推 mirageX: 學區的差異你提到了, 但好奇是不在意嗎？ 09/16 12:15
讀書有時候好像也是看天份XD
學區的部分，還有其他方式可以處理
推 childeviler2: 秉禾芊遇？ 09/16 12:17
有預約，但不是這個秉禾
是 里豐景
推 t88965: 恭喜。 09/16 12:17
推 lasoon: 大湖那有優點是未來輕軌吃的到,但那邊發展會很慢,價格看來 09/16 12:18
→ lasoon: 也沒有特別優勢,然後中後段兩房車今年要賣到1500聽起來比 09/16 12:18
→ lasoon: 較難,本來覺得你應該找A9兩千左右中古三房,但你資金規劃應 09/16 12:19
今年8月實登1530萬，我也有嚇到
預售屋，目前單坪40.6萬
林口後段的三房，格局能接受的
基本也都是2000起跳了...
→ shliau: 哪邊最嚴重嫌惡的我認為是違章鐵皮工廠倉庫一堆裡面不知道 09/16 12:19
→ shliau: 在做什麼的 09/16 12:19
→ lasoon: 該買預售也剛好,但大湖跟南勢A7林口後段比我覺得都比較差 09/16 12:20
推 childeviler2: 買福樺春天一起來當鄰居啊XD 文化二路上 09/16 12:21
福樺很好，是我不夠好XD
推 quiet93: 為了小孩怎麼會買那裡？！！ 09/16 12:23
推 blargelp: 有可能不換房兩間都吃嗎 如果林口後段的能出租付貸款的 09/16 12:23
→ blargelp: 話。林口現在賣我覺得滿可惜 甚至這兩個物件未來漲幅我 09/16 12:24
→ blargelp: 覺得是林口比較好 09/16 12:24
推 s50102250: 這種情況要看你常用國道還是捷運，用國道買南勢用捷運 09/16 12:25
→ s50102250: 買A7可能會比較好，不然就是買屋齡較高的林口中後段 09/16 12:25
→ quiet93: 而且你小孩明年出生，房子2028才完工，沒有銜接啊 09/16 12:25
中間的時間，老婆娘家可以幫忙帶小孩
推 childeviler2: 芊遇我有預約，還沒去看，位置來說機能要騎機車開 09/16 12:27
→ childeviler2: 車到A8A9，跟A7差不多，A7還有文青國中小，然後街道 09/16 12:27
→ childeviler2: 輪廓新，但就是交通到國道，平日上下班差了點。如果 09/16 12:27
→ childeviler2: 說未來輕軌，還太遙遠 09/16 12:27
→ quiet93: 前段這種租金，有不住的理由嗎？ 09/16 12:27
不想幫房東繳房貸XDD
推 dongteng: 楓樹路別墅有考慮嗎 09/16 12:44
推 junior020486: 一定要三房，小孩子東西很多，一個房間當倉庫 09/16 12:49
推 lasoon: 朗大快去看芊遇!你家旁邊! 還送五百禮券XD 09/16 12:51
推 bgc1216: 同事從三重舊公寓換到A7三房 09/16 12:57
※ 編輯: a5566jkl (27.242.161.61 臺灣), 09/16/2025 12:59:47
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→ aldam: 有幸在警大受訓一段時間，非常的潮濕，床墊木製櫃 09/16 13:02
→ aldam: 子都發霉了 09/16 13:02
推 convey1227: 不考慮南勢嗎？ 09/16 13:03
有預約帝一院，但總價相比起來，可能要多出個200-300萬吧
※ 編輯: a5566jkl (27.242.161.61 臺灣), 09/16/2025 13:04:02
推 quiet93: 南勢都比警大那邊好 09/16 13:08
推 chiao218: 如果通勤時間能接受的話，我覺得桃園重劃區的價位你們 09/16 13:09
→ chiao218: 應該能接受，坪數跟總價都ok，也可以挑到附近有公園的 09/16 13:09
→ chiao218: 房子。 09/16 13:09
推 riverT: 1.時間段要明確 小孩6歲前不用3房 09/16 13:10
→ riverT: 2.目的要明確 為了小孩一定是選雙北老公寓 09/16 13:11
推 childeviler2: 拉孫，我有預約了XD 09/16 13:11
→ riverT: 教育資源差距之大根本不是你求學經驗能想像的 09/16 13:12
