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hi 房版伯洋,我是2022加入的多多啦 跟您自我介紹一下,之前我的職業跟教育相關 所以當學生舉棋不定的時候,我總是跟他們說要堅定信念 過程有不如預期的時候,事後才知道怎麼修正 會這麼說的原因,是因為心理學家Erikson提到在12~18歲的階段 自我統一和角色混亂的衝突 跟您的現象非常相似,如下圖 https://i.meee.com.tw/RccmSSk.png
兩年前您發文諷刺新青安看誰要當接盤俠 一年前您說到不在意房價漲跌,也說自己入手一間 到現在又說為何要幫別人拱房價,地震賠幾% 您可以好好去閱讀教育心理學裡面Erikson,看如何度過青少年的這個危機 畢竟都阿北的年紀了,不要再這麼幼稚了 --------------------------------------------- 補個房點,這幾天寒流來襲,台中也是陰陰冷冷的天氣 之前提到57的價格在15左右,看了一下今年大概跌了6% https://i.meee.com.tw/Kme2O2i.png
呈現出價量俱跌的狀態,提醒想入手的,可以多看看市區中古屋 2025快過了,希望大家平安順利,迎接嶄新的一年 ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言: : 房板一直說 買房這種可以五倍槓桿超香的 只要200就能玩1000 漲到1100就等於賺了50% : 當然還得扣除一些費用 至少也有30% : 那萬一買到的房被震損或震垮 五倍槓桿 會變成幾倍負債? 數學不好 每次都被酸 高手 : 能幫忙算一下嗎? : 我只是想精算一下 雖然我跌得起 但震起來還是難以消受 畢竟這可是五倍槓桿啊 得好好 : 算一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766892562.A.151.html
kusomanfcu: 他看的是新北市區一環 12/28 11:32
kusomanfcu: http://i.imgur.com/5I4Q2I2.jpg 12/28 11:34
kusomanfcu: http://i.imgur.com/4wrVdLX.jpg 12/28 11:34
kusomanfcu: http://i.imgur.com/e5X3Q3u.jpg 12/28 11:35
jl40: 我在房板很重要的目的是 從另一個角度看事情 提醒風險 不要 12/28 11:47
jl40: 盲目 量力而為 如果你要透過我過去的言論黑我 我很ok 我本 12/28 11:47
jl40: 來就需為自己的言論負責 但刻意誤解我的言論 我是難以茍同 12/28 11:47
jl40: 這板 檯面上本就是各說各話 檯面下自有盤算 哪來那麼多好 12/28 11:47
jl40: 心人 包括你 12/28 11:47
jl40: 想想 我都入手了 為何不唱多? 我才是不改初衷的人 我不會 12/28 11:51
jl40: 為了自己 而不說風險 12/28 11:51
不是阿伯洋,那是你自己說的話阿,怎麼會解讀成黑你呢,我是在笑你啊
blargelp: 翻出你的言論=故意黑你 12/28 11:53
jl40: 這很主觀 立場不同 翻箱倒櫃 去黑一個人 我是懶得做 12/28 11:55
jaricho: 給denn大 不用嘗試跟缺乏病識感的人溝通 12/28 11:55
不是病識感,是不要用我的言論黑我顆顆
jl40: 不過我也是很習慣了 也不差一個 12/28 11:56
gm3252: 不在意的根本不會浪費力氣講一堆,逛別的版不好嗎 12/28 12:15
gm3252: 大家都看得出來明明就很在意 12/28 12:16
zpf2005: 人家老頑童啦,別這樣嘛 12/28 12:23
kusomanfcu: 左右互搏 12/28 12:26
IBIZA: 不要這樣,人家可是月收三萬,兩年輕鬆存到200萬頭期,又花 12/28 12:35
IBIZA: 兩年還清貸款 12/28 12:35
IBIZA: 交代不出怎麼存的,只好說中六合彩 12/28 12:36
jl40: 你又說錯了 是五年還清 12/28 12:36
jaricho: 月收三萬 兩年存到200萬頭期 這個真的很經典 12/28 12:36
jl40: 我沒義務交代啊 看著你越想知道 我就越想吊著胃口 哈 12/28 12:37
tc1988: 沒仔細看你的還款大計 但從這推文看起來真的蠻窮的 嘿嘿 12/28 12:37
IBIZA: 是「輕鬆存到」人家很強調當時買房很輕鬆 12/28 12:37
NTU303150195: 月收三萬怎麼會看新北一環@@ 12/28 12:37
這個超級經典
IBIZA: 其實沒人想知道,大家只是想笑你而已 12/28 12:38
他的閱讀也開始有問題,大家只是說出來笑笑,沒人在乎他說的數字了
jl40: 哪裡 哪裡 僥倖 僥倖 12/28 12:38
jaricho: 真的沒人想知道 只想笑而已 哈哈哈哈哈哈 12/28 12:38
jl40: 就有追問了幾年了 你當那個不是人喔 12/28 12:40
