推 jinso7410: 重劃區道路沒方正，直接pass06/20 08:01
→ blargelp: 重劃區道路歪七扭八？你是看到哪個重劃區06/20 08:01
青埔、中路
→ jinso7410: 久了就是比較高的新北公寓06/20 08:01
※ 編輯: scitamehtam (223.137.52.236 臺灣), 06/20/2025 08:03:06
→ kensmile: 台北精華區道路，人行道規劃，很難被複製06/20 08:05
→ kensmile: 台灣的重劃區都太小，也不連貫06/20 08:05
→ kensmile: 缺乏整體性，要取代台北很難06/20 08:06
整體要跟大安區敦南敦北、民生社區比真的還是差太多
看過北市精華區，感受很明顯啊！
→ blargelp: 我就猜到你是看桃園的06/20 08:07
推 jinso7410: 不只青埔 中路，新北的…也是，自己去發現 嘻嘻06/20 08:07
→ blargelp: 你看看新北林口 台中水湳中央公園，嘛都方正的06/20 08:07
台中七期也算不錯！
→ jinso7410: 有些重劃區中間還殘雜舊公寓 瞎爆06/20 08:07
真的！！
※ 編輯: scitamehtam (223.137.52.236 臺灣), 06/20/2025 08:10:16
→ kensmile: 台灣重劃區棟距很窄，房屋新，壓迫感重06/20 08:10
→ kensmile: 建商貪容積，缺乏整體營造06/20 08:11
明明台北市地價高那麼多，成本高
卻能做的比較美…..
※ 編輯: scitamehtam (223.137.52.236 臺灣), 06/20/2025 08:12:40
推 jinso7410: 整個北市就是大型重劃區 06/20 08:13
→ jinso7410: 那個方格街闊和林蔭大道 06/20 08:13
→ jinso7410: 加上人文教育經濟政治 06/20 08:13
→ jinso7410: 尼瑪 希望金龍讓房價崩盤 讓大家卡北市 06/20 08:13
噓 deepdish: 作業自己做 06/20 08:16
→ kensmile: 台北市最近推的商圈巷弄改造計畫蠻成功的 06/20 08:17
→ kensmile: 永康街，永吉路30巷，東區sogo周邊 06/20 08:18
→ kensmile: 其他像安居街，也開始進行 06/20 08:19
→ amino0120: 台北人要再少一點阿 舒服 06/20 08:21
噓 panda04056: 嗯 看得很少才能大放厥詞 06/20 08:22
推 toto123: 新北重劃區已經比台北市老公寓貴了 還不夠賣 06/20 08:24
噓 yokann: 你看太少重劃區了 06/20 08:25
→ toto123: 嗎？ 06/20 08:25
推 Alkaline865: 敦化仁愛巷道內很雜亂老舊 大部分連實體人行道都沒 06/20 08:25
→ Alkaline865: 有 尤其仁愛與信義路之間根本很多像迷宮 06/20 08:25
推 william826: 喜歡台北市中心 因為大多素質高 用房價塞選住戶 很現 06/20 08:26
→ william826: 實的一點 06/20 08:26
推 firzen48: 桃園一堆重劃區都是孤島型的 06/20 08:27
→ firzen48: 沒連結怎麼跟雙北比 06/20 08:27
推 Alkaline865: 上面有人提到林口 那種早期規劃的本壘板型街廓很差 06/20 08:30
→ Alkaline865: 通行不順且建物座向都不整齊 06/20 08:30
→ benson502: 北市精華小巷子一堆賣吃的，水溝都超臭的 06/20 08:31
推 buyoption: 台北的市中心 本身就是一個超級大的重劃區好嗎 06/20 08:33
→ buffetta: 我之前在北市生活10幾年，真心覺得首都長那樣真的不OK 06/20 08:37
→ buffetta: ，只有大安森林公園周邊還可以而已。 仁愛敦化兩條路很 06/20 08:37
→ buffetta: 美觀，但周邊房子還是不美觀。 06/20 08:37
推 quiet93: 不方正是為了避免車速過快 06/20 08:37
推 c6066den: 很多重劃區連台北舊市區都輸 06/20 08:40
→ huchain: 沒商機 06/20 08:42
推 p20770299: 竹北感覺還型 06/20 08:45
推 clecer: 台北市不夠好，但是比新北好太多了，新北根本災難 06/20 08:45
推 quiet93: 有人喜歡住商混合吧，但是住商混合就代表違停多，蟑螂老 06/20 08:45
→ quiet93: 鼠多 06/20 08:45
推 jinso7410: 北市就是買靠大馬路面大馬路 06/20 08:45
→ jinso7410: 最好有點林蔭 06/20 08:45
→ quiet93: 北市人太多，那些地方滿滿上班族，很不舒服 06/20 08:46
→ jinso7410: 我老家新北別說了，個別xx 街道真的悲劇 06/20 08:46
→ jinso7410: 扭成這樣 路又岝 大概是東亞風 06/20 08:46
