→ sam21sam21: 你一定不知道台北市的出生人口占全國比例多少 05/12 12:45
推 piliwu: 其實看學校總額管制就知道，重劃區每個學校都是管制學校 05/12 12:47
推 blargelp: 你就看重劃區還在蓋國中國小就知道了 05/12 12:47
→ blargelp: 蓋了還不夠 趕工蓋二期 05/12 12:47
→ elven: 林口的小學每年滿額 05/12 12:47
推 Robben: 不太對 因為重劃區沒比較便宜 05/12 12:48
→ Robben: 而是高資產在意生活品質才往重劃區搬 05/12 12:48
推 piliwu: 貴的地方才會生小孩，便宜的地方沒人會在那邊生 05/12 12:48
→ Robben: 高資產生個小孩難度不高 05/12 12:48
→ SouthEast62: 誰說要生小孩的夫妻都只想找便宜的居住選擇？就算 05/12 12:49
→ SouthEast62: 是用租的，大家還是往重劃區擠呀！ 05/12 12:49
推 piliwu: 多的是房價便宜的地方連學校都要被裁撤了 05/12 12:50
推 foda: 林口幼兒相關爆滿，桃園市區相對還好，高雄老幼兒園還好，新 05/12 12:50
→ sam21sam21: 覺得重劃區小朋友多的，應該是沒看過台北市公園吧 05/12 12:50
→ foda: 的公托爆滿。但關係到師生比也跟20 30 年前不一樣了。 05/12 12:50
推 Robben: 重劃區跟破市區差不多價格 你是高資產當然往重劃區 05/12 12:51
→ Robben: 然魯空兩個都買不起 當然久了舊式區就沒小孩 05/12 12:51
推 foda: 我小時候的牙醫，他親戚朋友等等，也是學歷等等不錯的，也 05/12 12:52
→ foda: 不太想要小孩，根本原因可能是現在太容易和別人比較，導致 05/12 12:52
→ foda: 有個小孩要準備1000萬以上去養。 05/12 12:52
→ piliwu: 養小孩準備1000萬是都市傳說你還當真… 05/12 12:53
→ tuchenken: 嗯嗯，你倒因為果了 05/12 12:54
→ piliwu: 就跟黑嘉嘉我小三一樣大家常常講沒人會認真 05/12 12:54
→ sam21sam21: 覺得舊市區沒小孩的，估計不是社畜就是不住台北市 05/12 12:54
推 blargelp: 好奇青埔房客是什麼職業的 05/12 12:55
推 horseorange: 我覺得只是林口比較愛生 去逛三井都在閃嬰兒車 05/12 12:56
推 foda: 還有台灣塑膠王國也會導致不孕症，很多原因，都可以有解法， 05/12 12:56
→ foda: 但又最後都無解。 05/12 12:56
→ blargelp: 看outlet吃飯的店，很明顯都是鎖定家庭客 05/12 12:57
→ blargelp: 頂客反而會嫌outlet食物太粗 05/12 12:57
→ foda: 林口因為重劃區人口年齡低呀 05/12 12:57
→ foda: 所以A7一樣，幼兒園品質不好，但也沒得選 05/12 12:58
推 zava: 蛤蛤蛤 05/12 12:59
推 jackself: 出生數就是個綜合因素下個結果 台灣的這個結果是世界最 05/12 12:59
→ jackself: 低 必定有其原因 05/12 12:59
→ SouthEast62: 沒人說台北市沒小孩出生，但一樣，新區舊區比例也 05/12 12:59
→ SouthEast62: 是不一樣。你週末時去大直或南港，也是會訝異哪裡 05/12 12:59
→ SouthEast62: 冒出來那麼多小孩，但我先前住在中山北路二段，算 05/12 12:59
→ SouthEast62: 是比較老的區域，就明顯感覺得出兒童數量很少，公 05/12 12:59
→ SouthEast62: 園裡的遊樂設施大都是長輩們在使用……連中山國小 05/12 12:59
→ SouthEast62: 這種校名被拿去替捷運站命名的百年名校，都免不了 05/12 12:59
→ SouthEast62: 面對裁班的命運。 05/12 12:59
推 ilwe106: 舊市區的居住人口老化是事實，年輕人口都是外地通 05/12 13:00
→ ilwe106: 勤，如果你觀察台北坐大眾運輸的年齡層，除了上下 05/12 13:00
→ ilwe106: 班或假日年輕人比較多，其他時間都是老年人占絕對 05/12 13:00
→ ilwe106: 多數，像我每天從南港坐公車去市區通勤，只要是坐 05/12 13:00
