→ s8752134: 剩下1人, 台幣還有價值嗎 06/11 01:13
→ s8752134: 買房子是持有台幣負債, 你知道吧? 06/11 01:13
→ s8752134: 你好好再去讀讀我那篇吧 06/11 01:13
→ YAYA6655: 你的誤區在以為房子可以幫你抵抗少子化 06/11 01:16
→ YAYA6655: 如果剩下兩人，你有一百間房子能買到啥？ 06/11 01:16
→ YAYA6655: 沒人會理你的房子。你得自己去種田 06/11 01:16
→ s8752134: 你的誤區在於你根本狀況外 跟一個狀況外的人討論很累 06/11 01:16
→ s8752134: 如果剩下2人, 沒有房子的問題 06/11 01:16
→ YAYA6655: 在少子化的年代，能產生別人需要的東西才是王道 06/11 01:16
→ YAYA6655: 例如幫忙修馬桶修水塔的能力 06/11 01:17
→ s8752134: 就算你有多少台幣資產 or 台幣負債 都無所謂 懂嗎 06/11 01:17
→ YAYA6655: 剩下2人當然沒有，是要你類推到2300->1500的狀況 06/11 01:17
→ YAYA6655: 你的誤區在於以為可以用房子來吃別人的勞動力。 06/11 01:17
→ s8752134: 奇怪了 你都自己有寫名目貨幣會通膨 怎麼還會看不懂 06/11 01:17
→ YAYA6655: 想太多了。因為那時候別人缺的不是房子。 06/11 01:17
→ YAYA6655: 是修馬桶，清水塔的能力。 06/11 01:17
→ s8752134: 還是你以為房貸數字也會跟著通膨變多啊? lol 06/11 01:18
→ YAYA6655: 我都說了阿，名目會通膨，實質會通縮 06/11 01:18
→ YAYA6655: 實質就是通縮，通縮。看清楚。 06/11 01:18
→ s8752134: 阿你都知道名目會通膨 請問現在的2000萬房貸 06/11 01:18
→ s8752134: 到人口剩下1500萬的時候, 會很多? 06/11 01:18
→ s8752134: 先去看懂我的文在講啥 OK? 06/11 01:19
→ YAYA6655: 你很輕鬆把房貸還完，有很多房子，抱歉沒用。 06/11 01:19
→ YAYA6655: 缺的是清水塔的能力，不是缺房子。 06/11 01:19
→ s8752134: 會比只拿台幣現金存在銀行 或根本沒錢的有用很多 06/11 01:19
→ YAYA6655: 你的誤區就是把房子拿來抵抗少子化，我說問題在這裡。 06/11 01:19
→ s8752134: 錢就算貶值 還是能買勞動力 要花多一點而已 06/11 01:20
→ YAYA6655: 交易，請從互相交易的方向來思考，你才能突破誤區。 06/11 01:20
→ s8752134: 笑死了 我哪裡有說全台灣的房子都可以抵抗少子化? 06/11 01:20
→ s8752134: 不要把人冠一個你自以為的帽子 懂? 06/11 01:20
→ s8752134: 你的誤區在於自己幻想別人沒有的說法 06/11 01:21
→ s8752134: 人口剩下1500萬, 可居住的房子不知道剩多少 06/11 01:21
→ s8752134: 你以為人口剩下1500萬, 修繕房子能多便宜? 06/11 01:21
→ s8752134: 至於有沒有搶人嘛, 這個很好理解 你不是老闆又不看新聞 06/11 01:22
→ s8752134: 這表示你的認知與現實落差很大R 06/11 01:22
→ TaiwanUp: 我還是主張都市化 像瑞士75%人口集中在都市 生育率1.4<2 06/11 01:23
推 JaccWu: 他大概是覺得房價（台幣計價）會上漲 06/11 01:25
→ JaccWu: 但房屋價格對應的購買力反而下降吧 06/11 01:25
推 Nemophila: 名目=實質+物膨 06/11 01:25
推 liner1989: 這題就隔壁日本答過了板上還一堆人在預估來預估去，沒 06/11 01:30
→ liner1989: 錯，台灣日本不能一概論，台灣遇到壓力只會更慘而已 06/11 01:30
