推 nqj: 為什麼房市會有增加製造者成本或加稅會讓東西變便宜的邏輯 11/17 15:12
噓 JustinCy: 真的過了 房價又要漲了 馬的八卦智障在那喊為什麼不敢過 11/17 15:14
噓 isco: 假議題，有得賺建商不會放手 11/17 15:15
推 Jodaro: 無量空畜 繼續買不到房子 浮木一個一個沉 11/17 15:15
推 JustinCy: 這政府是白癡嗎 一堆完全沒房產知識的人 這法案過了 就 11/17 15:16
→ JustinCy: 不太會有小建商了。房價就是上市建商喊的算 11/17 15:16
噓 NirOE: 籌碼又要更集中了 11/17 15:18
→ testPtt: 政府收下來經營阿 11/17 15:19
噓 evil0108: 大建商才有夠多的房可囤吧，這記者籮輯？ 11/17 15:20
推 s940758: 無量空畜不就國際真理阿巴？呵呵 11/17 15:24
→ s940758: 阿巴又要拍片高潮了 11/17 15:24
→ s940758: 這個腦袋，呵呵 11/17 15:25
→ ceca: 把跑單幫獨角獸都給幹掉. 11/17 15:26
→ ceca: 剩下的都財團..柯柯. 11/17 15:26
→ ceca: 果然資本主義世界. 11/17 15:26
→ ceca: so...各位,之前講過,未來你想更壯大. 11/17 15:26
→ ceca: 你就不只要資本家思維,更要提升到財團思維. 11/17 15:26
→ ceca: 無論你想當出資者,股東,還是當老闆去找金主募資. 11/17 15:27
→ ceca: 沒辦法,台灣政府逼各位這樣做的. 11/17 15:27
→ ceca: 你看,你個人,又卡你貸款,又卡你交易次數,幹你娘肌掰. 11/17 15:27
→ ceca: 就是逼你變成財團麻. 11/17 15:28
推 NeihuSnape: 政府一直打壓供給 房價不漲也難 11/17 15:42
推 jessicaabc98: 再漲30%丫 還要教 11/17 15:47
推 ketter: 魯空永遠不知道 自己想要的政策就是害自己最慘的 11/17 15:47
推 bell1708: 反正轉嫁到末端購屋者就好 11/17 15:52
推 tfct: 打壓小建商生存空間如果不是魯空該要的。那就是對投客有利 11/17 15:52
→ tfct: 阿。為什麼投客也反對 覺得矛盾 11/17 15:52
推 s8752134: 下巴的智慧總是那麼簡單, 你的世界只有黑白 11/17 15:55
推 alonzohorse: 籌碼更集中囉 11/17 15:55
→ s8752134: 我們的世界是在講客觀現實與道理 lol 11/17 15:55
→ s8752134: 沒道理的事但對我有利, 我就一定會支持? 你真單蠢 11/17 15:56
推 ceca: 打建商的部分,你哪隻眼睛看到我們不同意了..XD 11/17 15:56
推 bustinjieber: 二分法到底是什麼邏輯？ 11/17 15:57
推 tfct: 都罵三字經了 感覺反應頗大 11/17 15:57
→ bustinjieber: 增加建商成本=房價可以降低？ 11/17 15:58
→ bustinjieber: 到底是哪來的低能想法。 11/17 15:58
→ bustinjieber: 反正小建商玩不起就不蓋而已， 11/17 16:00
→ bustinjieber: 就減少供給而已，房屋老化更嚴重而已， 11/17 16:00
→ bustinjieber: 真的沒什麼。 11/17 16:00
噓 mitsurogi: 直接改成買地不蓋和蓋好不賣直接收歸國有就好了，加什 11/17 16:00
→ mitsurogi: 麼稅根本小家子氣 11/17 16:00
推 tfct: 對啊 我覺得沒什麼啊 搞不好80%有房族也覺得沒什麼 11/17 16:01
→ mitsurogi: 蓋好之後一年內沒賣掉你也不用賣了，收歸國有直接變社 11/17 16:02
→ mitsurogi: 宅 11/17 16:02
→ NSYSUEE: 大建商剛剛也有喊了，會把成本轉嫁到售價上面 11/17 16:02
推 tfct: 大建商也不開心？不是籌碼集中對大建商有利 好亂 真真假假 11/17 16:03
→ NSYSUEE: 小建商不玩了，只剩大建商的時候，那一點稅金根本不會造 11/17 16:03
→ NSYSUEE: 成影響，而且還是會轉嫁售價，看來政府沒有好的配套措施 11/17 16:03
