推 edchuan: 74內55是地板 08/25 19:48
推 peter308: 我有預感RESPECT哥要光榮回歸了 08/25 19:53
→ niukb: 沙鹿冬天又冷風又大，尊絕不凡工程師去住沙鹿 ？？？？ 你 08/25 19:58
→ niukb: 確定 ？？？ 08/25 19:58
推 steveisaman: 早就噴了吧 08/25 20:02
推 kevin28: GG百萬工程師會選擇市區還是沙鹿？ 08/25 20:09
噓 stayawesome: 高雄追高仔哭暈在廁所 08/25 20:09
→ kevin28: 有錢工程師幾乎都選市區 08/25 20:10
推 fuzzycool: 老天爺啊....台中要漲翻了 08/25 20:13
推 a9940597: 錦上添花而已 08/25 20:16
推 frowning1226: 308真的好笑 08/25 20:30
→ frowning1226: 你唯一的希望是總統大選，我認真的 08/25 20:30
推 zhuilou: 北屯這三年噴的很可怕 08/25 20:42
推 drimp: 收入高的人要住74內的西屯北屯南屯還是台中縣呢 08/25 21:04
推 sspider0829: 我有預感308還會持續看屋不買到2028 08/25 21:15
噓 nyybos8812: 他要先連署罷免 沒空看房啦 08/25 21:16
推 frowning1226: 台中高雄都會蓋，兩個都沒唬爛 08/25 21:33
→ frowning1226: TSMC佔有率是國安問題 08/25 21:34
→ frowning1226: 只要一直保持近乎壟斷，台灣越過越好 08/25 21:34
推 jaricho: 308希望放在阿伯選上會打房價回到5年前？還是在市區蓋社 08/25 21:47
→ jaricho: 宅給你住？ 08/25 21:47
推 XMASRICCCH: 機捷噴！ 08/25 22:03
→ ganninian: 終於過了 但只是剛開始 接下來還得看中央臉色 畢竟顏 08/25 22:04
→ ganninian: 色不同 就算明年中準時交地 整地半年 土建1～1年半 進 08/25 22:04
→ ganninian: 機到正式成廠還要一年 這樣算下來最快還得將近3年才能 08/25 22:04
→ ganninian: 投產 我覺得中科附近基期低的沙鹿 龍井 大雅會是未來 08/25 22:04
→ ganninian: 最大受惠者 08/25 22:04
噓 lucky466: 先救股價啦！ 08/25 22:36
推 watameki: 其實真的還滿多工程師買沙鹿 08/25 22:36
推 chachahong: 錦上添花而已 08/25 23:31
推 limit9999: 舒服 08/25 23:36
推 yun0112: 我比較期待308連署罷免78 08/25 23:37
推 frowning1226: g大同喜，被自己市政府卡真的有夠北七 08/26 00:33
推 spermbox: 早就知道會蓋了 08/26 00:44
→ spermbox: 只是時間問題 08/26 00:44
→ spermbox: 但水湳的發展還是比較關鍵 08/26 00:44
→ spermbox: 台中早就有台積了，利多已反應 08/26 00:45
→ spermbox: 現在必須衝水湳 08/26 00:45
→ spermbox: 水湳要把天花板拉高 08/26 00:46
→ spermbox: 中科跟這件事關係不大 08/26 00:46
推 kklarinet: 認真說有在中科廠的都知道，一堆學長買龍井沙鹿，住環 08/26 02:59
→ kklarinet: 內的不是住老家，就是十幾年前就買的，環內通勤到中科 08/26 02:59
→ kklarinet: 真的太痛苦 08/26 02:59
→ backpacker18: 台積電真的很想要這塊地 08/26 03:17
→ backpacker18: 昨天CC Wei又跑去找盧媽 08/26 03:17
推 una283: 這塊就在原來的後面串連起來效應比較大 08/26 07:46
推 una283: 沙鹿腹地太小會漲不會噴中科路接環中路整條量才大 08/26 07:51
→ kklarinet: 高爾夫球場整地後會開一條新的東西向道路，到時候中科 08/26 08:09
→ kklarinet: 往沙鹿又更近些 08/26 08:09
→ faye52520: 還沒蓋廠都是假的，嘻嘻 08/26 08:50
推 tc1988: 結果今天新聞放消息說可能是1奈米 08/26 09:59
→ nyybos8812: 有消息……懂得都懂 08/26 10:48
推 peter308: cc wei沒見過其邁的樣子 08/26 10:50
噓 nyybos8812: 快去連署罷免 還在這裡哭？XD 08/26 10:56
推 ganninian: f大應該也鬆了口氣 我在台中版有發文批評都發局 我這 08/26 11:58
→ ganninian: 個盧粉還被罵塔綠班XD 其實不論什麼顏色 跟公部門交手 08/26 11:58
