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[閒聊] 嚴格的管委會還是鬆散的管委會好

作者cake51640 (uuuu4ni)
看板home-sale
標題[閒聊] 嚴格的管委會還是鬆散的管委會好
時間Sun Apr 5 18:28:09 2026
嗨嗨 最近看房 一樣是新大樓 有一案感覺管理蠻鬆散的 明明都很新但是一堆鞋子放在走廊也沒人管 另一個是各種罰款 規定一堆，停車要停好不然要罰錢之類的 我個人感覺是嚴格一點比較好 不曉得各位前輩有什麼經驗分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.8.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775384891.A.0AD.html
推 kage01: 鬆散就會有人不繳管理費 04/05 18:30
推 fireheart988: 嚴格阿 台灣人就是欠教育 04/05 18:35
→ fireheart988: 你規定多大家才會乖乖遵守 生活品質才會高 04/05 18:35
→ jayemshow: 嚴格比較好 鞋子放走廊我無法接受 04/05 18:37
推 jaricho: 一堆人住老公寓 在那邊評比新大樓管理… 04/05 18:47
推 liao1983: 嚴格啊 04/05 18:51
→ liao1983: 台灣人就是欠管 04/05 18:51
→ HEROR: 鞋子放走廊，管委會不管，久了就是進化放鞋櫃 04/05 18:55
推 gene123: 嚴格才能保持品質 04/05 19:03
推 nisi0773: 走廊不管 之後就是雨衣 然後安全帽 然後腳踏車 然後嬰兒 04/05 19:10
→ nisi0773: 車 最後塞滿 然後把逃生門堵住 04/05 19:11
推 qsx889: 我選嚴的 04/05 19:12
→ lucky466: 我選中間的 04/05 19:16
推 leonhsu: 妨礙逃生避難設備 04/05 19:19
推 sixkeeper: 基本上只會越來越鬆散，選嚴格的才不會爛太快 04/05 19:23
推 gaullee: 嚴格的~因為以後只會越來越鬆散 04/05 19:31
→ CMCC: 這要看住戶，爛住戶管委會再強也沒屁用。 04/05 19:34
→ avgirl: 罰款要開會同意才能實施喔，不然違法 04/05 19:34
→ CMCC: 住戶的水準，決定管委會的水準。 04/05 19:35
→ avgirl: 不過喇，鳥籠格局多，住戶多，空間壓力大的社區 再怎樣 04/05 19:35
→ avgirl: 都很難管喇~~ 04/05 19:35
→ avgirl: 要做到像樣品屋那樣或者高級感，只有總價才能解決根本 04/05 19:36
→ CMCC: 一堆聖母住戶、自私自利住戶、沒事幹看戲住戶... 04/05 19:37
→ CMCC: 管委會最好只會呼吸就好 04/05 19:37
推 quiet93: 很新的是不是管委會還沒成立？ 04/05 19:37
推 cblade: 嚴格才好，看大樓都先看門口鞋子，然後看地下室停車場有沒 04/05 19:44
→ cblade: 有亂堆東西的 04/05 19:44
推 nisi0773: 停車場如果摩托車都超出格子 甚至把安全帽放在地上的 04/05 19:55
→ nisi0773: 最好不要 04/05 19:55
推 Alphaz: 這問題=你想住台北還是高雄 04/05 19:57
推 kutkin: 管理鬆散你會被所有人干擾 04/05 20:01
推 hosen: 嚴格才有價值，房價不一樣 04/05 20:04
推 cblade: 管理鬆散 容易一堆猴子沒完沒了 04/05 20:09
→ billchang67: 樓上某樓 干台北高雄何事？ 04/05 20:18
→ billchang67: 莫名其妙 04/05 20:18
推 Sunny821210: 看房子看地下室和回收區很重要啊 那種機車插汽車格 04/05 20:19
→ Sunny821210: 紙箱不拆回收區亂成一團的都不要買 04/05 20:19
推 grayeric: 鬆散的管 停車格走道就會開始堆雜物 然後越來越多 04/05 20:23
推 mepe1018: 有管總比不管好 04/05 20:31
→ vespabrother: 最好是對別戶嚴格、對自己鬆散 04/05 20:34