→ quiet93: 在林口，小小孩可以自己騎車在人行道，不需要擔心，台北 06/20 08:47
→ quiet93: 市沒辦法 06/20 08:47
→ jinso7410: 隔壁xx 自己填空 06/20 08:47
→ zzahoward: 高雄美術館住宅區每天就一堆機車騎在人行道上面... 06/20 08:48
推 jinso7410: 只能靠破150高房價慢慢作篩選 06/20 08:49
推 quiet93: 高雄熱吧，有人行道也沒用，沒人想用走的 06/20 08:50
→ quiet93: 人行道就是不能畫停車格才有意義，畫機車停車格就會有這 06/20 08:50
→ quiet93: 種情況 06/20 08:50
→ quiet93: 房價高也沒辦法篩選原來的住戶 06/20 08:51
→ deann: 七期很成功吧? 06/20 08:51
推 jinso7410: 只能靠時間了 06/20 08:52
→ deann: 我認識很多本來在北市住豪宅的 去買七期豪宅居住耶 06/20 08:52
→ jinso7410: 新北一環重劃區，道路又方格我很看好 06/20 08:52
→ jinso7410: 重劃區最邊離捷運1公里 其餘1公里內那種 06/20 08:52
→ jinso7410: 在哪裡就不說了 自己作業自己填 06/20 08:53
→ jinso7410: 七期被地下經濟新聞洗爆 直接pass 06/20 08:53
→ jinso7410: 而且台中沒有像北市有河環繞 可惜 06/20 08:54
→ buffetta: 新北舊街道真的更糟，不過新開發區就好很多了。可惜台 06/20 08:55
→ buffetta: 北市沒什麼地可以搞新住宅區了 06/20 08:55
推 toto123: 新北一環房子都已經超越隔壁台北市老公寓了 還不夠貴 06/20 08:55
推 quiet93: 人行道要有用，要每個轉彎都是人行道才有幫助，台北市巷 06/20 08:55
→ quiet93: 子都沒有人行道，好像高於15年左右的屋齡就沒有要求這部 06/20 08:55
→ quiet93: 分 06/20 08:55
→ toto123: 以前不是這樣都逆轉了 06/20 08:56
推 jinso7410: 上海 首爾 東京 紐約都有大河 06/20 08:56
→ jinso7410: 台中看起來好乾 06/20 08:56
推 Steinadler: 本壘板型是故意的 因為方正規劃就是會有人飆車 06/20 09:00
→ Steinadler: 不要懷疑 台灣人就是這麼賤 重劃區路又大又直 根本飆 06/20 09:00
→ Steinadler: 仔最爽賽道 06/20 09:00
推 quiet93: a9這種彎曲的設計我就很喜歡，過馬路真的比較有安全感， 06/20 09:02
→ quiet93: 垂直大條的真的車飆很快，現在都靠紅綠燈控管 06/20 09:02
→ Steinadler: 所以林口才會規畫成四條寬長直, 然後旁邊住宅區本壘板 06/20 09:02
→ Steinadler: 而且住宅區內的路又小又彎 甚至還不相通 強迫減速 06/20 09:03
→ Steinadler: 也強迫一些非住戶車去開外面四條大的 而不是鑽進小巷 06/20 09:04
→ Steinadler: 這個真的住過才知道 不是亂設計 而是這個設計真的有用 06/20 09:05
→ Steinadler: 我高雄家也是在住宅區裡 但巷子又長又直 06/20 09:05
→ Steinadler: 三不五時就一堆猴子開車騎車進巷弄裡鑽 又吵又煩 06/20 09:05
→ Steinadler: 因為開外面大馬路有紅綠燈 這些猴子更喜歡鑽巷子 06/20 09:06
推 Alkaline865: 本壘板型街廓就優點不多壞處一堆 早就被棄用都改棋 06/20 09:06
→ Alkaline865: 盤式為主了 06/20 09:06
→ ichbinapfel: 行道樹就林口種得最好，幾乎每條路、巷子都有幾戶統 06/20 09:09
→ ichbinapfel: 一行道樹 06/20 09:09
→ ichbinapfel: 統一的白千層，或是台灣欒樹。 06/20 09:09
推 quiet93: 我覺得是這個密集度可以不曬太陽XD 06/20 09:10
→ ichbinapfel: 北市只有大馬路有行道樹，沒辦法到所有街巷弄 06/20 09:10
→ ichbinapfel: 北市就敦化、仁愛、中山三條大馬路種得好而已 06/20 09:13
推 Alkaline865: 綠化是三峽北大最好 建商大規模開發統一規劃 預留的 06/20 09:15
→ Alkaline865: 開放空間比例目前應該是最高 06/20 09:15
推 quiet93: 還是要看開發程度，建商蓋的內縮人行道比政府蓋的想太多 06/20 09:16
→ quiet93: 如果重劃區開發沒有到一定程度，就會東少一塊西少一塊 06/20 09:17
→ ichbinapfel: 民生社區也不用提，只是名氣大，不然規劃還不如中興 06/20 09:25
→ ichbinapfel: 新村 06/20 09:25