→ ganninian: 過就知道 他們要的東西會不擇手段(當然是合法前提下) 08/26 11:58
→ ganninian: 不想要的就愛理不理能拖則拖 這次市政府應該是受不了 08/26 11:58
→ ganninian: 輿論壓力才放行 畢竟盧還要往上爬 背個趕走台積的罵名 08/26 11:58
→ ganninian: 那還得了 08/26 11:58
→ ganninian: 看都市計畫圖 是有開一條路通到清泉路 但清泉路本身狹 08/26 12:00
→ ganninian: 窄 如果能徵收附近軍營公墓 看能不能拓寬 跟都會園路 08/26 12:00
→ ganninian: align 08/26 12:00
→ ganninian: 嘻嘻魏不會見陳其邁的 台積長期蓋廠策略就是竹中南科 08/26 12:03
→ ganninian: 輪流蓋 高雄是程咬金中途攔胡 為了所謂平衡南北發展 08/26 12:03
→ ganninian: 只不過這個北是指台南？ 08/26 12:03
→ ganninian: 南科三期卡關多久了？我嚴重懷疑是要替陳其邁做球 南 08/26 12:08
→ ganninian: 科土地多又大多公家地好處理 又有既有供應鏈 為何要大 08/26 12:08
→ ganninian: 費周章去高雄還要求供應鏈跟著搬遷？ 08/26 12:08
推 SaiWan: 樓上這樣說死忠仔會不開心 08/26 12:42
推 ceca: 台中沒搞錯的話,她不會是二奈米. 08/26 12:46
→ ceca: 有很大機率改其他製成...謠言再傳一奈米但我持保留態度. 08/26 12:46
→ ceca: 所以,高雄又老又窮,高雄感謝台中大大的斗內!!! 08/26 12:47
→ ceca: 另外,其他科學園區哪來的土地? 08/26 12:47
→ ceca: 奇怪一堆自稱很懂得,怎麼不知道台積電根本找不到土地. 08/26 12:47
→ ceca: 難道你以為一片農地可以隨便便科學園區?你是學生沒畢業? 08/26 12:48
→ ceca: 阿就沒土地,所以每一塊台積電都要阿. 08/26 12:48
→ ceca: 至於產業鏈,那個跟土地比起來只值一根毛..XD 08/26 12:48
→ ceca: 有土地,產業鏈弄一下就有了,有多難啊.. 08/26 12:48
→ ceca: 土地才是最麻煩的. 08/26 12:48
→ ceca: 你自己看,現在台中剛過都審,阿你要開始動工要哪時候? 08/26 12:49
→ ceca: 不知道還要拖,拖多久?不知道. 08/26 12:49
→ ceca: 那你今天台積電很急著要搶單的時候,等你幾年未知? 08/26 12:49
→ ceca: 因此高雄有土地可以立刻蓋,你沒看到就立刻蓋了/ 08/26 12:49
→ ceca: 蓋下去之後製成在調整就好. 08/26 12:50
→ ceca: 所以一大堆講大道理的,到底是沒畢業還是完全外行在幻想.XD 08/26 12:50
→ ceca: 有甚麼東西是比土地麻煩的??...機台?你確定? 08/26 12:50
→ ceca: 機台下訂單就有了,你是多難啊..XD 08/26 12:51
→ ceca: 土地一片農地你徵收環評變更環評重劃環評才可以交代蓋廠. 08/26 12:51
→ ceca: 光這一輪就不知道幾年...你是當一片農地立刻就可以蓋? 08/26 12:51
→ ceca: 阿幾年...靠邀,2020年到2023年3年市場變化多大. 08/26 12:51
→ ceca: 人家等你三年?....你是智障還是白癡? 08/26 12:52
→ ceca: 土地一直都是最麻煩的東西...而現在科學園區全都沒空地. 08/26 12:52
→ ceca: 所以才會產生中央和高雄市府透過土地操作. 08/26 12:52
→ ceca: 讓台積電直接跑過來設廠. 08/26 12:52
→ ceca: 甚麼產業鏈的,沒看到日月光接了台積電的封測外包單. 08/26 12:52
→ ceca: 那個解決哪有土地麻煩... 08/26 12:53
→ ceca: 而台中也是典型,都規劃多久了,但土地卡關,你看有多卡. 08/26 12:53
→ ceca: 另外台中通過甚麼?交地了?記者白癡不要跟著白癡. 08/26 12:54
→ ceca: 台中通過都審好嗎...也就是剛把土地變更成為工業用地. 08/26 12:54
→ ceca: 就這樣而已好嗎... 08/26 12:54
→ ceca: 阿你整地重劃(水電管線排水系統都還要做) 08/26 12:55
→ ceca: 這些都還沒開始勒...你是當隨便變更後土地台積電就可以蓋? 08/26 12:55
→ ceca: 記者白癡不懂,你們在不動產版怎麼會不懂? 08/26 12:55
→ ceca: 因此台積電台中的土地當然要阿.. 08/26 12:56
→ ceca: 阿你現在也只剩台中這一塊,其他地方是還有土地喔? 08/26 12:56
→ ceca: 只是,等到交地之後,製成就不一定是二奈米. 08/26 12:56
