推 SkyFee: 跟韓國一樣 現在只選大樓了 03/28 09:38
推 f860506: 看到48.1就知道這是沒有排除特殊交易的數據了……買氣下 03/28 09:42
→ f860506: 降->特殊交易占比變高->平均價格下跌 03/28 09:42
→ f860506: 這種統計數據根本沒啥討論意義吧 03/28 09:42
→ luluking: 到底誰要買老房子 03/28 09:45
推 LongBigShort: 不能都更的老公寓等於地上權房子 03/28 09:47
→ namkk: 這樣買公寓出租 03/28 09:47
→ namkk: 租金報酬率不就變高? 03/28 09:47
推 halfnk: 快,跟我說台北市哪裡有6折公寓? 03/28 09:49
噓 rabinson: 哪來的台北市48萬公寓,我要買,不要跟我說萬華喔 03/28 09:52
推 kutkin: 之前戰過一次吧 我有貼過 03/28 09:56
→ kutkin: 什麼北投士林的確有呀 03/28 09:56
→ kutkin: 就捷運站圈外的 鄉民不會考慮的 03/28 09:56
→ kutkin: 報酬率高要看你能租幾年 03/28 09:57
→ kutkin: 小資社畜要穿的漂亮去搭捷運 03/28 09:58
推 shuichia: 連萬華都買太不到48萬的正常公寓物件了... 03/28 09:58
→ kutkin: 誰跟你騎機車淋雨找車位 03/28 09:58
推 GoToCHT: 公寓2樓蠻讚的 03/28 09:59
推 namkk: 我看外勞社團, 03/28 10:00
→ namkk: 有不少在求租北市的。 03/28 10:00
→ namkk: 還有頂加不能租補後, 03/28 10:00
→ namkk: 租給外勞的變多了。 03/28 10:00

→ kutkin: 是你看不上而已 03/28 10:01
推 f860506: 大安中正的學區公寓這兩年都還在創新高 小坪數都頂到3位 03/28 10:04
→ f860506: 數了 03/28 10:04
推 Yunnnnnnn: 公寓幾乎是多 空 真專家 假專家 一致看空的東西 除非有 03/28 10:07
→ Yunnnnnnn: 很高的都更價值 分區路寬甚至海砂 不然完全不符合現代 03/28 10:07
→ Yunnnnnnn: 人居住需求的東西 買下去真的當古蹟傳家寶的作用而已 03/28 10:07
噓 jessicaabc98: 大安中正有48的學區的,有多少我收多少 03/28 10:09
→ CCWck: 大安區老公寓當作買土地送房子,房子能多住幾年都是賺的 03/28 10:13

推 tenkaakido: 有48萬台北市中心的公寓還不買爆。社子那種別說啦。 03/28 10:17
推 kutkin: 16.2 3/2/2魔術大空間 03/28 10:17
→ tenkaakido: 親屬間交易的你沒排除吧。 03/28 10:19