→ NSYSUEE: ，又在那邊亂做決策 11/17 16:03
推 tfct: 我倒覺得全改先建後售也不錯 對消費者最保障 11/17 16:06
推 sspider0829: 爽 我每戶多繳2萬 房價每年每戶多漲100萬 潮爽的 11/17 16:06
推 esproject: 讚。供給更少。酥服 11/17 16:10
→ castlabell: 囤房導致一般人租不起嚴重 11/17 16:12
推 bustinjieber: 大建商也不開心（O) 11/17 16:14
→ bustinjieber: 成本反應在售價（O) 11/17 16:14
→ bustinjieber: 小建商本金低所以玩不起（O) 11/17 16:14
→ bustinjieber: 大建商越來越掌握喊價權(O) 11/17 16:14
→ bustinjieber: 看東西不要一直二分法， 11/17 16:14
→ bustinjieber: 被政治影響太多？ 11/17 16:14
推 mecca: 不蓋了更好 漲更多 11/17 16:15
推 popolo0218: 大選剩下兩個月才過。繼續演一下騙騙票 11/17 16:17
推 zhi5566: 逼大房東倒貨給小房東 把多屋族打出來繳稅 但因為小房東 11/17 16:18
→ zhi5566: 太多了 籌碼更穩 11/17 16:19
推 bustinjieber: 說到底，唯一得利的只有一方＞政府， 11/17 16:24
→ bustinjieber: 其他人都是輸家。 11/17 16:24
推 kobe741107: ceca會罵髒話是因為他懶得變財團 很累 只想耍廢賺就好 11/17 16:25
→ MagicMomo19: 突然發現房地合一收太爽再立個名目繼續收 11/17 16:26
推 PTTMAXQQ: 這通過只有未來的買方是輸家而已 11/17 16:26
→ PTTMAXQQ: 漲勢勢在必行 11/17 16:27
推 william826: 智障覺青搭配低能政府 以後大建商說的算 11/17 16:32
→ william826: 然後還搞房地合一加稅 中南部透天直接加一成賣 11/17 16:32
推 spermbox: 這個就囤房稅再多課一點點而已 11/17 16:33
推 junior020486: 左膠不意外，以為萬萬稅就可以讓魯蛇爽，ㄏㄏ 11/17 16:34
→ junior020486: 新屋供給夠少了還到處搞 11/17 16:35
推 s1720109: 這罵政府幹嘛。年輕人不是一堆說因為沒過囤房稅所以房東 11/17 16:38
→ s1720109: 不怕啊。現在過了又政府的錯。自助餐嗎 11/17 16:38
推 junior020486: 房東還是不怕ㄏㄏ，台灣的租金太低了 11/17 16:39
推 maxboy06: 超級租屋房客又可以拍影片高潮賺點閱惹 羨慕 11/17 16:39
→ junior020486: 連其他不符合條件的房東也可以跟被客囤房稅的房東 11/17 16:39
→ junior020486: 一起漲價 11/17 16:39
→ Tylose: 這稅又沒很多....哀什麼哀阿 11/17 16:40
→ Tylose: 覺青永遠在拿石頭砸自己的腳 11/17 16:41
→ junior020486: 房地合一稅全部都是買方的眼淚 11/17 16:41
→ ketter: 最好再來一個租屋實價登錄搞死魯空 那畫面太美我不敢看 11/17 16:41
→ Tylose: 有腦的年輕人不出來說說話，行嗎？讓這些人這樣亂搞？ 11/17 16:41
推 leastsquares: 不要鬼叫 史上滿意度最高不容置疑 11/17 16:43
推 s1720109: 自己覺得自己有腦的都出來靠杯要囤房稅啊。怎麼政府順 11/17 16:45
→ s1720109: 應民意現在又是政府的錯了 11/17 16:45
推 jaricho: 建商成本又要上升了 有人成本上升售價會調降的嗎？？？ ( 11/17 16:45
→ jaricho: 左派買房居住正義：不管啦 囤房稅政府就是不敢課 政府炒 11/17 16:45
→ jaricho: 房！！ 無良建商！！） 11/17 16:45
推 Tylose: 這篇新聞的論點我是無法接受啦 11/17 16:48
→ Tylose: 對中小建商來說，不想被課囤房稅，不然賤價售出好了？ 11/17 16:49
→ Tylose: 還是繳那一點點稅、用這個當藉口反而漲價賣？ 11/17 16:49
→ Tylose: 反正不管政府做啥，罵就對了，靠北就對了，又不用負責 11/17 16:49
