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[閒聊] 富宇在台中又大降價了？ 在脆看到有人分析這個案子的價格，看起來也降的太多了吧，研究了一下這個案子的基地 ，看起來不是水湳的鍋，小環境不怎樣，跟正水湳、水湳經貿相差十萬八千里，不過建商 這種賣法，以後還有人敢買嗎？ https://i.mopix.cc/vLhWqd.jpg https://i.mopix.cc/1Ma8p1.jpg -- 是啊 一開始看到名字叫富美圖還以為在綠美圖附近 結果是我想多了
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lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-25
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[請益]北市中心兩層透天老屋換新北重劃電梯大樓? 台北市中心信義區有間60年磚造透天老屋 第三層頂樓加蓋鐵皮屋每層21坪 用富邦房屋鑑價可賣4500萬 父母年邁想賣掉換新北如江翠重劃區 新莊副都心 北大特區 青埔高鐵站 換間權狀50坪實坪30幾坪電梯新大樓住 剩下的錢養老 覺得划算嗎? 還是北市透天難得未來仍有上漲潛力? 還是台北市已經漲到頂未來緩步下跌? 貸款買新房北市透天出租繳房貸 但父母不願借錢管理房客 哪種方案好? 如何說服父母? --
a874622  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-25
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Re: [請益] 請問現在房市到底是火熱還是急凍啊？ : 覺得新聞跟房市專家很像精神分裂 : 一下房市急凍 房價腰斬 屋主求售 : 一下又房價太高 土城也破百 導致國人不婚不生 : 看得我好亂 : 到底現在房價是高還是低? : 房市是火熱還是冷盤? : 有沒有人能看的懂風向? : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9210. 交易量很冷. 價格稱在那邊. 就這麼簡單. 因此,沒有房價腰斬,屋主急售. 是房價僵化,屋主惜售.... 所以供給量低. 至於房價高低.這問題是這樣子. 就像通膨. 當你一顆漢堡從300漲
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-25
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Re: [閒聊] 承認女生慕強擇偶很難嗎？硬要扯房價？ 你的看法大概很膚淺 自己去看婚姻板就一堆鬼故事 重點不在於男生有錢與否 關聯性有但非絕對 生孩子 是兩個人事情 台灣男生普遍是雷隊友 即便台積電 有高收入的也是 只是他們這群用錢讓老婆嘴巴閉上帶小孩 但久而久之 也是會出問題 發文在那噴老公的 各種鬼故事文章多了 還沒生小孩結婚的人小生小孩意願就降低了 更不用說普羅大眾還是雙薪家庭 誰要犧牲? 媽媽 帶小孩媽媽 家事還是媽媽 亞洲人 台灣人觀念還是上一代傳下來 女生要帶小孩 男生賺錢 注意路上或是出國外國人 帶小孩 爸爸>媽媽的比例 我看到的 我們家社區外
liu33  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-25
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[閒聊] 板橋沒徐旭東還能新北當一哥嗎？ https://i.mopix.cc/KgOnyP.jpg 板橋在民國 80 年代， 說真的只是新北一環裡的吊車尾， 大概就跟現在被嫌到不行的淡水差不多等級。 結果才 20 年， 一路被拉到現在這個位置， 遠洋之森 A+ 成交破 110 萬還賣到熱銷， 價格幾乎快追上、甚至超過台北市後段班。 如果沒有 徐旭東 把 大小遠百做起來、亞東升格醫學中心、T-Park 打造成總部與研發基地， 把工作、消費、醫療一次壓進板橋 板橋今天， 真的還會這麼猛嗎？ -- 兩位都沒講錯，一個講整體均價，一個講極蛋黃的地王價
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-25
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[新聞] 多開5分鐘車省百萬！　太平「房價凹陷區 https://house.ettoday.net/news/3088453 ETTODAY 記者陳筱惠／台中報導 多開5分鐘車省百萬！　太平「房價凹陷區」磁吸首購族 台中市根據統計聯徵中心貸款件數及實價登錄資料，2024年第3季到2025年第2季期間，以 年薪百萬元以下、40歲以下青壯年最熱門的5大購屋區域出爐。專家表示，年薪百萬元以 下的年輕族群購屋最重視負擔能力與屋齡新穎，多數人願意犧牲部分交通或生活機能。 根據台中市年薪百萬元以下、40歲以下青壯年最熱門的五大購屋區域出爐，「北屯區」以 2626件
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-25
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[閒聊] 之前投資日本房子的有賺錢嗎 如題 剛看到這則影片 https://www.youtube.com/watch?v=EHM5lZAABdA 東京マンション價格持續飆升中 https://www.youtube.com/watch?v=thkX8E_k_MA 明年23區的新建マンション預計價格超過1億日圓 東京買不起 就被洗去埼玉縣草加市 銷售價格4200-6700万円 多數人買5200万円 中間還整理了東京1小時通勤圈CP高的地方 結果是我孫子市 下面的鄉民留言 cisnks1862 人気というか現実的にそこしか買えない 與其說是人氣
