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[閒聊] 空空這五年有存到1000 萬嗎

作者r6TSGs (r6TSGs)
看板home-sale
標題[閒聊] 空空這五年有存到1000 萬嗎
時間Sat Jan 24 15:44:15 2026
空空之所以會成為空空 通常都是因為收入低 頭期款不夠 導致買不起才會詛咒房價崩盤 因此可想見他們的年收很可能不足 100 萬 而疫情這五年來 新北一環已經從一坪 50 漲到一坪 100 也就是說五年前買一間 1000 萬的 現在很容易就增值接近 1000 萬 買 2-3000 萬的人增值那就更多了 而已空空那年收不到 100 萬的薪水 有辦法在這五年存到 1000 萬嗎？ 如果沒有的話 他們又是哪裡來的底氣在這邊譏笑屋主都是智障才買房呢 如果智障都能在五年搓出一千萬 那搓不出來的自己又叫什麼呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.120.248.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769240657.A.C8E.html
推 kusomanfcu: 自住的隨便都+2000了還存一千勒 01/24 15:44
→ sam21sam21: 搓不出來要呼叫「今晚打老虎」 01/24 15:45
→ kusomanfcu: 不過21 22 23 三年是明顯的 和那句一樣“年初沒買房, 01/24 15:46
→ kusomanfcu: 一整年白忙。”待園區的說的 01/24 15:46
→ f860506: 新北哪間房開賣50現在5年轉賣變100的 01/24 15:59
→ f860506: 願聞其詳 01/24 15:59
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/2oEy8H.jpg 01/24 16:03
→ jinso7410: ？？ 01/24 16:03
→ jinso7410: 是沒50到1000，但是隨便都是增值1000萬 01/24 16:03
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/WAJ85C.jpg 01/24 16:04
推 jonson: 拿轉手盤子價個案來當通案嗎 01/24 16:04
→ jinso7410: 六年 增值1000到1500 01/24 16:05
→ jinso7410: 你信少子化 這個差距就是你的代價 01/24 16:05
→ jinso7410: 很多欸 自己查 cc 01/24 16:05
→ jinso7410: 新竹那種2000up 增值的我就不貼了 01/24 16:06
→ jinso7410: 不要特例當通則 01/24 16:06
→ jinso7410: 上面我只貼江翠北，其他不熟就不貼了 01/24 16:10
推 jonson: 靠北 又又又扯江翠北 是套幾間在江翠北齁 01/24 16:11
推 EvilJustice: 下篇，空空這一年有存到1000嗎，媽呀廢文版滿滿的廢 01/24 16:15
→ EvilJustice: 文 01/24 16:15
推 jinso7410: 草 套兩間 救命 01/24 16:16
→ IBIZA: 滿滿廢文不就是因為有你嗎 EvilJustice 01/24 16:17
推 kusomanfcu: 總價2000多 變4000多 3000多變5000多 01/24 16:23
→ kusomanfcu: 這種很多耶 自己查實價登錄 01/24 16:23
→ kusomanfcu: 這種社區超多的=..= 01/24 16:24
→ kusomanfcu: 只講一千萬已經很仁慈了 01/24 16:25
推 jinso7410: 只講1000 是怕社會會暴動 01/24 16:39
→ jinso7410: 信少子化的代價真他媽的大 01/24 16:39
推 planta: 螃蟹族只想把想逃脫水桶的同伴，一個個拉回來，以安慰自己 01/24 16:43
→ planta: 的無能 01/24 16:43
→ planta: 他們要的不是存錢，能存錢的早就存了 01/24 16:44
推 aa00788: Repast還沒 快哭了 01/24 17:08
推 PTTMAXQQ: 認知力沒提升的一輩子都不可能 01/24 17:14
推 zerobx: 一年拿超過300 每年花不到100 錢滾錢 這樣穩 01/24 17:38
推 sunsamy: 現在多多變空空了，幫QQ 01/24 18:17
推 SouthEast62: 如果你有在疫情中期、封禁陸續解除時立刻出門看房 01/24 18:19
→ SouthEast62: 買房，到目前為止平均每1000萬的預售或新成屋大概 01/24 18:19
→ SouthEast62: 漲幅500萬，這金額會隨地區不同有高有低，總價高的 01/24 18:19
→ SouthEast62: 漲幅略低，總價低的略高，但差不多就是這個幅度。 01/24 18:19