→ Tylose: 扭曲的民主不就是這樣嗎？ 11/17 16:50
→ Tylose: 稅增加，最倒楣的永遠是終端消費者 11/17 16:50
→ Tylose: 最爽的就是中間過手的，這根本不需要討論，生態就是這樣 11/17 16:51
→ tanker: 這些要賣地的政府買下來蓋社宅阿，真的要打很多方法 11/17 16:51
→ Tylose: 建商不玩？笑笑就好 11/17 16:51
噓 ken50104: 好了啦 不想蓋賺爽了 就快滾啦 11/17 16:52
推 s1720109: 政府買下來蓋社宅。然後其他房東調漲。政府也會參考市 11/17 16:53
→ s1720109: 價訂價格。結果也是漲。你以為社宅蓋完你就可以便宜租 11/17 16:53
→ s1720109: 喔 11/17 16:53
推 peter308: 就不能屯房 所以就不能炒的意思 11/17 16:53
推 s1720109: 我本來也是因為有小孩要搬出去住。看了社宅。結果三房 11/17 16:54
→ s1720109: 的租金我不如拿來買房還比較划算。 11/17 16:54
噓 sweetsmoke: 掰掰 11/17 16:58
推 cblade: 德政，我們只要沒對手的大建商就好 11/17 16:59
→ JOKO58802218: 大建商：睡飽數錢就是這麼爽 11/17 17:02
推 tfct: 只有大建商有什麼不好？逛百貨也是喜歡逛大間的啊 難道你喜 11/17 17:02
→ tfct: 歡逛小北那種？ 11/17 17:02
→ Tylose: 我是不喜歡小北啦，不過只有大建商，市場比較會被壟斷 11/17 17:03
→ Tylose: 競爭少，不會是好事情 11/17 17:03
推 tfct: 我倒覺得只有大建商 台北市容會比較漂亮 11/17 17:03
噓 iphoneNaN: 小建商手上有一堆房囤? 11/17 17:04
→ AGODC: 高地價？阿你是不會不要標，買地殺價買嗎？ 11/17 17:04
→ iphoneNaN: 怎麼看都是大建商在哭啊 11/17 17:05
推 bustinjieber: 文章看一半的人到底是想怎樣， 11/17 17:07
→ bustinjieber: 政府針對建商只有這一個政策嗎？ 11/17 17:07
→ bustinjieber: 前面的金融管制都當沒看到？ 11/17 17:07
→ bustinjieber: 物件成交速度慢，影響周轉都不考慮？ 11/17 17:07
→ bustinjieber: 沒有錢了，銀行也不借錢怎麼開案？ 11/17 17:07
→ bustinjieber: 就算不退出難道不會影響開案數？ 11/17 17:07
→ bustinjieber: 在這種情況下又拉高建商的成本， 11/17 17:07
→ bustinjieber: 不就是勸退本金不夠厚的建商？ 11/17 17:07
推 F1239810: 建商的稅....就是他的成本啊 11/17 17:09
推 seed6561450: 同樓上 11/17 17:09
→ e2699096: 終究是本多終勝的世界 11/17 17:11
推 redpapa: 所以買不起房子的人 可以繼續買營建股嗎哈哈 11/17 17:13
推 bustinjieber: 還是不懂這種仇視建商的風氣怎麼來的， 11/17 17:13
→ bustinjieber: 舉凡各種基建土木等現代化工程， 11/17 17:13
→ bustinjieber: 哪個不是建商在蓋的？ 11/17 17:13
→ bustinjieber: 搞死這個產業對社會有什麼好處？ 11/17 17:13
→ bustinjieber: 怪房價太高？ 11/17 17:13
→ bustinjieber: 去問政府為什麼地要賣那麼貴啊？ 11/17 17:13
推 iamala: 建商的毛利真的還好，往往遠不如自住客賣房XD 覺得建商好 11/17 17:17
→ iamala: 賺就去買建商股票吧。 11/17 17:17
噓 MattisZheng: 不會加價賣？在那狗叫什麼 11/17 17:23
→ bustinjieber: 這幾年的建商應該都覺得蓋心酸的， 11/17 17:24
→ bustinjieber: 預售沒毀約的建商都在暗自哭泣。 11/17 17:24
推 luben: 建商可以讓利啊？沒被健保強制做功德，該知足了 11/17 17:26
推 eatgod002: 舒服 房蟲哭哭 11/17 17:27
