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🔍 搜尋結果：房

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[閒聊] ZACK:買房賠錢SOP,大多頭衝進場 最近越來越覺得 國際超級房仲札克其實說的蠻有道理的 他最近的一個短視頻提到 標準賠錢的SOP 就是大多頭衝進場 越熱就越衝 仲介手上有物件就搶 實價登錄以上也加價買 還幫屋主付房地合一稅 也就是說 一開始過熱出手就是買貴很多 然後如果又是捏上去買的超負荷衝動投資 後面只要房市一差.被迫降價賣 那就真的是賠到脫褲了吧 遙想當年2024下半 (靠腰打錯啦 應該是2023下半就在熱了) 確實一整個超熱 要是忍住不衝真的就可以不賠錢了吧 等不熱的時候再來精挑細選 應該就能像札克說的那樣 基本上就會賺錢的吧 大家覺
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-23
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[情報] 清華安富房價指數2025/9 清華安富房價指數 2025年9月 更新時間：2025-10-23 https://www.houseplus.com.tw/reportIndex 月變化 (2025/09) 台北 0.09% 新北 0.06% 桃園 0.10% 新竹 0.05% 台中 0.23% 台南 0.08% 高雄 0.06% 月變化 (2025/08) 台北 0.04% 新北 0.10% 桃園 0.10% 新竹 0.09% 台中 0.11% 台南 0.04% 高雄 0.07% 月變化 (2025/07) 台北 0.01% 新北 0
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-23
爆
[閒聊] 房價飆漲，是否漸漸區隔出居民素質？ 如標題，大家有沒有發現，台灣近幾年來，原本幾百萬的房價漲到千萬以上，雖然對要買 房的民眾苦不堪言... 但是也隱約區隔出“居民素質”對吧？ 越貴的地方，房價越高的地方，住不起或是經濟狀況差的，就會慢慢搬離，接著入住該區 域都是社經地位相對好，素質優良的居民。 而一些三教九流，素質較差的人，也因為房價飆漲的關係，搬到便宜的地方、便宜的房租 、便宜的房價，與素質好的人形成一個區隔感對吧？ 大家覺得台灣這幾年來房價飆漲，是否已經漸漸區隔出“居民素質”對吧，大家怎麼看呢 ？ --
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-23
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[新聞] 排球王子高橋藍道歉了！被爆劈腿開房河北 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 〔記者廖俐惠／綜合報導〕 3.完整新聞標題: 排球王子高橋藍道歉了！被爆劈腿開房河北彩伽：我在反省 4.完整新聞內文: 排球王子高橋藍道歉了！被爆劈腿開房河北彩伽：我在反省 2025/10/23 10:38 高橋藍左擁河北彩伽（左），右抱網紅uka.（右），被虧吃很好。（翻攝自IG） 高橋藍左擁河北彩伽（左），右抱網紅uka.（右），被虧吃很好。（翻攝自IG） 〔記者廖俐惠／綜合報導〕日本排球王子高橋藍被爆出與網紅uka.交往，卻
akila08539  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-23
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[新聞] 買房只花16萬！台灣網紅北海道圓夢　買下 買房只花16萬！台灣網紅北海道圓夢　買下人生第一棟房 連結：https://star.setn.com/news/1738426 內文：目前擁有11萬粉絲訂閱的台灣Youtuber「小夥伴日常」，近日在子頻道「小夥伴失常」上 分享，他們僅用16萬新台幣，就在日本北海道買下人生第一棟房子。此影片一曝光，引起 網友們熱烈關注，有網友表示日本買房很不值，金額再少之後都要付龐大人工處理費，也 有網友正面回應，覺得購置的房子空間大、價格好，大讚高CP值外，對兩人的行動也給予 肯定的態度，「踏出別人不敢做的事，勇氣值
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-23
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[新聞] 不僅擁10房產！美魔女台積電股價買在65元 原文標題：不僅擁10房產！美魔女台積電股價買在65元　笑喊：我不屬於美國 原文連結：https://news.tvbs.com.tw/entertainment/3022872 發布時間：發佈時間：2025/10/22 07:25 記者署名：記者 陳薈涵 報導 原文內容： 陳秀美圓夢發片，很有投資想法的她早年買了多張台積電，身家相當驚人。（圖／趙世平 攝） 美魔女歌手陳秀美推出〈檸檬花〉勇闖歌壇，在砂石業的老公大力支持下，一圓多年明星 夢正式出道，二女兒也當起貼身助理陪同，並見證她的榮耀時刻，對於旁人鼓勵
MeiHS  ·  股票 Stock  ·  2025-10-22
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Re: [新聞] 「5年內台灣房市都不會好」　地產大佬 雖然說房版不適合談政治 但房地產就很難不談政治 畢竟受政策介入影響實在太大 講五年當然是氣話 因為楊金龍任期只到 2028.2.25 賴清德任期只到 2028.5.19 所以其實剩下兩年多而已 再撐一下就好了=.= 之後2028 大概率是政黨輪替 換國民黨上任 兩岸交流被壓了12年 也該噴發了 到時候陸客陸資陸妹通通來 如果新政府大開放 開放中國建商來台買地 開放中國工人來蓋房 開放中國人來台買房定居 我就問 這房價再來會怎麼噴 我想到都會怕了 到時候中國人如果直接掏出一兩億台幣要把我家買下來 把我趕走
