推 Lions2020: 我只認同標題那一句 06/14 19:53
→ supa64: 14張要到明年.我只能說他還是不行.真要炒還有2個可以進場 06/14 19:57
→ supa64: 也不會是貴鬆鬆的14張(攤手 06/14 19:57
→ supa64: 2-3年前我公司有個拜尺把20一坪農地14張喊到80.你覺得到 06/14 19:58
→ lantimes: 百萬 是什麼收入的人可以買啊？ 06/14 19:58
→ supa64: 明年完成.土地價格多少去了.另外2個都比14張便宜還有肉. 06/14 19:58
→ supa64: 外行人才會推14張 06/14 19:58
→ e80276: 十四張直接賣一坪9字頭，你覺得有肉嗎？ 06/14 19:59
推 KrisNYC: 你非要買那邊不可 你就買當地人認同的正新店 06/14 20:01
→ KrisNYC: 你要用相對低價的邏輯投資 你幹嘛糾結在新店 06/14 20:01
推 jameslin510: 所以帥過頭到底有沒有料啊？ 06/14 20:05
推 liketammy: 過期品，他過氣了，還是用以前那一套，老狗學不會新把 06/14 20:10
→ liketammy: 戲。 06/14 20:10
推 lernshin: 這邏輯完全不行 06/14 20:19
→ icexice: 十四張一定踩著央北的價格往上開啊 06/14 20:22
推 fautumn: k大說的我有點意見，投資房地產最不需要的就是當地人的認 06/14 20:22
→ fautumn: 同 06/14 20:22
推 anomaly: 之前有記者採訪帥 住的地方很小很亂 還是租的 你跟我說這 06/14 20:32
→ anomaly: 是買房的成功人士 這你相信？ 06/14 20:32
推 Noe1: 十四張未來會是七張價格兩倍 06/14 20:34
推 OscarActor: 沒關係 等21張出來再買 06/14 20:44
推 KrisNYC: 沒事 交換意見本來就是這樣 06/14 20:47
→ KrisNYC: 當年有人跟我說2024新店破百我也是會很懷疑 06/14 20:47
→ TSMCfabXX: 有些人不喜歡這標題 06/14 20:49
推 saucy: 說得沒錯啊 買了就算小漲，還要扣服務費給房仲 06/14 20:51
→ buike: 三大反指標，準到一個不行 06/14 20:51
→ saucy: 漲最大一波錯過就沒了 06/14 20:51
推 CrabBro: 確實漲滿多的，但是以目前靠大安信義的素地來說 06/14 20:53
→ CrabBro: 央北/14張這裡是為數不多的之一，未來市場還是會還他公道 06/14 20:53
→ CrabBro: 這地方地位有點像過去剛截彎曲直後的大直 06/14 20:54
→ CrabBro: 但等它完全發酵，可能還要15年左右吧 06/14 20:55
→ jerrylin: 所以要開始出貨了嗎 06/14 21:01
→ jerrylin: 阿不是隨便買不要賣 只會漲不會跌 06/14 21:01
→ jerrylin: 說已經沒肉了讓買在高點的情何以堪 06/14 21:02
推 KrisNYC: 都預售屋 要出什麼貨XDDDD 禁轉就不是大家願意的 06/14 21:08
推 panpan: 這裡買房都自住的吧 沒有肉有差嗎 06/14 21:14
→ supa64: 我只覺得蠻好笑的.土地價格成交超過80.你預售屋賣的時候會 06/14 21:32
→ supa64: 低於土地成交行情賣?這基本邏輯問題算了.帶風向就帶吧 06/14 21:33
推 eulbos: 記得帥過頭很推崇重畫區第一案 06/14 21:35
推 DwyaneWade: 不是大家都知道嗎… 06/14 21:40
→ DwyaneWade: 現在是新莊三重板橋肉剩比較多 06/14 21:41
推 blargelp: 如果投資角度 八幾萬當然不好買啊 06/14 21:41
噓 jessicaabc98: 說沒肉就變反指標？？ 06/14 21:54
推 dakkk: 央北一堆地主戶 不是很優 06/14 21:55
→ dakkk: 看房板根本沒人買 或討論央北就知道了 只有房蟲才會看央北 06/14 21:56
推 NTUMBA5566: 樓上邏輯哪邊學的 06/14 21:59
推 CoachKuester: 央北真的都是在地人買居多，而且很多地主戶，外地 06/14 22:09
→ CoachKuester: 人看新北不太會挑央北。但不得不說將來央北價格還 06/14 22:09
→ CoachKuester: 是很有撐，看平日的裕隆城沒有想像中的差，在地消 06/14 22:09
→ CoachKuester: 費力顯然可以支撐。就看十四張開發成怎樣了，如果 06/14 22:09
→ CoachKuester: 真的弄起來這裡就自成一個離北市不遠，有工作機會 06/14 22:09
→ CoachKuester: 、醫療跟商圈的生活圈。 06/14 22:09
→ lucifero: 央北現在確實沒肉了 06/14 22:10