→ SouthEast62: 所以要漲超過千萬的並不難，很多新北一環的三房或 01/24 18:19
→ SouthEast62: 台北二房建案都有這種幅度。自己算是運氣好有搭到 01/24 18:19
→ SouthEast62: 這班車，但回首計算一下時仍然會對這驚人的數字心 01/24 18:19
→ SouthEast62: 驚膽跳，不知靠工作賺薪水是要多久才賺得到一樣的 01/24 18:19
→ SouthEast62: 錢，所以我大概可以理解沒跟上車的人會有多悲憤。 01/24 18:19
→ SouthEast62: 假如你沒上車是因為當初沒能力上車，那也就罷了， 01/24 18:19
→ SouthEast62: 但假如你明明有能力但卻因為自己判斷錯誤錯過車班 01/24 18:19
→ SouthEast62: ，那真的是…… 01/24 18:19
推 occw0721: 認真回，本來23年存到頭期款要當首購，結果沒有 01/24 18:20
→ occw0721: 後來放股市現在翻了三倍 01/24 18:20
→ avgirl: 那下個漲幅在哪? CC 結果論的廢文 ~.~ 01/24 18:22
推 GoedeMorgen: 兩桶螃蟹都在拉人 好好笑 01/24 18:24
推 GODLP: 你是不是沒去過股板看對帳單? 01/24 18:36
推 happytravell: 翻三倍還是輸房地產槓桿啊 01/24 18:39
推 licklabium: 我三年前買的觀音老透天漲幅都50%以上了，何況其他區 01/24 18:41
→ CaTkinGG: 去看股版年報 01/24 18:42
推 SouthEast62: 以我自己的例子簡單算，預售屋工程款400萬買2000萬 01/24 18:45
→ SouthEast62: 房五年獲利900萬（銀行估價，所以實際行情說不定更 01/24 18:45
→ SouthEast62: 高）。其中400萬的工程款不是一次付清，而是陸續繳 01/24 18:45
→ SouthEast62: 納、在繳款之前也曾投入股市賺了一些獲利，所以回 01/24 18:45
→ SouthEast62: 推初值假設投入金額是300萬，等同獲利三倍。重點是 01/24 18:45
→ SouthEast62: 這三倍獲利完全沒有波動風險不用每天看著app上沖下 01/24 18:45
→ SouthEast62: 洗，所以縱使看照後鏡以結果論，還是值得。 01/24 18:45
推 wayne490: 看來阿德做對了,水龍頭繼續鎖緊炒股人民才有幸福感,呵 01/24 18:45
推 liu1981sssss: 很多股版大戶都有房，我前後也買了台積電五張，區 01/24 18:49
→ liu1981sssss: 間價位830-1060，但就小玩的小小咖，有幾千萬上億 01/24 18:49
→ liu1981sssss: 資產不買房的只有極少數 01/24 18:49
噓 wakaura: 靠ai爆發賺破千了 01/24 19:12
推 hahaha81: 賺不夠很焦慮很怕房價準備噴買不起嗚嗚 趕快來房版取暖 01/24 19:22
→ hahaha81: 一下 01/24 19:22
推 KY1998: 5年前買GG多的可多了 01/24 19:23
推 SouthEast62: 但是去年四月賣GG的人也很多，你要五年前買但去年 01/24 19:34
→ SouthEast62: 四月沒賣或甚至加碼的，恐怕沒剩多少…… 01/24 19:34
推 puj506afd: 23年要當頭期改放股市翻n倍+1 01/24 20:28
→ twic: 這兩年股市沒賺八位數真的都是魯蛇… 01/24 20:31
→ tctv2002: 去年賣股湊頭期的人 最大輸家 01/24 20:38
推 dreamdds: 200萬丟台積應該都變1000萬了 01/24 20:59
推 sunsamy: 去年每月稅後平均500萬, 今年預計往1000萬邁進 01/24 21:03
噓 GX90160SS: 什麼五年 買股兩年千萬很正常吧 這兩年房產增值0欸 01/24 21:09
→ GX90160SS: 千萬跟零很難比嗎 01/24 21:10
噓 panting82: 股早就破千，房仔別忘了還要繳稅捏，未實現有屁用 01/24 21:22
推 kglu1114: 怎麼不說詛咒漲，只會說別人 01/24 21:51
推 kglu1114: 去年猛發文洗腦和批金龍，很多人會看房版，但如果招數 01/24 21:53
→ kglu1114: 用也不會一直抱怨成交量 01/24 21:53
推 alexstag: 多數都是賺個3-500看股版發文自爽啦，去年人均150 01/24 22:43
→ alexstag: ，你賺1000，那就要有人賠幾百萬…只是賠的大概也 01/24 22:43
→ alexstag: 不會發文 01/24 22:43
推 huk40199: 忍住沒買的進股市隨便都變3000萬 01/24 22:51
推 encoreg57985: 我持有新北一環 怎沒漲這麼多 你要補嗎? 01/24 22:57

