推 peterzumthor: 汐止委屈太久了 05/09 20:19
推 horseorange: 這些不先查實登就買的會套多久 05/09 20:19
推 bboywhite: 腥氰胺政績+1 05/09 20:20
推 rainingkid: 嗯 比較特別的買家，感覺是蠻委婉的05/09 20:21
推 F93935: 低總價看單價沒意義了05/09 20:27
→ andy978: 捷運喜來登怎麼有老婆餅的既視感05/09 20:41
推 jecko: 井噴啊 連汐止17年中古都噴上七字頭05/09 20:45
推 kutkin: 12坪套房05/09 21:16
→ kutkin: 買來養小三嗎05/09 21:16
→ kutkin: 591 套房真的都亂開價05/09 21:17
→ kutkin: 下面那個少2坪 少28萬 笑死05/09 21:22
→ kutkin: 多2.2 少28萬05/09 21:22
推 e33554431: 我猜跟裝潢有關 然後這套房都有夾層 不能用單價看05/09 21:27
推 sophieo: 你看裝潢有多重要05/09 21:44
推 quiet93: 遇到特別天的是嗎05/09 21:45
推 liu1981sssss: 他如果有十戶，一戶買高又如何，將社區總價整個拉05/09 21:57
→ liu1981sssss: 高05/09 21:57
推 copyii: 想上車感覺越來越難了05/09 22:01
推 eon4: 汐止70那南港不就要150？05/09 22:05
推 eon4: 哇 竟然是社后 我以為是市區耶05/09 22:06
推 copyii: 市區要80了(亂猜 但好像也不是不可能了） 05/09 22:17
推 cutbear123: 汐止凹陷很久惹 05/09 22:18
推 realtreasure: 汐止都60/70了 竹北應該100 05/09 22:51
推 jerry1019: 旁邊百福跟著凹了，湯會不會流過來 05/09 22:52
→ bzm56: 住過一年汐止....那個雨&濕度真的有夠煩05/09 22:57
推 Waitaha: 全球暖化 下雨天數逐漸少了05/09 23:00
→ drimp: 有挑高夾層的 單價本來就高於區域行情 常識了吧..05/09 23:23
推 e80276: 這買72萬的屋主 沒想到一直上新聞吧 真衰05/09 23:45
→ losmith: 低總價套房又小的關係才破7吧05/10 00:01
→ losmith: 不過現在汐止5年內成屋最近都在6左右成交 也是很噴05/10 00:02
→ losmith: 預售3字頭買的，現在每個都堅持賣6字頭。沒人肯賣便宜哪05/10 00:03
→ losmith: 怕一瞇瞇05/10 00:03
推 bababananana: 有貸款過人大概都知道小坪數只能貸5成上下05/10 00:09
→ bababananana: 所以這間自備款要400萬上下05/10 00:09
→ bababananana: 若您你自己有400萬現金會不會買汐止的12坪套房？05/10 00:09
→ bababananana: 還是買2房或3房以後比較好脫手，05/10 00:09
→ bababananana: 汐止套房很難脫手的，有了解汐止就知道。05/10 00:09
→ bababananana: 所以為何會這種套房會創單坪高價大家可以慢慢想一想05/10 00:09
→ bababananana: 這也是實價登入，讓房價高漲的原因之一。05/10 00:09
→ bababananana: 但上去之前後五年寬限期後會，就看誰是最後的接的。05/10 00:09
→ bababananana: 五年後的台灣房市會很精彩。05/10 00:09
推 bababananana: 有新青安貸款，每個月繳2萬元貸款上下還可以，05/10 00:20
→ bababananana: 但五年後寬限期後變繳4-6萬， 05/10 00:20
→ bababananana: 一堆年輕人月薪了4萬上下 05/10 00:20
→ bababananana: 五年後月薪會變8萬嗎？ 05/10 00:20
→ bababananana: 反正不管5年後下台了不關我的事 05/10 00:20
→ bababananana: 所以說5年後會有一堆人要賣房子台灣房市會很精彩啊05/10 00:21