→ kutkin: 那就自己來當主委呀 04/05 20:42
推 uglytrue: 最xx的是看自己心情管的，有的違規超嚴格，有的違規就不 04/05 20:46
→ uglytrue: 管 04/05 20:46
推 amingfirst: 低端民眾到處有 其實人類真的很難教育 04/05 20:47
推 a58805082: 鞋子放走道的真的很噁心 上次看房看到 果斷不買 04/05 21:18
推 weihana: 樓上+1 嚴格才保值啊 04/05 21:38
推 chimouse: 一個社區素質好不好 多去垃圾間就知道 04/05 21:41
→ chimouse: 尤其是連假後 超恐怖 04/05 21:42
推 b70103: 走廊逃生梯放鞋櫃放垃圾 放腳踏車嬰兒推車 04/05 21:47
→ Jadechen: 當然是嚴格，台灣人規矩很差 04/05 21:50
→ ahg: 低端就選鬆散，正常就選嚴格 04/05 21:51
噓 deeping774: 嚴格啊 最好是可以花錢聘請人家巡邏開單 04/05 21:54
→ deeping774: 一天三次 一個月開最多的 下月管理費double 04/05 21:55
推 rascalkun: 買透天的自己的規則自己訂 04/05 21:58
推 DarkMore27: 嚴格才能保質（值） 04/05 21:58
推 zzyzx: 不就看你是屬於哪種人嗎 04/05 22:01
推 yeadean: 一定要嚴格 04/05 22:02
→ sos20000066: 我有遇過嚴格到汽車壓到線都不行 04/05 22:04
推 cblade: 嚴格到猴子出來抱怨的最好 04/05 22:07
推 ahlolha: 前一兩年蠻重要的 最好有凶悍的管委會 不要過頭 但要鎮 04/05 22:10
→ ahlolha: 住那些滋事份子 後面就輕鬆了 04/05 22:10
推 chenyeart: 嚴格，但要公平 04/05 22:16
→ nyyjeter8: 過份嚴格不一定好 但鬆散就是慢慢整個爛掉了 04/05 22:34
→ nyyjeter8: 光公共環境 直接連看都不用看的糟 04/05 22:35
推 lwamp: 越嚴格越好，台灣人的劣根性 04/05 22:50
→ HZM: 這什麼蠢問題 04/05 23:01
推 yuchi0978: 嚴格 04/05 23:06
推 ibaby: 當然嚴格好 由鬆入嚴難 一定有人賴管理費 久了萬一多了換不 04/05 23:19
→ ibaby: 了電梯也住不久了 04/05 23:19
推 LaAc: 標準統一的好。我有遇過不敢處理態度強硬的老住戶漏水問題， 04/05 23:41
→ LaAc: 但敢反過來恐嚇年輕住戶的管委會，這種管委會只會顧人怨 04/05 23:41
→ lovebridget: 喜歡花錢找人管自己就選嚴格啊 哈哈 04/05 23:46
→ lovebridget: 至少可以在網路上說嘴 04/05 23:46
推 ghostsquares: 完全同意： 04/05 23:56
→ ghostsquares: lwamp : 越嚴格越好，台灣人的劣根性 04/05 23:56
推 mkoiu: 違規的住戶，罰錢是可以的嗎？ 04/06 00:03
推 Feynman5566: 剛好就好 04/06 00:06
推 PaulOneil1: 不用想了，絕對是嚴格 04/06 00:09
→ PaulOneil1: 你永遠無法想像會有素質多差的住戶 04/06 00:09
推 Murasaki0110: 請外面管就對了 住戶毛一堆 04/06 00:11
→ fin701701: 嚴格，才有居住質感和紀律 04/06 00:15
推 z5411: 你喜歡逼緊的還是逼鬆的 04/06 00:22
推 kenda: 嚴格 表示有在管理 不然什麼狗屁倒灶的事都有 04/06 00:55
→ knives: 記得拿錢做事比較重要 04/06 01:28
→ amd7356: 都不好 不過鞋子那個怎樣都不行 我最受不了就是鞋子堆外 04/06 01:40
→ amd7356: 面活像第三世界 04/06 01:40
→ amd7356: 太嚴格的通常都會有那種跩到不行的 甚至還會用命令的方 04/06 01:42
→ amd7356: 式警告住戶 無論投資還是自住這種都超雷 04/06 01:42
推 liu1981sssss: 嚴格好，反正都是房客入住 04/06 01:52
