[閒聊] 社區住戶素質很差是不是無解？

作者cake51640 (uuuu4ni)

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標題[閒聊] 社區住戶素質很差是不是無解？

時間Fri Mar 27 10:18:41 2026

https://tw.news.yahoo.com/電梯見情侶吵架-多看-眼-成大學生租屋處門口遭毆-040943486.html 台南一名成大學生回到租屋的大樓時，看到一對情侶在在電梯內爭吵，他瞄了一眼覺得不對勁趕緊退出，沒想到嫌犯覺得被瞪，居然追出電梯毆打學生。雖然警方已經將人依傷害罪送辦，但學生擔心未來狹路相逢，已經決定盡快搬家。看到警方出現逮人，打人男子乖乖伸出雙手主動就範，坦承自己動手打人。事發在台南開元路一處大樓，一名成大學生回到租屋處要搭電梯時，看到一名男子和女友在電梯內爭吵，他瞄了一眼察覺不對趕緊退出，沒想到卻遭對方追出電梯外一陣痛毆。學生事後也到醫院驗傷並報警。台南警開元派出所所長洪士雄說，員警到場後將人依現行犯逮捕，偵訊後依傷害罪嫌，移送臺南地檢署偵辦。大樓其他住戶說，平常出入的部分要有警覺，可能看起來不太正常的樣子，就趕快要跑。而事發的大樓電梯使用感應磁扣，打人男子疑似就是住戶，學生擔心未來狹路相逢會遭到報復，已經決定盡快搬家。這棟社區大樓有1247戶，就在成大學區，社區住戶說沒有發生過打人事件。警方也提醒在外租屋族群，隨時留意周遭環境變化，維護自身安全。剛剛看到這個新聞在想買房買到素質很差的社區好像也挺無解的不曉得各位版友有沒有這種經驗感謝分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.197.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774577923.A.1AE.html

