→ aldam: 目前看是個案06/30 14:44
→ CCOOGG: 多多人道走廊陸續關閉中06/30 14:44
推 piliwu: 應該是兩年前左右溫仔圳早辦重劃區某建案也是發生建商退06/30 14:46
→ piliwu: 錢06/30 14:46
推 qsx889: 說真的還是個案吧06/30 14:46
推 jessicaabc98: 個案06/30 14:46
推 backpacker18: 建商叫已購戶回來重簽之前就有了06/30 14:46
→ backpacker18: 沒什麼06/30 14:46
※ 編輯: msis20 (101.8.251.22 臺灣), 06/30/2025 14:47:05
推 lovecorgi: 不懂 建商為何有200萬不賺 要退給別人 06/30 14:50
→ Skydier: 寶佳的烏日櫻花也是直接發新聞說讓利ㄛ 06/30 14:51
推 tteeccddyy: 建商撐幹嘛 當然是趁這波讓同行下去啊 06/30 14:51
→ Skydier: 去年案量第一名的集團 你覺得是不是風向球ㄋ 06/30 14:51
推 bestseal: 這個建案只賣1X戶不降價是要卡死資金喔.. 06/30 14:51
推 CCOOGG: 跟新莊以前套一堆人套到現在一樣 06/30 14:54
→ CCOOGG: 只是現在套的更兇更貴利率更高 06/30 14:54
推 kl0408: 寶咖咖讓利在房市不好的時候一點都不是新聞阿 06/30 14:55
→ kl0408: 有在市場夠久的人 一點都不覺得奇怪吧 06/30 14:55
→ kl0408: 寶咖本來就是市場派, 風頭不對會立刻轉向 06/30 14:56
→ kl0408: 所以我以前看房子的時候, 就算不買寶咖也一定會去看寶咖 06/30 14:56
推 camoont: 已成交10戶 06/30 14:57
推 eric10320: 買方已經不多，先搶先贏。後面賣不出去2-3那利息也要10 06/30 14:59
→ eric10320: 幾%去了 06/30 14:59
推 teemo0330: 已經兩年轉約走廊了，還有傻多進場，可憐喔 06/30 15:01
→ AllenAline: 這種要求沒聽過，準備崩盤吧，拉基 06/30 15:01
推 VSshow: 都嘛說個案，然後繼續騙自己！ 06/30 15:02
→ icekiba: 還有退錢的喔XD 06/30 15:02
→ VSshow: 建商做決策可不會被板上的聰明多多吹到信以為真餒 06/30 15:03
推 nathan0200: 一直都有 06/30 15:04
推 JUL: 個案啦個案 06/30 15:05
推 destinygirl: 先賣先贏 06/30 15:06
推 Tosca: 預售屋退錢這個以前也有過啊 大驚小怪=.= 06/30 15:07
→ Tosca: 為什麼建商寧願退錢? 因為要拚交屋 06/30 15:07
→ Tosca: 市況不好的時候留房子在手上才麻煩 拚交屋才是正確的 06/30 15:08
→ Tosca: 很多人以為建商寧願收違約金在房子留著慢慢賣 不一定的 06/30 15:08
→ Tosca: 你股市都知道市況不好寧可空手 建商當然也是寧可空手XD 06/30 15:09
→ b0364864: 200戶只賣10戶 06/30 15:09
推 EvilJustice: 預售屋價格鬆動的確是警訊了 06/30 15:10
推 destinygirl: 賣不動趕快降價求售啊！不然死撐在那邊，房子越放越 06/30 15:11
→ destinygirl: 舊越沒人要。 06/30 15:11
推 skyg: T阿伯，那為啥建商不直接降價賣，還要退價差給那10戶啊，直 06/30 15:12
→ skyg: 接不屌他們，抗議也不鳥不行嗎 06/30 15:12
推 jaricho: 先賣房較安心 崩 06/30 15:12
推 MinJun5566: 一律視為個案 06/30 15:13
推 tenkaakido: 個案。等A7退200就不是個案。是笑話！哈哈哈哈哈哈哈 06/30 15:13
→ tenkaakido: 哈 06/30 15:13
推 Tosca: 你不退那住戶解約沒辦法交屋阿 我不是說過要拚交屋?! 06/30 15:13
→ Tosca: 預售屋已購戶沒甚麼好抗議的 他大不了賠15%解約 不交屋了 06/30 15:13
→ Tosca: 但對建商來講他如果寧可交屋那乾脆退錢給已購戶就好了 06/30 15:14
→ Tosca: 就是要你已購戶不要給我落跑 給我乖乖交屋XD 06/30 15:14
→ allcliche: 等雙北建商退錢再告訴大家 06/30 15:14
噓 kadolong: 就是近期買的 要降才賣的掉 但價差先買的會靠夭只好出這 06/30 15:14
→ kadolong: 下策 不然咧 06/30 15:14
→ Tosca: 而且以前也有過好嗎 晚點挖挖看有沒有新聞 06/30 15:14
推 qsx889: 他只有10戶也好操作 06/30 15:16
推 CCOOGG: 貸下去乖乖坐房貸監還想跑啊 06/30 15:16
推 backpacker18: 三重最近有賣到一半降價的 06/30 15:16
→ backpacker18: 有沒有call已購戶退錢就不知道了 06/30 15:16
→ destinygirl: 台南鄉下地方一坪買4字頭本來就盤仔，這地段2字頭還 06/30 15:17