→ riverT: 舉例來說 有的學校有編程課程 直接人手一台NB補助 09/16 13:12
→ riverT: 有的學校窮到連大門都沒錢修 09/16 13:13
→ riverT: 現在城鄉教育資源差距大到已經沒人敢提了 09/16 13:13
推 f860506: 林口有什麼學區啦 林口地區的國中升學率很好嗎 09/16 13:16
推 NeihuSnape: 林口後段>>>a7 孩子還小 忍一下 存個5年台積電 到時 09/16 13:20
→ NeihuSnape: 候房子也漲了 可以換同區3房 09/16 13:20
推 quiet93: 小孩需要的是空間，不是房型問題 09/16 13:23
→ quiet93: 6歲前玩樂空間遠大於6歲後，好嗎 09/16 13:24
→ quiet93: 6歲後上小學，寫作業跟安親班時間就佔據很多了 09/16 13:24
推 ds1999h: 問就是A7 09/16 13:26
→ riverT: 6歲前空間需求可以靠原本的客廳解決 09/16 13:30
→ riverT: 與剛需無關 這應該不是什麼新知而是常識吧 09/16 13:31
→ mayko: 林口念高中是考北北基學區,A7,龜山是考桃連(桃園,馬祖)區 09/16 13:40
→ mayko: 龜山那邊國中有幾間可填北北基的共同就學區高中職(ex:樹林 09/16 13:41
→ mayko: 高中)...這邊學區是影響高中升學選擇區域了 09/16 13:42
推 quiet93: 國小幼稚園也很重要啊，a9選擇多太多了 09/16 13:45
推 dakkk: 一家三口兩房不是剛好嗎？ 09/16 14:03
※ 編輯: a5566jkl (27.242.161.61 臺灣), 09/16/2025 14:04:48
推 riverT: 最後提一嘴 你這不算首購了 貸款難度增加要自己評估 09/16 14:06
後續會以換房的方式
跟銀行簽切結
※ 編輯: a5566jkl (27.242.161.61 臺灣), 09/16/2025 14:07:06
※ 編輯: a5566jkl (27.242.161.61 臺灣), 09/16/2025 14:09:01
※ 編輯: a5566jkl (27.242.161.61 臺灣), 09/16/2025 14:26:08
推 cityfish: 我們現在兩小也還是擠兩房一衛啊 你的狀況不用急著換 09/16 14:26
感謝分享，小孩子的空間剛需可能也是4年後
→ allcliche: 房子越來越貴，賣了就買不回來 09/16 14:33
推 rhrh1129: 覺得那地方有點尷尬 離捷運站不近 然後跟林口市區的距離 09/16 15:02
→ rhrh1129: 跟A7也差不多 A7至少離捷運站近 感覺可以在找找最近有沒 09/16 15:02
→ rhrh1129: 有缺現金好殺價的屋主 A7主建22-25三房平車搞不好能在18 09/16 15:02
→ rhrh1129: 00-2000左右買到 09/16 15:02
推 jou54001: 應該不用急著換吧，4歲前都不用準備小孩房，存4年2330 09/16 15:03
→ jou54001: 4年後一次換到頂 09/16 15:03
→ jou54001: 放棄林口太可惜啦，未來漲幅還有得吃 09/16 15:04
推 planta: 在這個時機點換屋，怕你會被政策干擾到喔！有可能第二房貸 09/16 15:14
→ planta: 款的成數還是會影響，自己想清楚，千萬不要得不償失！ 09/16 15:14
→ planta: 你現在先賣掉，有可能後來又漲很大一段上去，林口的狀況這 09/16 15:15
沒有現在要賣掉，基本上要等到2027或2028 才會有出售需求
→ planta: 機率很高！ 09/16 15:15
推 babyMclaren: 我個人不會選這樣，我會在喜歡的地方升級 09/16 15:17
※ 編輯: a5566jkl (27.242.161.61 臺灣), 09/16/2025 15:38:57
推 hhjjhhgg: 警大大崗那邊 真的是滿滿移工+老人 寧願去A7或南勢 09/16 15:48
→ hhjjhhgg: 再不然也是找興華X街 或千葉後面的舊公寓 機能好很多 09/16 15:50
※ 編輯: a5566jkl (27.242.161.61 臺灣), 09/16/2025 15:56:28
