🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale

31
[新聞] 台中土地標脫率17%創低　張男38億拿西屯3 連結：https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2985239 內文：記者陳筱惠／台中報導 台中市地政局今（26日）辦理區段徵收配餘地標售開標，本次標售共釋出17筆標的，總底 價將近520億元，投標情況相當冷清，5分鐘就開完標，標脫率僅有17.6%，溢價率3%，雙 雙創下近年標售的新低，不過，總標脫金額約61.5億元，略高於2月的標售。 本次標售的逢大段、創研段及文商段，各有1筆土地標脫，其中逢大段與創研段的土地， 標脫單價雙雙突破百萬元，為區
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
45
[閒聊] 北屯富宇某社區冷氣裝修墜樓 https://i.imgur.com/HzB48A7.jpeg 這是一個不幸的事件 剛好想問一下 如果是這樣裝修工程意外墜樓導致身亡 也是一樣，認定凶宅的是裝修戶以及倒地的那一戶嗎？ --
a50847  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
41
Re: [情報] 樂居: 央行限貸 參考數據不正確 現在台灣就兩個世界 不動產相關行業叫苦連天 但做美國人生意的賺到流湯流膿 https://udn.com/news/story/7338/8813929 若檢視貿易順差的變化，，整整增加 了一○九%。 台灣去年對美順差大約650億美金 將近台幣兩兆 你要知道行政院總預算一年也才三兆台幣 結果今年還更猛 光五月一個月就順差107億美金 這要是12個月下來不就要順差破千億美金?! 現在就是央行眼看賺美國錢賺太大 你不管制房市 這些賺到的錢匯回台灣 又跑去買房 這房市不又噴噴才奇怪 所以當然更不敢放寬管制QQ
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
61
[情報] 樂居: 央行限貸 參考數據不正確 樂居開戰龍哥數據啦 (o_o) 有興趣版友可自行搜尋影片 本篇為重點整理~ 央行: 全體銀行購置貸款仍持續成長(年增8%) 樂居: 央行在制定政策時，未充分考量近年來大量成交的預售屋即將交屋的現象。雖然目前 市場上實際成交量有限，但由於合作銀行仍需依約提供貸款，使得放款餘額持續成長，形成 「成交冷、放款熱」的錯位現象。為掌握市場實況，建議以實價登錄成交筆數為依據。2024 年第一季共有87,599戶，然而2025年第一季僅剩38,733戶，僅為去年同期約四成，顯示市場 買氣明顯下滑。 央行: 換屋貸款申訴
x156w423  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
48
[新聞] 猛！香港人拿現金到林口買房　醫師客群也 猛！香港人拿現金到林口買房　醫師客群也爆多 連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/134946466684.html 內文： 好房網News記者林和謙／新北報導 新北市林口區多年來的發展清楚可見，不僅A9林口新 市鎮的機能大為成熟，還包括機場捷運線、林口長庚醫院、林口Outlet...等利多，帶動 房市旺盛；永慶不動產林口民視中山加盟店高文政店長說，這幾年來林口買房的客群不僅 有雙北市民眾，甚至還有不少外籍人士尤其是香港人，而且香港人客群佔林口整體買盤
SFGEX  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
35
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9% 新竹光埔指標建案觀測又來了！！ https://meee.com.tw/IqapHAd.jpg 從去年的高點3288 後一路下滑到3000上下 但今年二月後再無成交 目前永慶的最新開價直接大砍到2890 並表示開價不等於成交價 https://meee.com.tw/KB1Zg7A.jpg 一樣維持論調 這間是光埔區真的只為了自住才會買的建案 全案都純三房讓價格又更乾淨 最近又被空橋搞到地下室狂漏水還上新聞 https://reurl.cc/K8ZGD9 店面還一間都租不出去 對面的潤隆都滿租了 真的是很
hollowowl  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
31
[新聞] 房市信心漸回穩 35%民眾「未來一年是購屋 連結： https://udn.com/news/story/7241/8829804 內文： 房市信心漸回穩 35%民眾「未來一年是購屋好時機」 2025-06-25 11:31 經濟日報／ 記者 游智文 ／即時報導 永慶房屋發布第3季房市調查指出，在中美同意互降關稅並休戰90天後，民眾購屋信心有 回穩跡象，看跌房價從四成多降至37%，看漲則回升至近3成。 調查並顯示，35%消費者認為未來一年會是購屋好時機，顯示儘管政策雖未鬆綁，但買方 購屋信心逐漸增強。 另外，根據政大永慶即時房價指數顯示，2025第