→ bababananana: 就看誰要接盤最後一個05/10 00:23
推 opengaydoor: 汐止什麼爛地方 別過來搶05/10 00:25
推 Edaw: 比較特別(不做功課)的買家05/10 01:03
→ inAAtauAA: 挑高會高於區域行情，但很明顯之前沒有這麼高，單坪最05/10 01:16
→ inAAtauAA: 多才50幾05/10 01:16
→ jerrry: 實價登「錄」 不是登入 為何一直有人登入登出的05/10 01:50
推 kutkin: 另一戶2樓也有夾層05/10 05:21
推 Beetch: 沒有捷運 叫甚麼捷運啦05/10 07:40
推 una283: 應該是公設比低的吧05/10 08:40
推 una283: 看到了，交易備註：夾層05/10 08:45
推 bababananana: 簡單說小坪數套房只能貸5成，自備款約要400萬，05/10 08:55
→ bababananana: 大家可以想想若你有400萬現金自備款，05/10 08:55
→ bababananana: 汐止超多建案可買你會考慮買17年汐止夾層小套房嗎？05/10 08:55
→ bababananana: 還是去買汐止2房或3房所以大家可以思考一下背後原因05/10 08:55
推 bear3: 桃園都 50 了，汐止過個橋就到台北05/10 11:37
推 kutkin: 現在還有說套房只有5成嗎 感覺低估了05/10 11:52
推 bababananana: 汐止社后除了大家知道交通幹道太小，老汐止人都知道05/10 15:50
→ bababananana: 社后3公里範圍，到台北路線的水泥廠跟工廠密集太多 05/10 15:50
→ bababananana: 除了空污問題還有社后巷道進出容易都是大型水泥車 05/10 15:50
→ bababananana: 也常常看見發生車禍。 05/10 15:50
推 bababananana: 同樣的價位社后旁邊正台北市的東湖有更好的選擇，05/10 15:53
→ bababananana: 是真正台北市內湖地址，同樣價買台北市內湖不香嗎，05/10 15:53
→ bababananana: 大家買房前可以多多做功課。05/10 15:53
→ bear3: 不過 雖然單價 72萬，但這總價買不起內湖電梯套房吧05/10 16:35
推 pptsuck: 龜山A7更多工廠 房價不是照噴05/10 17:25
推 e33554431: 買得起內湖誰會買汐止啊05/10 17:39
推 ayai555: 汐止街廓真的爛，短期打工可以 想定居多考慮一下05/10 21:25
推 bababananana: 內湖區蠻多70萬起的電梯套房或小2房，也都還沒殺價05/10 22:12
→ bababananana: 其實有在看房大概就知道了就不要太多以免影響他人05/10 22:12
→ bababananana: 大家買房前多做功課，多問問當地人同事或朋友05/10 22:12
→ bababananana: 剛剛隨便591搜尋就蠻多的內湖未殺價70萬電梯小房型05/10 22:14
你看到的這間是廠辦 連住宅都不是
至於人家有沒有現金買套房是人家的事情
事實上內湖東湖還是比汐止貴很多
所以汐止才有漲幅的空間
不然就像大家說的都去買內湖就好
※ 編輯: inAAtauAA (1.163.222.23 臺灣), 05/10/2024 23:52:50
推 bababananana: 大家週末從台北開車到社后沿路參觀上面社后5水泥廠 05/11 01:23
→ bababananana: 有空搜尋汐止瀝青廠新聞，老社后人多次表達的意見 05/11 01:23
→ bababananana: 若上班時間來時，可以吃不錯的臭豆腐 05/11 01:23
→ bababananana: 但要小心水泥，砂石，跟瀝青車，開車時互相爭道 05/11 01:23
→ bababananana: 就不要說太多，大家有空多多研究參考 05/11 01:23
→ inAAtauAA: 講一堆再說不要說太多？有抗性也改變不了內湖買不起才 05/11 02:52
→ inAAtauAA: 買汐止的事實 05/11 02:52
推 e33554431: 看起來是東湖套很大喔 還是汐止太早賣XD 05/11 13:38
