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他給厚,小弟我最近在新竹/竹北看房,看了許多建案 跟代銷相約談的時候,代銷都會問我在哪上班,收入多少 等我說完之後,代銷都直接說你這收入買不起啦 你要不要去其他建案看看呢?還說我們建案單價很高 不二價,你負擔很重,BALABALA之類的 我聽到就直接離開了,但我實在很想買這建案 因為機能,學區,到離我上班距離也都是首選 所以我找一天請假又去看銷售中心問,這次是另一個女代銷 這次代銷很仔細介紹,最開價比我上次問時還多2W 我想不是說不二價嗎?但我因為上次看沒有,所以我就簽約了 簽完約我就回家,這時我發現我的雨傘忘記拿,回去拿時就看到 這女代銷在跟上次嗆我的代銷在說話,還拿著合約比手畫腳 我被套路了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.91.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714306838.A.D3D.html
blargelp: 所以你年收多少 總價多少? 04/28 20:24
pttcd: 不會嗆回去? 04/28 20:26
Jerry469: 你就愛回啊 04/28 20:26
Jerry469: 去案場給人作身家調查 04/28 20:26
Jerry469: 不問你想知道的 不是很奇怪嗎?-- 04/28 20:26
Leohs: 新竹賣房的都這樣,自己也是個打工仔還會狗眼看人低 04/28 20:26
GX90160SS: 不二價是不給你議價 過幾天往上調價正常 04/28 20:29
jovi8401: 開先50萬支票才能談的算嗎? 04/28 20:32
prostar: 你說你是一線IC廠不就好了 04/28 20:34
Mulsanne: 我在新竹看房沒被問過收入欸 04/28 20:34
lycer: 有被問過開什麼車 04/28 20:37
jack0216: 真的很扯 04/28 20:38
lycer: 政府不抓炒房。代銷一直都很囂張 04/28 20:38
kuanliang: 台北市看房沒遇過這樣的代銷,不過現在預售不會不二價, 04/28 20:38
kuanliang: 是每週在加價,加2萬/坪算正常?! 04/28 20:38
Lenon4561: 沒300容易被看不起 幫QQ 04/28 20:41
xxxxqay: 跟你講 現在都是這樣 房市大好 賣方根本不怕沒人買 被嗆 04/28 20:43
xxxxqay: 真的剛好而已 04/28 20:43
luckysmallsu: 不要講不就好了 04/28 20:43
F93935: 阿你就買不起啊 04/28 20:44
alexstag: 沒被問過…你去哪個案子看? 04/28 20:44
diablojonn: 前1.2年還不會這樣的QQ 04/28 20:45
JamesWU94121: 新竹買房都會問工作 然後就會說:上禮拜有你同事下 04/28 20:46
Taiwanwolf: 後來我都笑笑帶過 04/28 20:46
JamesWU94121: 訂某一戶 04/28 20:46
Warez: 現在就賣方市場,誰叫你想買 04/28 20:47
luckysmallsu: 房仲絕大多數都買不起自家房子不知道哪來優越感看 04/28 20:47
luckysmallsu: 人 04/28 20:47
dracula83183: 你就想買啊 04/28 20:48
shenmue1001: 是不是你的公司名聲不夠?新竹或竹北只要一二線的IC廠 04/28 20:48
shenmue1001: 講出來 代銷通常都會知道 04/28 20:49
dracula83183: 聯發科的中位數以上再來談 04/28 20:49
m3388: 別浪費大家時間 很好啊 04/28 20:54
SANJIYA: 你就不是他們鎖定的客群、不要買就好了 04/28 20:54
jacktedrule: 人家同事討論事情還好吧! 04/28 20:54
esheep: 幾年前臺北新建案代銷,見面第一句,也是唯一的一句:只有 04/28 20:54
esheep: 你們來?等你們長輩來再說吧。 04/28 20:54
babyMclaren: 房仲,代銷的話能信? 04/28 20:55
iwei0930: 女的就買單了?有黑絲襪嗎? 04/28 20:55
tasy4n: 就跟去精品店買東西一樣,看你行頭就知道你的階級 04/28 20:58
jayemshow: 如果你預計真的會買, 你也可以給自己設一個假人設, 反 04/28 20:59
jayemshow: 正你不管怎樣都會買而且也買得起, 演個戲消磨一下時間 04/28 20:59
jayemshow: 也好阿, 這間演傳產二代, 下一間演年輕創業有成的新創 04/28 20:59
jayemshow: CEO, 多爽~ 04/28 20:59
a1280547: 知道為什麼要買豪華車了嗎 面嚕停門口 代銷態度包準不同 04/28 20:59
mepe1018: 代銷個人問題~不是每個代銷都這樣 04/28 20:59
