於無限都更你從原來30坪實坪 變成14坪新屋 不然就是要和中共看齊換地上權 才可能換回原來坪數 這傢
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LBJshit  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 不多說 不然很像在落井下石 單純針對阿龍。 阿龍把房市資金 轉去股市的時候， 房版包含我是不是有說了： 把一個國家的資金趕去高風險市場， 央行的職責不是維持金融市場穩定嗎？ 那時候就說會出事啦。 就問有沒有說嘛？是不是早就說了嘛？ 國民就是賺這麼多錢， 硬要說房地產是泡沫， 結果壓制之後也沒什麼跌，北四都還是漲。 好啊都趕去股市阿。 到了N貸同堂才發現做的不對勁， 這幾個月還搞出「掛四用途不能買股票」 這種莫名其妙的審核規定。 啊掛四不能買房 不能買股，要幹嘛？ 貸款嫖妓？ 這麼畸形的規定，就很央行風格，
Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 剛剛看到最新說帖了 沈伯洋要用估價後舊房價值，去貼錢換新房價值 同一區舊房跟新房價差30-40% 新房價值還有公設再扣20% 參與無限都更保底少一半坪數。 媽啦…哪個釘子戶會想這樣換啦 白痴喔…天啊 無限都更講了一個多月 結果毀在自己手裡 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- Ideologies separate us. Dreams and anguish bring us together. Eugene Ionesco --
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IronCube  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 今天廁所到處一位難求， 還有很多鹹鹹的液體從隔間緩緩流出， 這麼多人哭暈在廁所， 是不是讓大家意識到不能完全依賴公廁， 還是得有間自己的廁所， 資金全面回防房地產， 房價這下穩了吧？ --
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 多頭時人人喊長期投資，結果大盤跌個一兩成，清倉、停損、還質押的文就滿天飛。 股票最大的問題，就是太容易賣。 反觀房地產，交易麻煩、稅負又重，反而逼著你長期持有。 房貸即使開四五倍槓桿，只要正常繳款，也不會因為房價短期下跌就被斷頭。 股票長期報酬再高，你抱不住有什麼用？ 父母那輩抱房二十年的一堆，股民能五年不賣的有幾個？ 房地產最大的優勢，就是讓普通人沒那麼容易敗光資產。 --
[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 南科四期2027 https://i.webyore.com/ZhcKc.webp 國科會已開示這公開的秘密 下個世代（1.4奈米以下，應該是A10、A7 tech）會在沙崙 台糖土地釋出土地也快 不像龍潭牽涉到徵收的問題 預計2027下半年整地供地 看市場訊息大概至少會有10～12個giga fab 幾乎是會比目前N3~N5的規模還大一點 北南科 南沙崙（看圖） 雙頭龍護體的條件下 台南房市是不是 又會開始甩開高雄…… --
[閒聊] 南科四期2027 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 南科四期2027 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 南科四期2027 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

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