推 zebirlin: 鄉下地方哪來剛需,到時搬進去一年管委會都成立不了 07/01 21:55
→ kutkin: 台積電去中高之後就涼了 07/01 21:58
→ kutkin: 以前還整天拿南科笑高雄 07/01 21:59
推 VSshow: 現在就不是貸款的問題，現在是這波進去買的，後面的買盤在 07/01 22:01
→ VSshow: 哪的問題餒！ 07/01 22:01
→ VSshow: 剛需會湊錢出來買，差個1.2成也會去湊 07/01 22:02
推 chouvincent: 在爛還是比高雄好吧 07/01 22:07
推 backpacker18: 你們別這樣 07/01 22:09
→ backpacker18: 狗哥快氣到從水桶跳出來了 07/01 22:09
推 a123454698: 腦多：房價永遠只漲不跌 07/01 22:09
推 alfi2016: 台南東區地靈人傑 07/01 22:10
→ alfi2016: 有狗哥在除了上漲還是上漲 07/01 22:10
推 joe10916: 賣不掉加價賣 07/01 22:10
→ kutkin: 沒有喔，現在高雄已經超車了 07/01 22:12
→ kutkin: 你算一下破4的區域哪穩 07/01 22:13
→ buike: 雜質最少的民主聖地，房價最穩不要亂講 07/01 22:16
噓 ppp123: 擺長期會贏 07/01 22:19
推 chrischang: 台南 高雄都是 人口流失區別碰 07/01 22:19
推 mitsloanboy: 狗哥還在桶 07/01 22:21
→ buike: 下半年只要有案子爆掉，那就是崩盤第一張骨牌 07/01 22:22
→ goodbad: 長期要多長？ 07/01 22:31
推 Deltoid: 台南東區（東門路 中華東路 仁和路 四期重劃區 虎尾寮） 07/01 22:32
→ Deltoid: 很難跌啦 ，學區 生活機能都有，上高速公路也方便，但是 07/01 22:32
→ Deltoid: 其他區真的不好說。 07/01 22:32
→ allen0080: 工程師跑哪去了？ 07/01 22:36
推 AGODC: 有能力買房的很多都是多屋族，但是限貸下還能貸到多少？別 07/01 22:41
→ AGODC: 忘記現在隨便一間房子都是1000多萬起的 07/01 22:41
推 faq1011: 關鍵字：南科三期，雖然不知道能補多少人。 07/01 22:42
→ AGODC: 年輕人衝上新青安列車就不用說了，剩下還有多少年輕人要背4 07/01 22:42
→ AGODC: 0年貸款？ 07/01 22:42
→ AGODC: 要怎麼放寬？5年寬限就把72-2資金就卡死在那 07/01 22:43
推 umikamo: 台南就東區、成大、鄭子寮比較穩 其他感覺都… 07/01 22:46
推 gyqmo: 有3字頭初的兩房平車預售嗎？限永康、舊市區 07/01 22:47
→ zeroyaking: 老實說 這篇講得很不錯 也反應了目前某些預售屋的實 07/01 22:50
→ zeroyaking: 況 拿去給預售或新屋想轉手屋主看真的會很有用 07/01 22:50
→ zeroyaking: 像我前幾天貼的邰欣70三房 是屋主買的早 價可談 不然 07/01 22:52
→ zeroyaking: 建商在那邊我才不要浪費時間咧 07/01 22:52
→ zeroyaking: 目前新屋最多在我們店的就是東都還有松丹… 07/01 22:53
推 fireandice: 難得有新聞讓房酸可以高潮一下 07/01 22:57
推 jeffsu: 狗哥可憐吶 07/01 22:58
推 dofine: 說好的賣不掉就加價賣呢？ 07/01 23:05
推 guanole: 舉東都綠學這種案子蠻奇怪的？ 07/01 23:06
推 mind324: 高雄也很涼，1-3月好點，傳產被川的關稅重傷，傳遞到房市 07/01 23:17
→ mind324: 了 07/01 23:17
推 blacktruth: 想騙人 某積很努力人力配置 蓋再多廠員工也不會增加 07/01 23:17
→ blacktruth: 鋼需？ 07/01 23:17
→ douxid: 綠畜多，老人死超快 07/01 23:17