→ ilwe106: 九點以後的公車，老年人口比例通常超過7成 05/12 13:00
推 tfct: 算合理啦 建商蓋這些房就是要賺你新婚的剛需阿 老社區老屋 05/12 13:04
→ tfct: 賣來賣去 建商又賺不到錢 05/12 13:04
→ jamison04: 重劃區是把人口集中了，才會出現幼兒園小學找不到人慢 05/12 13:04
→ jamison04: 慢倒閉，但重劃區依然爆滿的情況 05/12 13:04
推 quiet93: 工時彈性不用擠通勤的話，沒道理不選重劃區住啊 05/12 13:08
推 jecko: 新北市今年滿額國小剩13間 林口就佔了4間 其實少子化影響 05/12 13:09
→ jecko: 有出來 新北其他區域滿額國小數量已經減少很多 05/12 13:09
→ toto123: 林口很多都是台北市過去買的 05/12 13:09
噓 km612tw: 不就重劃區便宜 供三小 05/12 13:09
→ toto123: 人家台北市房子也沒有賣 是 05/12 13:09
推 kusomanfcu: 出生率最高的是89耶 05/12 13:10
→ toto123: 跟你說二選一 沒錯就是便宜 林口的豪宅多少 台北市豪宅? 05/12 13:10
→ kusomanfcu: 有沒有覺得發現了什麼 05/12 13:10
→ toto123: 一樣會看cp值 05/12 13:10
推 hankwanghow: 是我我也想住重劃區啊 生活品質較好 05/12 13:11
推 quiet93: 林口也減少了啦 05/12 13:11
→ toto123: 而且林口還有長庚醫院 05/12 13:11
推 jecko: 老區減班 裁併校 重劃區學校不夠還一直蓋新學校 看人口移入 05/12 13:11
→ jecko: 區就很明顯 05/12 13:11
→ toto123: 他其實是有混合舊市區的機能 05/12 13:11
→ quiet93: 7年級生都幾歲了，快要到生不出來的年齡了 05/12 13:12
→ toto123: 減少 就是貴啊 林口 60 70 一大堆 05/12 13:12
→ quiet93: 住重劃區，讓小孩自己出門走，全程人行道不擔心，其他地 05/12 13:12
→ quiet93: 方哪有可能 05/12 13:12
推 marsonele: 請問委託房仲出租 一般都是找一個仲介還是多位仲介幫 05/12 13:13
→ marsonele: 忙帶看 05/12 13:13
推 lasoon: 我聽過一個客人說,當你推著嬰兒車從捷運出來可以一路在人 05/12 13:13
→ quiet93: 減少是因為會生小孩的人口越來越少，沒那麼難理解 05/12 13:13
→ toto123: 重劃區要看位置 有些地方是有機能 跟工作的 05/12 13:13
→ lasoon: 行道上走到家,光這點台灣就很少有地方可以做到了 05/12 13:13
→ quiet93: 現在給你房價回到疫情前，難道50歲的就生的出來嗎 05/12 13:13
→ toto123: 有些重劃區甚至還有捷運 05/12 13:13
→ toto123: 重劃區什麼美麗街廓 這根本不是優點哪個地方不是這樣 05/12 13:14
推 jecko: 聽朋友說林口是誇張到懷孕就要去排幼兒園 幼兒園也是不足 05/12 13:14
推 backpacker18: 本來就是房價越便宜出生率越高 05/12 13:14
→ backpacker18: 整個北部出生率就是桃園>新北>台北 05/12 13:14
→ backpacker18: 上面一堆人不看數據在亂扯 05/12 13:14
→ backpacker18: 還是你以為青埔房價有多貴 05/12 13:14
→ quiet93: 台北市的人行道是綠色線，旁邊直接就是汽車 05/12 13:14
→ toto123: 因為投資價值 桃園新北一定大於台北市 05/12 13:15
→ nicejeffery: 難,要夠便宜的重劃區 05/12 13:15
→ toto123: 因為便宜 租金房價比 05/12 13:15
→ quiet93: 出生率不等於出生數好嗎 05/12 13:15
→ quiet93: 出生數只會一直下降 05/12 13:15
→ toto123: 台北市買一間6000萬 新北買兩間3000萬 住到爽XXD 05/12 13:16
→ quiet93: 因為有能力生小孩的年齡層人口，就是一直減少阿，不然勒 05/12 13:16