joy2105feh  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
52
Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？ 不就酸葡萄心態 買不起的東西一定要嘴一下啊 以一般打工人來說 3000萬可以在林口買一間很不錯的房子了 結果你每天6點出門9點到家 周末要加班要旅遊要聚餐 你跟我說新房子住起來就是爽 請問你每個月有多少時間在家享受你的"豪宅"? 住在三重板橋蘆洲新莊林口三峽 結果小孩送進台北市念書 爸媽要去台大國泰看病 自己在台北市上班 朋友約還是得進台北市 花在通勤的時間就飽了 到底是要怎麼享受豪宅啦 哈哈哈 --
XD456  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
65
[新聞] 房價鬆動了。新北、台中、台南下修逾2% https://reurl.cc/Z4DgM3 1. 房價鬆動了？新北、台中、台南下修逾2% 房價開始鬆動了！永慶房屋今（24）發布最新「政大永慶即時房價指數」，新北、台中、 台南等3縣市較上一季下跌超過2%，2025全年交易量估跌破28萬棟，將創近6年新低。在預 售屋與中古屋價差部分，台中價差逾七成最多，較2020年有明顯增長，持續拉開差距；新 北、高雄也有六成以上的價差，桃園、新竹縣市差幅不到五成，相對和緩。 2. 2025 Q2房價走跌　跌幅在0.5%至2.7%之間 永慶房產集團研展中心總監郭翰分析
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
30
Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？ 看來看去 大部分瞭解都是一知半解 不動產都有投資價值 看個人功力 大部分只能就實務上自己接觸的發表意見 我說過很多次 生命週期 不動產不討論這個就沒意義 會忘記就是基本功力不夠 通常不動產投資 考慮自我資金跟擅長領域以及地點 台北市這幾年報酬報酬不好 可是投資者如果是在等都市更新呢 如果只看近幾年那當然預售贏 外縣市贏 舉簡單例子 你做山坡地度假村土地整合開發 第十年才變更完成 那前面九年都是虧損 可能買三芝投報都贏 投資這種東西 見面聊一下就知道程度在哪 資金規模會影響你的標的 然後你擅長的領域是整合
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
57
[賣 新北市/土城區/安和段土地］ 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 位置 ： 新北市土城區安和段土地 使用分區 ： 都計農 坪數 ： 3466.23平方公尺 (應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 開價 ： 10億元 (填整數，應填總價) 路寬 ： 約35米 （面金城路三段與連城路交界） (填整數，正面道路寬度) 面寬 ： 25米 (填整數，
daniel6412  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
33
Re: [閒聊] Zack現在可買房的三種人:5,60/月光/想滿足情緒 : 這集我也看了 : 其實可能數據有小算錯，但整體沒啥問題 : 首先是租金投報率低於2%這件事情，似乎很多版友不認同 : 鄉下地方也許真的有3%以上投報率拉 鄉下地方才 3%？ 你講的也太保守。 說真的跑去鄉下當包租公，投報沒個 6% 起跳，根本連去都不要去好嗎！ : 但新北一環和台北市，這種進步又機能好的地方 : 租金投報率就真的是1.5%左右比比皆是 : 低於1.5%也不稀奇 大概 1 億以上的房子，可能有你講的只有 1.5% 但即使剛過豪宅線也很難找到投報率 1.5% 的啊！ 我剛剛還想說是不是最近
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
30
[請益] 寶佳新建案 和國泰40年老公寓 選誰？ 想請問在台北內湖 國泰建的方正老公寓 五層樓 在三樓 屋齡超過四十年 幾乎沒公設 沒電梯 沒管理員 和寶佳新建案 在新北土城 公設比35% 有電梯 有管理員 有垃圾場 有停車位 總價兩者差不多 坪數有差 國泰權狀34坪 無車位 室內大概就34坪 有外推 寶佳權狀28坪扣掉公設 室內18坪 車位另外算 你們會選誰？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S918B. --
ericgary  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
47
[新聞] 買方大逃亡！完銷案腰斬5成　高房價逼退 買方大逃亡！完銷案腰斬5成　高房價逼退市場信心 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/24642 內文：買方去哪了?根據市調單位統計六都、新竹近兩年完銷案數量變化，今年上半年合計約303 筆，相較去年同期縮水400多筆，年減幅超過5成。各都會區數量亦大幅萎縮，其中去年還 有171筆完銷的台中市，今年雪崩式下跌至37筆，較去年縮水近8成，成為最大苦主。但即 使買氣停滯，房價依舊一路走高，今年成交單價為47.6萬，短短一年來貴了6萬多元，年 漲逾1成，更成為不少買方縮手的關
