→ a22918097: 這邊是央行意見信箱？你傳給他 他一樣回一個罐頭廢文信 09/17 09:39
→ a22918097: 不信？ 09/17 09:39
推 cake51640: 大概率會把閉鎖期拉長、釋出量變少，短中期價格更容易 09/17 09:39
→ cake51640: 續強。 09/17 09:39
推 freekid: 不過這樣加工轉售的物件也會消失 有些加工是可以雙贏的 09/17 09:40
→ NTU303150195: 空空心裡住著一個多多，他買了一樣不會投票的 09/17 09:40
推 kcy05785: 聯徵注記真的是個大殺招，而且沒什麼成本 09/17 09:40
推 childeviler2: 推一下 09/17 09:41
推 KoBuKoLa: 不急啦 央行只剩下兩條路 1.不提集中度-默認放寬 2.直 09/17 09:41
→ KoBuKoLa: 接排除社宅都更危老 09/17 09:41
推 CK19: 推這篇 09/17 09:50
推 sharkman1793: 你怎麼會期待一個被酬庸的官員有什麼作為？當初台幣 09/17 09:51
→ sharkman1793: 升值時結結巴巴時的景象歷歷在目 09/17 09:51
→ sharkman1793: 從那時候就釋放出一個訊息，酬庸且毫無專業能力 09/17 09:52
推 askey: 方法不錯但聯徵註記主管機關是誰? 09/17 09:54
推 jaricho: 阿龍能不能撐五年不知道啊 主子看起來都撐不了五年了 09/17 09:58
→ jaricho: 老闆能撐五年嗎？ 阿龍 09/17 09:58
→ jaricho: 社宅被踢爆 佔了集中度的分子計算 就是壓垮最後一根稻草 09/17 10:00
→ jaricho: …… 09/17 10:00
→ jaricho: 社宅排擠到其他人貸款 搞得其他人想置產像犯罪？ 真的是 09/17 10:00
→ jaricho: 掉票…搶不到空空的票 還流失中間支持者的票 09/17 10:00
推 au041l: 太菜了，你以為投資客短跑才是房價上漲的主因嗎？信不信你 09/17 10:01
→ au041l: 改任何方式，只是讓有資金的人變換持有房地產的方式，不會 09/17 10:01
→ au041l: 抑制房價 09/17 10:01
推 winner1: 其實沒有很難啊 即使禁紅單 狠一點單人持有一房以上納高 09/17 10:02
→ winner1: 持有稅 40% 不管是否空屋 流動性肯定會跑出來xD 09/17 10:02
推 zzz50126: 高持有稅就是租金上漲 遊民增加 治安下降 還要選？ 09/17 10:05
→ zzz50126: 緩漲就算了 沙盤推演一下 09/17 10:06
推 chimouse: 現在政府就是門關起來 看假數據自嗨 09/17 10:11
→ chimouse: 換屋族通通去死 政府就是要你們不要給他製造麻煩 09/17 10:11
→ chimouse: 有得住就好好住 更多人是沒地方住 09/17 10:12
→ chimouse: 有本事就現金買 只有小錢就改去換車 都又折5萬給你了 09/17 10:13
→ chimouse: 不要賞臉不要臉 09/17 10:13
→ chimouse: 真的看不懂這批官員 不要說我小草 蔡英文真的好太多了 09/17 10:14
推 winner1: 緩慢課稅才會租金漲啦 09/17 10:15
→ winner1: 課稅執行下去 迅速反應的租金漲幅會有上限，不可能跟著持 09/17 10:15
→ winner1: 有稅一次跳40-50% 09/17 10:15
→ winner1: 必然會先引起民眾遷徙跟賣家拋貨啦 09/17 10:15
→ jaricho: 樓上 好慘的沒房想法 09/17 10:17
推 lucifero: 降準 降息 集中度默許不提 資金狂潮來襲！ 09/17 10:19
推 jonson: 我就問為什麼一定要換屋，尤其一定要現在換 09/17 10:20
→ niukb: 長痛不如短痛拉 斷頭斷一斷 腰斬斬一斬 歹戲拖棚 09/17 10:20
→ jonson: 1房1廳，客廳不能睡人嗎？房間睡3個 客廳睡3個不就6個人 09/17 10:21