推 soulknight: 租屋股神不會租這種房子,股神連陶朱隱園都不放在眼裡 03/27 10:22

→ soulknight: 了,怎麼看上這一種的 03/27 10:22

→ OO5O: 有沒有想過一句話叫物以類聚，人以群分 03/27 10:22

推 p20770299: 無解之前買兩間社區群組都在吵架後來買這間群組只有 03/27 10:22

兩邊有什麼關鍵差異嗎

→ p20770299: 在送東西跟團購差超多 03/27 10:22

→ knives: 個案啦 03/27 10:25

※ 編輯: cake51640 (101.9.197.182 臺灣), 03/27/2026 10:25:51

推 e2000: 覺得素質差可能就要自己去當主委，然後什麼好處都不拿完全 03/27 10:25

→ e2000: 服務性質，有人罵你就回說，沒領錢完全服務做功德，你更好 03/27 10:25

→ e2000: 你來當，阿你花時間你去跑你去叫廠商balabala，通常他就閉 03/27 10:25

→ e2000: 嘴了，而且住戶還會搶著幫你講話，因為大家都怕輪到自己當 03/27 10:25

→ e2000: 主委，萬一你不當，沒人當又會被政府每月開罰，是每戶都罰 03/27 10:26

→ e2000: 錢 03/27 10:26

推 rhrh1129: 真的無解小時候家裡買房然後樓上住個底層89 每天都在 03/27 10:28

→ rhrh1129: 打小孩對老婆亂吼還會摔酒瓶我爸去跟他喬了好久才好 03/27 10:28

→ rhrh1129: 一點過一陣子賣掉搬走後不到一年賣房委托的仲介就跟我 03/27 10:28

→ rhrh1129: 們說買家賠售賣掉了鄰居真的很重要 03/27 10:28

推 alexstag: 台南哭哭 03/27 10:29

推 zeroyaking: 成大城 03/27 10:29

→ knives: 就說千金買房萬金買鄰，還敢買便宜貨喔 03/27 10:33

→ aimlikenoob: 南部不意外，高雄更可怕 03/27 10:35

推 kutkin: 8+9也有買房的需求呀 03/27 10:42

→ kutkin: 不是社區有問題是8+9剛好在社區 03/27 10:43

→ azurbbb: 住興富發談素質...要確耶... 03/27 10:44

→ bnn: 你有錢把他家買走趕人問就是你沒錢 03/27 10:47

推 coonash: 你是被打的學生本人嗎？ 03/27 10:50

推 eupa1973: 是 03/27 10:53

推 bornwinner: 高雄美術館也是住一堆+9，他們很喜歡租這裡 03/27 10:54

推 frank111: 有1247戶，樹大必有枯枝，人多必有白癡 03/27 11:01

→ frank111: 一個好管理的社區大概250戶，戶數太少養不起管理員 03/27 11:02

→ frank111: 戶數太多人多就亂 03/27 11:03

→ knives: 戶數多=便宜 03/27 11:06

→ faterosa: 所以我寧願住鬼城也不要賭鄰居 03/27 11:20

推 kimula01: 小檜溪重劃有的社區也是低端在住阿 03/27 11:38

推 quiet93: 很不好，尤其有小孩的更是要慎選鄰居，因為大人不會學89 03/27 11:40

→ quiet93: ，可是小孩會 03/27 11:40

推 e2000: 真碰到雞掰的，只能搬家了 03/27 11:51

→ ohyakmu: 鄉民會跟你說有錢人水準更差，高價宅沒比較好 03/27 11:52

推 eulbos: 天啊這不是準豪宅社區成大城嗎 03/27 11:53

推 xluds24805: 其實小孩遇到 89 反而會遠離，最怕小時候不懂，長大後 03/27 11:55

→ xluds24805: 叛逆期交到 89 朋友 03/27 11:55

推 dick929: 如果又小孩就更需要慎選 03/27 11:57

推 quiet93: 同棟大樓很容易看到，怎麼遠離 03/27 12:00

→ quiet93: 小孩是從環境中學習的，不是認識才有影響 03/27 12:00

→ quiet93: 一起搭電梯跟鄰居的閒談，這些小孩都會學，鄰居同年齡小 03/27 12:01

→ quiet93: 孩的狀況，各種都會影響 03/27 12:01

推 NTU303150195: 建議房版優質房蟲團購大樓，小孩從小高財商，書讀 03/27 12:05

→ NTU303150195: 不好也沒關係 03/27 12:05

推 rumblefish: 成大城 03/27 12:47

推 sspider0829: 到底有多怕被打？？ 03/27 12:54

→ what1026: 沒辦法 03/27 12:57

推 Heedictator: 獨棟別墅就是唯一解 03/27 13:04

→ Heedictator: 其他大樓、公寓、連棟透天，全都是垃圾 03/27 13:04

→ Heedictator: 鄰居就是亂源，不用懷疑 03/27 13:05

→ berserk: 無解素質會遺傳 03/27 13:06

→ berserk: 水準差的無法溝通跟不同物種一樣 03/27 13:06

推 ahlolha: 完全是命而已無解就算全棟90幾%自住素質都正常來一戶 03/27 13:23

→ ahlolha: 問題租客就夠麻煩了 03/27 13:23

推 NMSL: 經濟狀況跟水準高低沒有絕對關係啦。我社區有個三寶媽，住在 03/27 13:30

→ NMSL: 社區最大的戶型，還在區權會提要把鞋櫃放在梯廳呢，低端到不 03/27 13:30

→ NMSL: 行 03/27 13:30

→ NMSL: 住到一堆出租的也很衰，還有案例是租客拉K的，在房子內拉K警 03/27 13:31

→ NMSL: 察根本沒辦法，而且持有三級毒品只有罰款而已，根本沒啥用 03/27 13:31

推 kutkin: 有些人就是有錢=素質 03/27 15:33

推 kutkin: 結果不是發生在吉祥大樓或是開元大廈 03/27 15:35

→ kutkin: 怎麼說呢 03/27 15:35

推 hcdee90: 素質就是跟財力高度正相關，沒什麼好辯的 03/27 15:39

推 tsukasa107: 早就說了房價就是你生命安全的護城河 03/27 16:14

→ silentsand: 不用很差,整個社區只要有一個怪人就很累了 03/27 16:57

推 kutkin: 成大城在那個區塊算最貴的耶 03/27 17:47

→ kutkin: 桂花鄉也舊了 03/27 17:48

推 kutkin: https://i.mopix.cc/ZvbHBs.jpg 03/27 17:51

推 Detonate: 論練健身的重要性 03/27 17:56

→ Detonate: 如果你體格跟館長一樣我還不信會被打 03/27 17:56

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