推 curance: 嚴格的，不要相信人性有多自律 04/06 02:16
推 veter: 不搞怪誰會用命令的語氣跟你說話= = 04/06 02:21
推 HobbitsBBQ: 閩南人鬆不起 04/06 02:30
推 lunatich: 現在住的社區連住戶讓狗在電梯尿尿都管不了，更別提好幾 04/06 02:50
→ lunatich: 戶的樓上噪音問題也無法協助解決。。看過那些製造噪音的 04/06 02:50
→ lunatich: 垃圾嘴臉，如果有嚴格的社區能管到噪音問題，我也會支持 04/06 02:50
推 wzshi: 越嚴格越好 04/06 02:53
推 SwordGod: 兩個作法都有問題,放鞋子vs罰款,都有可能收罰單 04/06 03:28
→ SwordGod: 所以會罰錢的社區也要小心,管委會可能不太講法律 04/06 03:29
→ SwordGod: 如果是新大樓管理鬆,有可能還是建商代管,沒有管委會 04/06 03:30
→ TheDivision: 人類就是犯賤，要管的很嚴格才會守規矩 04/06 04:08
推 cleanx: 執法嚴格才能保障安居樂活 04/06 06:42
推 kndl: 嚴格但有講點人情是最棒的 04/06 06:59
推 eupa1973: 嚴有嚴的好，鬆有鬆的方便，看住戶大多數喜歡嚴或鬆 04/06 07:56
推 DarkMore27: 常看到違規住戶喊社區沒人情味，很無言。管委只好讓 04/06 08:21
→ DarkMore27: 住戶投票表決，一戶一票，結果往往大多數贊成開罰。 04/06 08:21
→ DarkMore27: 大家都希望社區能好好維護，就是有人愛貪圖自己便利 04/06 08:21
→ DarkMore27: 違規，被罰還叫很大聲 04/06 08:21
推 cblade: 嚴格會很有感，租金也漂亮點 04/06 08:23
推 physicsdk: 當然是嚴格一點好 老害才不會作亂 違反規定直接開罰 04/06 09:18
→ physicsdk: 欠繳管理費直接提告 最好繼續欠讓房子被法拍幫住戶換 04/06 09:18
→ physicsdk: 鄰居 04/06 09:18
推 ataky: 管委會再怎麼做也有限 自律的住戶才是重點 04/06 09:36
推 bread10x: 絕對是嚴格的好 04/06 09:39
推 r7919: 你一定沒看過停車場有狗屎，檳榔汁才會懷疑 04/06 09:42
推 physicsdk: 管委會嚴格 然後能維持穩定變成常態 需要住戶的支持和 04/06 10:49
→ physicsdk: 參與 所以管委會嚴格同樣反映出住戶素質較佳 遇到北爛 04/06 10:49
→ physicsdk: 可以用多數約束他們 04/06 10:49
→ physicsdk: 那種整天我行我素一直違規的應該搬去透天 或是睡公園 04/06 10:50
推 william826: 規定多 罰錢 社區才有品質 04/06 10:55
→ william826: 就像開車一樣 開始重罰扣牌 路上開車自私囂張的 確實 04/06 10:56
→ william826: 變少 底層講人品 要他們懂得尊重人不可能 罰錢最快 04/06 10:56
推 physicsdk: 沒受過教育的 懂什麼溫良恭儉讓 光是看台灣人選出來連 04/06 10:57
→ physicsdk: 續執政10年的爛黨 官員都是什麼素質就很清楚 台灣人越 04/06 10:57
→ physicsdk: 來越多不吃這一套 04/06 10:57

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Re: [閒聊] 為什麼房東不團結一點漲價？ : 大盤噴這麼快 : 租金比起來根本沒漲 : 但想提高房租 : 還是需要比較周圍行情 : 不然也沒什麼人看 : 那為何房東不一起漲價呢？ : 把區域價值提高 : 591上面掛低價的人在想什麼？ : 吸引一堆牛鬼蛇神有比較好？ : 這老問題惹八 只能說老問題但是泥板人94沒概念 看過也不信 這事情拆兩層來看 第一層捏 94尼島的個體戶房東太多惹 超多der 超過八成 歪國像美國是叫mom and pop房東 主要國家這種普遍在租屋市場的4~6成 一堆個體戶會怎樣捏 在尼租客沒幾組的狀況下 空租=收入減少明顯
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
41