→ jonson: 再來啦2房1廳、3房2廳睡個10個人沒問題，已有房就別想太多 09/17 10:21
推 hhjjhhgg: 打這1~2戶的 很容易錯殺 還是要打3戶以上的比較有意義 09/17 10:22
→ jonson: 不要給政府找麻煩好不好 09/17 10:22
推 physicsdk: 換屋本來就是剛需的重要一環 換工作搬家 家庭成員增加 09/17 10:23
→ physicsdk: 各種可能 一屋換一屋本就沒有炒作獲利的疑慮 健康的 09/17 10:23
→ physicsdk: 市場本就該確保這些族群能夠照正常行情買賣 09/17 10:23
→ hhjjhhgg: 很少人"一直"只透過炒一間房 可以高獲利的 09/17 10:23
→ jonson: 都是理由啦，為什麼要換工作，家庭成員不能睡客廳嗎 09/17 10:24
推 physicsdk: 魯空邏輯差不意外 沒關係這個腦包政府繼續站你那邊 下 09/17 10:25
→ physicsdk: 次一定讓他選不上 09/17 10:25
→ physicsdk: 社宅佔集中度排擠民主購屋貸款更好笑 09/17 10:26
推 winner1: 沒關係 您說得都對 好棒棒 09/17 10:27
推 piliwu: 房價是自住客推上去的，投資客只會殺價搶低價房誰跟你創 09/17 10:28
→ piliwu: 新高買房我傻了喔 09/17 10:28
→ bnn: 啊政府為啥要註記 短期買賣有房地合一稅在顧 09/17 10:33
→ bnn: 你從房地合一稅直接繼續拉高交易摩擦成本 政府照樣抽更多稅 09/17 10:34
→ bnn: 規定拒貸幹嘛 銀行是你政府開的嗎 人家想放款沒收支問題不行? 09/17 10:35
推 physicsdk: 問得好 短期買賣房地合一稅政府也受惠 為什麼央行要限 09/17 10:37
→ physicsdk: 制第二戶貸款？ 從7成一路打到5成拿石頭砸自己腳呢？ 09/17 10:37
→ physicsdk: 自己腦弱想幫魯空維持居住正義然後搞死換屋族啊 這篇 09/17 10:37
→ physicsdk: 討論的前提是你央行堅持繼續限制二屋 換個方式比較不 09/17 10:37
→ physicsdk: 會濫殺無辜 09/17 10:37
→ physicsdk: 銀行不是政府開的 現在一樣限制多屋成數啊 本來就笑死 09/17 10:37
推 miku5566: 央行不是只顧房市 09/17 10:38
噓 st264201: 請鬼拿藥單 09/17 10:40
推 sspider0829: 沒差啦 等明年校長成了光桿校長 阿龍被制裁了就放寬 09/17 10:40
→ sspider0829: 了啦 09/17 10:40
→ Tatsuya72: 這到底是央行還是內政部？ 09/17 10:41
推 physicsdk: 央行理論上是啊 結果匯率管不好 然後插手打房 自己的 09/17 10:42
→ physicsdk: 事做不好還管別人 09/17 10:42
推 l80382: 實務建議推一個，這看起來就是有在市場run過 09/17 10:46
推 KrisNYC: 其實我在猜 寫在這裡 可能真的寫意見箱拿罐頭回信有意義 09/17 10:54
→ KrisNYC: 畢竟已知至少複數智庫人員 民代小助手 記者 有在巡版 09/17 10:55
→ KrisNYC: 隨著ptt使用者年紀上升 有些老神獸職位也越來越高 09/17 10:56
→ KrisNYC: 你有條有理的寫在這 大家開展正面討論 還真的比寫到信箱 09/17 10:56
→ KrisNYC: 收一個專員gpt產生再修潤的毫無誠意的罐頭 確實有用很多 09/17 10:57
→ KrisNYC: 古代的作法其實是具名具銜投書媒體 類似的 09/17 10:58
推 checkman: 台灣多數人非科技業 再不放水會搞死更多人 09/17 10:59
推 bustinjieber: ：急了，你是不是怕了 09/17 11:08
推 roseritter: 公車上書 09/17 11:15
推 Yishanhuang: 聯徵註記是用來徵信的，不要亂搞== 09/17 11:24
推 sunsamy: 你又不是顆P, 沒人會理你 09/17 11:24
推 maxgopon: 推認真 09/17 11:33