→ destinygirl: 差不多。 06/30 15:17
推 AlarmAlarm: 問就是個案 版上多多韭菜操作不看機會成本無腦抱 06/30 15:18
→ AlarmAlarm: 類推建商操作 合理 06/30 15:18
推 kadolong: 退200 建商也賺爛XD 06/30 15:18
→ sam21sam21: 是寶寶比較市場派，拼週轉率 06/30 15:18
噓 a123454698: 多多邏輯，跌的都是個案，漲的都是通案 06/30 15:18
→ sam21sam21: 別的人可能還想等，他們就是快速拼現金 06/30 15:19
→ sam21sam21: 他們就是風向球 06/30 15:19
推 CCOOGG: 不過也代表大建商現金流都有點狀況了 抓緊囉 06/30 15:20
噓 loopdiuretic: 幹嘛退？良心發現？ 06/30 15:20
→ CCOOGG: 估計市場上退房解約的數量暴增 轉不過來 只好倒貼補 06/30 15:20
→ CCOOGG: 但建商又不敢明說 怕土石流崩盤效應 06/30 15:21
推 kusomanfcu: 鄉下 鳥區不是很正常嗎 06/30 15:21
推 zebirlin: 已成交才10戶 群組裡有25人 難道一堆是代銷暗樁? XDD 06/30 15:21
→ CCOOGG: 板上多多或仲仲手上也套一堆 鬧起來更兇殘 06/30 15:21
推 qsx889: 寶佳這種規模資金都出亂子的話那蠻嚴重的 06/30 15:22
→ CCOOGG: 多多人踩人大腸面8-9月應該久看的到 06/30 15:22
→ CCOOGG: 多多再吹啊 就說根本賣不掉天天在吹多少多少 06/30 15:23
→ destinygirl: 南科員工做牛做馬用4字頭買鄉下地方根本被當盤仔坑 06/30 15:24
→ duriel3313: 已購實登2月才上的,建案要蓋到2029,要怎樣拚交屋? 06/30 15:24
→ duriel3313: 退錢之後房子忽然就改好了可以交屋?? 06/30 15:24
→ qsx889: 南科那邊外溢就到善新還有麻豆 安平 至於市容方面真的只是 06/30 15:25
→ qsx889: 鄉下 06/30 15:25
推 mitsloanboy: 就說南部破幹鄉下了當初狗狗還超氣說不要這樣嘴台 06/30 15:27
→ mitsloanboy: 南 06/30 15:27
推 aa2191290616: 所以是台南寶佳？ 06/30 15:27
推 vaughn: 這種個案上了新聞，會影響市場氣氛非常巨大 06/30 15:28
推 antigidu: 金龍哥很滿意 06/30 15:30
→ tctv2002: 代表建商預售賣不出去 要降價賣惹 06/30 15:34
→ momo4571: 怕他們只繳頭期，其他賣不掉吧 06/30 15:43
→ momo4571: 但這種算是洗實登價格？沒違規？ 06/30 15:44
→ geniusw: 對嗎 怎麼可能退錢 房價只會漲 06/30 15:45
推 jessicaabc98: 不退怕你各位繳不出來，貸不下來 06/30 15:57
推 dophin332: 塊逃鴨 06/30 16:03
推 zxcvb7700: 實登要重登 06/30 16:03
推 asd78978978: 嘻嘻 傻多趕快接盤 06/30 16:03
推 quiet93: 應該是未賣完的戶數想要降價賣的前奏吧 06/30 16:04
→ quiet93: 本來就沒必要因為已銷售10戶卡住剩餘未銷售的戶數 06/30 16:05
→ quiet93: 新案直接開低很方便，舊案會被已購戶卡住 06/30 16:05
→ z5411: 那個街景輪廓真的不太OK 年輕人還是比較喜歡重劃區吧 06/30 16:05
推 denny2000: 假新聞也信？ 06/30 16:06
→ backpacker18: 首購有福了 06/30 16:25
→ backpacker18: 寶佳全台大降價 06/30 16:25
推 vaughn: 哇，樓上的簡訊更勁爆，建商開槍後就會比誰殺的多了 06/30 16:27
推 jessicaabc98: 不降銀行貸不出來，全退給建商，不會比較好受啦 06/30 16:27
推 destinygirl: 寶佳真有誠意，全台建案都要降，很公平。 06/30 16:29
推 jerrylin: 阿就真的不降價會賣不出去啊 06/30 16:31
→ jerrylin: 不然房版去幫建商掃光預售 就不用降價了 06/30 16:32
→ qsx889: 開第一槍的是寶佳喔? 恩~ 06/30 16:33
→ diefishfish: 完蛋了見微知著 06/30 16:34
→ diefishfish: 房市股市密不可分 06/30 16:34
推 backpacker18: 大者恆大 06/30 16:35
→ backpacker18: 壓垮小建商的最後一根稻草還是要靠寶佳 06/30 16:35
推 vaughn: 如果二三年前的價格就能賺，現在量縮成這樣，價格降回去就 06/30 16:41
→ vaughn: 能跑的動的話，寶佳這樣做是聰明的啊 06/30 16:42
推 jeffsu: 降價求量蠻合理的 卡著也不是辦法 06/30 16:45
推 sai82320: 鄉下大樓賣到快兩千萬 當然要降價賣 06/30 17:46