ganninian: 我遇過 跟你一樣被嗆買不起(但我好歹所得稅也繳到30%) 04/28 21:03
ganninian: 就嗆回去你就買得起嗎?還想動手打人 我說你敢動手就 04/28 21:03
ganninian: 法院見 不過這是少數啦 我遇到的建商業務還是代銷大多 04/28 21:03
ganninian: 還是客客氣氣的 得失心別太重 這間讓你看的不爽就看下 04/28 21:03
ganninian: 一間 04/28 21:03
bustinjieber: 是不是你看起來很好欺負 04/28 21:04
cosmos506: 中招了…激將法 04/28 21:04
ganninian: 啊你已經簽約了 那就乖乖吞下去別想太多 恭喜買房 04/28 21:05
dakkk: 代銷都會看 回頭客基本上都是想買的 04/28 21:07
a1280547: 代銷大多年薪1~200含獎金吧 確實是很多他們自己都買不起 04/28 21:08
loopdiuretic: 代銷看多了總有幾個辣雞的 像是高雄龍騰底下就很多 04/28 21:09
loopdiuretic: 不過直接說買不起確實有點超過就是 04/28 21:10
spanish26: 確實買不起 所以我要去買別間了 04/28 21:13
azaz12345: 這個人好賺 04/28 21:19
shopping0802: 新竹/竹北不意外,極度賣方市場 04/28 21:20
lantimes: 代銷也算是第一線 或許自己手上也好幾件房了 04/28 21:23
blackrays: 激將法 對從小就考第一名的工程師很好用 04/28 21:25
holeinone: 之前有遇過 被嗆說有認真聽嗎? 有買過房子嗎? 04/28 21:28
dtb: 穿短褲拖鞋去看了高鐵好幾間,從沒被問過工作收入 04/28 21:29
agvnol: 很正常 04/28 21:31
jaricho: 激將法 對新進工程師很好用的 04/28 21:33
lym0715: 業績沒給原先那位 你也不算輸啦 別擔心太多 04/28 21:46
YouGot5566: 穿短褲拖鞋的會被認為田僑仔 04/28 21:51
lucifero: 韭菜被套路很正常 04/28 22:01
lst77: 在高雄遇過代銷一直說房子很便宜不給議價 一付你不照單全 04/28 22:01
lst77: 收就滾的態度 後來簽約聽到他跟其它同事說好好唷 我都買不 04/28 22:01
lst77: 起這樣的房 = = 04/28 22:01
xDelirious: 拒買抗議 04/28 22:01
AustinPowers: 現實就是你真的很想買,不多賺你這2萬是傻子 04/28 22:14
kairi5217: 我遇過一次 新莊麗寶某建案 那個代銷大媽真的嗆 直接 04/28 22:20
kairi5217: 講明我應該是買不起 請我不要浪費時間 遞完名片後 又 04/28 22:20
kairi5217: 是另一張嘴臉 中央路燙金名牌 值得你擁有! 騎 U-bike 04/28 22:20
kairi5217: 看房 臭了嗎? 04/28 22:20
inconspicous: 代銷你覺得會是有水準的人在做的工作嗎 04/28 22:26
buike: 現在竹北預售事實是有錢想被代銷嗆還嗆不到 04/28 22:27
drimp: 我也碰過啦 那時候有電梯透天建案在預算內 跟朋友去看一開 04/28 22:30
drimp: 始就說什麼其實都賣的差不多了 沒有很積極 問我怎麼稱呼 我 04/28 22:30
drimp: 就拿名片說我是某醫師 馬上就大轉變開始講超細說出一堆建案 04/28 22:31
drimp: 優點XD 04/28 22:31
wingner: 不囂張你會想買嗎 04/28 22:37
Mulsanne: 這行業本身就沒什麼門檻 好壞落差很大 04/28 22:38
STAEGG: 我買竹北惠宇時也沒被問過收入阿 04/28 22:48
Hall: 幾年前去看璞園台北的案子 代銷很認真 還是看人吧 04/28 22:53
jane80289: 2020年看華興某預售 被問前一年扣繳憑單多少…. 04/28 23:18
Kimheeche: 唉唉正常 04/28 23:26
kairi5217: 璞園可是有自己的代銷團隊 那專業度不能比 04/28 23:27
g9xuggf: 直接嗆他年收500 太便宜了lol 04/28 23:34
cphe: 沒遇過,看人吧~ 不過大多會試探一下你的工作看你是不是潛 04/28 23:37
cphe: 在客戶,彼此也不用浪費時間,或是直接說家裡有贊助就好了 04/28 23:37
cphe: 如果真的想買又不想被瞧不起的話 04/28 23:38
musicaledio: 不二價是階段性價格基本一樣,但會鎖戶+第二第三波 04/29 01:51
musicaledio: 銷售,兩週或一個月後調高兩萬也很常見 04/29 01:51
plumcola: 遇過海悅的,約好的時間不帶我們進去看瘋狂盧上一組客人 04/29 03:53
plumcola: 要他下單,機掰叻花我們半小時乾等 04/29 03:53
