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Re: [閒聊] ZACK對草漯出手了!!!

作者a5292710 (ㄎㄎ)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] ZACK對草漯出手了!!!
時間Fri Apr 3 23:08:34 2026
房產界KOL大戰開始開打 看起來目前蔣哥處境略為下風 安娜成為這篇影片大戰下的犧牲品XDD 因為講到草漯第一時間只能聯想到她 先聲明，並沒有替任何一位聲援。我也未持有任何一間草漯。 只是看到數據很敏感受不了想講一下 因為上次有新聞拿2024 vs 2025 高鐵5公里房價漲幅來說話，提到桃園高鐵最慘，我看到 實在覺得受不了… 青埔重劃區2024到2025期間可以說是整個桃園除了牛牛以外漲最兇的。 結果因為航空城安置住宅的交易算在5公里內，就被count進去了，然後做了數據再找個房 產界的人comment，一切都很莫名… 回到正題，Zack大講的觀音每季單價年減11%，不代表草漯重劃區，甚至不代表同質性。 以房感知識庫同質性相比，草漯重劃區數據如下圖。 https://i.mopix.cc/cQyeUb.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.28.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775228916.A.813.html
推 jl40: 急著辯解恐怕也會被認爲利益關係人 04/03 23:10
→ a5292710: 拜託不要… 04/03 23:11
→ DrTech: 一般人，哪會區分觀音與草漯重劃區的區別。都很冷門了。就 04/03 23:14
→ DrTech: 連桃園人，可能都不會分。 04/03 23:14
→ DrTech: 草漯與觀音冷門到，草漯=觀音阿。 04/03 23:14
→ DrTech: 青埔熱門到，青埔不等於中壢。 04/03 23:15
推 kutkin: 觀音、樹林仔、草漯、新坡 都是觀音區 04/03 23:17
推 birdpon: 牛牛是指哪？ 04/03 23:20
推 kutkin: https://i.mopix.cc/m2WfzJ.jpg 04/03 23:20
→ kutkin: 牛牛=A10山鼻 04/03 23:21
推 POWERSERIES: 牛牛是A10 04/03 23:28
推 kutkin: https://i.mopix.cc/T5hlyI.jpg 04/03 23:29
→ kutkin: 他這公寓華廈大樓都包進去了 04/03 23:29
推 kutkin: 什麼夢想家八期 一坪18萬都算 04/03 23:36
→ kutkin: Zack就拿這個觀音成屋當作草漯預售屋的數據開始砲 04/03 23:37
→ arnbition: 觀音分觀音草漯新坡三塊 主要建案幾乎全草漯 太便宜直 04/03 23:39
→ arnbition: 接看五年內跟預售就好 04/03 23:39
→ a5292710: 樓上幾個也太專業了吧，根本沒人知道觀音有什麼鬼 04/03 23:41
推 kutkin: 就一直拿觀音工業區=觀音=草漯呀 04/03 23:46
→ arnbition: 我家工廠般到66邊好幾年才知道草漯這地方…真夠偏僻 04/03 23:53
推 kutkin: 癌症村是樹林新村里長說的 他說22個有17個癌症 04/03 23:56
推 kutkin: 桃市府說 樹林里、觀音區、桃園市都差不多 04/03 23:57
→ kutkin: 這種rumor傳過就很難澄清 04/03 23:58
→ kutkin: 就像第一戴維斯地產：員林都是有錢人 04/03 23:59
推 jaricho: 阿不是一堆喊北北基桃 人家是桃耶 04/04 00:03
→ ChungLi5566: 因為草漯有重劃區 其他地方地主自建的東一塊西一塊買 04/04 00:04
→ ChungLi5566: 的要注意很多根本是袋地 出入的路是別人的農地 04/04 00:04
推 daleyao: 事實是根本沒有人會在意你們怎麼分 都只叫你們 04/04 00:38
→ daleyao: 桃園人 反正都打不贏雙北 不要分那麼細 04/04 00:39
→ MTKer5566: 我老闆在觀音賺了幾個億，應該可以說兩句 04/04 01:46
→ aa560: 蔣割根本被埋在土裡了吧 04/04 01:47
→ MTKer5566: 以房地產圈子來講，觀音分成：草漯、觀音工業區、新坡 04/04 01:48
