推 jaricho: 六都新房真的不用空空擔心 12/28 11:33
→ bnn: 人命公定價300 攤一攤 12/28 11:35
推 kcy05785: 就講魯空都對2000萬房子打手槍，幻想射上去 12/28 11:36
推 kusomanfcu: 故意不修 未來有可能就不是“過失”了 12/28 11:37
推 jaricho: 空空內心超想要新房子的 總是對標2000萬以上抱怨 快笑死 12/28 11:37
推 shipping5566: 新屋抗跌基數本來就不差。各項條件優於老房 有錢都 12/28 11:38
→ shipping5566: 知道秒選5年內新古屋 12/28 11:38
→ kusomanfcu: 巨嬰巨嬰夜裡哭哭 巨嬰寶寶難受 12/28 11:38
推 jinso7410: 看完1990房市崩盤史 12/28 11:39
→ jinso7410: 再回頭對照當今的現況 12/28 11:39
→ jinso7410: 就會發現現在喊崩 真的是來亂的 12/28 11:39
→ jinso7410: 應該是燥症發作 12/28 11:39
推 kcy05785: 我老就是R。去年喊崩被我洗臉還會反抗；現在開始轉變了 12/28 11:40
→ adsf: 確實房價30年不跌，但也不漲，還是買指數舒服 12/28 11:41
→ kcy05785: 要轉也正常，看著自己想買的物件價格死不降一直創新高 12/28 11:41
推 kusomanfcu: 巨嬰寶寶還有反串的過幾年會崩喔 12/28 11:43
推 a26573633: 雙北老房大樓住戶的財力，修修外牆換個電梯應該是很簡 12/28 11:43
→ a26573633: 單吧。 12/28 11:43
→ kusomanfcu: 每隔幾年崩潰一個 12/28 11:44
推 kusomanfcu: 不少巨嬰最後才發現我說的內容是真的 但是也只是換對 12/28 11:45
→ kusomanfcu: 象罵了而已 12/28 11:45
推 jaricho: 14樓 你兩年前房子轉增貸 自己也享受到房子增值的威力 現 12/28 11:46
→ jaricho: 在喊30年房價不漲？ 12/28 11:46
→ jaricho: 一年前股版喊賣出gg 12/28 11:46
→ jaricho: 都不知道你是不是反串了 12/28 11:46
→ a26573633: 修外牆和換新電梯我都遇過，那成本和換新房可差多了， 12/28 11:47
→ a26573633: 300户社區一戶只要幾萬吧，坪數多住戶的十幾萬吧。 12/28 11:47
推 jaricho: 版上喊空的 就說根本不是同一隊的 12/28 11:48
→ jaricho: 誰跟你沒房子租房的在喊空 一堆都嘛已經有房了 或家裡等 12/28 11:48
→ jaricho: 繼承 跟那些沒房沒繼承的根本不同隊 快笑死 12/28 11:48
→ jinso7410: 如果可以 我希望上面這區崩盤 12/28 11:48
→ jinso7410: 想買才會希望崩盤 12/28 11:48
推 kusomanfcu: 最好笑的是在房版說好幾件 問貸款 一堆首購 或名下無 12/28 11:51
→ kusomanfcu: 房 超靠北的 12/28 11:51
→ kusomanfcu: 房版超多的 好嗎 12/28 11:52
→ kusomanfcu: 而且那些人還常常奇怪唱多 12/28 11:52
推 mcgrady12336: 加上以後少子化兩邊爸媽爺奶的房都小孩的，三間換 12/28 11:52
→ mcgrady12336: 一間+6個錢包一定把台北新房扛到每P破五百 12/28 11:52
→ kusomanfcu: 我他媽的都不知道自己看到了什麼 12/28 11:53
→ kusomanfcu: 反串還到處罵人勒 12/28 11:54
→ kusomanfcu: 一堆假人設唬爛狗 12/28 11:54
推 Frobel: 被砸到的真的是法官硬要找人背鍋的判決 12/28 11:54
→ kusomanfcu: 就說 要存久的尻透天 留給小孩就公寓 12/28 11:55
→ Frobel: 看錯 是地檢署硬要起訴 不知道後續判決如何 12/28 11:55
→ kusomanfcu: 都更用的 12/28 11:55