推 jecko: 不過未來趨勢少子化 老年化 醫學中心是下個賣點 不過林口 05/12 13:16
→ jecko: 有長庚剛好也能吃到這塊 05/12 13:16
→ toto123: 而且林口 這個地方還有工作 華亞周圍一些工廠 05/12 13:17
→ toto123: 台北很多貿易公司倉儲中心都在龜山這一代 05/12 13:17
→ toto123: 帶 05/12 13:17
→ toto123: 只要不塞車 去台北市很快 前提是不塞車 05/12 13:18
推 quiet93: 79年次的女生都已經是高齡產婦了 05/12 13:18
推 quiet93: 不需要通勤的話，台地上還滿滿的地沒有蓋房子，好嗎 05/12 13:21
推 GGdong: 等等，單身族沒事不會去林口三井吃午餐吧 05/12 13:21
→ quiet93: 40歲以上的男生也容易生出特殊兒啦 05/12 13:22
→ quiet93: 結算用試管篩選花個幾十萬也檢查不出來啦 05/12 13:22
→ quiet93: 生小孩有年齡限制，賺錢沒有年齡限制 05/12 13:23
推 master32: PTT要01化了嗎？這種文怎麼跟01的地方房板這麼像 05/12 13:26
推 k91011022: 看你怎麼養 窮養要重視道德觀 否則不會有好結果 05/12 13:29
推 gamer: 你說的這個在統計學上沒有辦法得到是否有因果關係，因為你 05/12 13:30
→ gamer: 不知道是 1.生了小孩的家庭想要/被迫搬到重劃區 或是 2.搬 05/12 13:30
→ gamer: 到重劃區的家庭會比較想生小孩 05/12 13:30
推 oblivionman: 你自己有小孩怎麼還會觀察成這樣，有小孩的家庭最喜 05/12 13:30
→ oblivionman: 歡去的就是這些，好停車，有冷氣，親子友善，小孩可 05/12 13:30
→ oblivionman: 以跑，吵鬧不會有壓力的地方，所以百貨公司類型的就 05/12 13:30
→ oblivionman: 是最佳去處，另外就是免費的公園，去到這些地方根本 05/12 13:30
→ oblivionman: 感覺不出少子化，根本無關重不重劃 05/12 13:31
噓 g9xuggf: 應為頂加漏水破公寓要留給魯蛇啊 05/12 13:31
推 NodeWay: 因為全台灣只有台北市有人行道可以推娃娃車阿 05/12 13:32
噓 deepdish: 不要倒果為因好嗎 05/12 13:32
→ NodeWay: 離開台北市就只有重劃區勉強可以 05/12 13:32
噓 Ninja86: 當然只有會買重劃鳥籠的那種腦子才會生小孩 05/12 13:34
→ xdxd3310: 這些地方就是帶小孩方便才會看到 新竹以北 出生率佔6成 05/12 13:36
→ aloness: 桃園我記得是生育補助排行前幾名的市了 05/12 13:36
→ xdxd3310: 按照這邏輯 新竹巨城小孩一堆 但新竹縣市出生也才1萬個 05/12 13:37
→ aloness: 工作方便為前提，設籍桃園並沒有不好 05/12 13:38
→ toto123: 真的沒那麼多人想住新竹 05/12 13:38
→ toto123: 新竹說真的是三流城市 05/12 13:38
→ toto123: 連捷運都養不起來 以後只有輕軌 05/12 13:38
→ aloness: 起碼幼教資源沒像新竹北市那麼搶 05/12 13:38
→ aloness: 新竹輪班族，捷運又不能開24小時，幫助有限 05/12 13:39
→ aloness: 還不如快速道路多些，停車場多一些 05/12 13:40
推 jeffsu: 最老的兩個城市 台北 台南 05/12 13:40
噓 askey: 說不定你以為的解方是不貴的房價 05/12 13:44
推 clecer: 見樹不見林 05/12 13:46
推 a890036: 真心想生養下一代的年輕人當然往重劃區，偏鄉舊市區光推 05/12 13:47
→ a890036: 個嬰兒車都沒有人行道 路坑坑巴巴 還要閃違停走到車道中 05/12 13:47
→ a890036: 間，出門都老人89抽煙吐檳榔，誰敢生？ 05/12 13:47
推 david850914: 住在新北出生戶口報台北的一堆 05/12 13:48
→ david850914: 台北至少有人行道 交通也方便事故少 05/12 13:49
→ david850914: 缺點就房子老而已 05/12 13:49
→ david850914: 去中南部整天怕被車撞 05/12 13:50