推 JaccWu: 但版主說的 問題是到時候你想住的有行情的房子 06/11 01:30
→ JaccWu: 對啊 就像東京都房子v.s.鄉下一戶建 06/11 01:30
→ s8752134: 其實現在就在搶人了 根本不用等到啥剩下1500萬人 06/11 01:34
→ s8752134: 我現在招員工起薪最低都4萬了 06/11 01:34
→ s8752134: 還是超難找 lol 06/11 01:34
→ s8752134: 說不會搶人的 不知道有多雲 lol 06/11 01:35
推 backpacker18: 空空：台灣少子化這麼嚴重以後是要賣給鬼 06/11 01:38
→ backpacker18: 還是空空：跑去日本鄉下買一戶建 06/11 01:38
推 r6TSGs: yousking表示買鄉下一戶建很受日本妹青睞 06/11 01:42
推 POWERSERIES: 台灣內需市場不佔GDP很大的比重，貨幣供給很重要的支 06/11 02:03
→ POWERSERIES: 建立在出口上，台灣內需市場萎縮，只要出口不要受影 06/11 02:03
→ POWERSERIES: 響，我跟你保證還是一樣通膨。台灣就算少子化高薪的 06/11 02:03
→ POWERSERIES: 科技業還是一樣找得到新人。至於傳產服務業就抱歉了 06/11 02:03
→ POWERSERIES: ，只能引進外勞，然後看看政府放寬外勞與外國留學生 06/11 02:03
→ POWERSERIES: 政策能到什麼程度 06/11 02:03
→ POWERSERIES: 你看台灣2024 2025內需其實都不好，但經濟成長率還是 06/11 02:05
→ POWERSERIES: 不差，就是出口在支撐，所以覺得少子化會通縮，房子 06/11 02:05
→ POWERSERIES: 會跌到白菜價的不如祈禱台灣科技業衰退可能比較有用 06/11 02:05
推 sz2006: S875為什麼在胡說八道？ 06/11 02:12
→ sz2006: 人口變少會通膨更嚴重到底在供三小 06/11 02:13
→ sz2006: 賺錢的人變少了，是要通膨三小 06/11 02:14
推 Brioni: 當房子每年成交量剩6萬、7萬的時候怎麼會覺得自家很有行情 06/11 02:25
→ Brioni: ？除非你買在大安中山之類的地方，不然銀行鑑價到時候有可 06/11 02:25
→ Brioni: 能砍得亂七八糟 06/11 02:25
推 a96932000: 因為你得花更多錢請人,薪資增加->物價增加->通膨 06/11 02:27
→ a96932000: 除非你找更多外勞來補人口 06/11 02:27
→ Brioni: 就算貨幣貶值使得名目牌價沒跌，但實質上根本跑輸通膨。資 06/11 02:28
→ Brioni: 產要的保值、增值不是指帳面數字上維持或變大，而是要實質 06/11 02:28
→ Brioni: 跑贏通膨 06/11 02:28
→ a96932000: 而台灣主要靠國際貿易和外需再賺錢,所以因為人少店家倒 06/11 02:28
→ a96932000: 導致不缺人並降低通膨的可能性我是覺得不高 06/11 02:29
→ Brioni: 先想想成交量長期往下跌要怎麼處理之後流動性問題，當然自 06/11 02:31
→ Brioni: 住的短時間可以別管這個，那是很久之後的事 06/11 02:31
推 cvit: 房蟲好樂觀 06/11 02:32
推 a96932000: 換物件轉往市中心 06/11 02:32
→ a96932000: 要等到連6都蛋黃區都沒人了,我這輩子大概也早結束了 06/11 02:33
推 freekid: 這兩種情況應該都有可能發生 關鍵因素是台灣的產業結構 06/11 04:38
→ freekid: 跟gdp受少子化影響多深 06/11 04:38
推 snailz: 這都是紙上談 最重要的是政治力 06/11 05:32
推 small91051: 這篇才是對的，GDP是人均 06/11 06:30
