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[新聞] 史上最慘寒冬！人效、店效創20年新低 房 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/27217 內文：史上最慘寒冬！人效、店效創20年新低 房仲曝「平均1年賣不到4間」 2026/03/17 23:34文/記者朱語蕎 受政策打壓導致交易量大幅萎縮，加上部分業者過度樂觀預期景氣會很快回春，去年國內房 仲業出現「店效、人效雙雙創下20年新低」的慘況。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 全國聯合會理事長王瑞祺呼籲，央行信用管制政策應適度鬆綁。 根據內政部統計，近20年來國內房仲業出現非常嚴重的「僧多粥少」現象。2006年
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-18
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[問卦]房蟲/業務們超急,看來真的要崩了 以前風向都是現在不上車會來不及 根本沒有半點恐慌文 結果這半年來越來越多 還說房價崩了少子化更慘的情勒文 以前窮光蛋買不起房,房蟲們都不擔心少子化了 還順便嘲笑一波 現在反而超急超擔心想要窮光蛋們來接盤 就自己跟這套牢的房子還房貸過一生吧 嘻嘻 --
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Beyond27  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-03-18
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[問卦] 少子化這麼嚴重為何還不處理屯房問題? 大家都知道 少子化最重要原因是高房價 台女的標準是沒車沒房就不用想結婚 可是那房價已經越來越高 政府又不處理屯房 一堆房東名下幾百戶 有些還可以放到忘記 政府為啥不敢動房東?他們投票只有一票而已 怕啥??? -- みさお. 小路あゆむ イチリ 冬野みかん 咲凛玖 関谷あさみ 岡田コウ 藤坂リリック 彦馬ヒロユキ 40010試作型 貓男爵 砂漠 ポンスケ 佐々原憂樹 --
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kingkiller  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-03-18
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Re: [心得] 房板今天出什麼大事了？ 本於房地產高低明顯 盤整久 也到一個波段 該講的都講了 有些東西也不適合公開講太細 都跑去男同俱樂部分享 但是看看大GG這種勇猛作戰的樣子 想我當年也跟一批老腦空軍作戰過 就讓我們再年輕一次 我直接講 這批臭幹垃圾東西 妥妥就是廢物而已 見不得人往上 想拉你下來 自己不敢做 像你要出去冒險 周圍會說 別去 沒用啦 舒適圈待好啊 就是要騙你被他們PUA 相信我吃的鹽比你米多 具體名字我就不點了 發文紀錄 GOOGLE打下去都有 有沒有料 自己能判斷 相信這批低能兒 相信SWAY 現在人生有多崩饋自己知道 只
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-17
爆
Re: [心得] 房板今天出什麼大事了？ 未來人N大怎麼消失了?我翻他2025跟2024的文章講的都實現了,房板下一個精神領袖在哪 呢? : 為什麼一個小小限貸新聞 : 弄得整個房板急成這樣？ : 理由很簡單 : 這次打的就是無限寬限大法 : 打的就是亂開槓桿 : 話先講前面 房板正多軍 : 地產經驗12年 : 我從來不會教人家拿房子增貸買”投資房” : 為什麼？ : 因為你沒穿褲子啊 : 如果貸款該繳都有繳 : 有需求不要亂開槓桿 : 不要亂擴張信用 : 會弄到政府出手嗎 : 說這邊菜就是菜 : 菜蟲掉滿地那種菜 : 以前自備是三成 貸款七成
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c800  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-17
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[Holo] 不知火芙蕾雅：辦了健身房會員後沒去幾次 ポル醬去健身房的成果出來了！健身房...阿 https://youtu.be/yuZEjeGPVYE 阿火覺得最近座羊變熟了 https://i.imgur.com/eCzObJY.jpg 之前綿芽也有提到， 7th FES 跟波波在一起的時間很長 https://i.imgur.com/tvxHtzK.jpg 波波還會幫綿芽扣安全帶 :) https://i.imgur.com/n7uNliJ.jpg 阿火看到座羊貼貼覺得很棒 https://i.imgur.com/H4OnB87.jpg https:
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arrenwu  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-03-17
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[閒聊] 為何買房就不能買股 repast 常常用來嗆人的一個範本如下 資產全套房地產 又被炒股的同事狠狠甩好幾條街囉 但其實自住客通常不會全部都是房地產 而是股房皆有吧？ 像我自己大概是 3000 萬不動產 + 1000 萬股票 反觀這個 repast 要辦十幾張信用卡賺回饋 yahoo 購物中心發 100 元禮券還要發文分享好康 感覺他的股票部位說不定連 500 都沒有？ 這樣論股票報酬會不會空空其實還輸給多多 因為他們買不起房的原因就是沒錢 沒錢的人買股票除非豪賭也賺不了多少？ --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-17