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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[閒聊] 桃園以後只有中路、青埔 & Others了吧？ 恭喜中路拿下桃園行政園區 桃園最頂Location G12老張還是看不上 堅持要放中路來個南北平衡 沒意外，桃園30年內最頂的區域是不是只有中路、青埔 and Others? 桃園30年內是不是不會再有爭議了？ --
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ 自動駕駛普及 泛指agi已經實現（判斷為2035～2045） AI開車比人類安全幾千、萬倍 預測房地產將有以下變化 1. 地段定義大洗牌 捷運宅不再無敵 現在買房鐵律是跟著捷運走，因為通勤痛苦 但以後車子自己開，你在車上睡覺、辦公、追劇 通勤 1 小時根本無感，誰還要擠在鳥籠市區？ 受惠區： 林三淡、桃園青埔、甚至新竹外圍（竹東/寶山） 以後不用在那邊擠機捷，坐自駕車舒舒服服上下班 這些地方原本被嘴鬼城或偏鄉的，CP 值直接爆表 受災區： 市區老破小 如果沒有都更價值，單純離捷運近的老公寓 優勢會被稀釋掉
Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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LimYoHwan  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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[情報] 桃園第二行政園區在中路！ 桃園第二行政園區今天終於正式拍板定案，市長張善政在就職3周年記者會上宣布，經過1年謹慎篩選，第二行政園區將落腳台鐵中路車站附近，與都市計畫整體開發區配合，屆時市府與市議會都將遷至該處，打造桃園未來行政與商業樞紐。 張善政今表示，有政界前輩曾說在桃園待了大半輩子，對桃園最期待的就是要有個行政園區，這句話他一直放在心裡，經過1年謹慎篩選，配合中路都市計畫整體開發區，第二行政園區將落腳在中路，不只市府，也準備將議會一起遷至中路。 「中路那邊有非常大的埤塘，行政園區簡直是依山傍水。」張善政強調，該處將來有市府、市
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ohimvickey  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [新聞] 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1 : 不過他們就很誠實，直接說少子化的原因就是互相找不到對象 : 性玩具銷售量大幅提高!!! : 台灣內政部也有統計，主因就是找不到對像才是最根本主因 : 上次看一個紀錄片，講到現在女生凍卵人數暴增 : 其實很多人想生，但就是沒對象......... 就是我之前提到的 認為人工生殖法修法通過 台灣可以增加大量新生兒的仁兄 它根本就是空空的剋星啊 當空空還在說 少子化將會使房價驟跌的時候 這位仁兄已經告訴你 只要修法開放單身女子可以自行生子通過 台灣生育率就會UpUp 這個資訊對空空來說應該是悲報吧 照這位仁
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deann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
爆
[情報] 粗暴！遠揚之森A+ 第一批實登 165筆 熱騰騰第一手 板南線亞東捷運站 10月開案 遠揚之森A+第一棟的第一批實登公布惹 110萬+的案子一次165筆 完全沒在客氣的 有點猛R https://iili.io/fGleIII.png https://iili.io/fGlkAuV.png 應該打爆不少人的臉... 台灣人真的太有錢@@ -- 黃金板南線 這個中古更屌 中央第一城 https://iili.io/fG0FniN.png https://iili.io/fG03pVV.png 沾一下大哥的光 https://iili.io/fG1I
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a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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[閒聊] 承認女生慕強擇偶很難嗎？硬要扯房價？ 影響出生率最大原因就是 「結婚率下降」 為何結婚率下降？ 因為在人類十幾萬年的歷史中 女性開始普遍外出工作也是近50年的事情 原因就是資本主義要把勞動力榨出來 以前的女生 學歷低 + 沒收入 隨便一個有收入的男生都比女生強 女性天生慕強 男強女弱狀態 婚姻關係反而很穩固 但近30年來 女生學歷都比男生高了 + 女生普遍外出工作薪水不輸男生 女生能慕強擇偶的對象根本少超級多 (所有女生眼光都集中在 PR95+ 的男生) 另外女性普遍大學研究所畢業，出社會工作幾年 年齡一下就30了 女生往往只能接受年紀比自己
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [新聞] 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1 : 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1」嘆：我們還能擁有幸福？ : 東森財經新聞 : 「結婚三年，我們存下的每一分錢都在房價上漲中蒸發。看著驗孕棒上的兩條線，我竟感 : 到恐懼大於喜悅。」一位台北媽媽在社群發文，道出世代困境。台北市的房價所得比達到 : 16.2倍，意味著一個家庭需要不吃不喝超過16年才能在台北買房，這項數字創下歷史新高 昨天看到一篇中國的新聞也在探討少子化 不過他們就很誠實，直接說少子化的原因就是互相找不到對象 性玩具銷售量大幅提高!!! 台灣內政部也有統計，主因就是找不到對像才是