推 TAYLOR888: 我去幼稚園也看到一堆小孩 所以幼稚園是少子化解藥? 05/12 13:53
推 fransiceyho: 林口很像小時候的六都市區 到處都是小孩 05/12 13:53
推 s26492755: 你去的地方客群本來就小孩多舊市區的百貨或兒童遊樂場 05/12 13:56
→ s26492755: 也是小孩一堆 05/12 13:56
噓 bettybuy: ?????? 05/12 13:56
噓 dummy003: 你的邏輯能力倒是沒有解藥 05/12 13:56
→ bettybuy: 教育真的沒問題嗎... 05/12 13:57
推 s26492755: 重劃區一開始托育跟小學很容易滿額是因為突然多了人口 05/12 13:58
→ s26492755: 年輕人愛新房 生的小孩也自然年紀小 05/12 13:58
→ s26492755: 我自己也很愛去三井 因為育兒友善 05/12 13:58
推 Heyer: 買得起重劃區的比較有能力生啊 05/12 13:59
→ toto123: 大家都愛新房子。沒人喜歡舊的 05/12 14:00
推 chimouse: 新大樓真的滿滿的嬰幼兒 反觀老社區真的沒啥生機 05/12 14:00
→ toto123: 同等級 成熟 核心區 代價太高了 05/12 14:00
→ rumblefish: 就台女不想跟公婆住老公寓 05/12 14:01
→ toto123: 不然為什麼以前新北一環 差台北市一半 現在只差50趴 05/12 14:01
→ rumblefish: 老公寓光是垃圾處理都煩死人 05/12 14:01
推 zzz50126: 科技園區才是 竹科實驗中學直接幹到第一 05/12 14:01
→ toto123: 新北的新宅 已經超過 台北市的老宅了 05/12 14:02
→ toto123: 大家都有把老宅裝修的成本算進去 很多覺得並不值得 05/12 14:03
推 a520978926: 好 05/12 14:03
推 quiet93: 房子再怎麼裝修，都改不了附近的環境啦 05/12 14:04
噓 GGFACE: 根本沒有因果關係 不是相關性高就有因果好嗎== 05/12 14:04
→ toto123: 重點是地點 不是環境 05/12 14:04
→ toto123: 很多人說蛋黃會移轉 這代表你這地方 沒你想的重要 05/12 14:05
→ toto123: 地點= 工作機會、交通、學區、醫療 都算 05/12 14:05
推 YouGot5566: 台北老公寓仔又在發表高見了 05/12 14:08
推 iammi21: 台北以外舊市區大部分連人行道都沒有，走在路上隨時被一 05/12 14:17
→ iammi21: 堆低端人渣撞死，誰敢生 05/12 14:17
→ SouthEast62: 說地點重要環境不重要的人，要不要去找大龍峒跟加 05/12 14:23
→ SouthEast62: 吶仔的耆老們聊聊？人家五十一百年前也曾經是超級 05/12 14:23
→ SouthEast62: 蛋黃區耶，哪知如今…… 05/12 14:23
噓 rc001968: 自己看看央北重劃一群自私老人，反正也陽痿停經了生不 05/12 14:27
→ rc001968: 出來，怕擋到他們的view不想設小學，最好是解藥。 05/12 14:27
推 paunch: 牙醫準備1000萬太容易了，不生往往是因為不想犧牲太多個人 05/12 14:29
→ paunch: 時間 05/12 14:29
推 ISNAKEI: 帝寶也是 05/12 14:38
→ toto123: 大龍洞 是因為有飛機航道 你以為便宜?? 05/12 14:39
推 a5292710: 好奇問原po青埔租客職業～ 05/12 14:39
推 kusomanfcu: 咕嚕咕嚕 GG 了啦 05/12 14:40
推 Alkaline865: 按照上面馬桶的講法三重是最差的 不管治安 收入 醫 05/12 14:44
→ Alkaline865: 療 學區都慘輸同價位地區 對有小孩的家庭客CP值很低 05/12 14:44
→ beaduck: 邏輯怪怪的給箭頭不忍噓。 05/12 14:46
→ toto123: 三重離台北市近 怎麼差??? 告訴我 根本無腦買 05/12 14:47
→ toto123: 三重根本是相對便宜的地方好不好 傻瓜XD 05/12 14:48
推 ad58520: 老公寓，油煙、噪音、爬樓梯、巷弄停滿車又一堆路霸，有 05/12 14:49
→ ad58520: 能力的話誰要住 05/12 14:49