→ kusomanfcu: 之前ceca a38 f35 都有提到吧 政府用地旁 然後交通樞 12/28 11:56
→ kusomanfcu: 紐 12/28 11:56
→ kusomanfcu: 被砸到就是刑事 再來想想最新的草案說屋頂要加太陽能 12/28 11:56
→ kusomanfcu: 板 12/28 11:56
→ kusomanfcu: 那種東西不能買 12/28 11:57
→ kusomanfcu: 一堆87 都意淫式鬼扯 12/28 11:59
推 panzerbug: 自住是一定要換 12/28 12:06
推 kusomanfcu: 真的有不少告成功的喔 12/28 12:09
推 kusomanfcu: 翻一翻招牌砸下來 判最大 反正還是易科罰金 民事又另 12/28 12:12
→ kusomanfcu: 一回事了 12/28 12:12
推 JKjohnwick: 這樣南部怎麼辦？南部住老大樓的老人一定不會花錢維 12/28 12:16
→ JKjohnwick: 修的，那南部走路要小心了欸 12/28 12:16
推 furnaceh: 人性啊 漲是漲我的錢 要修免談 不然怎麼那麼多破房子 12/28 12:22
推 kusomanfcu: 砸成植物人 房子送別人 12/28 12:22
推 pastevil: 然後預售屋鎖單5年這個最蠢，直接鎖死 12/28 12:24
→ pastevil: 建商爽炒 12/28 12:24
推 physicsdk: 央行自古以來的打房政策 都是在打擊剛需啊 什麼時候真 12/28 12:25
→ physicsdk: 正幫助還沒買過的首購更容易買到房子 沒有嘛 12/28 12:25
→ physicsdk: 房價跌3% 貸款少1成利率多0.3% 更好買？ 12/28 12:25
→ physicsdk: 會跌15～20%的地方 他們本來就不會去 如果會的話那本 12/28 12:26
→ physicsdk: 來就沒有買不起這回事 12/28 12:26
推 panzerbug: 雙北老屋要原地一換一，只能說有夢最美，但老到天然都 12/28 12:27
→ panzerbug: 更也很麻煩 12/28 12:27
噓 johnmayer111: 沒錢買新屋就花錢整理舊屋啊== 12/28 12:28
推 horse2819: 所以以前狂蓋的時候崩了？ 12/28 12:28
推 straggler7: 內政部統計 50年以上住宅空屋率 12.54% 12/28 12:30
→ IBIZA: 是，以前狂蓋到時候崩了 12/28 12:30
推 mcgrady12336: 蓋最多就民國7、80年老公寓啊大部分人也都住這種 12/28 12:33
推 jl40: 老屋出不了貨了嗎？ 話說如果是公寓 四樓掉下來磚瓦 整棟要 12/28 12:33
→ jl40: 負責還是四樓負責？ 12/28 12:33
推 Vinccc: 阿六不就狂蓋到崩盤 台灣2013前後蓋了多少房子 2015.16就 12/28 12:35
→ Vinccc: 跌了 12/28 12:35
推 Vinccc: 外牆是共有的 跟幾樓沒關係 12/28 12:39
→ mcgrady12336: 民國七八十年代比根本幼幼班 12/28 12:39
推 SINW: 楊GD真的是跟萊爾中龜同樣智商朋友 12/28 12:41
→ SINW: 每一招都是在培育下一次大漲的壓抑能量 12/28 12:41
→ IBIZA: 2013哪有蓋多少房子 12/28 12:41
推 checkman: 空空喜歡跟父母一起住老宅 12/28 12:44
推 fairy321: 推估供給的時候要記得推有效需求，平均屋齡高說不定代表 12/28 12:46
→ fairy321: 大部分的人沒錢買新房？ 12/28 12:46
推 kusomanfcu: 所以大部分的人住公寓沒錯啊 12/28 12:47
→ jl40: 住老宅的 錯了嗎？ 有人說可以屋毀都更大利多ㄟ 12/28 12:48
推 checkman: 台北市公寓很多人塞在那邊 不是開玩笑的 12/28 12:48
→ checkman: 這群人也不想被外拋 就塞在這邊 12/28 12:49
推 Ericchiu99: 還不快買 晚了就來不及了 12/28 12:59
