[賣/台中/北屯] 中國醫太原YES兩房平車屋主賠售

作者learninc (北屯白居易)

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標題[賣/台中/北屯] 中國醫太原YES兩房平車屋主賠售

時間Sun Jun 7 21:17:13 2026

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本物件兩年內上一筆實價登錄：無照片連結：現況外觀 https://i.mopix.cc/X7Oyli.jpg

https://i.mopix.cc/3SEkGW.jpg

周邊環境機能 https://i.mopix.cc/gQ4tpI.jpg

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格局圖 https://i.mopix.cc/duRpTs.jpg

位置圖 https://i.mopix.cc/4ooXIP.jpg

棟別圖 https://i.mopix.cc/tVIF9m.jpg

其他介紹：建案官網：https://tuyes.8ws.tw ＊近東山商圈、軍功商圈、樹孝商圈，生活機能完善＊中國醫BOT醫療園區會帶動大量醫療與生活人口，區域不只有住宅會逐漸形成完整生活圈＊近太原車站、74快速道路、南來北往方便快速＊公設完善，接待大廳氣派輝煌、游泳池小孩最愛、閱讀室、健身房、兒童遊戲室、交誼廳聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong 銷售來源：仲介遠見房屋股份有限公司／中清文心店公司地址　：臺中市北區中清路一段743號公司電話　： 04-22931115 經紀人姓名：曾馨慧(107)北市字第01566號營業員姓名：林學宗(112)登字第438296號收費方式　：買方2% (視實際成交情況討論) -- (v)完善產權調查 (v)專業貸款評估 (v)把關交易安全房屋委託租售，請找台中遠見房屋房仲小林&十七 https://i.imgur.com/ELvJfzy.jpeg 加 Line 好友連結 https://line.me/ti/p/2YB4aO7dPC -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.74.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780838238.A.899.html ※ 編輯: learninc (118.231.161.68 臺灣), 06/07/2026 21:19:46