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Re: [閒聊] 股金房三刀流，年化可達21% 你這個數據存在一個嚴重的問題 對空空來說 不動產已經是未來不會有人接盤的金融商品 所以他們會說未實現不算數 都只是紙上富貴 所以你要如何說服他們房價增值是真實存在的就成為一個大課題 否則他們是不會認同你算出來的數字的 : 怎麼配的，細項我就不多說了 : 直接丟組合給Gimini: : 根據這份橫跨 19 年（2007 年至 2026 年 1 月），且完全套用**大台北房價真實歷史（ : 信義房價指數）與全球金融事件（包含金融海嘯、疫情、AI 狂潮）**的模擬，最終結算 : 數據如下： : ## 19 年真
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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[閒聊] 股金房三刀流，年化可達21% 怎麼配的，細項我就不多說了 直接丟組合給Gimini: 根據這份橫跨 19 年（2007 年至 2026 年 1 月），且完全套用**大台北房價真實歷史（ 信義房價指數）與全球金融事件（包含金融海嘯、疫情、AI 狂潮）**的模擬，最終結算 數據如下： ## 19 年真實歷史結算 (2007 - 2026/01) 初始淨資產： 3,000 萬 最終淨資產： 約 12.8 億 平均年化報酬率 (CAGR)： 21.9% 懂就懂，不想說太多，畢竟現在資訊流傳很快。 -- 說到金，我真的是比較晚買，去年二月多才配
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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[閒聊] 空空這五年有存到1000 萬嗎 空空之所以會成為空空 通常都是因為收入低 頭期款不夠 導致買不起才會詛咒房價崩盤 因此可想見他們的年收很可能不足 100 萬 而疫情這五年來 新北一環已經從一坪 50 漲到一坪 100 也就是說五年前買一間 1000 萬的 現在很容易就增值接近 1000 萬 買 2-3000 萬的人增值那就更多了 而已空空那年收不到 100 萬的薪水 有辦法在這五年存到 1000 萬嗎？ 如果沒有的話 他們又是哪裡來的底氣在這邊譏笑屋主都是智障才買房呢 如果智障都能在五年搓出一千萬 那搓不出來的自己又叫什麼呢？ --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
31
[閒聊] 無意間發現9年前房版也是在吵少子化 網址 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1488155105.A.E1D 九年前，房價還沒噴之前，那些空空在講什麼？ 不外乎就是還不歐印，快掃貨，或是貼一張當時的房價走勢圖 那時候沒上車的，現在回頭看，直接被嘎一千萬起跳。 一千萬是什麼概念？是空空不吃不喝 20 年，還不一定存得到的那種數字。 更不用說那些房蟲知道，增貸拉出來幹進指數正 2 配黃金，帳面直接碾壓空空好幾代。 現在在那邊唱少子化、唱崩盤，九年前也是這樣唱。 歷史不是沒給機會，是每次都選擇不上車，然後
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
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[新聞] 科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要 科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子 2026-01-23 13:27聯合新聞網／綜合報導 新竹房屋示意圖。聯合報系資料照片／記者游智文攝影 在台股衝破3萬點、科技業分紅動輒百萬的2026年初，新竹房價卻意外出現鬆動訊號。一名 網友於PTT發文提問：既然工程師大賺、購買力上升，理論上房價不該下跌，為何新竹房市 卻不如預期強勁？ 留言區對於「科技新貴不買單」的現象，提出不少觀點，網友直言，隨著台積電擴大在美建 廠，許多優秀的工程師與高階主管早已準備「錢進美國」，30多歲、年收800萬
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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[閒聊] 竹北好在哪 工程師很愛買 跟湖口比只差了一座橋 但房價差了1倍 不是距離差個5分鐘而已 ----- --
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again7912  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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[閒聊] 未來的24小時管理會不會變一個賣點? 大家晚安，我是2022加入的多多啦 今天不做報告，要來聊聊大樓以及透天的管理費的問題 最近跟同事有聊到，他說他去年才住進新的大樓 結果一進去發現管理費有一點高(一坪差不多80~90) 然後住戶的群組就有討論到大廳是否需要這麼多人力 或是哪邊其實不用花這麼多等等 加上現在人力、工資等越來越高 想必每一戶需要付的管理費畢竟也會越來越高 之前也有看到有人提到請不起可以變成只請一班的管理員就好之類的討論 依照這樣的情況來看 會不會以後有24小時管理的大樓，會是一個賣點之一 還是是我想太多呢 --