噓 madbele: 改成 給銀行房蟲的建議 比較好 09/17 11:33
→ NITERRO: 但利率美國應該會說控制匯率，有國際壓力 09/17 11:37
推 F1239810: 我覺得...卡來卡去都是擾民政策，源頭不管...管消費者? 09/17 11:37
→ F1239810: 就好像汽車改裝品，可以賣但不能裝一樣。真的大咖投資 09/17 11:37
→ F1239810: 客.. 都找好幾個人頭，結果卡不到大咖..卡這些買2房的古 09/17 11:37
→ F1239810: 意人。 09/17 11:37
推 frowning1226: 推這篇！ 09/17 11:44
→ bigham: 我現在才知道，原來這個版是央行窗口？ 09/17 11:45
→ kusomanfcu: 降準啦 過兩次降準才是降息 09/17 11:55
→ kusomanfcu: 降息還早 台幣很貴 找機會換美元然後不要台灣消費就贏 09/17 11:57
→ kusomanfcu: 了 09/17 11:57
→ kusomanfcu: 看 去韓國玩省了多少 剛好抄底刷卡 09/17 11:58
噓 leisureman: 對居住遷徙自由限制過大，不認同。 09/17 11:58
推 kusomanfcu: 刷卡消費用 帳單台幣還比 兌匯便宜 09/17 11:59
→ kusomanfcu: 用信用卡空台幣比較快 09/17 12:00
推 kusomanfcu: 我買了一年份的面膜給我老婆 XD 09/17 12:01
→ kusomanfcu: 去之前先看olive young 產品 還有要高cp高級醫美的快 09/17 12:04
→ kusomanfcu: 點預定 這麼便宜的韓幣誰知道能持續多久 09/17 12:04
→ kusomanfcu: 面膜退稅後根本台灣半價 09/17 12:07
→ kusomanfcu: 50%的投報 幹嘛不幹笑死 09/17 12:08
推 tpta45855: 沒人理你嘻嘻嘻 09/17 12:09
推 yeahbabe: 說再多沒用啦 半碼仔如果懂金融還會搞成這樣嗎？ 09/17 12:14
噓 QEADZCXS: 還他媽繼續給你爽喔 09/17 12:15
推 skj0225: 有夢最美Zzz明日結論大略如下：1.比照新青安溯及9/1後排 09/17 12:15
→ skj0225: 除集中度（危老.社宅能排除就高標）、2.能降準就高標 09/17 12:15
→ babyMclaren: 降息通膨？ 09/17 12:19
→ babyMclaren: 大家都知道CPI是假的 09/17 12:20
→ babyMclaren: 不然都2% 工資怎麼調4% 09/17 12:20
噓 arakiyuko: 彈頭市場派 09/17 12:21
推 babyMclaren: 政府還沒打到真正的持有稅 09/17 12:23
→ babyMclaren: 只要用多間超高持有稅，就不會打到換屋族了 09/17 12:23
噓 loopdiuretic: 怎麼會覺得央行那些蠢才會看 09/17 12:26
推 successman: 降息降準+解除二屋管控 09/17 12:31
推 pighong: 高總價往上 09/17 12:34
推 ru04hj4: 你寫給誰看 寄信給央行啊 買媒體廣告啊 放在這邊誰 09/17 12:36
→ ru04hj4: 屌你 09/17 12:36
推 delightboy: 現在政府很棒，股市連兩年創新高，想移動部分資金貸 09/17 12:38
→ delightboy: 款八成買房放著租人來再平衡，房子也是長期存股標的 09/17 12:38
推 hypolen: 降息 放寬 就這麼簡單 09/17 12:52
推 skj0225: 降息XD房蟲要幻想無傷大雅～但918後不要拿自己幻想的來罵 09/17 13:07
→ skj0225: 政府XD 09/17 13:07
推 Bmtswiiii: 你想多了 央行那些官只會捧懶 哪有什麼價值觀跟能力 09/17 13:10
→ Bmtswiiii: 限貸還不是為了配合中央政策而已 真以為他們想打房喔 09/17 13:10
→ Bmtswiiii: 打房根本不是央行業務 現在中央都轉彎了 空空最後浮木 09/17 13:10