Re: [閒聊] 為什麼房東不團結一點漲價？ 所以我說窮人障礙多 智商低 你都知道房租無法壟斷 那也就代表房價不能壟斷 這也證明房價根本不是炒作出來的 就是台灣都有賺到錢 只是每個人能力不同 最後到你手上是多是少各憑本事 這以前根本討論過 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1606633311.A.B7A 我才發現ABY以前推文就是這麼欠揍沒錯 整天以為房價是 建商&投資客聯手炒作 活像的低能 但是明明知道不是 故意亂嘴亂吵 更是低能中的低能 不是笨就是壞 也可能是又笨又壞 阿 懂? --
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
30
[新聞] 台股反而救房市？多數終極目標仍是買房 台股反而救房市？多數終極目標仍是買房 台股4萬點修正反而會救房市？張旭嵐點「多數終極目標仍是買房」：第2季有機會回穩 | 房產新訊 | udn房地產 https://share.google/yhQJgdzOk2d9RVwkR 感謝華南銀行、台灣人壽的邀請，這個月巡迴分享了2026房產趨勢！ 本週最刺激，財經新聞應該是股市衝上四萬點，台積電的股價同股號！ 現在幾乎變成全 民投資運動，資金明顯往股市集中，不過也讓房市一度顯得相對安靜。 央大調查的最新「購買房地產時機」指標來到89.23點，持續落在100以下
[新聞] 台股反而救房市？多數終極目標仍是買房 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
45
[閒聊] 為什麼房東不團結一點漲價？ 大盤噴這麼快 租金比起來根本沒漲 但想提高房租 還是需要比較周圍行情 不然也沒什麼人看 那為何房東不一起漲價呢？ 把區域價值提高 591上面掛低價的人在想什麼？ 吸引一堆牛鬼蛇神有比較好？ --
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gtjs45  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
30
Re: [閒聊] 這個時機點賣房買股是好決策嗎？ : 我有一個朋友新青安熱的時候前年在台北買了間4000來萬的房 : 最近聽他說居然賣掉了 賣價還比買價只多80萬 : 他說最近有些事情需要錢 看好股市所以賣房進股 : 現在這時間給你漲到5萬點好了也才20% : 房子賣掉身家all in進去股市 為了那20% : 這樣真的是好決策嗎！？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 以AI時代來看 賣房買股是唯一正解 說不定3~5年後的今天 台股突破10萬點也說不定 而房市現在因為少子化的問題 一但冷卻下來 接下來妳要再做到房
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xa9277178  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
57
[閒聊] 房價如果未來五年再漲50%會如何? 目前來看,未來五年台灣房價再漲免不了,只是幅度大小而已 假如做個測試,五年後台灣房價大漲50%,會發生甚麼情況? 租金跟著大漲? 違法房東增加? 海外移民潮暴增? 長距離通勤族增加造成更嚴重的塞車跟交通事故案件? --
[閒聊] 房價如果未來五年再漲50%會如何? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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aitt  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
42
