推 kcy05785: 沒錯。租屋就好，拜託不要買。 09/16 22:37
→ kcy05785: 當個聰明的租客。 09/16 22:37
→ lucifero: 資產 09/16 22:39
推 sunsamy: 台灣有超過7成的人因為買了房子而不用工作 09/16 22:39
→ sunsamy: 這個板有超過九成 09/16 22:39
→ sunsamy: 所以是資產還是負債還不明顯嗎？ 09/16 22:39
推 NTU303150195: 租屋就好，租金<本金+利息就是租,房東都是白癡 09/16 22:45
→ KrisNYC: 你的問題就隱含答案了 不會自己推論嗎 09/16 23:00
推 MuadDib: 土地是資產 上面的房子是消耗品 但合起來就還是資 09/16 23:27
→ MuadDib: 產 09/16 23:27
推 chenyeart: 投資商品 09/16 23:38
→ licklabium: 當個聰明的租客，千萬別買房自討苦吃，我就吃過苦頭 09/16 23:44
→ convey1227: 房子維護得好 比人命還長 消耗品勒XD 09/16 23:45
推 lynn79422: 土地建物資產扣建物折舊，有建物才可以出租或自己住 09/16 23:46
→ nicejeffery: 以後會習慣屋齡,一轉眼仁愛帝寶快20年了還是維護很好 09/17 00:06
→ nicejeffery: 吧 09/17 00:06
→ nicejeffery: 另外房價是比較出來的,旁邊預售或新成屋賣多少,你的 09/17 00:09
→ nicejeffery: 舊房打個7折就一堆人搶了 09/17 00:09
→ beminaru: 房子厲害的是洗出錢變現的能力, 你不懂得運用 09/17 02:39
→ beminaru: 那自然就會陷在這種泥淖中 09/17 02:39
→ CMCC: 躺平就好，不用想這些。 09/17 03:39
推 askachage: 銀行說房子是資產 09/17 06:49
推 eden08062000: 消耗品是費用 資產有折舊 09/17 07:19
→ ufopp: 租就好，舊了換租新的，永動機一輩子不用住老房，然後等繼 09/17 07:21
→ ufopp: 承不要結婚生子 09/17 07:21
推 tc1988: 做周轉金就好 銀行很喜歡的 09/17 07:33
推 julians: 房子會折舊但土地會增值，而房子折舊情況則是維護如何 09/17 07:45
→ ichbinapfel: 取決於營造技術。 09/17 07:46
→ ichbinapfel: 因為台灣這些公寓當年在蓋的時候，台灣還是落後國家 09/17 07:46
→ ichbinapfel: ，營造品質跟世界一流國家差很多。不然看看美國帝國 09/17 07:46
→ ichbinapfel: 大廈，就算100年依然堅挺。 09/17 07:46
→ hoks: 一堆老舊水泥塊的價值堪比黃金 09/17 08:08
推 CharleneTsai: 理論上現在蓋的房子可以撐得更久 包括建造技術、 09/17 08:21
→ CharleneTsai: 建材、設計跟法規都跟上個世紀70、80年代不是 09/17 08:21
→ CharleneTsai: 同一個檔次的 09/17 08:21
推 buji: 剛好住得起的是資產，住爽的是負債 09/17 08:26
推 quiet93: 洗外牆地板打蠟，現在社區定期維護，不會太慘啦 09/17 08:42
推 stanly3092: 這個問題對房版太難了，你覺得他們回答的出來？哈哈 09/17 08:47
推 camoont: 新房子可以15年後賣掉再換新房子,那時候公寓已經60年老屋 09/17 08:56
推 ahg: 地點…..懂？ 09/17 09:11
推 bmthu: 重點不是建物而是土地 09/17 09:13
→ xxio: 這題我會; 端視你買的地方與用途來決定 09/17 09:31
推 william826: 買房 不如買春 09/17 09:33
推 q111175: 土地才是資產 09/17 09:49
推 darkholy: 房子需要花錢維護啊，其實跟車子一樣，只是保養週期長 09/17 09:50
→ darkholy: 一點，但是維護花的錢不會比車子少 09/17 09:50
推 TKjoe619: 只有一間自己住當然是消耗品，第二間以上是資產，可以出 09/17 09:50
→ TKjoe619: 租，漲了可以獲利了結，只有一間自住繳完房貸只拿到一 09/17 09:50
→ TKjoe619: 間30年破屋 09/17 09:50
→ darkholy: 美國帝國大廈也是一直砸錢在維護的誒，又不是蓋好就一 09/17 09:51
→ darkholy: 直不用花錢 09/17 09:51
→ darkholy: 房版觀念都是只有別人的房子會老以後沒人要，自己的房 09/17 09:53
→ darkholy: 子30年後一樣搶手會增值XD 09/17 09:53
→ darkholy: 一些人會故意無視舊房子的供給量，然後繼續吹房價XD 09/17 09:54
推 zzyzx: 重點是正下方的那塊地 09/17 10:21
推 z5411: 房子一直都是消耗品阿 只有土地才是資產 09/17 10:35
推 bustinjieber: 建物是有時間價值的資產，土地是資產 09/17 11:11
推 sentiprophet: 現在的房子建築工法跟以前差多了，很多20年的房子 09/17 11:19
→ sentiprophet: 外觀還是維護的很好 09/17 11:20
推 IceLemontea: 不能都是嗎 09/17 12:13
→ ktoaoeex: 以前的舊公寓是因應人口快速增加去快速量產出來的 09/17 13:04
→ ktoaoeex: 當時也沒有什麼防震/停車場/道路退縮的概念 09/17 13:05
→ ktoaoeex: 雖然同樣是消耗品但使用年限就不會是一樣的 09/17 13:08
推 darkholy: 大樓外觀要維持得好，需要一直砸錢啊~ 09/17 13:37
→ darkholy: 房子蓋完不要以為什麼都不做真的能撐30,40年齁 09/17 13:37
推 darkholy: 台南林森路有一棟10年前蓋的高級大樓，才10年外牆磁磚 09/17 13:43
→ darkholy: 已經剝落，還這還是超高級住宅呢，嘻嘻 09/17 13:43
→ tctv2002: 房子買了也是要花錢保養的 09/17 14:24
推 momomom: 資產啊 你家30年的透天有跌過嗎? 超保值的 09/17 16:46
推 Introversion: 租屋就好，租金<本金+利息就是租,房東都是白癡=買 09/17 19:43
→ Introversion: 傳產 09/17 19:43
→ Introversion: 嘻嘻 09/17 19:43