→ aloness: 應該反過來了，控制新房供給是為了保住房價 12/28 13:02
→ aloness: 但這個歷史上的處理方針，對上前無所有的人口數下墜，不 12/28 13:03
→ aloness: 知有沒有效果 12/28 13:03
→ aloness: 歷史上人口數下降，不是天災就是戰亂，不動產掉價正常， 12/28 13:05
→ aloness: 自然掉人口數倒是沒得參考 12/28 13:05
噓 WindSucker: 格局小了 12/28 13:05
推 kusomanfcu: 你知道什麼是通膨嗎 12/28 13:05
→ aloness: 至於看建照數意義不大，那可以延 12/28 13:05
→ kusomanfcu: 又要我再教了？ 12/28 13:05
→ aloness: 一個基地挖好地下，開始從地下蓋上來後，就算超過發照期 12/28 13:07
→ aloness: 限也不可能用一紙命令拆了他 12/28 13:07
→ supereva: 自然掉人口早就很多年了 尤其是鄉下 12/28 13:07
→ aloness: 那是小區域，一般要探討總體或指標區，中國鄉村人口流失 12/28 13:09
→ aloness: 多年，70大城鎮疫前還不是一直漲 12/28 13:09
→ supereva: 小區域才有意義 看總體要幹嘛 隔幾條街房價走勢就不同 12/28 13:10
→ supereva: 了 12/28 13:10
推 quiet93: 走勢不同？！ceca說的一環一環論，哪有走勢不同的問題 12/28 13:11
→ aloness: 不過鄉村絕對不是是指標區啦…北市科那種比較有談的價值 12/28 13:12
推 darkdogoblin: 自有率這麼高，政府就認定你至少有老家可回不會當流 12/28 13:14
→ supereva: 人口一直掉的話 都會也會變鄉村 12/28 13:14
→ darkdogoblin: 浪漢，至於你想自己住有一個自己的房，除非挖到石油 12/28 13:15
→ darkdogoblin: 不然不在考量範圍之內 12/28 13:15
→ aloness: 講通膨沒什麼意思，現在房價頂級區才剛好跟北宋全盛期打 12/28 13:16
→ aloness: 平，哪個有錢人敢說自己能比照北宋請的起幾十個僕人的 12/28 13:16
→ kusomanfcu: 新青安剛出時有幾個87喊跌看到推文和文章很簡單把新青 12/28 13:18
→ kusomanfcu: 安前後一個月房版文章和 推文一翻看下去一翻兩瞪眼， 12/28 13:18
→ kusomanfcu: 連新青安都看錯不就整個人全身都錯的嗎 12/28 13:18
→ raxsc: 5-7%說的很多一樣 笑死 12/28 13:24
推 k798976869: 台灣人一定擺爛的 因為賠很少錢 除非學美國 日本一樣 12/28 13:26
→ k798976869: 規定嚴格罰大錢才會維護 12/28 13:26
→ aloness: 現在就是在收拾新青安的惡果啊(嘆 12/28 13:36
→ aloness: 搞到大家都玩不下去 12/28 13:36
→ aloness: 寶佳錢多到去買董事位置，還想直接吞了中石化，也暫不跟 12/28 13:38
→ aloness: 政府玩炒地皮的遊戲 12/28 13:38
→ IBIZA: 現在都幾千幾萬人在請的，只是以前叫佃農長工，現在叫員工 12/28 13:40
推 jinso7410: 別炒才正解 一直釋出一直爽 12/28 13:40
推 jingyan9107: 我都搞不懂央行毛起來打房的用意真的只是金融風險嗎 12/28 13:44
→ jingyan9107: ？ 越來越看不懂 12/28 13:44
→ aloness: 員工是請來生產的，以前叫佃農，僕人只是養在家裡當9527 12/28 13:52
→ aloness: ，要吃飯要有地方住，不是去工作賺錢的 12/28 13:52
推 physicsdk: 央行限貸令跟風險沒有關係 這個已經討論很多次了 他提 12/28 13:55
→ physicsdk: 出的數據事後都被瘋狂打臉 前後文不對題 最後只好避而 12/28 13:55
→ physicsdk: 不談 單純就是看房價高不順眼而已 12/28 13:55