推 zaibright: 這裡怎麼一片歡樂啊 ？ 11/17 17:30
推 PTTMAXQQ: 就好像便利商店的商品毛利率自己看看 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 跟批發店是不是有一段大價差在？ 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 一罐瓶裝原萃25元 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 好市多一箱360元24瓶=一瓶15元 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 你去想想那種自家開的小商店 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 能賣的比7-11全家貴嗎？ 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 但生意能比得上7-11全家嗎？ 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 所以小商店能活得下去嗎？ 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 如果政府說還要再多加稅 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 雖然不能同類比， 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 但你覺得小商店是不是死更快？ 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 大者恆大，定價權就在連鎖店上 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 那最後吃虧的是誰？ 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 加稅店家吞嗎？ 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 還是後來的買家吞？ 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 這都是很簡單很簡單的道理 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 所以為了仇富要政府加稅 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 如果稅能有辦法轉嫁到消費端的 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 最終都會是消費端吃下這加的稅 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 所以你覺青魯空在那裡喊政府加稅 11/17 17:31
→ PTTMAXQQ: 你知道你是在跟政府叫他來加你稅嗎？ 11/17 17:31
推 hololive45P: 老實說雖然這是民眾想要的，但是我覺得效果應該不是 11/17 17:32
→ hololive45P: 他們希望的... 11/17 17:32
推 bustinjieber: 沒有商業邏輯的、沒研究房地產的人， 11/17 17:35
→ bustinjieber: 看不懂政策也不是很意外就是了。 11/17 17:35
推 dirk007: 業大建商壟斷市場 房價越打越高 11/17 17:36
推 maxboy06: 來個囤房稅+租金實價登錄 魯空準備跪迎房租大暴漲 11/17 17:37
推 paul76318: 房子又要漲了 11/17 17:37
噓 rock0747: 還沒跳樓別說委屈 11/17 17:40
推 a96932000: 供給端成本增加，產品又能變便宜？ 11/17 17:42
推 f41101: 大建商當然也不爽啊 11/17 17:49
→ f41101: 營收增加又不一定獲利增加 11/17 17:49
→ f41101: 最後就政府爽賺而已 11/17 17:49
噓 SkyShih: 恐就是沒有 11/17 17:53
推 topninjayen: 魯空只會越買不到房子 11/17 17:54
推 primroser: 時間會證明一切 大家就下好離手 11/17 18:07