→ ichbinapfel: 要講歪七扭八，新生南路要接新生北，還要轉彎，直走 06/20 09:28
→ ichbinapfel: 變成松江路，也是滿莫名的 06/20 09:28
推 jessicaabc98: 北大遠雄邪教，洗腦的真成功 06/20 09:28
→ ichbinapfel: 安和路也是刻意做歪斜的，是不是根本不熟大安區 06/20 09:32
推 Beard5566: 就是蛋黃區買不起 才買蛋白蛋殼重劃區啊 06/20 09:32
推 Alkaline865: 覺得北大都邪教才是被反洗腦 老是提到某雄就什麼都 06/20 09:36
→ Alkaline865: 反 那邊重劃綠化與觀感是真的不錯 06/20 09:36
→ ichbinapfel: 然後台北巷弄還沒有台南市區做得最好，幾乎全覆蓋透 06/20 09:38
→ ichbinapfel: 水磚 06/20 09:38
推 quiet93: 喜歡住哪裡永遠比你買得起哪裡重要 06/20 09:46
推 DADAOH: 台北市這些精華地段都一樣，主要幹道設計的很好，但是一 06/20 09:50
→ DADAOH: 轉進去小巷子就只能走綠色的油漆人行道。 06/20 09:50
推 waeting: 錢與人 06/20 09:52
推 peterzumthor: 安和路是沿著舊水路蜿蜒，雲台北人唬爛嘴喔 06/20 09:53
推 blargelp: 原來本壘版是防飆車喔 看推文才知道 06/20 10:02
噓 Bennyhome: 民生社區市容也拿來講，真的是 06/20 10:03
→ Bennyhome: 人一直外移，一些台北人還最愛自己安慰人少一點比較舒 06/20 10:03
→ Bennyhome: 服，真好笑 06/20 10:03
推 jou54001: 當初看房的時候，代銷說本壘板是參考英國城市設計防飆車 06/20 10:07
→ drt: 首都的政經資源和公共建設 其他重劃區就複製不來了啊 06/20 10:09
→ toto123: 人一直外移 但也是跑新北而已 其實是沒什麼差 06/20 10:10
推 Alkaline865: 本壘板型街廓減緩車速 但這是國外郊區低密度新市鎮 06/20 10:11
→ Alkaline865: 才好用 對高密度大樓區域反而不利車流通行 06/20 10:11
→ toto123: 台北市就是新宅 cp值太差了 06/20 10:11
→ toto123: 新北到處都是捷運了 請問有什麼大差異??有 ，但不大 06/20 10:17
推 quiet93: 每個人喜歡的需要的都不同，適合自己就好 06/20 10:32
→ quiet93: 為什麼自己喜歡的一定要是最好的，不能理解 06/20 10:32
推 gary82gary: 房子是拿來炒的，看到一堆新房都完售，結果晚上沒幾戶 06/20 10:32
→ gary82gary: 燈是亮的，沒人氣就沒需求，附近商店餐廳就開不起來， 06/20 10:32
→ gary82gary: 看起來就死氣沉沉 06/20 10:33
→ rmna: 房板新北仔一直在說沒差沒差XDD 06/20 10:38
推 g11121s: 資源在哪，發展就在哪！沒了！以往是誰把資源全壓在台北 06/20 10:48
→ g11121s: ！找它就對了！ 06/20 10:48
→ el1901: 重劃區會有都市計畫土管規定，劃設人行道寬度、建物退縮、 06/20 10:53
→ el1901: 棟距，在強的還有留設空橋連通規定（南港、板橋、A7）， 06/20 10:53
→ el1901: 建照還要送都市設計審議，整體感覺不會太差。 06/20 10:53
推 Alkaline865: 但A7中央商業區甚至產專區都全拿蓋住宅 當初規劃因 06/20 10:58
→ Alkaline865: 弊案在審議規範上不好說 06/20 10:58
推 mopackm53637: 新北重劃區路超小條 06/20 11:05
推 superww: 不是重劃區不能複製 是北市不能複製 各種商辦總部外商金 06/20 11:17
→ superww: 融機構中央機關就是都在台北 其他地方沒辦法複製 06/20 11:17
噓 g9xuggf: 明明有街道整齊的重畫區 06/20 11:18
→ grace520909: 我也覺得七期沒有河景好可惜...更喜歡河景房 06/20 12:25
推 piliwu: 台北市中心一堆鳥巷子也能吹 06/20 12:27
推 peterzumthor: 台北是很糞，擺在世界舞台就是一坨屎 06/20 12:48
推 beanartist: 新北光是你的鄰居就差異很大，哪裡沒差 06/20 13:42
推 spermbox: grace大，我認為河景這種東西台南安平有機會 06/20 13:43
→ spermbox: 安平有一條安平運河 06/20 13:43
→ spermbox: 而且最近星鑽特區開始動起來了，第一個建案推了 06/20 13:44
→ spermbox: 安平一整座島幾乎都算是比較新的區域 06/20 13:44
→ spermbox: 當然你不能預期未來台南會長得跟陸家嘴一樣，但我覺得 06/20 13:45
→ spermbox: 值得小期待 06/20 13:45