→ MTKer5566: 、甘泉、大潭、武威、樹林新村 04/04 01:48
→ MTKer5566: 以上是以房價排序 04/04 01:49
→ MTKer5566: 草漯又分：大觀(大觀段)、月桃(草新段)、寶雅(富溪段) 04/04 01:51
→ MTKer5566: 草福就北科題材 04/04 01:51
推 jl40: 那也得你老闆來說 你是老闆嗎？ 04/04 01:51
→ MTKer5566: 每個地方玩法不同，賺錢的訣沒人會公開 04/04 01:53
→ MTKer5566: 數鈔票數得太累偶爾上來透透氣留個幹話爽爽啦 04/04 01:55
推 ultradev: 草漯是觀音次分區中之首，生活機能不錯，但還是不該被炒 04/04 03:36
→ ultradev: 成這樣，交通、工業區污染乃至於居民素質（大觀路違停誇 04/04 03:37
→ ultradev: 張程度全桃第一）都有很大問題 04/04 03:38
推 antigidu: 賊客說草漯預售價格比中古屋多50% 不知怎麼算的？ 04/04 06:47
推 filet: 會被永桶的人不用相信他們的人格和說的話 04/04 07:02
推 kyoboy1: 身為一個在觀音長大的小孩，我必須老實說觀音偏僻到不行 04/04 07:33
→ kyoboy1: 、草漯只是離工業區稍近一點而已，離主要城鎮還是很遠 04/04 07:33
推 kutkin: zack不就是把工業區的中古屋也算入了 04/04 07:48
→ kutkin: 他就是用站長阿川的二手資料 04/04 07:49
推 kutkin: 就像那個樹林村里長講一個17/22癌症死 04/04 07:56
→ kutkin: 人家是意見領袖 他講什麼都對 04/04 07:57
推 good5755: 觀音工業區有中油和石化產業要比擬有點像高雄或台北港 04/04 07:58
→ good5755: 台北港附近的房價很高嗎？近一點來說好了 八里房價如何 04/04 07:59
→ good5755: 草漯環境跟八里有87%像 甚至更糟糕 04/04 08:00
推 kutkin: 八里比較高無誤喔 04/04 08:05
推 kutkin: 其實這些公開資訊都可以自己去查 04/04 08:07
→ good5755: 你還是沒弄懂 要買草漯那為什麼不買八里 04/04 08:09
→ good5755: 連八里都不買那為什麼要買下位版的草漯 04/04 08:09
推 kutkin: 你知道兩個生活圈完全不一樣嗎 04/04 08:09
→ kutkin: https://i.mopix.cc/hXtGvs.jpg 04/04 08:09
→ good5755: 請問什麼樣的生活圈會去買草漯 04/04 08:10
→ good5755: 觀音在地人都不買了 賣給誰 04/04 08:10
→ kutkin: 有40一般人應該會說為何不去買中壢邊邊 04/04 08:11
→ kutkin: 怎麼會講八里 04/04 08:11
→ good5755: 現在不就一堆投資客去買 所以才用八里來比啊 04/04 08:11
→ good5755: 還生活圈 搞笑吧 04/04 08:11
→ kutkin: 像什麼大崙忠愛莊 04/04 08:12
→ kutkin: 反正都是你的想像 你說的都對 04/04 08:12
推 antigidu: 意見領袖？ 用這種不客觀數據來達到自己目的 04/04 08:14
→ antigidu: 這種行為跟無腦多 沒什麼不一樣 04/04 08:15
→ good5755: 原來討論這麼久是為了人口只有6萬7的觀音人該不該買房 04/04 08:15
→ good5755: 討論草漯好不好 失禁失禁 沒想到房版人這麼好 04/04 08:15
推 antigidu: 會信賊客的人 人生自負 04/04 08:16
推 kutkin: 為什麼不買八里或是上篇有人說捏過嶺 04/04 08:19
→ kutkin: 問題就是不只單價高，坪數也會比較大。 04/04 08:19
→ kutkin: 草漯那邊還有那種18坪的2/2/1 04/04 08:20
→ kutkin: 你去買其他地方可能就24起跳了 至少都800萬 04/04 08:21
→ kutkin: 對於會聽zack的人來說 不會不客觀 04/04 08:22
→ kutkin: 他們還會覺得拿出資料反駁的人是槓精 04/04 08:22
→ kutkin: 因為他們的世界就不習慣辯論 04/04 08:23