推 zebirlin: 房蟲：賣不掉加價賣。啊這間賠錢賣房蟲快掃貨啊06/07 21:24

→ john50710: 看不懂到底要付多少錢==06/07 21:31

買到這間：103.8萬（更名過戶含服務費）過戶後：還有88萬要繳才能交屋

→ Yunnnnnnn: 空空可是要住74內的又是一個租屋空空看不起的房子可06/07 21:40

→ Yunnnnnnn: 惜06/07 21:40

推 naohcl: 74匝道2km內的比74內陸更好吧06/07 21:42

※ 編輯: learninc (118.231.161.68 臺灣), 06/07/2026 22:05:25

推 askey: 加價賣啊，版上有人很看好這案子06/07 22:35

推 morrishh: 還是太貴了06/07 23:11

→ hoks: 那不就比當初買還貴？還想賺嗄？06/08 00:14

原本買1467萬，現在賣1320萬，賠售147萬現在是看有沒有人想要便宜接，不然就是賠建商

推 yfhao: 好奇全部有幾戶06/08 00:22

5棟共818戶，801戶住家+17戶店面 ※ 編輯: learninc (118.231.161.68 臺灣), 06/08/2026 00:34:18

→ chaobeilun: 只有我覺得這個格局....怪？06/08 01:15

你說怪吧是蠻怪的但又做得到房間衛浴都開窗也是不錯了

推 Charlie0710: 74外可容許到兩公里的這個特殊條件僅限於舊台中市的06/08 01:17

→ Charlie0710: 西屯北屯吧，嶺東那邊就算了06/08 01:18

→ Charlie0710: 西屯的裕元福華澄清這裡生活品質是真的不錯，廍子那 06/08 01:20

→ Charlie0710: 邊現在也起飛了廍子成為全台中市人口最多的一個里06/08 01:21

→ Charlie0710: 大概就對標台北的大直(西屯)和士林(北屯)06/08 01:30

推 Charlie0710: 嶺東這個地方我倒是覺得很像台北的文山區或木柵@_@ 06/08 01:50

→ Charlie0710: 而且當地人也自稱文山了XDDDD 還有那邊的山上是真06/08 01:51

→ Charlie0710: 的有迷你型動物園啦哈哈，動物之家南屯園區了解一下06/08 01:52

推 jeffsu: 廍子都5字頭跌到3字頭了起飛在哪裡== 跳樓也算起飛的一06/08 03:58

→ jeffsu: 種？ 06/08 03:58

推 cobrabaton: 嶺東那邊有文山里....不用自稱，土地地段還有文山段 06/08 04:51

推 cobrabaton: 台北文山區沒有文山段也沒有文山里...而且整個文山範06/08 04:53

→ cobrabaton: 圍很大06/08 04:53

推 cobrabaton: 台中區域更大，所以無法類比，西屯有逢甲也有東海，南06/08 04:55

→ cobrabaton: 屯有監獄也有公益大墩五期，台中人不會把區當作在地地06/08 04:55

→ cobrabaton: 名，因為差別太大06/08 04:55

→ cobrabaton: 光太平就有南北06/08 04:55

推 QuantumHsia: 這什麼鬼格局笑死06/08 06:28

推 shen5035: 此案為豐邑，扣車位150萬後單價為43.8萬/坪 06/08 07:10

推 askey: 過去成交價一坪都五十萬以上，號稱打趴74環內的建06/08 07:42

→ askey: 案，建議開59萬06/08 07:42

推 Charlie0710: 你說東海喔，就是過了我家地盤後的那一塊剩下的西屯06/08 08:20

→ Charlie0710: 也就是說從Jmall的天橋開始算起，看到工業區地標門口06/08 08:21

→ Charlie0710: 一直到榮總那一帶。那邊我覺得很像北投石牌，個人見06/08 08:22

→ Charlie0710: 解。國安一路則是台中的小內湖，離科學園區最近 06/08 08:23

→ Charlie0710: 除了嶺東對文山這塊我的對標大多是以過橋後卻仍在舊06/08 08:26

→ Charlie0710: 台中市範圍內為前提06/08 08:26

→ Charlie0710: 不過要論的話東海商圈的確是有沾到西屯沒錯，順和X街 06/08 08:28

→ Charlie0710: 那一塊06/08 08:29

推 Charlie0710: 不過你這個點是直接在74環的旁邊，只怕是噪音問題06/08 08:41

確實面74這面除了氣密窗無解了 → Charlie0710: 嚴重影響到居住品質。要嘛就要背對74，要嘛就是離個 06/08 08:44

→ Charlie0710: 幾百公尺也好 06/08 08:44

推 NMBILL: 屯就是範圍大啊～供給量也大06/08 10:24

推 junior020486: 斷頭壽司吧06/08 10:31

推 thinksilver: 現在這世道直接賠建商比較快06/08 10:58

你知道我知道獨眼龍也知道，賠多賠少的問題

→ TeethBlue: 建議可以繼續放到明年 06/08 11:09

可以放他也想，快要停止換約啦

→ zark07222: 那邊74就是車流癱瘓區，下午3點開始塞到7點，你就不要 06/08 11:32

→ zark07222: 遇到一次屎在滾！那邊蓋一整片，但是建案品質都….06/08 11:32

74宿命太原東山松竹崇德潭子都會塞

推 mike20161: 願主保佑，耶穌愛你06/08 12:50

推 Harlequin727: 這案當初超貴比附近貴不少06/08 12:50

水湳最貴100萬/坪也是該建商的案子

推 yoyoman0529: 那邊買到50萬太硬了…沒有捷運甚至火車加持，只靠一 06/08 13:16

→ yoyoman0529: 個快速道路支點太單薄，台北人不會過來接，只能賣給 06/08 13:16

→ yoyoman0529: 自住客或當地的勇士。06/08 13:16

→ rumblefish: 北屯只看十四期跟機捷06/08 14:15

推 winohya: 一坪50萬，我寧願買綠線南屯附近06/08 14:33

總價可負荷的情況我也投你一票

推 jack0216: 建商是耶穌愛你 06/08 14:39

推 roy0710: 買市政愛悦也比較爽 06/08 15:16

市政愛悦這邊缺點大概就是單行道

推 jeffsu: 藍線目前進度大概也沒救了乖乖買綠線周邊不香嗎為啥要去06/08 16:54

→ jeffsu: 買地震帶5字頭腦袋撞到？06/08 16:54

斷層500公尺內我會說在地震帶上附近1公里內的案子一般我都不太推案是說閣下是看哪一條地震帶啊太原Yes這邊離車籠埔有2公里左右捏 https://i.mopix.cc/cYQmg7.jpg

→ jeffsu: 綠線新古屋4字頭還有貨好嗎06/08 16:54

推 Harlequin727: 藍線沒救了+1 經濟太好通膨降不下預算越卡越不妙06/08 18:15

推 acs00316: 臥室去個廁所從頭走到尾？06/08 20:00

代銷會說賽勒滾一回家就可以進廁所

→ wildandfree: 這格局能爛成這樣也不簡單 06/08 20:13

推 jack0216: 藍線都沒救14期的紅線不就…….06/08 20:59

※ 編輯: learninc (61.62.74.114 臺灣), 06/08/2026 21:56:37

噓 aqwa: 提起告訴？廣告還想提起告訴？06/08 22:51

想說這位哥在激動啥，這是本版廣告文勿刪標語

推 PaulOneil1: 會買這種格局的當初應該不是想自住 06/08 23:16

※ 編輯: learninc (61.62.74.114 臺灣), 06/08/2026 23:38:22

推 una283: 面74的三樓….. 06/09 05:41

推 lienchi: 這案子賠售一堆看起來是全面套牢了 06/09 15:12

推 rubberking: 進門見廁，…… 06/09 23:17

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