[新聞] 科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要

作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)

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標題[新聞] 科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要

時間Sat Jan 24 12:59:36 2026

科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子 2026-01-23 13:27聯合新聞網／綜合報導新竹房屋示意圖。聯合報系資料照片／記者游智文攝影在台股衝破3萬點、科技業分紅動輒百萬的2026年初，新竹房價卻意外出現鬆動訊號。一名網友於PTT發文提問：既然工程師大賺、購買力上升，理論上房價不該下跌，為何新竹房市卻不如預期強勁？留言區對於「科技新貴不買單」的現象，提出不少觀點，網友直言，隨著台積電擴大在美建廠，許多優秀的工程師與高階主管早已準備「錢進美國」，30多歲、年收800萬以上的科技菁英，考量到未來可能外派或移民，比起繼續加碼新竹，更傾向在美置產避險，更有網友點破「美國都要擴廠了，工程師聰明得很，誰還跟你當島民？」、「科技業很多都準備跟著去美國了，還買新竹的房子?」此外，也有網友表示，另一個核心問題在於房價與居住品質的嚴重脫節，網友批評，現在新竹許多「主建物僅14坪」的鳥籠房，開價竟然敢喊到2300萬，這種離譜價位讓許多工程師冷眼旁觀，「這種價格不如去買台北」、「工程師聰明的很，傻了才當盤子」。但有網友分析，與五年前相比，分紅漲幅早已跟不上房價飆速；加上現在股市處於高點，許多從股市獲利了結的人，寧可握著現金邊看邊算，看房價到底能跌多少，而不急著在市況不明時進場接盤，「跟五年前比，分紅也沒變多呀，新人的話兩千以上就不好買」、「台灣房市的問題是房價漲到連高薪科技從業都覺得貴的一天」 https://house.udn.com/house/story/123589/9284286 心得都當上工程師了還被人家當盤子以為人家書都白念了何況現在人家還可以去美國誰留在這裡等著被噱 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.151.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769230779.A.686.html