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[新聞] 科學園區房價急跌轉盤整 南科台南園區連 科學園區房價急跌轉盤整 南科台南園區連四季下跌 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20260316701388-430602 內文：過去幾年領漲急漲的科學園區房價，經過前幾季修正後，由跌轉為盤整態勢。根據2025年 第四季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，台中科學園區季漲0.9％、高雄 園區季漲1.5％，新竹園區跌幅縮小至0.7％，而台南園區仍季跌3％，連續四季下修。 該房價指數顯示，中科及南科高雄園區房價經過前幾季修正後，已有微幅上揚；竹科園區 雖小幅下修，但跌幅
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-17
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[問卦]現在房市如何? 去年很囂張說賣完的那些預售屋建案 最近發現 廣告都還在打 甚至換了新地方當展示中心... 在想是不是退掉的人很多啊 房市還是偏慘嗎? --
ahang1990  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-03-17
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[請益] 銀行房貸收入認列疑問 小弟我打算明年2027買房 目前條件： 29y國營工作年薪60 年資2年 預計每年升等+6萬到頂約120 手上現金400、股票約140 按照現在版本 房貸不卡首購的話 我想看預算約1700萬的房子 假設貸款約1300萬（抓比8成1360低一點） 貸款利率2.4、40年寬限期3年 過寬限期後月付4萬4 一年貸款就是52萬8 以房貸負擔率65%計算 年收入超過82萬就達標了 也就是說， 我今年只要能在今年新增約22萬年收入 （每個月約2萬的金流） 讓銀行可以認列收入 是不是就可以達到我的目標了？ 請問各位房版
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kmters  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-16
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[新聞] 央行房市信用管制 金融業：下半年有望適 https://www.ctee.com.tw/news/20260316700051-439901 央行房市信用管制 金融業：下半年有望適度鬆綁 央行第一季利率決策會議，是否鬆綁房市管制備受矚目。據本報調查，金融業者全數認為， 股市屢創高，投資客並未完全退場，央行選擇性信用管制這次將暫不會退場，但可能會「微 調較鬆一點」，最快下半年或有機會適度鬆綁。 銀行業者認為，台灣房價指數仍處於高檔，且銀行不動產貸款集中度續偏高，新青安政策餘 溫及財富效應帶動下，房市剛性需求可望維持強勁，評估央行為維持金融穩定，延
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-16
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[交易] D2R DLC 天梯 塞滿你房間服務 想衝 99，但不想一直慢慢爬？ 想要單人獲取更多的掉落、更多的貝喬羅瑟？ 多開電腦跑不動？公開房、打寶車不好找，或常常遇到搶圖仔、搶使者？ 全身神裝卻只能秒單人遊戲的王看著可憐掉落？ 這邊提供 99 級 在線陪練，單人獨享 8PPL 遊戲， 最多 7 個號陪刷，自己的寶自己打、自己的功自己練。 服務特色： 一般版： (通常是我人不一定會一直盯著遊戲時，換關頻率 15 min+) 1. 7PPL / 8PPL 掉落效率更好 相較 1PPL，使者破免掉落機率最高可到 4 倍 2. 經驗值效率更高 大約可到 1
maxcsh  ·  暗黑 DIABLO  ·  2026-03-16
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[新聞] 近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆 連結：https://money.udn.com/money/amp/story/5612/9382468 內文：近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆綁了 2026-03-16 11:02 經濟日報 記者游智文／即時報導 央行推出第七波信用管制至今已逾一年，市場上頻繁出現「房市轉冷、房價下跌」等資訊， 但民眾是否真的有感？根據中信房屋宅調查，有47.5%、接近半數的民眾表示已經感受到房 價出現鬆動，或議價空間增加。 另外，有30%民眾認為價格變化不大；11.5%表示沒有感覺；11%受訪者因近期未看屋，
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-16