推 amethystboy: 這是 數學歸納法 需要高中程度喔 06/11 06:31
推 mow1982: 房子也會老，老屋無法住人 06/11 07:00
推 championbad: 這篇才是對的 前一篇的國中公民都不會及格 06/11 07:06
→ championbad: 人口下降 需求不變是體育老師教的經濟學嗎 06/11 07:06
推 foda: 這篇是對的，尤其台北生活，四萬塊是很慘的，這麼 06/11 07:12
→ foda: 簡單的事情，當然請不到人 06/11 07:12
推 taylorabc: 空空跑去鄉下買有期待會賺錢嗎？真的是傻多思維 06/11 07:32
推 zxc70227: 其實就是日本怎麼走，台灣未來很可能就這樣走 06/11 07:36
推 toto123: 說四萬低，有能力出來當老闆，會用多少請人？幾乎都中小 06/11 07:47
→ toto123: 企業 06/11 07:47
→ toto123: 臺北一堆住家裡啦，只做行政文書 06/11 07:48
推 homerunball: 房蟲說會漲就會漲 外勞會掃貨辣 06/11 07:52
推 papamonkey: 沒有納入當人少到多少程度台灣產業會先崩的問題啊 06/11 07:52
噓 zhi5566: 台灣因為搭上AI 未來十年只會要越多人 西台灣 韓國已經被 06/11 08:12
→ zhi5566: 台灣壓在地上磨擦 整個AI產業鍊整碗被台灣端走 賺錢帶動 06/11 08:14
→ zhi5566: 消費 消費帶動服務業需求 06/11 08:14
推 foda: 四萬台北本來就低，也沒說這是個好解決的問題，但 06/11 08:30
→ foda: 是個顯而易見的問題，四萬塊你怎麼過生活？ 06/11 08:30
推 foda: 所以當很多小老闆的有錢是建立在這種上面，就沒什 06/11 08:32
→ foda: 麼好講的 06/11 08:32
→ jaricho: 樓上說的確實 當小老闆開個小店建立在只肯給4萬 那就沒什 06/11 08:36
→ jaricho: 麼好搞得 06/11 08:36
噓 hyperyoujo: Asymptotic behavior不是這樣用的，不是任何東西都能 06/11 08:39
→ hyperyoujo: 這樣隨便擴大縮小系統到極端情況、來預測非極端情況 06/11 08:39
→ hyperyoujo: 的行為，你這是在亂用 06/11 08:39
→ toto123: 需求降低、降維消費、大者全拿 06/11 09:18
→ toto123: 需求面整體是在縮小 就這麼簡單 06/11 09:18
→ toto123: 到最後就是會集中 06/11 09:21
推 Samurai: 人口減少會快速通膨這種鬼話，也只有這邊講的出來惹 06/11 09:54
→ toto123: 我比較認同這偏說法 台灣真實的蛋黃區本來就很小 06/11 10:00
→ c41231717: 改個交通法規 蛋黃區就會變了 放寬移民政策 通縮就解 06/11 10:25
→ c41231717: 了 日本考古題 06/11 10:25
推 foda: 日本連福鄉等等都很漂亮，完全不同 level，我寧願 06/11 10:52
→ foda: 資產賠錢長居日本，我老了還真的會這樣 06/11 10:52
→ foda: 福岡 哈哈打錯 06/11 10:52
推 cedric1982: 2065人人都是包租公，不上班只收租 06/11 12:11
推 missin: QQ 06/11 12:44
推 planta: 家有小嬰兒，頭期不用籌！ 06/11 13:45
→ planta: 養孩養房不再二選一。 06/11 13:45
→ planta: 新幼安，暖身中。 06/11 13:45
推 beanartist: 答案就是全面性通縮/低通膨，局部性通膨…，怎樣都不 06/11 15:27
→ beanartist: 可能全面性通膨，這樣也能吵那麼久… 06/11 15:27
→ gm3252: 現在人口都還在上升是在亂算什麼 06/11 16:09
→ gm3252: 你只看本國的才會下降，完全不代表實際在這裡工作居住的人 06/11 16:10