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 房市沒崩，只有留言區很崩 why? https://i.mopix.cc/kC8VQH.jpg 這兩天房版突然集體瞎雞巴喊空，但把數據攤開看，根本看不到崩盤跡象。 為什麼？可能因素有幾個 第一，多屋族本來就不是主流，市場真正撐住價格的是自住需求，不是短線投資客。 第二，能持有好幾間的，不是資金夠厚，就是融資管道順，時間站在他們那邊，沒理由急 著降價賣。 至於會被洗掉的，只剩少數撐在邊緣的屋主，但這種量級，根本不足以撼動整體價格。 沒有大規模、非自願的賣壓，就不會出現大家期待的那種崩盤。 話說台股漲到滿足點，準備看韭菜崩潰 嘻嘻 https:
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[心得] 現在國泰格局真的越來越少了..... 這幾年來看到版上一堆新案格局圖被噴 像是手槍房或是廁所沒開窗 就是廚房塞在客廳中間 想到以前那種30年屋齡上下流行爬樓梯一層兩戶的國泰格局就覺得超香的! 國泰格局通常為傳統三房兩廳兩衛 如果有陽台進出就更加分 名字由來是以前國泰建設如果邊間常這樣蓋 https://meee.com.tw/Ds9Ju8V 手工小畫家畫的 很醜 不要介意 首先常為陽台當為玄關進出~ 現在新大樓因為卡在格局跟戶數 建商大多進門就直接對客廳 還要自己在那邊弄搞屏風 做玄關 放魚缸 不要有穿堂煞 這種直接給你一個前陽台 那邊可以做
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zeroyaking  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 達成什麼目標才會解開全台二戶限貸 5成？ 限貸5成後至今價格盤整了一年多，投資潮退了，自住也不Fomo了，想問一下大概達到什 麼目標，才會放寬限貸呢？ 該不會跟雙北限貸、豪宅限貸 一鎖鎖個6年、14年吧…？ https://i.mopix.cc/ylAaml.jpg --
[閒聊] 達成什麼目標才會解開全台二戶限貸 5成？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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msis20  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[閒聊] 科技業大賺 為什麼新竹房價跌了 今年科技業大賺 很多科技公司分紅上百萬 為何新竹房價跌了？ 工程師不是賺很多購買力上升嗎 理論上不該跌吧 ----- --
again7912  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真 奇怪,都21世紀了. 不找一下數據. 新青安違約率0.04%. 低於一般買賣0.07%. 阿幹你娘這討論屁阿. 有拉,0.04%還是有人車禍腿斷掉小孩不肖爸媽無教然後違約拉. 幹.... 你在浪費生命期待一個費玉清和江慧的婚禮嗎? 至於殺出潮?? 歷史以來殺出潮那麼多次的預期. 這種新青安的殺出潮. 你覺得會比之前奢侈稅的殺出潮多嗎..XD 真的殺出潮是當年. 預售屋瘋狂轉讓年代. 交屋前夕一堆預售屋拿出來多殺多的擠著要賣掉. 也就是引發2016那一波的最大不安定籌碼連鎖反應事件. 交屋後也有一定的殺出潮
Re: [新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 科技業大賺 為什麼新竹房價跌了 空空每段時間就會出來信心喊話 看看哪天能把房價喊下來 殊不知新竹的房價跟空空根本無關 這幾年新竹漲了幾百% 跌個2% 空空高潮但還是買不起阿 建議空空們去看一下你們最愛酸的竹北 最新一期實價登錄 刷一整排8X萬 *聽已購戶說90以上都被蓋牌了 https://i.imgur.com/k75YZ1r.jpeg 空空繼續喊吧 越大聲越好笑 ---- Sent from BePTT --
Re: [閒聊] 科技業大賺 為什麼新竹房價跌了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
KoBuKoLa  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
47
[閒聊] 這波台股沒有跟到，很fomo 如題 哎呀呀...太早賣掉了 心情很糟很fomo 請房版各位鄉民噓醒我 有請IBIZA罵醒我 嗚嗚 房點：增貸出來買股的應該賺得盆滿缽滿 --
