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[閒聊] Joeman業配鑽石塔直接上連結： https://youtu.be/HRD7u-dzjkU?si=G5W_NGHgEQoSm3xr 被金字塔尖尖客群嫌到爛的鑽石塔找來九妹業配了九妹的出手能讓沒買家的鑽石塔找到買家嗎他的業配會有用嗎房版怎麼看 -- 這個是屋主他家蓋的建案

redbeansyrup · 房屋 home-sale · 2025-03-23

[新聞] 預售案落架後「外觀變色」建商補救方案預售案落架後「外觀變色」　建商補救方案再惹眾怒 ETtoday新聞雲 https://i.imgur.com/VzSNVTE.jpeg 記者張雅雲／高雄報導台南有預售案外觀變「土色」，住戶超火大！民眾買了預售屋，好不容易即將完工，上個月鷹架拆下，赫然發現外觀從原本白灰黑色變淺木紋色，與DM、模型差太多，氣炸的住戶聯手抗議，怒喊：「擺明想逼住戶解約賺價差！」建商則提出2方案，將在30日開說明會。有民眾向《ETtoday新聞雲》投訴，透露她2022年入手台南安南區的預售案，當初購屋時，該案DM、模

ha3810996 · 房屋 home-sale · 2025-03-22

[閒聊] 台中海線是不是沒救了啊？中科二期談判崩盤最近又在傳言好市多設點根本就是子虛烏有的烏龍消息 https://i.imgur.com/s6qgwnP.jpeg 海生館開館時間一直延後藍線開工遙遙無期聯虹新案開案從4X一路崩回3X出頭還沒出量海線是不是完蛋了啊，the 套牢 --

hololive45P · 房屋 home-sale · 2025-03-22

[請益] 全熱交換器和吊隱空調近期在看裝修屋子空調、除濕、全熱房子在的地方空氣算是不錯的但台灣濕度就是高希望室內保持50-60% 希望瞭解大家目前有沒有裝吊隱除濕？施工價位？經驗注意事項等？有問過honey well最貴其他日立、歐斯淨、群星有問過但沒有購買、使用過經驗想要請教房版大家，謝謝！地上少空清機除濕機多空曠感高級感希望未來房子整修後能有這種感覺 https://i.imgur.com/gxcDIlm.jpeg --

Lattevortex · 房屋 home-sale · 2025-03-23

[請益]央行的目標是降價還是降交易量? 楊金龍說要讓房價回到正常但他沒說哪一年算正常 2010 2015 2020 2022 總是要選一年當指標然後再去看目前達成率多少會不會達成率是負的就是沒作沒事做了房價反而漲有人知道金龍給自己設定的目標是房價跌到哪一年嗎? 交易量本身其實沒啥意義要能成交低價才有意義金融穩定怎樣算穩定根本無法量化KPI 難道也可以跟老闆說: 我的目標就是公司穩定 --

villagermess · 房屋 home-sale · 2025-03-23

[新聞] 合庫：房價恐修正5%至10% 合庫：房價恐修正5%至10% 經濟日報／記者林勁傑／台北報導央行暫未加碼打房，房貸大行合作金庫（5880）昨（21）日指出，房價出現下行趨勢但幅度不大，視地段修正空間約5%至10%，另包括台積電赴美設廠牽動產業鏈，多少也讓國內房市轉趨觀望。目前合庫銀首購房貸正常受理，且不動產集中度低於國銀平均值，預估今年房貸及土建融僅「低度成長」。央行雖暫未加碼推出新一波打炒房措施，但仍持續檢視銀行自主控管不動產貸款總量情形，督促落實改善計畫。合庫高層指出，央行管控銀行不動產集中度內涵為不動產絕對數字，以

ha3810996 · 房屋 home-sale · 2025-03-23

Re: [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給 https://www.youtube.com/watch?v=vgJfQf7faGU 詐欺犯買房後收押房子過戶屋主要不回賠慘｜TVBS新聞哇，判決出來更誇張了房子也不能拿回來只能跟買方求償但買方本身名下財產已經被扣押只能和其他詐欺受害者依照比例拿錢交易仍然有效房子算買方的這法律沒問題嗎？ --

davidex · 房屋 home-sale · 2025-03-22

Re: [閒聊] 教主水桶反思雖然是回教主這一篇的系列文，但是我更想回的是有關財務自由借T醫生的想法一文延伸雖然這一篇沒有黑佳佳，但是點出了T醫師文章一直以來的主旨，雖然大家總是歪樓，只記得瘋狂做菜和小三，笑！能夠有這樣的想法，通常是經歷不斷財富升級後，才會有的體悟，所以T的文章令人難忘！ #財富自由是有邊際效應的：當人無止境的追求財富，就像一個羽球新手剛開始學打球，從接不到球到開始第一次接到球，剛開始的快樂會從60分拉到80分，我永遠記得我第一次接到球，全場歡呼的熱烈掌聲，彷彿人生的高光時