推 icexice: 在供需彈性不對等的情況下，需求方就是人肉盾牌，首當其 11/17 18:10
→ icexice: 衝承受所有對供給方的打擊，你得把這面盾牌打爛了才傷得 11/17 18:10
→ icexice: 到供給方，這是大眾要的嗎? 11/17 18:10
→ icexice: 搞得房價噴上天，建商覺得很難賺，但一般人根本買不起? 11/17 18:12
噓 mitsurogi: 打爛盾牌還不簡單，沒賣掉的餘屋直接收歸國有當社宅， 11/17 18:18
→ mitsurogi: 我看你建商是要加價賣還是賤價賣 11/17 18:18
推 lucky466: 就不要完工呀 11/17 18:21
推 lucky466: 賣完在完工 11/17 18:22
推 icexice: 現實點好不好，還收歸國有，極權社會也不能這麼搞 11/17 18:31
推 summerqu4: 又要漲價囉 11/17 18:31
推 bustinjieber: 有一些噓文的，要討論就好好討論， 11/17 18:32
→ bustinjieber: 不用講一些鬼話，對你的人生沒有幫助。 11/17 18:32
→ bustinjieber: 完工期無限往後延，合約就不允許了， 11/17 18:32
→ bustinjieber: 並且，建商借貸的利息不用還銀行嗎？ 11/17 18:32
→ bustinjieber: 你不會以為建商都是用自己的現金在蓋吧？ 11/17 18:32
→ bustinjieber: 更別說這樣子搞，已購户也是受害者。 11/17 18:32
推 darkangel119: 馬的智障政府 11/17 18:32
推 lucky466: 合約可以寫保守點呀！10年內都可能完工 11/17 18:33
推 darkangel119: 魯空覺青把自己搞到什麼都買不起 11/17 18:34
→ lucky466: 借貸不是問題吧 11/17 18:34
→ acmacm: 提高翻身門檻，要大家繼續努力上班當韭菜～～ 11/17 18:34
→ icexice: 其實現在已經很多完工期壓超長的建案了 11/17 18:35
推 bboywhite: 稅收爽爽 11/17 18:37
推 tfct: 全改先建後售就不會慢慢蓋了 11/17 18:38
推 jerrylin: 皇翔豪宅賣了十二年還沒賣完 別莊笑ㄟ了 11/17 18:41
→ jerrylin: 屯房稅當然是大建商會比較痛 11/17 18:41
推 pttgogocat: 我反而倒是蠻支持屯房稅的，希望趕緊上路。 11/17 18:41
→ jerrylin: 小建商搞的是輕資產快進快出 11/17 18:41
→ jerrylin: 資金沒那麼雄厚的小建商誰跟你屯房 11/17 18:42
→ jerrylin: 真的不行早就先跑路了 11/17 18:42
推 clamperni: 很好阿 成屋繼續漲 11/17 18:42
→ icexice: 全改先建後售就是把小建商全趕出場，籌碼集中巨頭建商， 11/17 18:43
→ icexice: 供需彈性更懸殊，建商說了算 11/17 18:44
推 jaricho: 新世代都愛新房 但新房被政策搞得以後越來越稀缺 ？ 11/17 18:44
→ ceca: 幹，我就不想變財團啊，這樣就無法自由自在 11/17 18:44
推 bustinjieber: 完工期拉長對建商沒任何好處， 11/17 18:45
→ bustinjieber: 沒蓋完交屋=收不到尾款 11/17 18:45
→ mitsurogi: 那就讓屯房成本集中在大建商啊，敢屯房就讓你賠到脫褲 11/17 18:46
推 chimouse: 白痴 成本增加 灌給消費者承擔啊 11/17 18:46
→ bustinjieber: 新房一直都很稀缺 11/17 18:47
→ mitsurogi: 一年之內通通給我出清，沒出清的餘屋直接變負資產 11/17 18:47
→ icexice: 拉長建造期就跟先建後售一樣，就承受資金壓力以換取利潤 11/17 18:48
→ icexice: 空間，建商當然不樂意，但要克屯房稅，它就會這麼幹 11/17 18:48
→ bustinjieber: 建商都是白痴？？賣的沒那麼快， 11/17 18:48
→ bustinjieber: 還是要瘋狂蓋房子，增加自己的庫存？ 11/17 18:48
→ bustinjieber: 你公司這樣進貨的？ 11/17 18:48
噓 jessicaabc98: 新房很稀缺？？？ 11/17 18:48
