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類似案子我直接聯想的到的是蘆洲的「希望城市」 1.都是大基地 2.都是多戶數 3.樓下一樣都是捷運 4.一路被看雖 希望城市大概10年前開賣到最近都一路被看雖的了。說格局爛、戶數多、社區8+9多、裡面還有捷運局的很複雜、旁邊有工廠、後面還發生凶宅,總而言之就是「爛」 — 結果呢? 從開賣30幾萬一路漲到高點80萬,最近回來大概70萬左右。 都廳對比希望城市的話 三重>蘆洲 離臺北市更近 離河濱公園更近 社區走下去就一個超大公園 基地更大,公設更多更完整 旁邊東森跟新北市政府 另外還有新北市政府加持,未來新北耶誕城要移來這邊 加上茂德很聰明一樓店面都鎖著,未來肯定會是銀行、星巴克、或是一些知名大型對社區加分的連鎖企業,不會有什麼奇怪的店家。 那 光是基地、公設、交通、未來人口這些條件,我就不太知道為何大家老是要他跌了。 我是看不太懂為什麼都廳老是被罵得這麼慘被這麼看雖啦 說真的這邊未來真的蠻讓人期待的,到時候完工加上工作人口、店面人口、周遭發展可以再回來看看,是不是真的如很多人所說那麼爛 XD -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.105.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758003397.A.25D.html
JKjohnwick: 耶誕城還是留在板橋就好了 09/16 14:19
ktoaoeex: 耶誕城搬去大都會公園吧 09/16 14:21
riverT: 未來新北耶誕城要移過來這件事還是不提比較好吧 09/16 14:23
riverT: 大利空XDDD 09/16 14:23
jinso7410: 非板橋人不是每年都在嘲笑耶誕城 09/16 14:23
jinso7410: 什麼時候又變利多了XD 09/16 14:23
a1234567289: 因為現在都靠吹在銷售呀 看好看壞的人都很正常 09/16 14:23
jamesism: 耶誕城真的去大都會好一點 市府廣場感覺沒有到很大 如果 09/16 14:24
jamesism: 有演唱會可能要滿到重新路上了 09/16 14:24
quiet93: 不要有人賠錢賣,怎麼會跌啦 09/16 14:24
a1234567289: 而且內文看起來就是只要漲 其它問題都當作沒有 09/16 14:24
slluu2: 耶誕城是利空啦 塞成狗 09/16 14:25
quiet93: 你不要自住,怎麼會有問題 09/16 14:25
horseorange: 大都會上個月才音樂季 耶誕城留給板橋比較好 09/16 14:29
planta: 不是!!!!那個耶誕城留在板橋就好了,這種東西只適合一 09/16 14:39
planta: 哥! 09/16 14:39
jot70320: 2期的店面賣的差不多了,1期倒是還鎖著。 09/16 14:39
planta: 只有茂德,可以超越茂德! 09/16 14:40
hauwei: 耶誕城...XDDD,我是住戶一定抗議 09/16 14:41
quiet93: 住戶不享受走下樓就能有耶誕城嗎XD 09/16 14:43
linarina: 耶誕城不要再害其他人了好嗎XD 09/16 14:46
planta: 其實你反串吧,故意講耶誕城?! 09/16 14:46
DDDDRR: 耶誕城給高雄辦吧 09/16 14:47
Elio2021: 很多板橋人喜歡耶誕城阿 09/16 14:48
planta: 那很好啊,繼續留給板橋,那是板橋的榮耀! 09/16 14:50
Elio2021: 板橋人看燈飾心情好, 新北其它區很忌妒 09/16 14:50
Elio2021: 的確是阿! 只有板橋的市容才撐得起這樣的活動 09/16 14:51
planta: 專屬一哥的桂冠,絕對不可以給三重8+9! 09/16 14:51
planta: 塞車留給一哥,都廳有政府就飽了! 09/16 14:52
sukikunai: 看到耶誕城要搬過去就推 送給你們啦謝謝 09/16 14:54
Elio2021: 板橋的交通和市容才撐得起來, 其他區別想了.... 09/16 14:55
Elio2021: 耶誕城和101煙火一樣賣的都是都會氣息和商業活動(商場, 09/16 14:57
Elio2021: 酒店...) 09/16 14:58
planta: 不仔細看以為是台北101! 09/16 14:59
planta: 縮時攝影很厲害! 09/16 14:59
Elio2021: 移去三重的都廳或大都會公園, 附近是要逛什麼商場或是要 09/16 15:00
Elio2021: 住什麼飯店或酒店? 09/16 15:01
planta: 不過對三重新五泰來講, 09/16 15:02
planta: 去宏匯看跨年煙火, 09/16 15:02
planta: 之後進餐廳吃飯比較實在! 09/16 15:02
planta: 塞車塞捷運就留給板和信義區啦! 09/16 15:02
planta: 有小孩的父母, 09/16 15:02
planta: 不想像單身那樣折騰! 09/16 15:02
Elio2021: 不會真的有些人以為去耶誕城只是看看燈飾而已吧 09/16 15:02