→ kutkin: 只是選擇聽自己想聽的 04/04 08:23
推 edkoven: 你意思是中壢工作的人會去買草漯? 04/04 08:52
→ coonash: 唉 又中計了 ZACK就是藉著踩草漯一腳 來營造自己房市勸世 04/04 08:52
→ coonash: 救世主的形象 終歸一句就是要炒流量賺錢的 04/04 08:53
→ coonash: 網紅的套路都一樣 只是看多看空方向的差別 裝甚麼慈悲 04/04 08:54
→ coonash: 不要再被這幾個網紅帶風向了 愈多人加進來吵 他們愈爽 04/04 08:55
推 kutkin: 在觀音工作的買中壢 04/04 08:57
→ kutkin: 草漯沒有之前都是塞中央大學前面的112縣道 04/04 08:58
推 kutkin: zack是想要塑造買草漯慘套牢的印象 04/04 08:59
→ arnbition: 我家2019買草漯建地16萬 後面一塊小馬路的前年賣25 04/04 09:07
→ arnbition: 這地方就是賣在地工作的 觀音很大又很遠 只有在地剛需 04/04 09:11
→ arnbition: 其他地方工作的不可能買 04/04 09:11
→ arnbition: 草漯30的時候 過嶺 中豐路那邊也才35 中壢工作再沒錢 04/04 09:15
→ arnbition: 也不會到草漯== 04/04 09:15
推 antigidu: 賊客那傢伙自己跟蔣割鬧翻 就拍片把蔣割過去推薦的地 04/04 09:17
→ antigidu: 方都踩一踩 04/04 09:17
推 antigidu: 老話一句 去信他的偏頗數據 人生自負 04/04 09:18
推 a860122004: 過嶺現在40 草踏基本跟著通膨在跑而已 04/04 09:21
推 antigidu: 賊客以前還喜歡用台南估價師的數據拍片 04/04 09:21
→ antigidu: 會去信的人 只能說保重人生啊 04/04 09:23
→ arnbition: 桃園重劃區特色就是難跨區工作哈哈哈交通太爛了 04/04 09:24

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[閒聊] 盤整應該來到中期惹 如題 目前開始進入中期 不過很遺憾 不動產盤整時間軸不是線性 中期時間可能比初期來得久很多 目前多軍氣勢開始平了 這是一個關鍵 中古屋讓價 甚至有些小建商也開始讓價 我常講 不動產一定要完整走過一個週期 目前檯面上投資客太多都是2019之後進來 不太懂適合做不動產的心態 不過只要基本觀念夠是沒什麼好擔心的 我跟ibiza 很多地方意見不合 但是他對於炮轟台灣房地產供貨不足講很清楚 至於我懶得廢話 反正只要不大量供給 不動產毫無風險 龍哥我們有一說一 如果 只 考慮不動產風險這塊 他應該做得有90分惹 空軍
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
31
Re: [閒聊] ZACK對草漯出手了!!! 房產界KOL大戰開始開打 看起來目前蔣哥處境略為下風 安娜成為這篇影片大戰下的犧牲品XDD 因為講到草漯第一時間只能聯想到她 先聲明，並沒有替任何一位聲援。我也未持有任何一間草漯。 只是看到數據很敏感受不了想講一下 因為上次有新聞拿2024 vs 2025 高鐵5公里房價漲幅來說話，提到桃園高鐵最慘，我看到 實在覺得受不了… 青埔重劃區2024到2025期間可以說是整個桃園除了牛牛以外漲最兇的。 結果因為航空城安置住宅的交易算在5公里內，就被count進去了，然後做了數據再找個房 產界的人comment，
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
42
[新聞] 開工動能大減四成 房市將進入死魚盤？ https://estate.ltn.com.tw/article/27404 建商不玩了！開工動能大減四成 房市將進入死魚盤？ 2026/04/03 08:39文/記者張瀞勻 建商推案動能明顯踩煞車，房市供給端出現降溫訊號。最新統計顯示，全台開工戶數單月 大減四成，在政策管制、成本壓力與市場買氣轉弱的多重影響下，建商轉趨保守，市場也 逐步進入交易量縮、價格盤整的僵持階段。隨著買賣雙方預期落差擴大，房市是否將陷入 長時間低量盤整的「死魚盤」，成為當前市場關注焦點。 根據大臺中不動產資訊平台與最新市場數據，
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
85