[閒聊] 這波台股沒有跟到，很fomo - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 這波台股沒有跟到，很fomo - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 這波台股沒有跟到，很fomo - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
cms23  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
41
[新聞] 建商不撐了！北屯預售案1坪降10萬　單周 連結：https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7 內文：建商不撐了！北屯預售案1坪降10萬　單周吸170組人看屋 記者陳筱惠／台中報導 台中預售市場近期不選擇撐價慢賣，近期已有多個個案率先啟動讓利策略，透過降價、加贈 裝潢、壓低總價等方式加速去化，使原本僵持的市場氛圍開始出現鬆動，近期新案也出現難 得週來人170組的成績。 根據內政部實價登錄資料顯示，西屯區近一年預售屋平均成交單價為74.12萬元，整體仍維 持高檔水準。不過，個案層面的價格調整已悄然浮現。其中，
[新聞] 建商不撐了！北屯預售案1坪降10萬　單周 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買 別再幻想新青安會引發拋售潮！一名網友於臉書社群發文直言，能申請到新青安的人，還 款能力早已通過銀行的嚴格審核，期待房災降臨的人恐怕會大失所望。 原PO強調，新青安本質上只是政府提供的房貸優惠利率，銀行審核自備款、工作條件與保 人的標準並未放寬。對於部分網友期待五年寬限期後會出現大規模「斷供拋售」，他認為 這是不切實際的空想，因為銀行評估的是長期還款能力，且「窮人」的頭銜似乎成了社會 上最熱門卻也最無助的標籤，酸葡萄心態只會讓人離購屋門檻越來
[新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
planta  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 科技業大賺 為什麼新竹房價跌了 你應該是看到二手屋 目前預售的盤整已經醞釀夠久了 新竹房價我一直說看電子指數 之後價格應該會緩步走堅向上 至於什麼去美國 是能有多少人 別傻了 高鐵前後都還在蓋 之後蓋起來不得了 整個竹科又不是只有台積電 就算其他公司也是屌打家族企業垃圾傳產 不需憂慮 人要年輕時候多努力 啊懂？ https://i.imgur.com/Mm154n7.jpeg --
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 科技業大賺 為什麼新竹房價跌了 講認真的啦 你以為只有台積電人過去美國嗎？ 整個上下游都去美國AZ看過了 然後這批去美國的工程師馬上就會發現 在台灣買鳥籠根本等於智障 然後這些事就會在工程師裡面一直傳 就像你高中的時候覺得班上的班花超級漂亮 但又覺得自己只是一個書呆子配不上 不敢告白 然後考上台大和文商學院玩社團後見識廣了 十年後同學會發現你以前暗戀三年的高中班花 幹 怎麼是這麼沒氣質的一個村姑 現在這些工程師就是眼界開了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro --
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peter080808  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 房市還有救嗎？ 其實紫微斗數是很準確的 這裡是房地產版，對應的宮位就是田宅宮 小妹田宅宮的主星是貪狼武曲 而生年四化中 化祿在武曲星落田宅宮 化權在貪狼星落田宅宮 https://lurl.cc/oKu2t 武曲星司掌財帛，乃正財星，代表:資產、錢財 化祿是好東西「增加」的意思 「武曲化祿」坐田宅宮 象徵我的財富增長跟「不動產」高度綁定 貪狼星是慾望之星，代表「擴張」 化權是「行動力」、「決斷力」的意思 「貪狼化權」坐田宅宮 意謂買了又買，不擇手段只為了再買一間房 田宅宮結合兩個星曜與四化，代表的就是: 「買了再增貸，增
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FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 中國房價跌得太恐怖了，跌了83%！！！ https://youtu.be/KUsEgT96qAs?si=W2yHwr8PzllSr-Dd 剛才yt推薦這個給我看 在中國惠州離深圳也才100公里 還是看海的 坪數23坪八年房 152萬人民幣買 現在賣26萬 跌幅達83% 貸款還有120萬 這應該會去跳樓吧 印象中，台灣房子沒有跌成這樣過吧 好可怕，中國人要怎麼活啊 --
poonebetty  ·  房屋 home-sale  ·  2天前

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Last updated at: 2026-01-25 03:01:32