planta · 房屋 home-sale · 2025-03-23

Re: [閒聊] 教主水桶反思當然有差所謂的財富自由，小妹覺得李笑來解釋的最好: 「不再需要為了『財富』而出賣自己的時間」 Dr.T說的那些名人，即使財富自由了，依然在工作但那工作是他們喜歡的，這份工作甚至給了他們「自我實現」、「使命感」如果哪一天他們退休了，那也可以，就只是「要不要」的問題而已但絕大多數社畜就不是這樣社畜們都是為了「求生存」而工作是「被迫」、「不得不」工作所以怎麼會沒差?? 舉個財富自由的有名案例，就是不為五斗米折腰的陶淵明陶淵明以現代的角度看，就是個草莓族而已雖然因為有好的家世背景，所以都不缺好工

FlyinDance56 · 房屋 home-sale · 2025-03-22

Re: [新聞] 中科二期興農球場球證談判破局中科宣布 : ※ 引述《hortl233 (hinet.net)》之銘言： : : 網址： : 1.簡單說就是會員買的是“擊球權”，結果還想用比照附近球場的“股東價”回收球證，那不就是有夠貪嗎？還社會公評咧 : 2.另外這不是會員跟興農之間的事情嗎，乾中科什麼事XDD章A就算了提告中科邏輯也是怪怪的 : 3.地不是已經過戶給中科了嗎，這樣就可以交地了吧現在會員們就是想帶風向讓政府以為台中人都支持他們，真的扯爆我覺得台中市民看不來去就去中科管理局or國科會發聲吧，留言或打電話都可以怎麼可以讓一群人的貪念，就要

drea · 房屋 home-sale · 2025-03-22

Re: [請益] 台中G0成交破5，還有投資價值嗎？借這篇文討論下，G0跟12單的現況有人能分享嗎？小弟去年在海嘯前覺得G0到50應該頂了，就脫手G0 2房（大概賣48/p），想說一年後再來看看市況。現在一年過了，不曉得G0是否還像一年前這麼熱？還有投資價值嗎？ : Hi 大家好 : 我是原Po : 小弟我今天實際到現場去看&問了 : 結論先說 : 2房成交價60~62萬/坪 : 26坪總價約1700萬 : 並且鎖樓層，只放出最高跟最低的數個樓層 : 這一波5/18開賣到現在可以賣得已經差不多賣完 : 3房成交價約54萬/坪 : 35坪總價約2100萬

blesstw · 房屋 home-sale · 2025-03-22

[閒聊] 南港是不是屌打內湖了？以前內湖比南港貴後來南港建設起來後來居上最近lalaport開幕看到街景哇繁華發達如信義區加上板南線、高鐵加持請問南港是不是屌打內湖了？ --

segawar · 房屋 home-sale · 2025-03-22

Re: [閒聊] 教主水桶反思 : : 3.財富自由後要幹嘛？中年之後要幹嘛？ : 最簡單就五子登科 : 找個嗜好培養 : 像我朋友有搞潛水的,爬山的,玩社團的,還有ceca很久沒提的國標等 : 當然你想包養小三戰酒店也可以,只是這個是高資金跟高技術活現在也可以潛水啊平常工作假日去潛水財富自由後不用工作平日去潛水啊差別不就這樣而已? 有差很多嗎??? 其他什麼爬山玩社團國標等等不然呢? 你財富自由的平日去爬山我天天上班的假日去爬山還不是一樣所以我一直在強調你們所追求的財富自由最後你會發現等你財富自由了

Tosca · 房屋 home-sale · 2025-03-22

Re: [閒聊] 教主水桶反思 : → tfct: 旅遊這生活品質哪裏好？ 03/22 14:54 : → tfct: 我朋友炒股的收盤就吃米其林輪流請客買房仔連星巴客都嫌貴 03/22 14:55 : 推 jc761128: 二樓是看到哪個買房的睡車上旅遊？貼一下真的很好奇 03/22 14:56 : 推 tfct: 有人自己分享的樓上某篇看不爽年輕人ig亂花錢 03/22 14:57 : 推 alex0973: 二樓大概看到licklabium的例子就推衍到其他人身上了吧 03/22 14:57 : 推 KrisNYC:

licklabium · 房屋 home-sale · 2025-03-22

Re: [心得] 台銀房貸心得 : 我再發一次上次覺得北七太多回得有點不爽 : 新成屋《3年 : 40年 : 貸款1000萬 : 條件 : 稅後薪資121（每月繳2.27% 31672） : 年紀+貸款年限《90年 : 高於1000萬全部都是一般民營條件 2.x% 30年攤進去貸款 : 你的收入不到就是不行銀行減成數 : 台銀就是市場在一千萬級距條件最好上去就各憑本事 : 小弟扣繳稅後260 也只敢開1000萬貸款 : 我不懂一堆房神股神問那些年收150 要買2000萬是哪來的信心 : 投資有賺有賠但現在看起來政府就是不要小

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-03-22

Re: [閒聊] 教主水桶反思 : 雖然說就是言語攻擊别人沒有掌握好 : 但有幾個層面很可以思考： : 1.買房致富是真的嗎 : 2.買股有比較容易致富嗎你看一下房版財富自由的老屁股多還是股版? 房版一堆空手時罵爆,買房幾年後立刻換位置換腦袋,短期內加碼第二第三間的我印象最深的就4x龍,但我相信這種人一定很多,只是沒出來分享股版呢? 我只看到一堆扛去種的畢業文,還有一堆新手大鳴大放那種能長期賺錢,又有持續分享的股版ID能說幾個來聽聽? 我看做股票的幾乎壓力都超大,生活品質沒想像中好根本沒有搞房地產這樣閒閒沒事幹,到處吃瓜閒磕牙

jamo · 房屋 home-sale · 2025-03-22

[閒聊] 教主水桶反思雖然說就是言語攻擊别人沒有掌握好但有幾個層面很可以思考： 1.買房致富是真的嗎 2.買股有比較容易致富嗎 3.財富自由後要幹嘛？中年之後要幹嘛？第一個是現在實際房貸放寬就是很難房價也不低了這波漲幅大概讓一般人一般家族把錢都擠大部分出來了，現在買房致富真的難了不會開公司不會實業投資以買房為主的族群，簡單說就是大小房蟲等等，大部分就是幾千萬幾億，但這樣的人數頗多，但是到十億幾十億的人很少反倒是單純買股買到破億，應該都是精英了偏偏教主就是到了十億+講話有底氣但最重要的就是財富自由後要幹嘛了….

foda · 房屋 home-sale · 2025-03-22

[新聞] 中科二期興農球場球證談判破局中科宣布網址： https://money.udn.com/money/amp/story/5612/8621467 標題：中科二期興農球場球證談判破局中科宣布：原訂第1季交地被迫展延！內容：中科台中二期園區擴建案，最大地主興農高爾夫球場與會員間的球證補償問題，20日下午協調談判再度破局，中科管理局傍晚宣布，原訂第1季交地給台積電（2330）建廠的規劃，確定將被迫展延，至於要延多久，仍無定數。對於中科二期園區擴建確定展延，甚至可能進入司法程序，業界擔心有可能加速台積電發展重心持續往南移動，而攸關台

hortl233 · 房屋 home-sale · 2025-03-22

Re: [閒聊] 為什麼沒什麼人談出租報酬 : 二線都市像是新北桃園台中 : 每坪出租單價700元 : 以30坪中古單價35萬總價1050萬 : 頭期250萬貸款800萬 : 800萬利息2.5%。 : 利息付出20萬 : 租金收入25萬 : 通膨2% 房產考慮折舊增值1%=10.5萬因為你這裡估計可能錯誤了 (1)增值估計可能錯誤：這二十年，我手上最差的是台南的老透天，漲了2倍最好的漲超過四倍當然過去二十年能漲，不代表未來二十年也會漲投資理財，有賺有賠，請詳閱公開說明書 (2)租金收入估計可能有誤我桃園的老透天，出租25000

licklabium · 房屋 home-sale · 2025-03-21

[心得] 台銀房貸心得我再發一次上次覺得北七太多回得有點不爽新成屋《3年 40年貸款1000萬條件稅後薪資121（每月繳2.27% 31672）年紀+貸款年限《90年高於1000萬全部都是一般民營條件 2.x% 30年攤進去貸款你的收入不到就是不行銀行減成數台銀就是市場在一千萬級距條件最好上去就各憑本事小弟扣繳稅後260 也只敢開1000萬貸款我不懂一堆房神股神問那些年收150 要買2000萬是哪來的信心投資有賺有賠但現在看起來政府就是不要小白再來投資房地產了除非是重劃區 -- Sent f

hw5566 · 房屋 home-sale · 2025-03-22