[閒聊] ZACK對草漯出手了!!! https://www.youtube.com/watch?v=vpzIjlGx1X8&lc=Ugx2HH0YLmLbLz9AYjd4AaABAg 能貶的都貶了 還影用某女影片(超級貶低) 還在草漯呀 被割真的不能怪人 認識一堆觀音人都說不會買草漯 大家覺得ZACK說得怎樣 嘻嘻 -- 所以你在氣氣氣是在氣什麼
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YU0486  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[新聞] 議員拋「生3胎送房」！陳其邁驚：全台都 作者: razan (僅供參考) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 議員拋「生3胎送房」！陳其邁驚：全台都 時間: Wed Apr 1 22:11:57 2026 1.媒體來源: 三立新聞網 2.記者署名: 翁郁雯、黃智忠 3.完整新聞標題: 議員拋「生3胎送房」！陳其邁驚：全台都會搬到高雄生 4.完整新聞內文: https://youtu.be/TxdLtev_1iE 因應少子化危機，高雄市議員出奇招，質詢時提議「生三胎、送房子」，市長陳其邁直呼 ，要先評估財政與配套，不然「全台灣的民眾，都
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
32
Re: [閒聊] 志祺七七：建商如何用公設坑殺買房族 想當初剛來房版，一開始其實還會幫空空講話，因為畢竟甘苦人多。 不過待久了就發現，根本不是買不起、住不起的問題。 怕公設比？那你可以去買老破公寓。 嫌房價太貴？那就去買有回檔的蛋白、甚至雞屎區。 但問題是很多人不是這樣，他們是資產根本還沒到那個等級，卻幻想要住蛋黃區，還要價 格漂亮、條件完美。 講白一點，就是「想要的等級 > 自己的實力」。 久了你真的會看透一件事： 不是市場有問題，是人性有問題。 所以現在對空空越來越沒耐心，也不是沒原因。 -- 你說雞屎區喔XD 但你這個論點就有一個矛盾 如果大家都想要，
Re: [閒聊] 志祺七七：建商如何用公設坑殺買房族 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
31
[閒聊] 現在房版，好多降價物件？ 以前22年，同樣時期的物件 基本上降價的根本非常少， 一個月頂多兩篇，甚至沒有 https://i.mopix.cc/AtpxsJ.jpg ------------------- 現在開始搜尋2025-2026年 基本上每個月都10間以上的降價賣 https://i.mopix.cc/IXayOo.jpg 怎會這樣，大家都在降價？ 好險2022沒上車，不然財富大縮水。 -- 對啊 拉回22年，沒啥案例，這一年最多 因為，我22年才開始看，加入房版這個大家族 我是看這幾年趨勢，大概率討論 以文章訊息探討，偏
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linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
68
Re: [新聞] 議員拋「生3胎送房」！陳其邁驚：全台都 : 其實台灣最慢最慢20年後一定崩盤的。 : 我們七年級每年出生30幾萬人，以1990為例，台灣省一年出生33萬人，1991出生32萬。 : 去年台灣出生10.8萬，今年預估出生9萬人。 : 20年後，七年級開始退休。 : 你覺得今年出生的9萬工作人口，能扛得住 : 30萬7年級的退休人口嗎？ : 當然不可能，一個115年出生的人，到時要1人養3個7年級退休人口，勞保勞退當然是破產 : ，還有健保也扛不住。 : 20年後台灣比菲律賓慘是註定的結局。 : 倒不如2027美國智庫講的真的發生， : 明年把爛攤
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[閒聊] 慟~南科2年暴跌800萬 https://i.verb.tw/NxrEBHgG.jpg 2024是南科房市最狂熱如日中天的時期 許多屋主會開出遠超實價登錄的夢幻價格來測試買方口袋 2688萬的20多年舊透天已經逼近當時新成屋行情 隨著信用管制銀行緊縮放款，投機客大量退場°對於高總價的中古屋物件，買方自備款壓力 大增，迫使屋主必須大幅降價求售。 https://i.verb.tw/p2PCmrXK.jpg 南科效應回歸理性：2026年初數據，善化與新市地區的房價指數已經連續四季修正，年跌幅 約在8%，市場從賣方市場轉向買方市場，物件