→ toto123: 老公寓就是低標 你再怎麼嫌棄也沒用 放著就好了剛性產物 05/12 14:50
→ toto123: 54年老公寓 台北市 市值1900 房屋稅700 地價稅1500 超爽 05/12 14:51
推 mcgrady12336: 這不是現在進行式嗎，不過有時候政黨輪替又不一樣 05/12 14:54
→ mcgrady12336: 你看桃園就知道現在資源都投舊市區 05/12 14:54
推 Alkaline865: 三重治安差 收入低 學區爛 醫療弱 馬桶自己當傻瓜猛 05/12 14:54
→ Alkaline865: 吹 05/12 14:54
→ a8521abcd: 這就是抽樣偏誤= =買房跟成家本來就高度相關，你在那 05/12 14:58
→ a8521abcd: 邊看當然覺得人人都有小孩，但事實就不是這樣 05/12 14:58
→ jerrylin: 這兩個基本上沒有因果關係哪來的解藥 05/12 15:08
推 nonstop180: 林口早年便宜的確一堆年輕夫妻 現在不便宜了 05/12 15:24
推 as6633208: 台灣這少子化已經死局了啦，想解決少子化這塊，還不如 05/12 15:36
→ as6633208: 想想少子化+超高齡化來臨的時候，可以怎麼提前佈局資產 05/12 15:36
→ as6633208: 比較實在 05/12 15:36
噓 f860506: 重劃區學區超爛 等小孩大了到國高中還是乖乖擠回蛋黃區 05/12 15:40
→ f860506: 補教資源跟同儕素質差那麼多 就是考上明星高中光通勤時 05/12 15:42
→ f860506: 間就浪費多少讀書時間了 要不是住不起蛋黃被洗出去誰不 05/12 15:42
→ f860506: 住蛋黃 05/12 15:42
推 ffffaaaatttt: 講那麼多，不就哪裡便宜哪裡去 05/12 15:43
→ hunchisin: 重劃區吸毒，詐騙的也很多耶 05/12 15:43
→ as6633208: 台灣現在就像沒有人要玩的線上遊戲或遊戲退燒留著的老 05/12 15:44
→ as6633208: 公會，未來就是剩一群老人在那邊硬撐而已，當然福利可 05/12 15:44
→ as6633208: 以享受到，但就是比沒命長而已，未來去公園看不到幾個 05/12 15:44
→ as6633208: 年輕人，企業全部都老人，至於軍中應該更慘，20年後某 05/12 15:44
→ as6633208: 一天就是台灣從2000萬人，一個月後變13億不要不信，焦 05/12 15:44
→ as6633208: 土戰都不用，圍起來真的就倒了，一堆老兵，鬧麻了 05/12 15:44
噓 e446582284: 只有我看不懂嗎？ 你到雲林、嘉義一些重劃區看一看， 05/12 15:45
→ e446582284: 有沒有都是小孩 05/12 15:45
推 jian0202: 看似有些關係 實質上一點關係都沒有 05/12 16:00
→ RealID2018: 大安區45年公寓還是屌打青埔老房子 05/12 16:09
→ RealID2018: 三重都屌打青埔 05/12 16:10
→ CMCC: 因為比較新，對很多人而言是個重點 05/12 16:25
→ CMCC: 特別是剛結婚的 05/12 16:25
推 wertes: 取樣偏差 照這標準，廣設小兒/婦產科也會是解方 05/12 16:28
推 horb: 重劃區才有人行道。才能住小孩。一般市區。小孩走在路上根本 05/12 16:32
→ horb: 是…. 05/12 16:32
推 npsi: 以前是，現在不是了 05/12 16:36
推 tidalwave00: 就是價錢便宜而已不然誰想要住那麼遠 05/12 16:56
推 quiet93: 重點當然是環境阿 05/12 17:17
推 waeting: 便宜治百病！這是重點價格起來就… 05/12 17:18
→ quiet93: 台北車站龍山寺，那些遊民不是可以移動的 05/12 17:18
推 SAptr: 重劃區??? 你來新竹巨城看看什麼叫都是小孩 05/12 17:18
→ quiet93: 工作機會可以改，交通可以擴增，學區更是會移轉，醫療也 05/12 17:19
→ quiet93: 是可以改 05/12 17:19
推 quiet93: 房子貴又怎樣，房子是投資商品，不適合的拿來自住是跟自 05/12 17:21
→ quiet93: 己過不去 05/12 17:21
→ njunju: 重劃區都是年輕比較富裕的族群啊 05/12 17:29