→ Bmtswiiii: 央行有獨立性 笑死 等著明天被打臉 09/17 13:10
推 as891339: 推 09/17 13:12
推 Rucca: 這些建議都太累了，最簡單的，空屋稅課下去就好了 09/17 13:57
推 jaricho: 還在空屋稅 空屋都在郊區海邊山上 那種很多是下一代年輕 09/17 14:08
→ jaricho: 人繼承後就閒置的 你要客年輕人喔？ 09/17 14:08
推 f860506: 六年可以炒兩戶 平均一戶三年週期剛剛好 09/17 14:21
→ fo11ow: 不認同 第二屋就應該嚴格 換屋族又不是無殼 09/17 14:22
推 AMDsucks: 二屋想開三屋，一屋想開二屋，沒屋擋二屋，超好笑 09/17 14:47
→ AMDsucks: 有屋的追求共同富裕，沒屋的只想拉人下水。 09/17 14:48
推 darkholy: 追求共同富裕XD 多屋仔只想把永遠把勞動階級踩在腳底下 09/17 14:49
→ darkholy: 而已啦 09/17 14:49
噓 f860506: 只是想炒第二間吧 阿我父母兩人我要求可以貸四間8成 不 09/17 15:00
→ f860506: 對父母也要換屋所以一人六間好不好 09/17 15:00
推 sjackie: 謝謝分享大大個人看法！ 09/17 15:01
推 physicsdk: 早說過了 你交易市場正常 換屋的就乖乖賣掉重購退稅 09/17 15:10
→ physicsdk: 你亂搞貸款害人家賣不掉 就囤著變真正的多屋 看看誰比 09/17 15:10
→ physicsdk: 較慘 不爽不要買啊 09/17 15:10
推 ChikanDesu: 現在股市創新高 降息不就走日本老路嗎 09/17 15:17
→ ActionII: 市場派=房仲意見 09/17 15:18
→ ChikanDesu: 廣場協議背景 本國貨幣大升值+出口旺盛賺太多外匯+資 09/17 15:18
→ ChikanDesu: 金浮濫+實質經濟開始衰敗+降息推高最後的狂歡 09/17 15:18
→ ChikanDesu: 台灣數據上都沒什麼通膨 還能降息？ 09/17 15:19
推 physicsdk: 出口大概只能期待川普關稅被打槍了 台灣那幾個談得那 09/17 15:20
→ physicsdk: 麼爛，唉 09/17 15:20
→ sagarain: 央行根本撈過界 這又不是他該管的 09/17 15:21
推 lantimes: 專家學者 09/17 15:22
推 KrisNYC: 工資調4%是因為有左派學者說要(cpi+gdp) /2 09/17 15:22
→ KrisNYC: 其實說起來這個更無腦 比35%集中度還無腦 09/17 15:23
→ sagarain: 房市靠一個央行能怎樣 09/17 15:43
推 wisebani: 升息+開水龍頭 讓想買的人去買 09/17 15:52
推 jaricho: 美國準備要降息了…..你喊升息？ 09/17 15:56
推 lycer: 看齊美國房貸6% 水龍頭全開 想買的儘量買 09/17 16:08
→ knives: 美國之前接近零利率買的爽到一個不行，再降息阿，大家等著 09/17 16:10
→ jaricho: 看齊美國房貸6% 所以你要台灣升息？ 09/17 16:25
→ jaricho: 空空現在要台灣升息？ 09/17 16:25
推 Yushinyih: 真的要換屋又不簽切結 就繼續假換真多買 09/17 16:25
→ jaricho: 空空的思考 是不是已經為了達成自己要買房的目的 什麼經 09/17 16:26
→ jaricho: 濟現況都不管了 要台灣升息？ 09/17 16:26
噓 Yushinyih: 太天真 先放水房價又大漲了啦 然後5年可以結婚生小孩 09/17 16:30
→ Yushinyih: 真的想換屋被拒貸 09/17 16:30
→ allcliche: 金聾繼續鐵頭沒差，明年後年選舉 09/17 16:41
→ allcliche: 就知道了，上面很急啊～ 09/17 16:41
推 cheng314: 換屋到底有什麼好糾結 不就跟空空一樣嗎 現金不夠趕快去 09/17 16:42
→ cheng314: 存啦 整天在那邊希望放水嘻嘻 09/17 16:42