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alfi2016  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
Re: [閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 PR15經驗談供參。 （我買的時候月薪3.2萬，今年才4） 首先你要有500萬，500萬之前先買0050，有錢就買，越省越快達陣。 500萬之後找一間1100萬的2房剛開始的預售，至少三年期。 工程期免繳的，透過質押交頭期110（10%）。 繼續買0050，同時配息也回買。 等交屋你會有665萬以上0050。 再次質押交剩下的110萬。 貸款寬三（寬五要走入歷史了）。 然後寬限期質押繳房貸，3年共60萬。 3年後0050約有885萬。 此刻你有： 房子+27年的房貸，每年45萬 885萬的0050 280
Re: [閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
onekoni  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 空空是不是比較喜歡賺小錢 例如房版空空 首領repast 他的樂趣就是辦幾十張信用卡 每張信用卡都有自己的用途 極大化的榨取信用卡回饋 但這樣又能榨取多少？一年 10 萬好了 5 年也才 50 萬 反觀如果他在疫情前有置產 放到現在隨便都是 1000 萬以上的增值 1000 萬對上 50 萬 為什麼空空偏好後者 然後還譏諷選擇前者的是白癡呢 難道小錢就這麼香嗎 --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
55
[新聞] 46億水湳轉運中心拖4年完工了 招商卻流 連結：https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5387845 內文： 〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中市斥資46億打造水湳轉運中心上月底終於完工，日前第一次 營運招商卻流標，藍綠議員均質疑，建設期程延宕近4年，預定啟用日期從台中市長盧秀燕 最新的施政報告中直接消失，原銜接國道1號的規劃也沒有下文，不確定性疊加下，招商乏 人問津，重要建設原地空轉；交通局表示，修正招商條件後會重新招標；盧秀燕則承諾今年 啟用「沒什麼問題」。 整合國道客運、市區公車、捷運、計程
missucrystal  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 住北市社宅沒冷氣、冰箱 窗簾也要自己裝 住北市社宅沒冷氣、冰箱 窗簾也要自己裝 住戶嘆：何時能標配？ --- 聯合報／ 記者林佳彣 北市社宅配備遭疑不如民間出租房源，住戶反映屋內窗戶沒窗簾，考量依房型訂製要價5萬元作罷，現況用簡易布簾、不透光塑膠袋遮擋，他認為應作標配，否則退租帶走也無法用，造成無謂浪費。住都中心說，早期是標配，基於個人喜好差異、衛生清潔等因而取消提供。 都發局回應，北市社宅早期設計將窗簾納為標配之一，基於個人喜好差異，例如住戶對材質、遮光率及抗敏需求不同，統一配置難以滿足個別習慣，以及窗簾易積塵吸味的衛生清潔、退租後的清潔消毒
ohfly  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 深耕基層多年 薪資PR15 大概年收36萬 也就是月入3萬 負債比60%計算下 大概每月有1萬8可以繳房貸 在高雄的話能 負擔的中古物件很多 30年期推算 總價最多約570萬 說真的對基層來說 頭期款真的不好存 最好入手自住的 還是公寓3樓吧 可能總價3百多萬 就找得到南高雄欠整理的那種物件 也算是捷運宅吧地點很好 離公司不遠 但現在態勢很明顯 新聞也一直報 說老公寓已經滯漲很久甚至在跌 等於現買現套 空間買得很有CP值 那又如何呢 以後老了 退休要大換小 老屋難賣 且根本換不到多少錢 以投資的角度來看不
[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 台中漢神洲際廣場快開幕 房價會漲嗎 最近看到不少人在討論漢神洲際購物廣場預計4月開幕，突然有點好奇一件事： 百貨生活圈成熟，到底需要多久時間？房價通常什麼時候會開始反應？ 像台中七期當年剛起來的時候，其實也不是一夕之間就變成現在這樣，等到百貨、餐廳、 商場慢慢進來，生活機能越來越完整，最後才變成大家熟悉的精品生活圈。現在看十四期 ，好像有點類似的味道，除了漢神之外，後面還有台中巨蛋，整體感覺不像只是單一百貨 ，而是整個生活圈一起在成形。 我自己是覺得，真正關鍵的不是開幕當天，而是開幕後1–3年的商圈養成期。當品牌越來 越齊全、人潮固定，周邊