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
30
Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？ : 房版鄉親晚安 : 問一個疑惑不解的問題 : 為何台北市在房版被嘴的機率會這麼高啊？明明是大家口中的天龍國，在房版卻如人人喊打？ 這個問題主要要先釐清一下被嘴的是啥。 第一是買台北新房的，這個基本上沒人嘴吧，也不用特別回答。 板上常見嘴台北的，看起來都是嘴的台北老房。 普遍來說，會嘴的大多都是一群頭期款不足，只能跑去外圍買新大樓物件的人。 因為事實上 買台北老宅需要拿出來的錢遠高於同價格的外圍新大樓 一間 1500 萬的台北老宅 vs 一間 1500 萬的外圍預售屋自住，兩者購買的層級不同。 同樣是貸
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
42
[閒聊] 爛尾樓失控！2025主跌段！建商倒閉潮！？ 好久不見的大家晚安阿，我是2022加入只有一間的空手多啦 最近發現一個現象，其實已經不是最近才有的現象了 對於買房的議題，有些正向的、有建設性的關鍵字，沒什麼流量 但如果是憤慨的、偏激的、拿不出理由但卻振振有詞的喊話流量卻異常地高 晚上又被推播了，馬上拿出來跟大家討論討論 https://www.youtube.com/watch?v=Cl4QNJvZE6U 同樣地我把重點整理整理，大家就不見得一定要點進去看了 1.少子化真的影響房市嗎? https://i.meee.com.tw/0QskBc8.png
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
34
[閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？ 房版鄉親晚安 問一個疑惑不解的問題 為何台北市在房版被嘴的機率會這麼高啊？明明是大家口中的天龍國，在房版卻如人人喊打？ — 前陣子最常看到的就是 「哈哈買台北傻子喔，花一堆錢買老房子根本笨蛋。」 「台北又老又臭又貴，誰買誰蠢」 「台北的價格買新北桃園才舒服，享受人生。」 每當有人買北市固定都會有這種聲音，或是台北vs其他地方的時候 — 到最近我發現台北市已經升級到每個小區塊都有機會被嘴到。 大安：一堆臭老人老房子房價那麼貴，到底憑什麼尊絕不凡啊？根本不合理 大直：什麼爛郊區 連菜市場都沒有，沒機能又不是市
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
55
[賣/新北/新莊] 傳家尊爵河景宅斡旋集氣成請饗饗 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 新莊區 新泰路 房屋屋齡： 9年 房屋類型： 電梯大樓 所在樓層： 本案在 17樓/共 18樓 房屋坪數 建物權狀：　85.13坪 主建物　：　45.42坪 附屬建物：　 7.28坪 共同使用：　22.22坪 車位　　：　10.22坪 建物權狀是否包含車位
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
44
[請益] 老屋翻新裝潢預算?要找統包或設計公司? 家裡30年的老房子要整修，因為牆面蠻多地方都有斑駁，應該是需要大改了，其實也不只 是想翻翻表面而已，比較擔心的是內部結構跟系統 插座配置之前就很不合理，有些位置根本插不到電器，一直靠延長線撐著，而且天花板上 還有幾條電線是直接外露的，長輩都不是很在意，但說真的住起來心裡也不太踏實 不過現在是在猶豫到底要找設計公司還是統包師傅，有稍微問了幾個朋友，有人覺得統包 比較省，設計公司比較貴但會顧到整體空間規劃，也比較不容易漏東漏西 而且設計公司除了幫忙做空間規劃，還會注意到一些只有專業才會知道的細節，長遠來看 反
laurellll  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
43
[閒聊] 大直那麼好為何賠售不斷? 大直每年都在賠售，豪宅華廈小宅都在賠售。預測南港是下一棒XD 20250616新聞 大直「華廈豪宅」轉手慘賠1192萬　在地房仲點出致命傷 20240607新聞 豪宅成賠錢貨？大直水岸宅慘賠4千萬 專家曝富豪心態：「以退為進」 20241004新聞 實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月成交中樓層戶，前法人屋主持有九年後，以 總價3.45億元、單價234.5萬元出脫，賠售999萬元 20221201新聞 大直4社區接連跌價　指標豪宅屋主賠427萬出場 20220408新聞 每坪跌價16萬！大直小宅屢傳
Bennyhome  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！