[閒聊] 這個時機點賣房買股是好決策嗎？ 我有一個朋友新青安熱的時候前年在台北買了間4000來萬的房 最近聽他說居然賣掉了 賣價還比買價只多80萬 他說最近有些事情需要錢 看好股市所以賣房進股 現在這時間給你漲到5萬點好了也才20% 房子賣掉身家all in進去股市 為了那20% 這樣真的是好決策嗎！？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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a1280547  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 股房雙棲的定義 股房雙棲這個詞在房版出現過很多次了，今天突然想到叫AI來分析一下到底要達到什麼條 件才能自稱股房雙棲，以下是AI原文截圖 https://i.mopix.cc/WgXgW6.jpg AI 給的雙棲門檻其實很簡單：兩邊資產各佔 20% 以上 ＋ 具備跨資產調度能力就能達到 。 說到底股房都只是資產配置的一環，照這邏輯要自稱股債房金四棲都不是問題。 但現在版上卻有很多人喜歡把『攻擊點滿』，然後跑去嘲諷別人『體力點太多』自己是不 可能點體力的 最後面板一開，人家100等拿了20點去點體力，自己只有10等全部點了
[閒聊] 股房雙棲的定義 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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tomwu788  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 高雄綠鬣蜥孝親房 最近迷上捕綠鬣蜥，只是高鐵下去來回有點辛苦 剛好股市又小賺了億點點，想說幫住在高雄的岳父買個孝親房 高雄或屏東有沒有建案適合當綠鬣蜥孝親房的？ 最好出門走路就可以看到滿滿的綠鬣蜥 但也不能太偏僻，畢竟是老人家要自己住的，最好不要離醫院太遠（20分鐘內車程） 是不是只剩大寮附近可以選？ 還有什麼地方符合這些條件嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 有朋友有獵人證就可以了，不然外地人也是拿不到證 居然有這種人==難怪永遠抓不完
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wen12305  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
33
[新聞] 比高房價更可怕的事！得勝老闆曝年輕人真 2026-05-25 14:06 聯合新聞網／得勝老闆教買房 https://house.udn.com/house/story/123589/9519452 比高房價更可怕的事！得勝老闆曝年輕人真實絕望感：房價跌也覺得與己無關 得勝老闆指出，現在最可怕的危機並非高房價，而是年輕世代在每月四、五萬元房貸或三 萬多元高昂租金的現實壓迫下，已經被逼到不敢換工作、不敢生小孩，甚至認為未來不值 得期待。永慶房屋提供 房市專家得勝老闆在影音內容中直言，現在市場上最可怕的現象其實並非房價高昂，而是 即便未來房價真的開
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[新聞] 比高房價更可怕的事！得勝老闆曝年輕人真 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
爆
Re: [閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？ 房版最神奇的地方就是， 以前至少還會討論人口 利率 所得 租售比 信貸條件 產業 外資 現在進化到只剩一句： 通膨。 房價漲： 因為通膨 房價盤整： 因為通膨 房價跌： 因為通膨還不夠 以後如果房價腰斬 大概也是通膨造成的。 真的建議把央行裁掉。 總裁開什麼會？ 升降息不用了 貨幣政策不用了 信用管制不用了 反正答案永遠是通膨。 最可笑的是， 很多人把「長期抗通膨」偷換成「現在價格合理」。 這跟說黃金長期保值， 所以任何價格買黃金都不會套牢差不多。 邏輯爛到像： 人終究會死 所以今天從101跳下去也沒差
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shiauber  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？ 台灣長期走通膨啦 現在的一百元，已經快吃不起一個便當了 台北已經吃不起了 隨便都150左右 通膨根本還在持續 現在一千的房子 再十年你覺得還是一千萬嗎？ 我覺得不可能 因為通膨一直在 房子就不可能跌 這比較合乎邏輯吧？ 相反的 你欠的債務也是相對越來越沒價值 所以不是更應該借錢炒房嗎？ -- 認真講這波股市多頭，有哪個散戶真的全部抓到的？？ 我看到還不少買錯在套的勒 更何況就算買對，洗一波很多人賺個幾趴就下車了 根本沒賺那麼多好嗎..
[閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[閒聊] 最後的人道走廊 發現台中港市中心 全新新成屋一坪不到20 小小議個價說不定能到19 真的是最後的人道走廊了 https://i.ibb.co/B5SY7YjB/1.jpg ----- --
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 台灣以後跟美國一樣 有貧民/富人區 台股4萬多點了，預估2030年台積eps 200多 台股衝到10萬點 貧富差距會大到可怕 以後住宅市場會出現貧民/富人區 貧民區像底特律，人手一支喪尸煙彈 富人區跟比佛利山莊一樣 夜夜笙歌超跑滿街跑 ----- -- → repast: 會不會把人嘎瘋阿豪擔心 05/25 09:31
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 台灣一國兩制後,不動產該怎麼辦? 今天有個重磅新聞, 由民視董事長與基督長老教會所成立的極端台獨團體, 喜樂島 聯盟聲明宣示走向統一, 並希望以走一國兩制的方式穩步向前 再加上十天前的川習會, 美國明顯就是不想扛台海問題, 這些從軍購案已經能略知 一二, 再加上這兩天的挺軍購遊行, 執政黨竟然沒任何一個黨公職出席...實在很反常 畢竟軍購案已經吵鬧了快一年, 媒體跟台灣各部會機關也瘋狂洗腦, 結果這兩天靜悄悄! 甚至這一周, 綠媒造謠抹黑中國的新聞, 竟然少得可憐...尤其是這周中國發生重大礦災 , 按照過往綠媒尿性, 都會大肆宣傳並瘋狂
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xup654z  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 朋友靠房股財富翻倍！他卻「兩手空空」 朋友靠房股財富翻倍！他卻「兩手空空」崩潰了　網曝最殘酷現實 編輯：甘仲豪 ｜ 2026-05-24　14:33 原PO看著朋友靠房市與股市資產翻倍，坦言自己像被時代拋下。（示意圖／AI生成圖） 疫情過後房市與股市一路狂飆，不少提早進場的人資產也跟著翻倍成長。不過，一名男網 友卻坦言，自己這幾年既沒買房、也沒投資股票，如今看著身邊朋友財富不斷暴增，讓他 開始懷疑人生，不只覺得與他人的財富差距越拉越大，甚至焦慮到每天都在後悔，崩潰直 呼「感覺自己被時代拋下了」。 一名男網友近日在論壇《Dcard》以「沒買股也
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charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 我也美債質押仔 這到底有什麼好吵的 實際算就知道值不值得 Step1 把手上台北市的小黑屋 跟銀行質押出2600萬台幣 Step2 到你的理專面前 開啟磚頭資格 吆喝著拿出利息最高 存續期間不要太長 大到不能倒的公司債 我2023年選的是英特爾跟亞馬遜 就決定是你們兩個美國人租客了 契約打七年 Step3 買入債券 質押台幣 換匯再買入loop 到大樹銀行所謂三層疊券是指借四次錢 銀行會先抓匯率風控10% 所以2600萬的債券 總共借出1860萬 表定質借八成 實際槓桿比率是72%左右 總之大樹裏標的有高
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swgun  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 月薪僅多8千！10年房價飆漲44％ 專家直 : 2026/05/21 22:31文/記者朱語蕎 自由時報 : https://estate.ltn.com.tw/article/27890 : 月薪僅多8千！10年房價飆漲44％ 專家直指「害慘台灣生育率」 : 台灣少子化危機持續加劇，背後原因除了婚戀觀念的轉變，「高房價壓力」亦被視為關鍵 : 因素之一。中信房屋研展室彙整內政部資料發現，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪 : 資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10年來，全台住宅價格指數大漲44.5%，但勞 : 工平均經常性月薪僅微幅增加8,66
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 增貸是要本業薪水夠高嗎？ 菜雞問個問題 房版常說不用賣房要用錢增貸就好 好處是不用像賣房一樣繳一堆稅金 前提是不是本業夠強或是房子有租出去啊 像菜雞自住還在用寬限期 半毛本金都沒還 即使房價上漲 但是菜雞我的薪水付完寬限期跟管理費 就只剩兩萬五了 生活費也要兩萬五 那我這樣是不是不如把房子賣了滾回老家住 才有可能抽回本金阿 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
ntpuisbest  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 這系列文我本來是真的沒要回 但是IB大說他們針對我 其實我覺得他們沒有針對我 只是想要嘴一波而已 因為要解釋有點長 打字很累 我就推自己頻道惹 這集算是沒有什麼廢話 聽這集就好了 其他不用聽 自己斟酌點入 https://reurl.cc/npMj5X 不想聽要直接嘴美債 我也是無所謂 直債就是穩定 繼續的買入 不是空氣單 不嘴炮 絕對繼續買 補充錄音沒有的幾點 1.如果是純現金投資 沒人會推買債疊債 2.當初還有一個原因 增值的不動產 增貸後 不能直接進不動產 一定要過一個金融資產 3.房子買太少的 跟
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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