shuichia: 板橋人:啊 那個耶誕城 我們不要了 09/16 15:03
planta: 哎呀,你們板橋人, 09/16 15:04
planta: 自己先打一架啦! 09/16 15:04
planta: 你們的東西想送人家, 09/16 15:04
planta: 要自己人先同意吧! 09/16 15:04
planta: 今年如果要看煙火的話, 09/16 15:05
planta: 我反而比較期待淡江大橋! 09/16 15:05
planta: 去年還請了韓國藝人來~ 09/16 15:05
Alkaline865: 耶誕城很好但期間太長 已失去平衡 板橋王拿來跟短期 09/16 15:05
Alkaline865: 的101煙火比 是不是邏輯退化了 09/16 15:05
planta: 但聽說去年就塞車塞爆了, 09/16 15:06
planta: 聽完熱情就冷掉了! 09/16 15:06
planta: 對啊,耶誕城到底有多長啊, 09/16 15:07
planta: 為什麼聖誕節的裝飾, 09/16 15:07
planta: 可以一直到過年還有? 09/16 15:07
planta: 這點老外一定覺得很奇怪! 09/16 15:07
Elio2021: 那個耶誕城要移到三重第二行政大樓一看就知道是假的 09/16 15:07
Elio2021: 新北市政府花了多少時間和規劃才建立這個知名耶誕城 09/16 15:08
planta: 真的嗎?第一次聽到假消息卻非常開心! 09/16 15:09
Elio2021: 根本不會隨便移到其他地方重新花時間來宣傳和重新建立這 09/16 15:10
Elio2021: 品牌,更別說都廳那邊只有一棟東森大樓和第二行政大樓 09/16 15:11
Elio2021: 沒商場 沒酒店, 連腹地和廣場都沒板橋市民廣場大 09/16 15:12
a386036: 反正有買的人一定是看多啊 09/16 15:13
a386036: 我只能說帳面上的獲利你要實現 沒有那麼容易 09/16 15:14
Elio2021: 邏輯退化的是新莊王, 難道你不知道國外從11月感恩節前後 09/16 15:14
Elio2021: 就開始有耶誕氣息了嗎? 台北信義計畫區的耶誕裝飾也是11 09/16 15:15
Elio2021: 月就開始了, 一直到聖誕節. 只是它不會特別去宣傳 09/16 15:16
planta: 我認為骷髏大有一個推斷是合理的,那就是要放很長一段時 09/16 15:16
planta: 間,才能夠去化這麼多投資客換手! 09/16 15:16
Elio2021: 台灣人不是很喜歡去日本? 去看看日本各地方耶誕季有多長 09/16 15:19
quiet93: 便宜出租就好啦,總是會漲的 09/16 15:24
quiet93: 反正要很久才能賣掉啊 09/16 15:24
Alkaline865: 板橋人都一堆抱怨受不了 還在那一昧瞎挻 原來不是邏 09/16 15:29
Alkaline865: 輯退化而是壞掉 09/16 15:29
Elio2021: 你沒看到我前面貼的那篇新聞: 板橋人看燈飾心情好喔 09/16 15:33
Elio2021: 一堆人抱怨塞車就代表是真的喔? 09/16 15:33
Elio2021: 超好笑的! 板橋耶誕城塞車傳了N年,一堆人以訛傳訛, 傳久 09/16 15:36
Elio2021: 了好像就變真的了 09/16 15:36
Elio2021: 環狀線施工時,板橋東西向兩大幹道文化路和縣民大道都被 09/16 15:38
Elio2021: 縮減車道, 一堆不明咎理的人全都推給是耶誕城的關係 09/16 15:39
Elio2021: 環狀線施工了至少6,7年, 全都由耶誕城來揹黑鍋 09/16 15:41
Elio2021: 加上耶誕城是在11,12月, 剛好北部陰雨綿綿, 因下雨造成 09/16 15:42
Elio2021: 的車流緩慢也由耶誕城來揹鍋 09/16 15:42
freekid: 我覺得這些優缺點都沒有上升到是否購屋的考量 不會為了 09/16 15:43
freekid: 這種氣氛購屋 也不會因為每年一個月可能多半小時通勤時 09/16 15:43
freekid: 間就不購屋 09/16 15:43
freekid: 耶誕城的部分 09/16 15:44
Elio2021: 當然, 我不是說板橋不會塞車, 一個高發展的人口密集區怎 09/16 15:44
Elio2021: 麼可能不塞車? 但板橋塞車還輪不到其它區來說嘴 09/16 15:45
Elio2021: 尤其是三重 新莊 中永和那種街廓和道路寬度, 就算沒耶誕 09/16 15:46
Elio2021: 城搞不好比板橋還塞咧XD! 09/16 15:47
Elio2021: 上面這段我要重寫, 才能清楚表達原意XD 09/16 15:51
Elio2021: 尤其是三重 新莊 中永和那種街廓和道路寬度, 就算這些地 09/16 15:52
Elio2021: 方沒有舉辦耶誕活動, 搞不好比板橋耶誕城活動時還塞咧XD 09/16 15:53

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