→ blacktruth: For 那些南科三期的. 科科 07/01 23:18
→ mind324: 廠其實沒蓋那麼快，1年1座就很猛了 07/01 23:18
噓 max769: 我也不會拿東都舉例... 07/01 23:19
→ max769: 就像 我也不會拿 07/01 23:19
推 buike: 只要貸不到，談房價漲跌都沒有意義 07/01 23:20
→ max769: 二空比大道 甚至二空比精忠 07/01 23:20
→ goodbad: 東都南台南附近 之後也有好市多啊 07/01 23:22
推 lanevo9: 統一獅封王 都出現三富樂樂買房送裝潢的優惠… 很罕見 07/01 23:26
推 cake51640: 東都也不差吧，三房如果能跌到1200也是蠻有吸引力的 07/01 23:26
→ douxid: 戰機現在全天起降這麼頻繁，會不會摔進去阿？ 07/01 23:26
→ max769: 東都是不差，畢竟10分鍾到台南市醫 07/01 23:31
→ max769: 但是以當時價位若自住需求來看，我個人有其他更好選擇就 07/01 23:31
→ max769: 是了！ 07/01 23:31
→ max769: 投資就見仁見智看財力了... 07/01 23:31
推 xup654z: 突然希望版主特赦狗狗出桶兩三天…好想看他因為善新房價 07/01 23:45
→ xup654z: 而崩潰的無力哭喊 07/01 23:45
推 xxp680: 我幫狗狗喊一下口號 東北善新 07/01 23:47
推 PaulPoPan: 南部漲太誇張 修正一下正常 07/01 23:47
推 azcookie: 今晚真的戰機多到懷疑人生 07/01 23:55
→ rogerlarger: 台南房子就值400萬而已 07/02 00:07
推 jerrylin: 可以重劃的地太多 夢醒了泡泡就破了 07/02 00:11
推 kh78ren: 這樣不行啦 狗哥會氣到從水桶跳出來 07/02 00:46
推 williamchan: 現在主要是剛需市場，換房也變困難，可以學區醫療機 07/02 00:52
→ williamchan: 能交通一次到位的地方首選就虎尾寮，另一個就鄭子寮 07/02 00:52
→ williamchan: ，後甲沒新房，其他地方不好說…. 07/02 00:52
推 shinawe: 景氣這麼差，國城開始要在平實推案，不知是否本來就規劃 07/02 00:55
→ shinawe: 好時間 07/02 00:55
推 fytnship: 高總價貸款多的鬼話 擋了更多付不出高貸的買方 繼續吧 07/02 01:12
推 mitsloanboy: 南部破幹鄉下最死忠的連醫療也很慘嘻嘻 07/02 01:42
→ aloness: 台南就炒瘋了，每間都開賣給gg員工的價格 07/02 01:53
→ minju0612: 南科那邊根本不值一坪40,台南人根本不會想買那更不用 07/02 04:09
→ minju0612: 說外縣市來大多都馬安南永康跑,善化新市機能跟環境根 07/02 04:09
→ minju0612: 本對不起那價格 07/02 04:09
推 jinso7410: 中南部都很慘啦 07/02 04:33
→ jinso7410: 帥過頭群組一直推銷中南部物件就知道 07/02 04:33
→ jinso7410: 台中根本爆炸 07/02 04:37
→ eric61446: 沒捷運的地方還敢炒房 07/02 04:56
→ eric61446: 南部的夢醒了 07/02 04:57
→ eric61446: 北漂人口少 炒房叫鬼買 07/02 04:57
推 n123456n: 臺南目前還是剛需市場吧 07/02 05:07
→ Alwen: 桃園還能吃到雙北外溢的人口，台南本身人口在流失，外圍地 07/02 06:04
→ Alwen: 區人口撐不起來 07/02 06:04
推 Inier: 北部投客跑光光，房子回歸居住本質 07/02 06:46
推 tonylolz: 欺負狗哥 07/02 06:49
推 katherienven: 除了留言提到的東都跟松丹，請教一下相對比較高價 07/02 06:54
→ katherienven: 的國泰跟富立，也很嚴峻嗎？ 07/02 06:54