→ benson502: 首先央北所有建案都完銷了，大部分都在預售禁轉之前賣 06/14 22:12
→ benson502: 完的，但自住比率超高，根本沒幾間要賣你 06/14 22:12
推 galaraga911: 央北超缺貨啊，隨便一間丟出來都會搶翻天也 06/14 22:40
→ galaraga911: 會搶的東西價格會低嗎？他真的不懂裝懂 06/14 22:40
推 s001582000: 14張一坪開9？ 我k8新和國小開7有望嗎 06/14 22:41
推 Csir: 央北漲完了沒錯啊，接下來回防台北市，台北市一坪200後央北 06/14 22:42
→ Csir: 才會繼續漲 06/14 22:42
推 a187: 該輪到台北了+1 06/14 22:43
→ KrisNYC: 北市你各位喜歡的房子一坪現在可能都130+了... 06/14 22:43
推 paul76318: 央北天花板可能是14張地板，央北沒肉14張有肉？？？ 06/14 22:55
推 cicatrix: 十四張跟央北，你買央北就好，純住宅單純多了。十四張 06/14 23:17
→ cicatrix: 還有商業區，裡面有住宅跟事務所混合的，公園也很零星， 06/14 23:17
→ cicatrix: 幾乎同生活圈，2028年才推案，那時候破110萬你買的下去^ 06/14 23:17
→ cicatrix: _^ 06/14 23:17
推 physicsdk: 央北在重劃區裡算難得腹地大且方正，道路也明顯比較寬 06/14 23:43
→ physicsdk: 敞 好好弄起來居住品質完勝其它 但就是要等 然後交通 06/14 23:43
→ physicsdk: 比較不便 06/14 23:43
→ supa64: 說沒肉反指標.搞笑嗎.加油啦.土地取得就超過80你說有肉. 06/14 23:49
→ supa64: 我都不敢亂推給建商你推看看幾家買得下去. 06/14 23:49
→ vvanch: 新和國小目前看的到的空地幾乎都要蓋房子 應該會有七 06/14 23:58
→ rc001968: 買央北不是賺錢的概念，是入場卷。 06/15 00:44
→ rc001968: 但央北漲成這樣，我看七張真的是便利又低調實惠 06/15 00:45
→ rc001968: 捨不得搬去央北 06/15 00:46
噓 dcdc: 十四張會更貴吧... 06/15 00:50
推 dakkk: 央北腹地不大吧 而且一個社區約200戶左右 量體不怎麼多 跟 06/15 00:56
→ dakkk: 大型重劃區規模有差 06/15 00:56
→ babyMclaren: 14張不就在央北 06/15 01:07
推 beforehand: 十四張在央北旁邊啦 央北環境真的很好 06/15 07:36
推 kl0408: 因為雙北人口太多, 批評雙北任何一個區域的房價都會有 06/15 08:06
→ kl0408: 一堆人出來捍衛, 但老實說不要說台北,我也真的覺得新北 06/15 08:07
→ kl0408: 也都快沒肉了 06/15 08:07
→ Physerapb: 每年都有人說雙北沒肉，結果其他縣市努力追還是追不過 06/15 08:09
→ Physerapb: ，台北漲新北就漲，新北漲完台北補漲，就是永動機 06/15 08:09
推 kl0408: 那就準備幾年後見證歷史吧 06/15 08:09
→ kl0408: 科技園區周邊將會是未來引領房價的領頭羊 06/15 08:10
→ kl0408: 台北是首都永遠都會是房價No1 新北就不好說了 06/15 08:11
推 kl0408: 而且這幾年很多縣市都漲了兩倍三倍 台北不知道有沒有20% 06/15 08:13
→ crazyworld: 是也沒有錯啦...央北都沒推案了當然沒有肉，剩下十四 06/15 08:21
→ crazyworld: 張的肉還沒端上桌，不過是高級牛排肉喔，要嗎？（啾咪 06/15 08:21
→ crazyworld: ） 06/15 08:21
推 okway5566: 帥過頭講話聽聽就好，每次講錯就找理由掰過去，要不然 06/15 08:56
→ okway5566: 就是馬後砲 06/15 08:56
推 beforehand: 央北現在釋出那麼少 想買還買不太到勒 06/15 09:18
推 physicsdk: 你看江翠北那個狹長格局，就會覺得央北超方正 06/15 11:13
推 NSYSUEE: 帥過頭沒什麼料，建商誰給他錢，他就隨便推誰 06/15 12:29
→ supa64: 說個笑話.浮洲整批重劃土地價值都比你14張便宜入手.你14 06/15 18:42
→ supa64: 土地取得成本快要90.浮洲土地成本多少.還不要算後面大柑園 06/15 18:42
→ supa64: 那個更誇張的大面積產專以外住宅區取得成本.比肉這樣比的 06/15 18:43
→ supa64: 喔.我早說過比肉14張肉建商會買的會考慮通盤.還有人看不懂 06/15 18:43
→ supa64: 我早說過這3-4個月我開始老本行獵地.我會看不出行情? 06/15 18:45
推 lightjayjw: 帥過頭上節目的確是很會說，但是有些內容自己要過濾 06/16 00:07