推 chimouse: 買不起房子在那邊吵囤房稅 以為政客會幫你打房價嗎？別 11/17 18:49
→ chimouse: 傻了。 他們現在可以趁機哄抬價格了。 11/17 18:49
→ bustinjieber: 餘屋沒賣到一個水位，哪來的資金開新案？ 11/17 18:49
→ bustinjieber: 跟你借嗎？ 11/17 18:49
推 s1720109: 就叫政府幫你漲租金啊。真聰明 11/17 18:49
→ liocorno: 走去哪裡 11/17 18:50
→ bustinjieber: 新房不稀缺？？？？ 11/17 18:50
→ bustinjieber: 又一個搞不清楚狀況的，懶得找數字給你看。 11/17 18:50
推 SuGK: 爽欸 又要漲了 11/17 19:02
推 FlynnZhang: 供給變少 噴 11/17 19:19
→ Taiwanwolf: 開案漲4%即可，先預收2年的稅 11/17 19:31
推 smoice0626: 政府得考慮刺激物件釋出的政策吧 11/17 19:32
推 ss1612: 羚羊 在房版 關他甚麼政策 房價只有一個字 噴. 11/17 19:49
→ e2699096: 以後建商就蓋完在賣就好 所有成本直接灌進房價 11/17 19:55
推 dondon0419: 不要完工就好 ，賣完在送使照 11/17 20:10
→ lucifero: 快選舉了 總是要做做樣子 面子做給你沒關係 我們私下賺 11/17 20:16
→ linfon00: 要走快走 不留 11/17 20:59
推 abomgo: 轉嫁消費者，怎麼可能下跌... 11/17 21:15
推 NSYSUEE: 歷史演過很多給你看了還不明白，你只會在稅金動手腳，受 11/17 22:41
→ NSYSUEE: 苦受難的就是買方和租方，因為這些平白無故的成本不可能 11/17 22:41
→ NSYSUEE: 全部吞下去，一定給買方和租方一起吞 11/17 22:41
→ yeeily: 真的，快哭了！越來越多人買不起房子 11/17 23:08
推 destinygirl: 政府幫忙打死小建商，以後房市就是少數大建商的天下 11/17 23:10
→ destinygirl: ，那些少數存活、大者恆大的大建商高興賣多少就賣多 11/17 23:10
→ destinygirl: 少，消費者要嘛呑下去、要嘛去買中古屋。 11/17 23:11
推 sandrasu: 政府爽爽收稅，就有錢灑幣給自己人，然後苦了百姓 11/18 00:22
推 a96932000: 若專款專用，想想那些打房政策下多收的稅金到哪去了？ 11/18 00:34
→ a96932000: 政府蓋社宅（稅金被建商拿回去大半），社宅包租代管的 11/18 00:37
→ a96932000: 房東補貼（房東吃回來），房租補貼（房客受益，但若因 11/18 00:37
→ a96932000: 報稅而房東拉高房租，大概最後也是被房東賺去） 11/18 00:37
→ destinygirl: 小建商和投資客都被政府打沒了，以後價格就是大建商 11/18 01:17
→ destinygirl: 說了算。 11/18 01:17
推 TSLA5566: 小建商本來就很雷 很多整天酸寶佳的結果跑去買小建商 11/18 08:15
→ TSLA5566: 說品質比較好 我也是黑人問號 11/18 08:15
推 amethystboy: 建商M型化 大者恆大 小的走利基市場 11/18 09:48
→ faniour: 寶佳自己就小建商策略齁，房價再貴一點就可以一案一公司 11/18 10:11
→ faniour: 的玩法了 11/18 10:11
推 civic5thsi: 轉嫁給消費者也要負擔得起 11/18 10:31
推 jeffsu: 賣很貴一堆建案都在滯銷了 根本漲不上去好嗎XDDDD 11/18 11:28
→ jeffsu: 最近去看寶咖咖 他們開很高 但都能殺到之前實登 11/18 11:29
推 marskam723: 北七政府政策 11/18 11:42
推 liocorno: 國家會好好照顧大家的房價 11/18 11:53
→ fairyofmoon: 是不是忘了加價賣 11/18 13:20
噓 Hotsheep: 小建商哪裡的房可以囤 不要隨著風向起舞啊 11/18 15:51
推 doogie: 囤房比氣長的贏 11/18 21:18
→ chouvincent: 等賴導上 再撐一下 11/19 03:41
推 dalbuhr: 土地供給變多 土地變便宜了 11/19 14:38
