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0419 神奇密碼 拖了三十年的科學園區三期 在大矽谷計畫下終於通過了 於是 收購農地飆漲 單周漲幅達到10% 建商在賣的2房3房clear 一二三期中古屋拉到40+ 最新成交四期中古屋55+ E區預期開價坐6望7 交通方面 未來的竹科三期正門口 現在的東科路開通後三線道刷進竹科一二期 過橋竹北市還塞在單線興隆橋上 學區方面 竹竹苗112年會考前三志願 二重國中9.77%排第9 遠超每坪75+的新科國中2.27% 燃料方面 頭二三重埔素地大 竹東上公館遠端支援往60衝 更近園區的二重埔間接地理套利 能夠一戰的是關埔二期 這樣的利多 有可能二重埔是不是很可能會超過關埔竹北? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.4.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715256327.A.DB3.html
kutkin: 977有考很好嗎 05/09 20:07
callhek: 做夢 輕軌有經過嗎 05/09 20:08
marsonele: 竹北高鐵應該很難 05/09 20:11
marsonele: 高鐵綠園道真的很棒 唯一缺點是晚上照明不足 05/09 20:13
NoSex: 當老三就好啦~不要妄想超越東區跟竹北 05/09 20:18
NoSex: 超過北區倒是有機會 05/09 20:18
antis: 竹北準備噴破百,連竹東都... 05/09 20:19
Mulsanne: 可以當蛋白王 離蛋黃還很遠 05/09 20:19
buike: 二重埔噴爆的幅度,全大新竹誰與爭鋒,坐6望7 05/09 20:22
buike: 那個成交60不要算,短短1個月噴10幾萬欸 05/09 20:23
gmjoin2007: 蛋白王蠻貼切的 超過還是洗洗睡吧 05/09 20:23
buike: 依這樣的噴法下個月超過竹北差不多喔 05/09 20:24
labell: 不可能 05/09 20:27
scarrony: 想太多,但漲幅會贏沒錯,這個就靠位階提升大賺 05/09 20:29
johnny853884: 這是不可能的 05/09 20:32
bala045: 洗洗睡吧 05/09 20:35
alexstag: 房價賺到就好,真的要有機能還要一陣子 05/09 20:36
buike: 竹東上車的還在高潮,讓人家再爽一下不要這樣啦XD 05/09 20:37
WenliYang: 不可能 免肖想 05/09 20:39
buike: 會啦!竹東富宇隨便推都幹掉A7了餒! 05/09 20:40
buike: 下個月屌打青埔 05/09 20:41
willko: 想太多 二重埔那麼鳥 05/09 20:51
karta1083880: 這麼捧二重埔,你是喜歡住宿舍的感覺是吧? 05/09 20:56
isnick: 最近二重埔的狂帶風向叫人接盤 05/09 20:56
hypeng: 國中先贏光武再說,關墣學區國中很大部分是光武 05/09 20:57
STAEGG: 笑死,最蛋黃就竹北,二重埔只是外拋區 05/09 20:58
treisten: 二重可以買的貨多反應比較快而已 看到有人還拿竹北去年 05/09 20:58
treisten: 價格自HIGH? 05/09 20:58
Mulsanne: 寶山都賣到60萬了 二重埔60不貴啊 05/09 20:59
a520978926: 想害人?洗洗睡吧 超過竹北 哈哈哈 05/09 21:01
marsonele: 竹北很大耶 華興跟二重埔應該差不多吧? 05/09 21:09
nrxadsl: 二重早就開始噴了,還在觀望? 05/09 21:09
marsonele: 去年學長叫我買二重埔我不聽:( 05/09 21:10
CIIIO: 今年三月還有貨啊 最後上車機會 05/09 21:12
CIIIO: 現在車開走了 05/09 21:12
CrabBro: 超過不可能,發展需要時間有所謂先來後到的問題,頂多對 05/09 21:12
CrabBro: 齊而已,已經夠賺了 05/09 21:13
ming5566: 幻想 05/09 21:16
bzm56: 等科三確定通過,個人預估是竹北高鐵8折,整地後9折.畢竟近 05/09 21:16
bzm56: 竹科,看看關埔就知道 05/09 21:16
ming5566: 是把蛋黃當塑膠喔 05/09 21:16
peterzumthor: 超過竹北不就是也超過台北的意思? 05/09 21:17
Mulsanne: 三房一直到四月還有貨啊 不過都50+了 05/09 21:21
Mulsanne: 現在是連四房低樓層都開50+ 05/09 21:22
jak2: 請問現在二重建地跟農地大概行情是多少?? 05/09 21:32
Lenon4561: 好辣 我繼續住竹北高鐵 委屈一下 05/09 21:33
lionway: 高鐵近90,寶山=二重埔=近60。快到了 再+150%,加油! 05/09 21:38
Petersen: 竹東鎮想超車竹北市? 想太多了 05/09 21:43
alfrog0414: 新竹二重超越新北二重 這倒是有可能發生 05/09 21:45
devoid1234: 想太多,地點差這多,道路小,人口組成雜亂。是哪來 05/09 22:07
devoid1234: 勇氣說超越關埔? 05/09 22:07
devoid1234: 二重埔有啥?連金雅都比不上!人家還有大潤發、大魯 05/09 22:08
devoid1234: 閣 05/09 22:08