推 scitamehtam: 4 07/02 07:38
→ scitamehtam: 台南老化嚴重，人口減少，剛需個屁 07/02 07:38
→ scitamehtam: 那交通，一年可以死多少人 07/02 07:39
→ scitamehtam: 臺南人素質超低 07/02 07:39
推 RTA: 一堆人跑去炒歸仁的情何以堪啊 07/02 07:56
推 rdjs: 實際情況比你講的還嚴重，多看幾件會知道 07/02 07:57
推 katherienven: 小坪數、爛建商、投資操作的案場，除非地點超好，否 07/02 08:16
→ katherienven: 則房價修正是遲早的事 07/02 08:16
推 liner1989: 台南長期向下吧，捷運說了十幾年沒蓋，在等十年台南人 07/02 08:17
→ liner1989: 口就會少到蓋捷運沒辦法營運的程度了 07/02 08:17
→ jessicaabc98: 就算蓋捷運也一樣啦台南 07/02 08:22
→ azurbbb: 新和重劃區世x南科A最後一波買50w的不知如何下車 善化這 07/02 08:25
→ azurbbb: 波如果最後殺到30+ 這些韮菜就搞笑了 20萬價差尊爵不凡 07/02 08:25
→ azurbbb: 當初看這價格以為是在南紡旁邊 結果是南科 笑死 07/02 08:26
→ rascalkun: 買台南靠對民主的堅持和信仰 07/02 08:29
→ azurbbb: 建商降價薄利多 銷死不了 韮菜只有一間 看你們怎麼被關 07/02 08:31
推 bigair888: 台南有年輕人嗎？不是都在雙北 07/02 09:25
推 bettybuy: 咖啡好喝嗎? 07/02 09:26
推 birdman4368: 民主聖地台灣價值一坪多十萬不過分吧 07/02 09:32
推 Yuan12: 唯一推薦： 台北+台北外溢區 07/02 09:37
推 jinso7410: yu正解 07/02 10:09
→ jinso7410: 中南部從疫情到現在的漲幅 07/02 10:10
→ jinso7410: 搭配旁邊空地爆炸多，買到撞到 07/02 10:10
→ jinso7410: 爽到地主和建商 07/02 10:10
→ jinso7410: 以後要賣房 還要跟一直重劃一直爽的新房競爭 07/02 10:11
→ jinso7410: 少子化來襲，我就問後代會買新的重劃區 07/02 10:11
→ jinso7410: 還是買你這個10-20的老重劃區 07/02 10:11
推 gaussjordan: 台南被看破手腳了 07/02 10:13
推 tndh: 台南只會噴而已 07/02 10:14
推 andy810306: 可以貸越多越好？那你把家具工廠都打包賣給預售屋買 07/02 10:19
→ andy810306: 家好了，可以每人貸個上億元，很爽的 07/02 10:19
→ andy810306: 含在總價叫送裝潢真的是宇宙最好笑，早餐店老闆說買 07/02 10:21
→ andy810306: 套餐送雞蛋，不過套餐要加20元，還有傻子覺得賺到 07/02 10:21
推 icekiba: 人口少一樣蓋阿，而且蓋重軌 07/02 11:08
→ njunju: 我新和當初也是買30 但我頂樓景觀房壓力是還好 07/02 11:11
→ njunju: 新和還算善新最剛性需求的了 07/02 11:11
→ njunju: 土地少 不比東北才華 07/02 11:12
→ njunju: 東北善化 07/02 11:12
→ njunju: 每天睡到自然醒 通勤10分內 租屋供不應求 就算社宅蓋好也 07/02 11:16
→ njunju: 跟我定位沒太大衝突 、打開房就是永久棟距景觀 附近還有一 07/02 11:16
→ njunju: 堆無太多人車的河堤可以溜狗 07/02 11:16
推 humaisme: 台南哪來那麼多台積人 剩下傳產都基本工資欸 連吃飽 07/02 11:19
→ humaisme: 都是問題了還買房 07/02 11:19
推 r10896: 不是台積人本來就不是房市的客群阿 乖乖去租屋 07/02 11:26
推 takemeout: 哪裡有看房吃東西 07/02 11:48