推 PTTMAXQQ: 這建議真的比象牙塔學者幻想搞出來的好得多 09/17 16:43
推 darkholy: 沒錢買房就去想辦法存錢買+1，不要整天想著借錢不用還 09/17 16:45
→ darkholy: 錢，像巨嬰一樣整天哭腰還情勒央行放水+降息 09/17 16:45
→ darkholy: 放水+升息才是正解，讓有還款能力的去買，沒能力的就躺 09/17 16:46
→ darkholy: 平吧 09/17 16:46
→ darkholy: 之前美國升息，台灣在那邊半馬，早就沒本錢降息了，繼 09/17 16:47
→ darkholy: 續降通膨繼續爆民生死光光 09/17 16:47
推 kcy05785: 魯空永遠把升降息跟房市綁定，果然魯 09/17 16:53
噓 damper: 給央行一些投資客的建議，救救我賣不出去的房子 09/17 17:02
推 jshuang: 你哪位？還給人家下指導棋欸 09/17 17:02
推 raslin: 漲漲漲漲漲 09/17 17:16
推 physicsdk: 現在是你去跟銀行簽切結換屋人家都不承作 不是換屋的 09/17 17:18
→ physicsdk: 不簽好嗎 就你限貸令搞的鬼 09/17 17:18
推 tihs104: 錢多必然會想作怪，本質就是斷糧不然就是難吃，自然就會 09/17 17:18
→ tihs104: 找尋其他好吃的標的放錢了 09/17 17:18
→ physicsdk: 然後銀行都自主調高房貸利率了 其實相當於已升息 照你 09/17 17:18
→ physicsdk: 們說的現在就差放水了 快啊 09/17 17:18
推 physicsdk: 空空要槓沒關係 先更新一下進度不要連基本論述都與事 09/17 17:21
→ physicsdk: 實脫節好不 那樣真的沒有討論的必要 09/17 17:21
推 ilovejesus: 推 09/17 18:00
推 ChikanDesu: 現在降劇本就會是 一堆毛三到四為了存活或資本擴張借 09/17 18:45
→ ChikanDesu: 款 歌舞昇平大通膨 必須升息導致景氣反轉 連環倒閉失 09/17 18:45
→ ChikanDesu: 業 09/17 18:45
推 KrisNYC: 半碼對企業幫助沒有這麼大 09/17 18:46
→ KrisNYC: 真的要處理要對所謂的企業貸款做很多改革 09/17 18:46
→ KrisNYC: 這確實會碰到一些金融業的根本問題 大企業其實發債很容易 09/17 18:47
→ KrisNYC: 銀行習慣了傳統的風控 一直往大企業靠過去搶食毫無意義 09/17 18:48
→ KrisNYC: 台積電發債10年債利率1.73直接認滿 09/17 18:49
→ littlebone: 甚麼叫做要人不換工作?被裁了是不是要重找?有更好 09/17 18:50
→ KrisNYC: 你銀行企金最高7年 無擔保利率幾乎都要2.6起 是要做什麼 09/17 18:50
→ littlebone: 的薪資為什麼不能換?家裡長輩要照顧，小孩生了要空間 09/17 18:50
→ littlebone: 換屋是需求好嗎? 09/17 18:51
→ yes920101: 米國升不跟著升 米國要降息了，央行敢降嗎？ 09/17 18:58
噓 guitar331: 建議升息 並大幅提高第二戶以上持有成本 09/17 19:17
→ guitar331: 打壓不合理的房價必須有決心 09/17 19:17
→ littlebone: 遇到惡鄰也會想換屋好嗎? 09/17 19:17
推 darkangel119: 央行一群老害 會信你才有鬼 09/17 19:23
推 puj506afd: 急了 09/17 20:48
噓 neverknow77: 好了啦想炒房還在裝 09/17 21:01
推 a951l753vin: 第二戶五成真的搞死一堆人 09/17 21:04
→ a951l753vin: 最應該解的就是這個 09/17 21:05
→ aoiaoi: 每人考慮面不同 5年能發生太多事 離婚小孩換工作北漂歸根 09/17 21:12
推 AMDsucks: 炒房定義 = 賺價差 , 每個人都在炒房啦 09/17 21:33
推 zzyzx: 你要相信 你已經想的比官員周到了 09/17 21:52