推 jaricho: 螃蟹理論擔心同年齡層的跑去買房了？ 01/24 13:05

推 straggler7: 還有很多買美股的 01/24 13:07

推 alexstag: 我現在都懷疑這個是不是記者自己來發文然後寫文章 01/24 13:11

→ alexstag: ，寫完文章居然又被貼回來，真的蠻好笑的閉環 01/24 13:11

推 a5292710: 發文=》房版熱議=〉房地產新聞=》一般新聞=〉轉社群營銷 01/24 13:20

→ a5292710: 號=》民眾熱議社群發文=〉房地產新聞=》一般新聞=〉轉發 01/24 13:20

→ a5292710: 房版=》房版熱議=〉房地產新聞…，形成房產新聞永動機 01/24 13:20

推 small91051: 學長學弟都去淘金，新竹什麼爛地方 01/24 13:21

→ small91051: 行人地獄還鳥籠房 01/24 13:22

推 a5292710: 上次起頭發個青埔15間商場，記者一直抄文轉發，搞到第三 01/24 13:24

→ a5292710: 次循環，跟永動機一樣 01/24 13:24

→ a5292710: https://house.udn.com/house/amp/story/123589/9211309 01/24 13:24

→ a5292710: 後來看到不想再po來房版，太鬧了 01/24 13:24

推 alexstag: 又是你耶游智文？要不要自己承認一下…要賺稿費也 01/24 13:25

→ alexstag: 認真點吧？ 01/24 13:25

推 kusomanfcu: 3樓5樓正解一堆根本製造業 01/24 13:25

→ kusomanfcu: 看要不要整理一下記者名 01/24 13:25

推 jinso7410: 還有幻想文也是瞎掰一篇記者抄完再回頭討論 01/24 13:32

推 small91051: 工程師人人碩士學歷，不是傻子 01/24 13:44

噓 mitsloanboy: 南部鄉下房市南科可悲多了，南部一堆重畫大量供給 01/24 13:44

→ mitsloanboy: 肯定未來比新竹還慘，雙北桃竹就是未來最有支撐的 01/24 13:44

→ mitsloanboy: 地方那種台南吹我只能說水準都很差值得被水桶嘻嘻 01/24 13:44

推 physicsdk: 一條龍帶風向講幹話笑死人 01/24 13:46

推 VSshow: 學弟學妹又不是傻子....讓自己壓力這麼大幹嗎？租房隨便住 01/24 13:47

→ VSshow: ，假日跑回家離開新竹的一大堆 01/24 13:47

→ VSshow: 多數新竹的屋主入手成本低，領的屌打學弟妹，還敢接盤的學 01/24 13:49

→ VSshow: 弟妹真的有抖M傾向.. 01/24 13:49

推 straggler7: 學長買的時候房價所得比2倍現在學弟妹10倍 01/24 13:57

推 kglu1114: 房版常見風轉舵要不要也順便收集發文者 01/24 14:09

推 hahaha81: 真的不要買乖乖租就好 01/24 14:26

推 alexstag: 3位數的台積電不買，要買4位數的，我看也是m 01/24 14:37

推 alexstag: 房價所得比2是什麼時候…不要講幹話 01/24 14:39

→ straggler7: 20年前 01/24 14:43

推 alexstag: 2006也沒有所得比2好嗎… 01/24 14:44

→ alexstag: 20年前的樣貌也不是今天的樣子，你要是去買現在跟2 01/24 14:45

→ alexstag: 0年前一樣的位置，所得比也不會差太多 01/24 14:45

噓 DwyaneWade: 竹北漲爛啊跌哪裡？ 01/24 14:48

噓 SkyShih: 垃圾屁孩文組記者敢抄不敢署名，垃圾屁孩 01/24 14:52

推 paunch: 說的好像有道理，不想被噱還是租房子安心 01/24 14:53

推 straggler7: 20年前竹北房價12-15萬現在70萬以上 01/24 14:54

推 VSshow: 現在就接盤的少了，未來看不到希望..... 01/24 14:56

推 alexstag: 20年前竹北高鐵還沒通車，謝謝 01/24 15:00

→ alexstag: 你還有後龍潮州宜蘭 01/24 15:01

推 straggler7: 沒興趣 01/24 15:03

推 alexstag: 當初新竹這幾個區塊也是被嫌爛，Mobile01上面都還 01/24 15:08

→ alexstag: 有記錄，覺得18太貴，應該只有12還14這種價格 01/24 15:08

→ alexstag: 怎麼不說信義區當初是田？笑死人 01/24 15:09

推 a1280547: 游智文認清現實吧去看湖口被洗出新竹了 01/24 15:13

→ a1280547: 游智文再不認錯之後湖口都買不起可能要去看後龍 01/24 15:13

推 straggler7: 20年前縣2 地點不差 01/24 15:14

→ a1280547: 當年縣二10-20號我就看到有人講新竹學弟妹接手不起 01/24 15:14

→ a1280547: 學長退休回台北新竹沒人要哀 01/24 15:14

推 KrisNYC: ......游志文很久了耶大機率超過40歲了 01/24 15:18

推 alexstag: 縣二20年前什麼樣子，你現在去買後龍差不多 01/24 15:22

推 kumaliu1988: 三樓你發現的太晚了這就是記者連外出都不用都可以 01/24 15:42

→ kumaliu1988: 發新聞稿了 01/24 15:42

→ rumblefish: 推3樓我也懷疑 01/24 15:49

推 straggler7: 我就是20年前買縣2的比你清楚 01/24 15:51

推 TheWho: 2000在德州能住離市區半小時車程的透天大房子了 01/24 15:53

→ IBIZA: 20年前買哪個建案講一下 01/24 16:07

推 KrisNYC: 然後2000萬一年要繳45萬的房屋稅偉哉TX 01/24 16:08

→ KrisNYC: 德州人自己都再靠北那個稅了就有智障覺得繳稅很爽 01/24 16:09

→ IBIZA: 在台灣買2000萬貸款1600萬, 一個月繳6萬 01/24 16:10

→ IBIZA: 稅一年4萬, 一個月3000, 管理費大概也3000 01/24 16:10

→ IBIZA: 在美國, 貸1600萬一個月繳10萬, 稅45萬一個月4萬, 管理費 01/24 16:11

→ IBIZA: 大概300-500鎂 01/24 16:11

→ IBIZA: 大概要16萬 01/24 16:11

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