IBIZA: 第一,其實我今年才問的,哪來幾年,第二,其實我發那篇也 12/28 12:46
IBIZA: 只是想恥笑你而已 12/28 12:46
IBIZA: 我是今年3/4發的,都還沒1年咧 12/28 12:48
IBIZA: 有人是不是講話不唬爛會死啊 12/28 12:48
kusomanfcu: 1:40的對話 我覺得大概是這樣 12/28 12:49
jl40: 你就那麼急得對號入座?好啦 我也懶得爬 算你對 好不? 12/28 12:50
kusomanfcu: http://i.imgur.com/KZfRVhS.jpg 12/28 12:51
IBIZA: 講話不要唬爛很難嗎 12/28 12:51
IBIZA: 講到唬爛有人就自己對號入座了 12/28 12:52
IBIZA: 其實雙標仔最經典的不是月薪3萬兩年輕鬆存200萬,他最經典 12/28 12:58
IBIZA: 的是同一篇文章罵別人賣房賣市價,是吸血剝削年輕人,但別 12/28 12:58
IBIZA: 人問他自己也是市價賣房,卻罵別人不懂通膨跟機會成本 12/28 12:58
IBIZA: 這也是板上主要叫他雙標仔而不是唬爛仔的原因 12/28 12:58
jl40: 別這樣 你說我兩年還清 我也是更正一下是五年 說我賣了多間 12/28 12:59
jl40: 獲利是大房蟲 我也是更正一下只賣過一間 重點不在幾年 我也 12/28 13:00
jl40: 同意你說的了 重點是你就是有在追問 這是事實 你又說沒人想 12/28 13:00
jl40: 知道 那就別提了啊 也許我就會自動說了 12/28 13:00
別人賣就是吸血剝削,我只賣過一間而已不算吸血剝削,我這樣解讀對嗎
kusomanfcu: 你為什麼不漲價歸公 12/28 13:00
kusomanfcu: 原價賣照顧年輕人阿 12/28 13:01
kusomanfcu: 我比你年輕 我兒子比你年輕 12/28 13:01
kusomanfcu: 叫我兒子買可以吧 照顧年輕人 12/28 13:01
年輕真好 ※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 12/28/2025 13:06:50
kusomanfcu: 我兒子未來絕對會生 增產報國 來來來 原價賣 12/28 13:02
IBIZA: 唬爛的房子怎麼賣給你啦 12/28 13:03
jl40: 靠 樓上突破盲點了 12/28 13:05
jl40: 我說的話連我自己都說服了 一路從魯空 人設 好不容易讓大家 12/28 13:07
jl40: 都相信了 你卻…. 12/28 13:07
jl40: 不過到底是哪間 沒説服你?我檢討一下我的腳本 12/28 13:08
kusomanfcu: 沒人相信吧 12/28 13:09
jl40: 也好 我本來也是不想讓人知道 12/28 13:11
kusomanfcu: 新青安剛出時有幾個87喊跌看到推文和文章很簡單把新青 12/28 13:17
kusomanfcu: 安前後一個月房版文章和 推文一翻看下去一翻兩瞪眼, 12/28 13:17
kusomanfcu: 連新青安都看錯不就整個人全身都錯的嗎 12/28 13:17
childeviler2: 阿伯的言論是連空空都看破他手腳 12/28 13:23
CMCC: 其實很容易推敲,這種都是把親友的賣房經驗拿來用,以至於細 12/28 13:27
CMCC: 項部份不懂。 12/28 13:27
CMCC: 之前就有一個幫親戚在國外買賣房地產,當作是自己的財產在買 12/28 13:27
CMCC: 賣。XD 12/28 13:27
CMCC: 一直著墨在少部分知道的事實上,不知道的部份只能用唬爛的。 12/28 13:29
shyshyan: 提醒一下 台中港造鎮是57+清水 但57跟清水又有跨過西濱 12/28 13:48
shyshyan: 切成2個區域 所以說看梧棲 清水 2個地方的房價其實會出 12/28 13:48
shyshyan: 現失真 XD 12/28 13:48
shyshyan: 你看台中港造鎮跌6% 但是你以為他是57 可是實際上57靠 12/28 13:49
shyshyan: 近台灣大道往沙鹿這邊可能是漲價的 12/28 13:49
junior020486: 月收3萬兩年存200萬,三小啦靠背噢 12/28 15:02
jaricho: 月收3萬兩年存200萬 哈哈哈哈哈 12/28 15:18
childeviler2: 阿伯數學不太好,本來想營造勵志的人設,結果3*12*2 12/28 15:24
childeviler2: <200都不知道 12/28 15:24
IBIZA: 雙標阿北的經典笑話太多了 12/28 15:31
childeviler2: 空空只是憤恨,被剝削,不是智障,阿伯言論是兩邊 12/28 15:36
childeviler2: 不討好 12/28 15:36
jl40: 有需要討好誰嗎?討好我口袋錢會多出來嗎?噁心一下比討好 12/28 15:47