a321andy6314  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 路透：聯準會開始購買公債 http://i.imgur.com/1k9cmOd.jpg http://i.imgur.com/iJkAPWf.jpg https://www.ft.com/content/1c4189e9-36af-4779-b862-d868cf2aff76?syn-25a6b1a6=1 大陸不買全球沒人想跟 和去年說的一樣 重點是中美關係 : https://i.imgur.com/vteuR2z.jpeg : 2025-12-24: 6,581,231 : 2025-12-17: 6,556,861 : 20
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kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/f285feac-626e-4db8-b3a2-ec2de66c856b 內文：60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，專家：不是年輕人不想買，是怕買 了還不完 賣厝阿明 2026年3月27日 週五 下午8:35 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，專家：不是年輕人不想買，是怕買了還不 完 M傳媒房產中心／綜合報導 60歲還在背房貸的人，10年來增加了5萬人！根據聯徵中心最新統計，2016年至2025年，60
[新聞] 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 https://i.imgur.com/DpcTAIM.jpeg 剛剛看到論壇網友貼出台灣人口分布圖 這個應該就會跟房價高度相關 直接反映出供需量 買在黃色以上的地區應該再怎麼樣支撐力道都不差 而買在密度再低一點的地方 可能就要由反轉的風險（除非正好是新重劃造鎮） 照著地圖買風險應該相對低一些 --
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[請益] 樑被銑一個洞了 原本是有設計樑要預留管 但去看房時發現施工疏失未做 就和建商說 冷氣走陽台也可以，就多銑個孔和拉220v電源就好 想不到昨天去看時 發現建商直接銑個孔了 還離柱很近 ..... 是兩樓半的小透天 http://i.imgur.com/TtpReWJ.jpg (原本沒預留) http://i.imgur.com/NVrKiDg.jpg 請問這樣情況 要如何和建商談呢 就直接pass嗎 是有想到 請建商的技師出個保證報告 證明結構性安全是ok的 大家有其它建議嗎 謝謝 遇到爛建商真的累.... --
[請益] 樑被銑一個洞了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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fvx335  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 北市看房三年無果，請協助健檢 各位版友好，先說背景： ・目前住新大樓主附 17 坪 ・換屋預算 3500 萬 ・小孩兩歲，沒有學區要求 ・鄰居素質差，想去環境單純一點的社區 --- 【找了兩年，目前進度】 看過的區域：大安、中正、中山、大同、松山 中古屋看了超過 50 間，正在往 100 間邁進 全程鎖定中古華廈、電梯大樓 --- 【我的條件清單】 O 主附 30 坪以上 O 三房兩廳兩衛 O 三面採光 O 前後陽台 O 朝東或是朝南 O 可步行到捷運 X 一樓停滿機車 X 梯間堆滿雜物 X 樓梯放球鞋 --- 【復盤：下過三次斡旋】
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oscillator  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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