plumcola: 我們有買一期(建商自售),所以知道二期開售日期,提前去 04/29 03:56
plumcola: 賴海悅業務要預約看房,不讀不回到已經開賣好幾天(也就 04/29 03:56
plumcola: 是他們養的投資客買完第一波比較便宜的)後才來高姿態跟 04/29 03:56
plumcola: 我們預約,現場讓我們枯等半小時,後來直接不爽看就走了 04/29 03:56
musicaledio: 海X不意外 04/29 07:01
physicsdk: 這邊就很多房仲代銷 努力為自己洗白 你看看 04/29 07:12
dophin332: 你就說已經有兩戶 不太會多問吧 04/29 07:47
OforU: 我也遇過海悅一樣的狀況耶 也是約好,然後到了以後,可能 04/29 07:58
OforU: 看我們年輕且沒帶長輩,就覺得我們買不起。就把我們晾在旁 04/29 07:58
OforU: 邊,枯等了快一小時,連椅子跟水都不給。最後再跟你說:「 04/29 07:58
OforU: 喔,我們沒空,你們改天再來,但我們明天也沒空,客人太多 04/29 07:58
OforU: 了」(預約約爽的??我站在旁邊等了快一小不是時間??最 04/29 07:58
OforU: 後那句是怎樣??) 04/29 07:58
OforU: P大該不會也是國雄中正吧? 04/29 07:58
z2oiidxii: 不讓分彼此時間這是好的代銷 04/29 08:02
eddie0729: 不二價是你不能議價 代銷可以調價 04/29 08:40
physicsdk: 一個不二價各自解讀 可以漲不能跌 哈哈 04/29 09:13
e22346845: 有黑絲襪的話都買了就原諒她吧 04/29 09:23
moke: 通常要先預約 有一次我沒預約 臨時起意去看 代銷只是順便招 04/29 09:55
moke: 呼一下 然後我就問說有沒有在幫忙協助辦貸款 要不然只能貸 04/29 09:56
moke: 4成 比較麻煩 不知道是不是這樣 代銷聽了以後態度就一直很好 04/29 09:57
princepisces: PUA銷售方法 04/29 10:07
fatb: 看運氣 有個案子我看四次每次不同代銷 真的覺得看素質= = 04/29 10:52
fatb: 只要能夠現場加line後續聊的都很有操作空間 04/29 10:53
nothing0531: 我只有遇到一個代銷 有隱隱透露出這種味道 一直旁敲 04/29 11:33
nothing0531: 側擊問 自備款多少 年收呢 其餘的都很客氣 不會看我 04/29 11:33
nothing0531: 跟我老婆年輕就態度差 04/29 11:33
f789087: 不一定嗆你的代銷根本不記得你? 04/29 11:58
tfshs0823: 欸不是,你買的起幹嘛第一次要離開,還多花兩萬一坪 04/29 12:26
physicsdk: 遇到雷包被搞不爽就走了吧 04/29 13:31
specman: 生氣就中招了 有些代銷愛用這模式 04/29 13:47
specman: 真的看妳買不起的 在妳預約時就被過濾掉了 根本看不到代 04/29 13:47
bettybuy: 蛤一坪多兩萬也沒談一下喔 04/29 13:56
physicsdk: 換作是我被氣走之後就不會再去了 更不可能一坪加兩萬 04/29 14:31
physicsdk: 買 04/29 14:31
kinyizi: 在新竹租房都會這樣了,問你是台gg,還是老師 04/29 15:38
physicsdk: 新竹問老師是大學教授嗎XD 中小學也沒特別多 04/29 15:43
t7788921: 遇過,之前去看土城,先約時間的時候說2房還有 ,我才去 04/29 19:03
t7788921: ,後來到現場說2房賣完剩3房,但我的需求只需要2房,一 04/29 19:03
t7788921: 直推我3房,最後沒打算看要走的時候嗆說沒錢不要看房子 04/29 19:03
t7788921: 還有另一個新店山坡上的,也是到現場說2房賣完一直叫我 04/29 19:06
t7788921: 買3房,然後也是沒看要走,我說如果有2房的退戶再通知 04/29 19:06
t7788921: 我,也是被嗆,去年初還打給我說有2房釋出,我直接回我 04/29 19:06
t7788921: 買捷運站走路10分鐘內就到的,誰要買你山坡上,附近還 04/29 19:06
t7788921: 有焚化爐 04/29 19:06
teddyisgood: 活該囉 04/29 19:07
catspajamas: 有次我和老公去吃一人8000的板前料裡,我們也沒透漏 04/30 03:46
catspajamas: 什麼身分,其它組客人剛好是富O的,老闆就說想找房子 04/30 03:46
catspajamas: 可以問問他們,但你們買不起XDDDD (我當下挺震驚的 04/30 03:47
THANN: 有人問你可以不講啊~說不方便透露~反而它們會有想像空間 XD 04/30 09:44

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