hsuweityng: 二重學區還比竹南爛咧XD 05/09 22:09
j401f2: 夢裡什麼都有 05/09 22:13
kclvpc: 只有工作機會這利多 那跟台元附近有甚麼不同 台元週遭有 05/09 22:18
kclvpc: 超越高鐵嗎 05/09 22:18
hahaha81: 哈哈看戲 05/09 22:28
dracula83183: 越酸越噴 05/09 22:33
maypcc: 滿手竹北等你們慢慢抬橋:) 05/09 22:36
askey: 有信心點,超過台北如何? 05/09 22:36
alexstag: 位階跳躍之後超過金雅是可能的 05/09 22:37
alexstag: 但我覺得短期內已經反映了 05/09 22:38
yasea2004: 金雅要豐邑鴻博新家華才能追到二重昌益價 高低立判 05/09 22:44
fHaunk0163: 二重就重劃,還在說路小?重劃沒學校?雖說不會馬上實 05/09 22:49
fHaunk0163: 現,但長遠來看一定比竹北近園區啊? 05/09 22:49
realtreasure: 請問二重埔有啥 比竹北更鳥 05/09 22:52
kclvpc: 看起除了工作機會外 是看好重劃後變路大條 市容改善? 05/09 22:53
bzm56: 細分竹北的話,如果以同樣建商,超越華興金雅,目標追縣三 05/09 22:56
Merman19: 全聯可不可以先開一間 05/09 23:03
CIIIO: 加油站對面 快開了 05/09 23:11
pickchu22001: 竹北應該是更高薪的買的,比如 IC 仔 05/09 23:13
darkangel119: 工廠才需要炒二重 台元 昌益產發 AI 園區 高薪又可 05/09 23:25
darkangel119: WLB的工作 繼續爽爽做 05/09 23:25
darkangel119: 然後縣立實驗高中要在華興 文小10興建 , 二重? 05/09 23:28
HiuAnOP: 未來的事很難說,只能說機會不大,但是二重竹東這波漲幅 05/09 23:33
HiuAnOP: 真的太兇了,到底是以前被低估還是現在漲太高就不得而知 05/09 23:33
HiuAnOP: 了。 05/09 23:33
treisten: 可能覺得科三未來台積電來就輕鬆超越台元 AI吧 05/09 23:39
futurerich: https://i.imgur.com/ABKTXcU.jpeg 05/09 23:50
devoid1234: 不要說金雅拉,搞不好年底頭份竹南就超車二重了,人 05/09 23:50
devoid1234: 家有尚順、麥當勞、大潤發...,二重有嗎? 哪來勇氣 05/09 23:50
devoid1234: 無敵二重星星 05/09 23:50
greenfetish: 新科沒人去讀欸,大家都擠光武。我比較看好芎林台知 05/10 00:05
greenfetish: 就是了 05/10 00:05
motan: 竹北自己有台元又離竹科近,要超車難喔 05/10 00:10
ChuchingMan: 全聯都沒有的地方,到底是在高潮什麼啦 05/10 00:27
Zepho: 二重埔什麼機能都不用就能超越頭份 05/10 00:30
Zepho: 機能補上 頭份掰 05/10 00:31
musicaledio: 二重埔超棒 拜託別來竹北國道以東了 飽和了啦 05/10 00:52
trylin: 竹北自己就台元昌益AI了 而且都是高薪工作 05/10 00:52
newbrain: 上次說了新竹三大蛋黃 高鐵 關埔 竹火 05/10 07:01
bzm56: 台元最鳥 附近老舊無法接受 05/10 07:21
newbrain: 樓上跟我觀察到的一樣 我上次以爲台元 附近房價會高 結 05/10 07:29
newbrain: 果普普 05/10 07:29
kentelva: 竹東市區才有搞頭 05/10 07:36
shangclock: 但相同年份的房子(5年)當初實價二重埔比竹南低欸, 05/10 07:49
shangclock: 而且當年就有尚順,大潤發,麥當勞了,這樣是被超車後再 05/10 07:49
shangclock: 用當年就有的東西說可能可以反超車? 05/10 07:49
newbrain: 尚順附近環境還不錯 05/10 08:15
weeeiz: 簡單講:房價超越我就認 05/10 08:28
fHaunk0163: 也是竹北以前也是一堆草 05/10 10:09
Merman19: 可以問個問題為啥中興路一定要有那個分隔 有特殊原因? 05/10 10:45
plcc122: 夢裡什麼都有 05/10 12:02
leo61532: 會 買買買 05/10 13:01
derrickntnu: 看到二重被酸我就放心了 05/10 21:59
derrickntnu: 住竹北的繼續塞橋 二重早就到了 05/10 22:01
sherlie: 一篇文釣出沒跟上漲幅的人XD 值得了 05/11 00:16
dreamfree: 反串?二重應該會超過台北 ㄏㄏ 05/11 03:27
lucky360: 新竹最好的學區是培英三民成功東興 二重還差的遠 05/11 09:44
financer: 沒跟上前波二重埔漲福的 有錢都嘛認錯趕快進場 05/11 10:29
financer: 沒錢進場的...只好繼續酸囉XD 05/11 10:30
financer: 之前桃園青埔也上演過 05/11 10:31
financer: 看酸一波能不能讓房價跌下來 好上車XDD 05/11 10:33

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