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小弟今年初有幸在板上看到 ceca 大大的發文, 十分感謝大大無私地分享房產投資的各種知識, 真的令人獲益良多, 加上將來有打算常住高雄, 投資兼自住, 就升起了買房的念頭 決定後, 從3月開始在楠梓看房, 地點鎖定 右昌, 楠梓加工, 後勁這邊, 10~20年, 2 or 3房+車位 的中古屋 看房第一間就看到 9年 8F 2+1房機械車位 主+附=17+1p 開價888w, 南北衛浴開窗, 雖然房間小, 主臥不到3p, 次臥2.5p, 但通風採光很讚, 當時心裡就十分心動. 但想說才第一間, 再多看幾間不遲. 後來感覺第一間就是最好的, 現在買可能要接近1000了, orz. 慢慢看就發現這裡的房市真的很熱, 只要是中高樓層加車位沒啥缺點的物件, 通常3天就賣掉了 一些2F或開窗有擋的物件也不會超過2周, 真的是很夯 從5月開始, 房仲告訴我目前市場超火熱, 一日一市 5/1 高大一間成交1173, 3周後 5/21 同建案上下樓層+2p 成交1399 多 2p 多了 200w, 漲得很快 5月底看到一間 9F 3房+機械車位, 通風採光不錯 看完馬上下斡旋, 結果房仲說我是第2順位, 有位客戶在網站上看到資料就下斡旋了, 挖哩 把1000w的房子當網拍在買, orz 最後在6月初, 買在楠梓加工區 13年 3F 3房機械車位 主+附=19+4p, 成交11??w, 單價30w/p 沒有買到中高樓層, 價格也是高於最近成交 但至少窗戶沒有擋, 通風採光尚可, 也還行吧, 就這樣, 先上車了~ 也祝各位版友順利買到自己的房子囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.126.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718428200.A.8EA.html
ALL1217: 恭喜上車 06/15 13:11
alex5566: 恭喜 又一個被ceca救上車的.... @o@ 06/15 13:12
kenkuo1688: 恭喜 看了很多也是一開始看得最好+1 06/15 13:13
onenineone: 恭喜 06/15 13:15
halee: 怎不買more+新成屋價格又不貴 06/15 13:22
mcrobert: 恭喜 06/15 13:29
s5517821: 怎摸都機械車位 06/15 13:34
lantimes: 恭喜加入房市 讓我們一起打臉央行 06/15 13:35
G8MO: 新山的買盤是為了避險第二家園去買的,有閒錢丟那邊可以 06/15 13:35
G8MO: 拍謝 回錯 06/15 13:36
VVVV5555: 恭喜 06/15 13:37
G8MO: 恭喜成家 06/15 13:39
mandydan1222: 恭喜 06/15 13:42
l98: 因為平車預算大概再加個1-200萬看有沒有 06/15 13:46
chives465: 恭喜,去年初這種物件22w/p都不太好賣,如今已經3字頭 06/15 13:47
chives465: 了 06/15 13:47
ok032898: 30感覺可以買新屋了 06/15 13:51
SFC66: 高大現在還有32~35的新屋,有些已經到36~40,會越疊越高 06/15 14:00
SFC66: ,永信的藍昌路+明德路,永信的大學28街這成屋若開賣,都 06/15 14:00
SFC66: 一定是該區域的頂標參考(一定破40)。後勁上週的福懋more 06/15 14:00
SFC66: + 成屋,好像開賣就完銷了 06/15 14:00
princepisces: 恭喜 06/15 14:01
eeaa151: 恭喜 06/15 14:36
cblade: 恭喜 楠梓10年內每坪30 現在是天下掉下來的禮物 06/15 14:42
iuirigi: 差兩坪算同格局嗎 06/15 14:46
kutkin: 超越100 06/15 14:52
starbucks16: 恭喜 06/15 14:57
crystal0504: 好貴,我去年入手永信新房一坪才25,一樣3F 06/15 15:05
halee: 13年3樓機械 有夠貴 06/15 15:06
lee255215: 都13年屋了是地點很好?30/p這484捏上去買新的卡好~ 06/15 15:17
kutkin: 就fomo情緒而已 06/15 15:19
kutkin: 前面錯過後面就怕買不到了 06/15 15:20
williamroot: 恭喜 06/15 15:25
moomins: 恭喜 06/15 15:26
cblade: 13年也ok了,1X年房子同預算選擇其實有限 06/15 15:28
yihua2: 恭喜 06/15 15:29
a8785007: 恭喜……. 06/15 15:38
ming920261: 恭喜 06/15 15:41
kutkin: 陽光新未來有一個2房買到34.5萬 06/15 15:42
cblade: 今年的趨勢就這樣,1月的價格現在也買不到了 06/15 15:58
e73103999: 慢太多….. 06/15 16:43
lst77: 去年晴萃晴川才2字頭還有平車 =.= 06/15 16:58
planta: 恭喜恭喜高雄發大財 06/15 16:58
kutkin: 去把10+或是5-10年的建案行情全部掃一輪 06/15 16:59
kutkin: 就會發現一頁就是會有一個買比行情貴 06/15 17:00
kutkin: 也比後來的貴... 06/15 17:00
askachage: https://imgur.com/TzRZj0c 06/15 17:10
kiversonx17: 有上車就是恭喜 市場fomo心態很恐怖的 全部加價在搶 06/15 17:17
snoopyboy123: 北高真的熱 一日ㄧ市 去年也沒這樣 06/15 18:17
snoopyboy123: 版大沒去搶more+ 可惜 06/15 18:31
rstpiopxo: 第一次看的案子最好+1.. 06/15 18:35
alex0973: 恭喜原PO~ 06/15 18:50
※ 編輯: finalz (1.174.126.65 臺灣), 06/15/2024 18:53:08
neola: 恭喜畢業!超越100地點很棒 06/15 19:45
ming5566: 我還想再入手一間10-20屋齡低總 楠梓真的幾乎沒貨QQ 恭 06/15 20:21
ming5566: 喜上車 06/15 20:21
sspider0829: 賀 06/15 20:53
CIIIO: 恭喜 真的短短幾個月變化很大 去年簽的橋頭都會公園旁 中古 06/15 21:06
CIIIO: 也30了 06/15 21:06
cblade: 楠梓 學校 商圈 捷運 工業區 全跟著一起拉 06/15 21:14
Kagami3421: 恭喜 06/15 23:29
iansrc: 鄉下還要機械車位… 06/16 00:39
iansrc: 但還是賀成交 06/16 00:39
dondon0419: 恭喜 06/16 03:08
loloool: 恭喜,我3月是買R20旁預售10F 37p+B1平車=1330w 06/16 03:12
sjackie: 救一個算一個 06/16 19:05

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