jl40: 誰舒服多了 看著各位的反應還真是舒服 區區200也能讓各位這 12/28 15:47
jl40: 麼執著 一直想戳破我在唬爛 可惜了 我只說實話 但這議題 每 12/28 15:47
jl40: 次都要拿出來 要不換點新的 明明在討論議題 最後就想人身攻 12/28 15:47
jl40: 擊 就這點能耐?我猜 也只能這樣了 12/28 15:47
IBIZA: 這個就標準的我不尷尬就是別人尷尬 12/28 15:55
IBIZA: 雙標阿北經典笑話: 我賣市價沒有賺錢意圖是尊重市場 12/28 15:56
IBIZA: 雙標阿北經典笑話: 市價不合理、但我賣市價是合理價 12/28 15:57
IBIZA: 雙標阿北經典笑話: https://ibb.co/hRMXFVV3 12/28 15:59
jl40: 還真是好笑啊 12/28 16:02
IBIZA: 雙標阿北經典笑話: 月收三萬、一兩年輕鬆存到兩百萬頭期 12/28 16:02
jl40: 羨慕嗎? 12/28 16:02
IBIZA: 雙標阿北經典笑話: https://ibb.co/LdvRG72n 12/28 16:03
jl40: 跟一堆死纏爛打的 有需要認真嗎? 12/28 16:04
jl40: 連教戰手則都不更新的嗎 我都麻痹了 12/28 16:13
IBIZA: 你臉皮幾年前就麻痺了吧 12/28 16:24
IBIZA: 覺得市價剝削年輕人 自己賣房卻賣市價那一年 12/28 16:25
IBIZA: jl40:疼惜年輕人, 但錢錢實在太香了 12/28 16:26
kcy05785: 笑死 12/28 17:59
JKjohnwick: 是真的沒有病識感 12/28 18:07
PTTMAXQQ: 你各位就好像大老闆在跟小員工爭辯的感受 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 首先各位的認知都不同 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 再者,各位的時間成本也不同 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 員工的時間是可以按時薪計算的 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 例如他在這跟你抬槓四個小時 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 他浪費掉的也是每小時200四小時800的時間成本 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 但你們各位大老闆投資家們 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 你們的時間成本真要計算的話 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 四小時隨便也萬元起跳了 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 他一個拖住你們四五個 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 一拖五 還是用廢角來拖住五位強角 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 對他來說他怎樣都是賺的 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 懂嗎?他就是人生早已經廢了 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 那他一個人的剩餘時間來浪費你各位大佬的人生 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 太值得啦 賺翻了 12/28 18:33
PTTMAXQQ: 他的未來絕對不會改的 12/28 18:37
PTTMAXQQ: 甚至會更變本加厲 12/28 18:37
PTTMAXQQ: 因為他拖你們的時間越長 12/28 18:37
PTTMAXQQ: 他只會感覺到越賺而已 12/28 18:37
PTTMAXQQ: 所以你各位最好的方式其實是放棄他無視他 12/28 18:37
PTTMAXQQ: 沈默成本丟了就丟了 12/28 18:37
PTTMAXQQ: 只要從中這錯誤中有體會到什麼心得就好 12/28 18:37
CMCC: 其實花點時間看笑話,還ok啦 12/28 18:50
CMCC: 像阿米巴原蟲戳啊戳的,看牠變形,療癒啊 12/28 18:52
JKjohnwick: 疼惜年輕人就用當初的買入價來賣阿 12/28 19:01
kusomanfcu: CMCC +1 12/28 19:03
childeviler2: 有時候看阿伯說說話還蠻療癒的啦 12/28 19:19

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