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [閒聊] 高房價只會造成隨機殺人越來越多吧？ : 其實社會增加的只是相對剝奪感 : 而且這個剝奪感會因為資訊流通 : 越來越攤在所有人的面前 : 尤其是社群媒體， : 短影音有錢沒錢都在拍 : 說這是好事還是壞事，我覺得是壞事， : 因為大家都在關心一些不是你生活的東西 : 以我一個留學界的窮人來分享 : 還沒去國外留學的時候， : 都覺得自己家活得不錯 ， : 但實際真的出國留學， : 發現人家家去讀書就是隨便現金買個房子， : 我們家是少數還要去申請新移民房貸， : 同學來讀書每年都是回台灣兩次， : 什麼爺爺90大壽請假三天都要回去， : 我暑
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anivia0428  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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[新聞] 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1」嘆：我們還能擁有幸福？ 東森財經新聞 「結婚三年，我們存下的每一分錢都在房價上漲中蒸發。看著驗孕棒上的兩條線，我竟感 到恐懼大於喜悅。」一位台北媽媽在社群發文，道出世代困境。台北市的房價所得比達到 16.2倍，意味著一個家庭需要不吃不喝超過16年才能在台北買房，這項數字創下歷史新高 。 與此同時，養育一個孩子從出生到大學畢業的平均花費約600萬至1000萬台幣，相當於在 中南部購買一間公寓的總價。這讓許多雙薪家庭陷入痛苦的數學題：「我們的收入，究竟 該先分配給『安
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [閒聊] 泰山塭仔寶佳新案站穩6字頭 以前新北二環新莊整天被一環， 被板橋三重給出徵 ，所以我都開玩笑說，新莊就是老二哲學。 沒關係，我們A3就是左蹭台北雙子星， 右蹭新北板橋一哥，沒想到B大這篇文， 還有人跟我搶著做老二? 不是啊，大家不是都搶著當一哥嗎 ? 沒想到還有人跟我搶的當老二！?b大人真的謙遜啊？！ 但是~對不起~我們沒辦法把老二位子讓給你 ,因為機捷已告訴你，我們兄弟之間的排 名了。老二不是你，也不是我，老二是三重。 机捷線第一位站上一百萬，三位數的，是三重。 所以，雙子星北車是一哥，三重是二哥 ， 副都心頂多是老三。 我們老三
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ : 1. 地段定義大洗牌 : 捷運宅不再無敵 : 現在買房鐵律是跟著捷運走，因為通勤痛苦 : 但以後車子自己開，你在車上睡覺、辦公、追劇 : 通勤 1 小時根本無感，誰還要擠在鳥籠市區？ : 受惠區： 林三淡、桃園青埔、甚至新竹外圍（竹東/寶山） : 以後不用在那邊擠機捷，坐自駕車舒舒服服上下班 : 這些地方原本被嘴鬼城或偏鄉的，CP 值直接爆表 : 受災區： 市區老破小 : 如果沒有都更價值，單純離捷運近的老公寓 : 優勢會被稀釋掉，這波可能會很慘 請更正成 末端捷運宅不再無敵 首先人的時間終究是24小
Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
orz811017  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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[閒聊] 泰山塭仔寶佳新案站穩6字頭 今天公布一批新實登 塭仔寶佳最新的案子百達莊園 如果寶佳都可以刷一票6字頭的話 基本上塭仔6字頭是站穩了吧@@ https://iili.io/fE8hQ07.png -- 兩年前 2023年底冷盤的時候還有40-45 現在剩下寶佳還要6字頭 空空又贏了 https://iili.io/fE8i4aa.png 如果你真的熟附近行情 價格是順利站上去的 再上去會撞義泰新案/丹鳳馥華 他這案格局配備也沒有傳統寶佳那麼好 應該是這個位置寶佳現階段能開的極限價格了 差不多價格已經可以買到板南線尾站寶佳了 合康配備
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a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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[閒聊]一家四口真的需要大空間.但大空間新房很少 一家四口 基本書桌床衣櫃就要四套 還要放沙發餐桌 每個人的雜物 有些還有腳踏車滑板車球具 不知道那種小三房大兩房的要怎麼住四人 是說現在少子化 但還是有需求才對 建商現在推案 室內都是非常小 這些一家四口的以後要去哪裡買 幾乎都只能找舊大樓 舊公寓 不然就是要破5000萬的房子..以北市為例 --
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JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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