[首購] 與其關心少子化，不如擔心結構性通膨

作者jinso7410 (Aso)

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標題[首購] 與其關心少子化，不如擔心結構性通膨

時間Sun Jan 25 10:50:17 2026

A. 結構性高通膨：Goodhart 理論架構 1. 觸發條件：【沒人、沒工、沒廉價貨】 2. 中間邏輯：【人變貴、錢多需求多、成本噴】 3. 結果：【通膨長大、現金縮水、硬資產贏】 B.大通膨時代，首都房地產為「末日資產」 1. 伊朗：德黑蘭（Tehran）— 房價五年漲十倍 2. 委內瑞拉：卡拉卡斯（Caracas）— 資金的最後避風港 3. 土耳其：伊斯坦堡與安卡拉 — 漲幅全球第一 4. 阿根廷：布宜諾斯艾利斯 — 活生生的「實物銀行」 5.1970 年代的倫敦：通膨下的「資產避風港」 6. 東京：少子化的「大者恆大」與「孤島效應」 7. 首爾：極端少子化下的「階級堡壘」結論：整天少子化，歸剛欸，想用單純的一個變因導出宏觀的經濟結構，這種反智的言論看久真的反胃，就像學店仔整天在給你吹學理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.18.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769309419.A.D18.html ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 10:52:02

推 jonson: 台端該不會期待名下那些拉拉匝匝的不動產也要5年漲10倍吧01/25 10:56

推 jonson: 近三年通膨率2.9 2.5 2.18 已經快跌破2了01/25 10:57

→ jonson: 跟預期的結構通膨差很多呦望周知01/25 10:58

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Goodhart 理論實現中，不急，到時候房價噴死囧森沒差，反正手中有不動產，整天反串當娛樂XD

→ planta: 我倒是還蠻希望便當回到一個50塊的年代，以前都銅板美食好01/25 10:59

→ planta: 快樂！01/25 10:59

→ planta: 台鐵便當現在一個都要100元的,很貴喔！！！01/25 11:00

不動產是抗通膨的利器，你這輩子不買OK，兩個條件其中一個必須達成 1.工作到95歲，反正工資會跟著通膨上去 2.未來通縮，你越省越賺 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 11:04:14

→ dakkk: 房價先通膨物價才會跟上01/25 11:04

我覺得相輔相成，前後關係我沒深入研究 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 11:05:14

推 tpta45855: 哇你真的很閒欸一天到晚打那麼多字01/25 11:05

→ tpta45855: 你都不用上班嗎01/25 11:05

uber eat自己當老闆，舒服 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 11:05:58

推 jaricho: 其實還有第三個條件其他投資遠大於第一間自住省的租金和 01/25 11:06

→ jaricho: 增值例如住家裡買正2 去年應該是勝出啦01/25 11:06

→ jaricho: 因為不用付租金就贏要付租金的一大截 01/25 11:07

這個是家人有買

推 jonson: 基本工資調漲不代表物價的公司就會調漲呦，平均工資高於基 01/25 11:08

→ jonson: 本工資幅度夠大，基本工資再怎麼調整都無法反映在物價上餒01/25 11:08

→ jonson: 特此公告01/25 11:08

推 jaricho: 基本工資再怎麼調整都無法反映在物價上？這句話可以再01/25 11:09

→ jaricho: 想想01/25 11:09

我單純覺得囧森反串XDD，哪個老闆會自己吸收人力成本，不提高售價啦 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.18.126 臺灣), 01/25/2026 11:11:55

推 sunsamy: 只漲不跌萬歲！01/25 11:14

推 zpf2005: 台灣有近5分之1的勞工領基本工資或時薪，調升對物價沒影01/25 11:16

→ zpf2005: 響？？囧森是不是不知道平均薪資是被高所得的人拉上去的01/25 11:16

推 namkk: 米帝國債發太多了一定要通膨稀釋債務啊01/25 11:17

M2噴成這樣，這的是人類史上最無腦時代沒有之二然後卻被少子化三個字困住真的可悲 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 11:19:39