→ aloness: 北宋的財大氣粗，水滸傳第一個史家莊就算放在現代也是上 12/28 13:55
→ aloness: 櫃企業老闆級別，小孩學武術直接包養武術老師，還陸續包 12/28 13:55
→ aloness: 了好幾個 12/28 13:55
→ darkdogoblin: 花名不重要啦!錢給得夠多叫我小李子也行XD 12/28 13:56
→ aloness: 是經濟問題沒錯啊，死都不能講而已…講出來是打臉坐在總 12/28 13:57
→ aloness: 統府的老闆 12/28 13:57
→ aloness: 金龍自上任來就在示範"官"有多難當 12/28 13:58
→ aloness: 最初踩煞車時硬幹財政部+行政院，後面惹上了銀行團還要 12/28 14:00
→ aloness: 去頂著金主壓力硬幹，哪天被秋後算帳都是意料中 12/28 14:00
→ aloness: 不知道他哪來的底氣硬成這樣，只能想到他們看到的真實資 12/28 14:02
→ aloness: 料真的很糟，只好順水推舟讓金龍揹鍋 12/28 14:02
推 physicsdk: 說個笑話 央行是獨立機關 需要怕打臉總統的爛政策 還 12/28 14:04
→ physicsdk: 需要公開批評什麼產業貢獻度很低 12/28 14:04
→ laechan: 建商才好笑，以為減少供給就能像以前一樣讓房價止穩，但 12/28 14:04
→ laechan: 是幾年前蓋的都會集中在明後年成屋，新屋量還是很大再加 12/28 14:04
→ laechan: 投資客想脫手新古屋，這時候還搶進去接盤怕不是瘋了 12/28 14:04
推 jinso7410: 以為交屋都100%投資客 12/28 14:08
→ jinso7410: 100%短時間要賣 12/28 14:08
→ jinso7410: 這個就是玩股票當沖思維 12/28 14:08
→ jinso7410: 跟猴子一樣 奇怪我剛畢業當空空也沒這麼猴啊XD 12/28 14:09
→ KY1998: 供給<需求，新房大家搶著買 12/28 14:17
推 jonson: 在所有市場每一次的起跌都以為是短空長多小修正 12/28 14:18
→ jonson: 數年後，我們回頭看，才發現這是2025年房市慘案的開端 12/28 14:19
→ jonson: 長期來說房市可能會漲回來，但長期來說我們都死了 12/28 14:20
推 jinso7410: 最後一段還是露餡 好假 12/28 14:26
推 onenineone: 囧生繼續喊空就對了 12/28 14:34
推 newyorker54: 你弄錯了，政府打擊新房供給是怕大量資金套在房地產 12/28 15:05
→ newyorker54: ，如果流動性緊縮會減少科技產業的流動性 12/28 15:05
→ newyorker54: 打房是其次，執政黨十年來都在政策性炒房，美聯準會 12/28 15:08
→ newyorker54: 升息週期台灣房價還漲就是台灣政策性炒房 12/28 15:08
噓 sunalmon: 台灣繼續不生小孩 步入日本遲早的吧 現在房價還能漲是 12/28 15:31
推 jinso7410: 樓上是不知道台灣儲蓄爆炸嗎 12/28 15:31
→ jinso7410: 還在資金套房市 12/28 15:31
→ sunalmon: 半導體賺得多 對老市區的人來說 賣舊房的錢永遠買不起新 12/28 15:31
→ jinso7410: 一堆奇葩理由 你chat gpt是免費版嗎XD 12/28 15:32
→ jinso7410: 銀行錢多到爆炸 金龍管制掛1業務 12/28 15:34
→ jinso7410: 銀行開始亂信貸 12/28 15:34
推 childeviler2: 有沒有囧森2020年的言論啊？ 12/28 15:38
推 straggler7: 八大行庫房貸集中度升至41%業者關注逾放情形(經濟日報 12/28 15:41
推 Yishanhuang: jonson的聊天bot怎麼設定 12/28 15:43
→ straggler7: 土銀不動產放款比66.8％ 十年新高 (工商時報) 12/28 15:43
→ Yishanhuang: 我也想自動推文跟生成廢文 12/28 15:43
