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[新聞] 房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26980 內文：房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看跌比率達五成、房價年增率由正轉負 中央銀行最新報告指出，近年為抑制資金過度流向不動產市場，自2020年12月以來已七度調 整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率與銀行自主管理不動產貸款總量，目的在於 讓房市降溫、改善授信集中情形。從最新數據觀察，央行特別引用房仲業者統計資料指出， 房價漲勢已明顯趨緩，市場預期心理出現轉變，看跌比率升至五成。 央行表示，2023年下半年在新青安
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-13
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[新聞] 賣厝阿明：央行不會救市，別再幻想政策 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/a9339511-65e6-41af-97f7-7891f2255ce7 內文：賣厝阿明：央行不會救市，別再幻想政策放水！ 賣厝阿明：央行不會救市，別再幻想政策放水！ 【M傳媒房產中心】 「房市冷成這樣，央行總該降息或放寬貸款了吧？」最近在房市社團裡，這種期待的聲音越 來越多。但房市觀察家賣厝阿明直接澆了盆冷水：「別做夢了，央行現在的首要任務是『拆 彈』，不是『救市』。」 央行近期公布的內部會議紀錄，把話說得很清楚：房價還是太高，房貸
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-12
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[閒聊] Zack:高雄橋頭新市鎮 楠梓外圍將成鬼城? Zack新影片又上了~ 說到高雄這兩年共供給5萬多棟 https://i.imgur.com/m4IF7bs.png 但台積電只會帶來1萬1千 https://i.imgur.com/nUeqYvl.png 用高雄整體未來供給量 好像忽略高雄新灣區 火車站 重大建設 得出 https://i.imgur.com/TBKSXPb.png https://i.imgur.com/rN7Wz7C.png https://i.imgur.com/pHrr0nC.png https://i.imgur.com/qa
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-06
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[新聞] 長期政策干預、信用緊縮！ 房仲大老示警 連結：https://tw.news.yahoo.com/share/afdc03a0-729b-3bc5-a157-6eb2ba53439f 內文：長期政策干預、信用緊縮！ 房仲大老示警：5顆未爆彈倒計時 東森財經 2026年2月2日 週一 下午12:47 台灣房地產市場持續探底，交易量急凍、信心潰散，房仲全國聯合會理事長王瑞祺今日示警 ，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆「尚未 引爆、卻已開始倒數的未爆彈」。若政府持續忽視市場正常運作機制，恐引發區域性價格失 速、
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-02
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[新聞] 建商不撐了！北屯預售案1坪降10萬　單周 連結：https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7 內文：建商不撐了！北屯預售案1坪降10萬　單周吸170組人看屋 記者陳筱惠／台中報導 台中預售市場近期不選擇撐價慢賣，近期已有多個個案率先啟動讓利策略，透過降價、加贈 裝潢、壓低總價等方式加速去化，使原本僵持的市場氛圍開始出現鬆動，近期新案也出現難 得週來人170組的成績。 根據內政部實價登錄資料顯示，西屯區近一年預售屋平均成交單價為74.12萬元，整體仍維 持高檔水準。不過，個案層面的價格調整已悄然浮現。其中，
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-23
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[新聞] 央行報告：打房收三大成效 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20260122700100-439901 內文：央行報告：打房收三大成效 第七波房市管制最有效，新增房貸減少4％～5％，單價也大降約17％ 2026.01.22 03:00 工商時報 陳美君 中央銀行在最新出爐的季刊裡，首度自行評價2020年以來房市管制的政策效果，具體結論為 ：第七波房市管制瞄準名下已有房、新增第一戶房貸「無寬限期」，及銀行自主對無寬限期 的貸款調高利率為有效率的措施，不僅新增房貸減少4％～5％，房屋交易單價也大降約17％
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-22
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[新聞] 全台建商「爆停工潮」！房產老闆痛哭　 連結： https://bit.ly/4qK0WZ7 內文：全台建商「爆停工潮」！房產老闆痛哭　求饒認了：會完蛋 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2026/01/07 09:37 最後更新時間：2026/01/07 13:22 房市核彈來了，不只建商倒閉，房產爆停工潮，房價恐出事！國土署推出房市新制，「土方 清運新制」自今年1月1日上路，導致建商成本飆漲百萬，全台多處工地無法動工，就算開挖 到一半，建案也只能緊急停工，讓建商集體哀號求饒。 「土方清運新制」上路　房市核彈來了 台灣建商、營造廠頻爆出非法傾倒廢
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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[閒聊] 台股3萬～股熱房冷，還要持續多久？ 今天台股正式站上3萬點 https://i.imgur.com/9LcQGax.png 房市在央行政策下 硬是低迷一整年 算房股偏離 資金全往股市跑～金龍應該很滿意了吧？ --
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-05
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[新聞] 土銀爆2.34億違約...零逾放破功！專家示 連結： https://bit.ly/4pX24sf 內文： 土銀爆2.34億違約...零逾放破功！專家示警「明年更嚴峻」：建商開始撐不住 2025-12-29 08:08 聯合新聞網 潘柏彥 萬萬沒想到這波下來，身為全台灣唯一不受銀行法72-2限制、不動產放款的龍頭「土地銀行 」，竟然出現了讓人跌破眼鏡的警訊！ 這幾天立法院的資料攤開來，土銀8月底的不動產逾放金額居然噴到了11.14億元。你可能覺 得11億聽起來還好，但你知道嗎？這個在過去三年一直下降的數字，今年竟然反轉彈升，逾 放比拉高到了0.067
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-29
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[新聞] 台灣建商爆「集體倒閉」！5間全熄燈　房 連結： https://bit.ly/4jc6Lfc 內文：台灣建商爆「集體倒閉」！5間全熄燈　房市撐不住了 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2025/12/27 09:24 最後更新時間：2025/12/27 09:24 台灣房市低迷，建商倒閉潮擴大！今年4間台灣建商倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、 高雄「駿信建設」、花蓮建商「太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，震撼房產界。沒想到 ，爆出倒閉潮北移，再有建商熄燈；對此，富品集團（富品建設）董事長曾富瑋證實，台北 市大安區出現建商倒閉，建案流入法拍！ 台灣
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-27
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[閒聊] 聽信網紅，泰國買房認賠60萬出場？？ FB 推給我這兩篇，應該是同一個人經營的 似乎是小有名氣的投資老師～ https://www.facebook.com/share/p/17sL4igMET/?mibextid=wwXIfr https://www.facebook.com/share/p/19bqvcrDFi/?mibextid=wwXIfr ==以下轉錄== 忍痛停損60萬的經驗分享 我前年也曾經是那個「看好泰國」的人。 兩年前，我在曼谷買了一間預售屋，當時的劇本大家都很熟：國際觀光復甦、外國人湧入、 退休天堂、租金回報看起來不錯，再
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-15
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[閒聊] Zack: 財產權不該高於居住正義的人權？ Zack新影片 片頭就下了這樣statement https://i.imgur.com/jZi74qb.jpeg https://i.imgur.com/H0ZvzJ7.jpeg https://i.imgur.com/2x9UVm0.jpeg https://i.imgur.com/97J5xoB.jpeg https://i.imgur.com/14hTHDC.jpeg 對財產保護不是最基本的嗎？ 只是對居住正義的人權 是指什麼？好像有點模糊 --
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-19
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