推 childeviler2: 一開始看到是魯空講錯誤的觀念會想糾正，講了之後人 01/25 11:22

→ childeviler2: 家根本也不想聽，還覺得你才是錯的，之後看到只想嘲 01/25 11:22

→ childeviler2: 笑，後來麻痺看到只會黑單跳過。01/25 11:22

空方一直被困在原地，看不下去還是會發文空空知道套多如我，資產配置逐步定型，已經在為人生下一步準備了嗎下一步不外乎就是健康和下一代重訓邁入第四年，希望胸肌能贏過ceca，至於下一代準備中，不知道要不要送美國生

→ SabreN: 確實，台灣房價的未來只能靠錢變成不值錢，但那也沒意義了01/25 11:23

→ childeviler2: 你貼了9年前的文章，人家不是反思檢討，是嘴硬繼續 01/25 11:23

→ childeviler2: 罵XD 01/25 11:23

→ childeviler2: 會來這邊的魯空，應該有兩種人，一個是真沒錢但很想 01/25 11:25

→ childeviler2: 買，只好罵建商罵投資客。另外一種是有點錢，但是01/25 11:25

→ childeviler2: 覺得太貴了下不了手，只好唱空。01/25 11:25

→ childeviler2: 真沒錢不想買不關心的，根本不會想來房板 01/25 11:25

推 kutkin: 要看什麼物價如果跟人力高度相關會影響 01/25 11:25

→ kutkin: 例如餐飲但你再會吃一個月2萬夠了吧 01/25 11:26

→ kutkin: 還有其他移轉性支付減稅 01/25 11:27

推 childeviler2: 人力成本提高，例如說便當店老闆請人手薪水提高，01/25 11:27

→ childeviler2: 那當然就得漲價才有辦法賺到維持生活跟店的錢01/25 11:27

推 childeviler2: 如果是機械加工，傳統產業，有中國這樣的競爭對手，01/25 11:30

→ childeviler2: 卷成這樣就真的不好說了 01/25 11:30

→ knives: 漲價就怪房東就好了 01/25 11:31

推 kglu1114: 文真多，一堆不同道理，結論都一樣，漲 01/25 11:31

※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 11:37:37

推 zhi5566: 第一個會反映到醫療掛號費最近明顯漲開始很多診所也改01/25 11:36

→ zhi5566: 成預約制你零食就要有排一兩個小時候診的準備01/25 11:37

→ zhi5566: 吃飯你還可自己煮生病自己看嗎自己打針照X光超音波嗎01/25 11:38

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板橋亞東五千萬一個月賣九成，就知道有錢人在想什麼了健康和下一代一直困在資產配置真的很可悲就像同屆的同學都準備大學畢業要出國進修，你還在蹲儒林拼大學重考 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 11:40:45

→ kutkin: 你整天看醫生嗎 01/25 11:41

→ kutkin: 但我同意健康會愈來愈貴 01/25 11:41

推 cblade: 醫療真的重要，用不到也要選區域有的 01/25 11:44

推 knightjames: 現在醫療真D貴 01/25 11:49

說到醫療個人小小淺見，先不談初階的資產配置進階的健康建議每兩年低劑量胸部斷層掃描以及大腸鏡隔絕前三名的肺癌和大腸癌其他的新血管疾病一定要注重體脂這樣你很高機率會跟巴菲特一樣大還在炒股，爽死 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 01/25/2026 11:51:35

推 jonson: 新竹馬偕醫院旁4萬/坪就有了，為了醫療買亞東100，去撞到 01/25 11:49

→ knightjames: PRP一針18000元一個療程6次 01/25 11:49

→ jonson: 40萬/坪01/25 11:50

→ knightjames: 外泌體治療韌帶也貴 01/25 11:50

推 kutkin: 買亞東5000是一種展示不是需要呀 01/25 11:53

→ ahg: 與其擔心XX不如擔心午餐吃什麼 01/25 12:00

推 hermitwang: 新竹馬偕旁邊新建案哪來一坪40萬的?何況還沒新建案01/25 12:12

→ hermitwang: ，最近台肥要推，看一坪多少01/25 12:12

推 hermitwang: 你說的是旁邊快30年的國宅吧，這樣比不對啦01/25 12:14

推 sunsamy: 股版租屋股神都退休了,房板打工房神都在送Uber,QQ01/25 12:43

拷貝一句話破防 QQ

推 kusomanfcu: 輕鬆去醫院對有錢人是需要不是奢侈01/25 12:48