→ kutkin: 你有疑問要不要自己去查 03/28 10:21

→ kutkin: 我都查幾年了 會不知道勾這個喔 03/28 10:22
→ sam21sam21: 我也想要6折的捷運老公寓 03/28 10:37
→ sam21sam21: 而且本來新聞其實是大樓的6折 03/28 10:39
→ jl40: 就算在台北 還是得看位置 03/28 10:40
推 tenkaakido: 你樂業街那個就持份移轉,一般交易會買持份買1/4間? 03/28 10:42
→ tenkaakido: 提醒一下而已,你肯定沒在看台北市的房子,會搞錯也很 03/28 10:42
→ tenkaakido: 正常不用辯。 03/28 10:42
推 s5517821: 雙北破爛老公寓屋主:幹 03/28 10:44
→ tenkaakido: 泉州街那邊的房子我有去看過,那個單價48萬賣我不會買 03/28 10:45
→ tenkaakido: 。屋況滲漏即使只有三層樓的二樓屋齡50年無法修繕也不 03/28 10:45
→ tenkaakido: 會想買。 03/28 10:45
推 shioyu: 萬華我家60年連棟透天,巷底成交2000w,權狀大概接近20坪 03/28 10:49
→ shioyu: ,,對了,透天是買土地、但是60年一樣要繳房屋稅喔 03/28 10:49
→ chris44099: 60屋齡的房屋稅已經低到幾乎可以無視了== 03/28 10:52
推 shioyu: 要賭都更就算了吧,10年談了4個建商,每個人都說我家不一 03/28 10:54
→ shioyu: 樣,難怪沒人想要買舊房子 03/28 10:54
→ FT6034: 買舊房是為了投資吧,不然很多不婚不生的都更完都快走了 03/28 10:58
→ FT6034: 都不婚不生了,沒必要住老舊爬樓梯的公寓 03/28 10:58
推 Wii9453: 現代高齡少子 沒電梯以後誰扛倆老上樓 03/28 11:04
→ Wii9453: 頂多就一個小孩看到爸媽老嚇都嚇溜走 03/28 11:05
→ Wii9453: 頂客族生不出的更甭提以後老老顧怎爬樓梯 03/28 11:06
推 kutkin: 你之前不是在質疑是親屬 03/28 11:08
→ kutkin: 現在又變持分移轉 03/28 11:09
→ kutkin: 質疑的點也一直變 03/28 11:09
→ abyssa1: 9折大概有啦 6折來亂的 會信的智商堪慮 03/28 11:11
推 tenkaakido: 持份轉移大多是親屬。你硬要盧。就一句搞錯了就好,沒 03/28 11:22
→ tenkaakido: 那麼困難。 03/28 11:22
推 jecko: 賣不掉可以租給外勞 03/28 12:09
推 Allyssa: 現在北市公寓屋主很多都不只一間 03/28 12:19
→ Allyssa: 基本上也都不太賣,賣了買不起同區新屋 03/28 12:20
→ Allyssa: 最大多都是整修後出租 03/28 12:20
→ Allyssa: 然後自己要住的那一間好好的整理 03/28 12:20
→ Allyssa: 花300-400萬裝修到舒適舒服美觀 03/28 12:20
→ Allyssa: 那現在的價差基本上要賣掉兩間還不一定可以換一間 03/28 12:21
→ Allyssa: 有開車或願意熟悉練習開車的 03/28 12:22
→ Allyssa: 下一代有時候就會去外圍買新大樓 03/28 12:22
→ Allyssa: 台北市的房子收租放小孩學區戶籍 03/28 12:23
→ Allyssa: 有聽到繼續買同區新成屋的通常是投資達人 03/28 12:23
→ Allyssa: 家裡有店面每個月收租幾十萬 03/28 12:24
→ Allyssa: 因為同區的新屋要買到50-60坪室內才有比早期公寓大 03/28 12:24
→ Allyssa: 加車位,差不多都破豪宅線 03/28 12:25
→ Allyssa: 這種不是持有2間公寓的人買得起 03/28 12:25
→ Allyssa: 台北市的50-70坪新成屋已經是一個崁 03/28 12:26
→ Allyssa: 高中產階級跟平民之間的差別 03/28 12:27
→ wakaura: 一堆老人 誰願意爬樓梯 03/28 13:07
推 NodeWay: 這數據一定失真 不過也顯示老房普遍流動性更差 03/28 13:09
→ NodeWay: 一來是租金有支撐 二來是現在社群發達 到處都分享新大樓 03/28 13:10
→ NodeWay: 老房租可以 但買了要自己住一輩子 大概沒人想要 03/28 13:11
推 Neymar: 標題寫打6折,內文是電梯大樓的6折,看清楚再戰吧XD 03/28 13:13
→ Neymar: 以為開價打6折可以買到?笑死 03/28 13:14
推 jack0216: 不能都更的破公寓繼續當寶 03/28 13:18
推 darkdogoblin: 年輕人不生 需要那麼大空間做啥 錢留著還可完成夢想 03/28 13:35
推 bogy26: 實登比那些說有多少收多少的人還要有說服力吧 03/28 14:03
推 tyler11342: 說等繼承就好的人該注意 如果你只有公寓可以繼承 以 03/28 14:14
→ tyler11342: 後也難脫手 03/28 14:14
推 jerry1019: 台北頂樓公寓終於有點壓力了。聽說有 03/28 14:21
→ jerry1019: 頂樓套房不給住了。 03/28 14:21