→ ceca: 交地嗆最快是明年六月,通常拖到就是年底到後年. 08/26 12:56
→ ceca: 台積電怎樣也是到時候看市場需求和訂單狀況. 08/26 12:56
→ ceca: 他在決定要蓋幾奈米. 08/26 12:57
→ ceca: 阿你們那麼專業,怎麼會一大堆奇妙的腦補,滿好笑的. 08/26 12:57
推 ceca: 另外再講一下,上面講的都是很乾淨的狀況. 08/26 12:59
→ ceca: 如果扯到一些政治派系鬥爭,要卡你馬腳. 08/26 12:59
→ ceca: 他只要卡山坡地開發,卡你環評. 08/26 13:00
→ ceca: 你可以參考國道七號,給你卡20年. 08/26 13:00
→ ceca: 有心人要搞,那個你永遠不知道他有多少招可以出. 08/26 13:00
→ ceca: 當時高雄搶台積電,南科本來要弄一個台南二期出來. 08/26 13:01
→ ceca: 也是直接用環評卡住. 08/26 13:01
→ ceca: 那個很麻煩的,卡住你要能動,日期叫做不可定. 08/26 13:01
→ ceca: 從半年到20年都可能...甚至卡到最後直接放棄. 08/26 13:02
→ ceca: so....甚麼產業鏈?甚麼叫機台?甚麼OOXX. 08/26 13:02
→ ceca: 最好是有土地麻煩拉..XD 08/26 13:02
→ ceca: 土地是"你用錢也無法解決"的問題..y 08/26 13:02
→ ceca: 國道七號的那個,你用一百億都無法擺平好嗎. 08/26 13:03
→ ceca: 我是說,你直接私下給仁社100億,他也不理你. 08/26 13:03
→ ceca: 他們爭的是權力,不是爭利益..你把總統給他她才會接受. 08/26 13:04
推 frowning1226: 回g大...我看到新聞也是氣個半死，把TSMC當嫌惡設施 08/26 13:39
→ frowning1226: 反正台中只要確定有就好了，幾奈米那不管沒差XD 08/26 13:40
→ frowning1226: 高雄也一定會蓋，基期這麼低收租投報率好肥... 08/26 13:41
→ frowning1226: 應該所有台中有點sense的看到那個新聞都很無言 08/26 13:42
→ frowning1226: 雖然是錦上添花的效果，但這種行為就是製造利空 08/26 13:42
推 ceca: 高雄明年員工就進去了,他是蓋一半了不是會蓋. 08/26 13:42
→ ceca: 台中則是土地弄好給台積電,台積電就會決定要蓋甚麼. 08/26 13:43
→ ceca: 土地他都要.... 08/26 13:43
→ ceca: 台積電其實以前不只一次抱怨台灣供地效能太慢. 08/26 13:43
→ ceca: 很多自稱專業的都選擇失意台積電說過甚麼. 08/26 13:43
推 frowning1226: 對阿...一直蓋沒停過，而且旁邊好像土地持有還增加 08/26 14:22
→ frowning1226: 反正台中那塊地確定給台積電就好了，其他不重要XD 08/26 14:22
→ frowning1226: 你們高雄真的很詭異耶，捷運旁的房子居然沒比較貴XD 08/26 14:25
→ frowning1226: 台中才一個綠線，綠線旁邊的房子還是普遍都貴一點 08/26 14:25
→ frowning1226: 那我以後都沿著紅線旁買好了，這樣高鐵下去才方便~ 08/26 14:28
→ ceca: 高雄買房子,捷運不用錢,所以有捷運優先選擇是必要的. 08/26 14:35
→ ceca: 不要捷運不選選輕軌就好..XD 08/26 14:36
→ nyybos8812: 都審過但這只是剛開始 之後還有一堆程序要走 事實上 08/26 14:51
→ nyybos8812: 就是2奈米被高雄搶走 現在過也不知能幹嘛 索性就放著 08/26 14:51
→ nyybos8812: 吧 至於放風聲說要一奈米的 ㄏㄏ 08/26 14:51
→ nyybos8812: 才一個月 兩邊立場直接被對調XD 08/26 14:52
推 frowning1226: 其實樓上n大客觀看一下台中預售房價會發現... 08/26 15:05
→ frowning1226: 台中房市企圖往上拉，但上面沒這麼簡單... 08/26 15:05
→ frowning1226: 這已經不是純粹一個台積電來可以繼續上拉的情況 08/26 15:06
→ frowning1226: 不要耍白癡變成利空就好，只要把地好好交給台積電 08/26 15:06
→ frowning1226: 什麼時候蓋，蓋什麼那一點都不重要 08/26 15:07
推 frowning1226: 只要地不是給TSMC都會被視為利空，反之就沒差 08/26 15:10
→ frowning1226: 然後我們重點是投資阿，既然...這個勢頭要往高雄去 08/26 15:11
→ frowning1226: 那就順勢去就好了，只是錢在高雄人都不在，哪有差XD 08/26 15:12
推 frowning1226: 認真地講句實話...等板橋再拉個10萬台中就會爆衝了 08/26 15:19