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-22
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[問卦] 日本NHK專題 報導台灣人炒房炒到日本 https://i.imgur.com/TNgUnVm.jpeg 剛才日本NHK 晚間七點半專題節目 報導了日本房子被海外投資客炒房 畫面不但定格在台灣台北(房產登記者的實際居住地) 還電話訪問台灣仲介公司主管 該台灣人說：「我們客戶全球都有投資房產」 我本來還以為中國炒日本房炒得比較嚴重 (雖然一瞬間畫面也有定格"中華人民共和國") 不過看NHK花那麼多時間談台灣人炒日本房 大概已經超過中國炒房蝗蟲了？(節目沒明講) 節目說目前日本無人居住的房產(被視為轉賣目的) 有兩成是來自海外投資客 說因為這些國內
LoveSports  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-22
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[新聞] 「5年內台灣房市都不會好」　地產大佬 ETtoday 「5年內台灣房市都不會好」　地產大佬喊話不買地 https://house.ettoday.net/news/3054313 「5年內台灣房市都不會好」　地產大佬喊話不買地 2025年10月22日 06:34 ▲房市冷，長虹建設董事長李文造已對外宣稱「暫不購地」。（圖／鏡週刊資料照，下同 ） 圖、文／鏡週刊 全台房市交易量驟降，被視為房市風向球的928檔期銷售個案數與總銷金額亦雙雙減少， 總銷金額較去年大幅減少近3成；與房市未來興衰息息相關的另一大指標—建商購地積極 度，也與過去幾年大不同
diefishfish  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-22
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Re: [閒聊] 新北買房猶豫，求建議 我是原po感謝大家建議，留言都有一一看過，房版大家還是蠻溫馨的原本做好被噴爛的打 算哈哈。 說明一下個人壓力來源，主要原因應該是分紅佔據了年收的一大部份約100左右，所以月 薪實際部分扣掉生活費跟房貸，我自己預估剩下的盈餘不多，甚至買些高單價物品當月應 該會是負的，當然小孩部分就不敢想因為肯定會變成每個月負的現金流，要撐到分紅發放 才會有比較多的現金。所以才會說這樣有月光族的感覺。 我也想過如果月薪真的是年收除12，應該體感上壓力就會小蠻多的，理性上知道兩個收入 相同但感性上會覺得壓力比較小 另外針對股市
michaelpwf  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-22
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[新聞] 「5年內台灣房市都不會好」 地產大佬 ETtoday 「5年內台灣房市都不會好」　地產大佬喊話不買地 https://house.ettoday.net/news/3054313 「5年內台灣房市都不會好」　地產大佬喊話不買地 2025年10月22日 06:34 第三人0元 歌詩達郵輪莎倫娜號 重磅裝潢嶄新啟航 近來房市冷淡，據聞連號稱房市多頭總司令的興富發總裁鄭欽天（中）都暫停購地計畫。 ▲近來房市冷淡，據聞連號稱房市多頭總司令的興富發總裁鄭欽天（中）都暫停購地計畫 。（圖／鏡週刊提供，下同） 圖、文／鏡週刊 全台房市交易量驟降，被視為房市
diefishfish  ·  股票 Stock  ·  2025-10-22
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[新聞] 超人的票房獲利是鋼鐵英雄的三倍 新聞網址：https://reurl.cc/Qa08mZ 這算解釋了為什麼華納會那麼快同意拍超人的續集，卻一直沒拍鋼鐵英雄的續集。 兩片的成本差不多，超人的票房還輸鋼鐵英雄（6億1對6億7）。 為什麼兩片的獲利卻差那麼多？1億2500萬對4200萬。 因為根據Deadline，鋼鐵英雄給大牌的分紅太多了： https://reurl.cc/lY83rj https://reurl.cc/gY9LoN 這算打臉版上有人說「超人的分紅會比鋼鐵英雄高」: https://www.ptt.cc/bbs/movie
sonans  ·  電影 movie  ·  2025-10-21
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Re: [閒聊] 新北買房猶豫，求建議 : 標題: [閒聊] 新北買房猶豫，求建議 : 簡介一下自身條件，30歲夫妻工作4年年收入約稅前270萬，扣掉緊急備用金，準備了1000 : 萬可以用來投資或是買房。 稅前 270，就算沒報扶養並且用最陽春的標準扣除額計算，你們稅後大概是 250 左右。 : 最近看上了新北一環的中古屋，各方面條件都不錯未來也會經過萬大線，但是總價上有點 : 超出預算，大概3000萬，用一些特殊關係房貸利率算起來大概是一個月要扛將近9萬的房 : 貸，1000萬的部分抓頭期600仲介費30其他代書雜費先抓20，裝潢費抓250
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-22