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[新聞] 推案量腰斬房價會跌嗎?大老直言:土地營 推案量腰斬房價會跌嗎？大老直言：土地營建成本卡死「沒漲已經很客氣」 文/記者張瀞勻 進入2026年，房市仍未走出降溫格局。根據市調單位統計，今年前2月六都 ，整體推案動能呈現急凍狀態，專家指出，政策調控、貸款環境緊縮與整體市 場觀望氛圍，使。 統計顯示，2026年前兩月六都預售案推案個數合計僅67筆，與2025年同期的141筆相比幾 乎；總銷金額合計1070億元，更較去年同期， 。 從各縣市表現來看，南台灣今年初的推案狀況最為低迷。台南與高雄在科技產業題材降溫 後，市場動能明顯減弱，推案個數分別年減約54
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-14
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[討論] 為啥亞洲球隊打成這樣票房卻很好？ 如題 C組亞洲球隊 跟中南美那群怪物比 根本在打樂樂棒球 可是為啥票房都超好啊？ 是亞洲人太有錢嗎 --
amoyui  ·  棒球 Baseball  ·  2026-03-15
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[問卦] 3房3千萬,誰買的起? 一般雙薪家庭200萬來計算的話,現在3房"非雙北"區域都要2~3千萬了 ,如果是新北就要4千萬起跳,台北6千萬起跳 ,領乾薪的等於一輩子都不可能翻身,更別說成家立業 ,全台受雇勞工人數854萬人,21歲以下人數448萬 ,如果是企業家,創業家,他們是做實業,靠頭腦賺錢,收入高是他們應得的 ,但是如果是房東包租公,高收租吸食年輕人的血 ,不公不義的房東,必須鬥垮房東 3房3千萬,誰買的起? --
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lelena  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-03-15
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[新聞] 15年後招認票房失利原因！《天龍特攻隊》 15年後招認票房失利原因！《天龍特攻隊》電影版慘賠　導演認了：原本想拍三部曲 TVBS新聞網 記者 陳建嘉 報導 發佈時間：2026/03/11 16:55 福斯影業打造，改編自當紅影集的動作大片《天龍特攻隊》（The A-Team）於2010年上映 ，當初集結了連恩尼遜、布萊德利庫柏等一線大咖，斥資1.1億美元打造，最終全球票房 卻僅收 1.77 億美元，慘淡的成績讓續集計畫全面停擺。時隔逾 15 年，導演喬卡納漢（ Joe Carnahan）近日接受《帝國》（Empire）雜誌專訪時，首度吐露了票房滑
sunnydragon7  ·  電影 movie  ·  2026-03-14
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2026房價走勢分析起漲點不喜勿入 房市來到2026 歷經近兩年的盤整盤跌 我覺得時機會出現在下半年 目前已經在醞釀中 市場資金還是很多 政府也釋放訊號 先來說一下空方的錯誤認知 1.少子化影響房價 我簡單問一個 台灣許多鄉下人口早已往大城市跑 人口不若20-30年前 你去吃一碗滷肉飯、一碗陽春麵還能比2-30年前便宜？？ 別搞笑了 中長線通膨持續，房子一樣是食衣住行需求品 只會跟著漲，另一點，房子更有優勢的是 它還具有投資需求 價值理應更高 2.根據歷史數據分析 房價緩漲後，會出現啟動點，開始狂噴 然後就會因為政策抑制其熱度 導致出現1-
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-14
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[新聞] 藍白共推政策藍圖 聚焦人口危機、高房價 連結：https://www.rti.org.tw/news?uid=3&pid=197108 標題： 藍白共推政策藍圖 聚焦人口危機、高房價、能源政策 內文： 2026-03-14 11:35(03-14 11:56更新) 撰稿編輯：楊文君 國民黨與民眾黨今天(14日)舉行「逐夢台灣 許你未來」共同願景記者會，由國民黨主席 鄭麗文與民眾黨主席黃國昌同台說明兩黨政策主張，聚焦人口危機、居住正義、能源政策 、AI轉型等議題，期盼以理性與專業取代民粹與意識形態，透過跨黨合作凝聚最大共識， 讓台灣民主邁向更成熟
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championbad  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-14
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[新聞] 房市現死亡交叉！2025預售屋銷慘剩3成　 連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1806379 內文：房市現死亡交叉！2025預售屋銷慘剩3成　李同榮：走空確立、恐爆多殺多 2026/03/12 20:03 記者陳韋帆／台北報導 全台房市買氣創10年新低，李同榮表示，房市已由多轉空，開工量、建照量與使照量已呈 現「死亡交叉」，顯示市場供給過剩，房價鬆動壓力倍增。（圖／記者陳韋帆攝影） 2025年全台房價結束多年漲勢，高檔反轉下跌4.75%，成交量更創下近十年來新低。吉家 網董事長李同榮表示，受央行第七波
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-13
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Last updated at: 2026-04-02 06:18:24