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[閒聊] 限貸也一年多了，回頭看這方式打房是正確 央行從去年開始 到今年也快走完了 央行的態度也幾乎可以確定今年應該是不會鬆綁了 幾項數據檢核的話 1.交易量徹底打死 年度過戶量應該會創下近10年最低 2.價格有稍微鬆動 我自己觀察北北基桃新案價格真的是沒差多少，但建商沒有以前那麼硬了，可能有一咪咪小折扣或是送東西。老房子的話就看條件，如果條件差可能就真的要讓個10-15% 3.房地產相關行業 房仲倒閉潮沒看到，房地產人員大幅減少也沒看到；甚至還創下新高。推測可能是這幾年賺太多了還能撐。房屋相關的基礎工班行業好像也一樣缺工沒啥差、倒是我有在設計業的朋友說
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-21
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[閒聊] 新北買房猶豫，求建議 簡介一下自身條件，30歲夫妻工作4年年收入約稅前270萬，扣掉緊急備用金，準備了1000 萬可以用來投資或是買房。 最近看上了新北一環的中古屋，各方面條件都不錯未來也會經過萬大線，但是總價上有點 超出預算，大概3000萬，用一些特殊關係房貸利率算起來大概是一個月要扛將近9萬的房 貸，1000萬的部分抓頭期600仲介費30其他代書雜費先抓20，裝潢費抓250這樣大概花900 萬留100以防萬一。 感覺條件算上去應該是可以抗但就很極限每個月都在月光族的感覺，現在沒小孩，但這種 抗法感覺也沒法生小孩，從來沒買過
michaelpwf  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-21
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[新聞] 創：戰神票房慘淡迪士尼估虧損1.3億美元 《創：戰神》高昂成本破 3.4 億美元！但票房過於慘淡、迪士尼影業預估將虧損 1.3 億 美元 https://i.imgur.com/I0UWZG9.jpeg （圖片來源：迪士尼影業） 《電子世界爭霸戰》（Tron）系列電影第三部曲《創：戰神》（Tron：Ares）近日票房開 盤後面臨潰敗，全球首週僅進帳 6050 萬美元，對於一部據傳耗資近 2 億美元的大製作 來說，無疑是敲響喪鐘。 但外媒《Deadline》稍早爆料，《戰神》為迪士尼影業帶來的財務虧損，恐怕比之前各界 預期的大，因為據《Deadli
godofsex  ·  電影 movie  ·  2025-10-21
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[新聞] 房市買氣創十年新低！六都購屋比全崩盤　 房市買氣創十年新低！六都購屋比全崩盤　北市百戶僅一戶買房 連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1738441 內文：房市買氣持續探底，今年六都家戶購屋比全面創下十年來最低或次低紀錄，台北市僅百戶 中一戶買房。房產業者指出，打房政策、限貸與高房價三重夾擊，市場觀望氣氛濃厚，買 氣降至冰點。 六都家戶購屋比全數走跌，顯示全台買氣同步降溫。根據住商機構統計，台北市購屋比僅 1.6%，為十年次低；新北市2.0%，平十年低檔；桃園市3.1%，雖為六都最高仍創新低；台 中
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-21
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Re: [閒聊] 在兒子房間發現一隻阿比蓋爾（？ : 可能會有點掉SAN : 先放一張黑星紅白老師剛PO阿比的鎮邪 : | : https://i.imgur.com/X2Wo8Wi.jpeg : https://i.imgur.com/UCaUCqQ.jpeg : 是他的額頭不好。人之常情阿 : https://i.imgur.com/147fzda.jpeg : 可愛 : https://i.imgur.com/J9Idg1O.jpeg 幾年前有看到類似的圖片 應該是相似的型號吧？ 以下有高清大圖 怕的建議不要看 https://images.plu
gcobc12632  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-10-21
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[閒聊] 在兒子房間發現一隻阿比蓋爾（？ 可能會有點掉SAN 先放一張黑星紅白老師剛PO阿比的鎮邪 | https://i.imgur.com/X2Wo8Wi.jpeg https://i.imgur.com/UCaUCqQ.jpeg 是他的額頭不好。人之常情阿 https://i.imgur.com/147fzda.jpeg 可愛 https://i.imgur.com/J9Idg1O.jpeg --
Fino5566  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-10-20
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Re: [新聞] 「跟著台積電買房」海水已退 多個行政區 新聞說什麼台積電設廠區房價下跌，我看根本不是跌，是量沒了。現在市場整個卡死，買家想撿便宜、賣家死不讓價，大家都在對看。那些口口聲聲說房價要崩的，實際上去實價登錄一查，價格還是穩穩掛在那邊，上下頂多幾萬塊，根本沒人真降。 屋主現在有青安、利息補貼、又租得出去，根本不怕賣不掉；反而是買方每天喊觀望，結果看了一年還是在原地踏步。成交量腰斬、房仲快被悶死，但房價照樣撐住，因為大家都在比誰先撐不住。這不是房市修正，是全民冷戰。 說穿了，現在房市不是崩，是心態僵。價格沒跌，只是沒人願意動。新聞在喊冷、房仲在喊苦、買家
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-19
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