[新聞] 近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆

作者enouch777 (雷)

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標題[新聞] 近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆

時間Mon Mar 16 14:52:22 2026

連結：https://money.udn.com/money/amp/story/5612/9382468 內文：近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆綁了 2026-03-16 11:02 經濟日報記者游智文／即時報導央行推出第七波信用管制至今已逾一年，市場上頻繁出現「房市轉冷、房價下跌」等資訊，但民眾是否真的有感？根據中信房屋宅調查，有47.5%、接近半數的民眾表示已經感受到房價出現鬆動，或議價空間增加。另外，有30%民眾認為價格變化不大；11.5%表示沒有感覺；11%受訪者因近期未看屋，所以沒有明確看法。中信房屋研展室副理莊思敏指出，目前市場轉向買方主導，部分急於回籠資金的屋主開始放軟身段，願意釋出更大的價格彈性，這也不少讓觀望已久的自住族群，開始重新評估進場時機。針對下一季房價，調查顯示，看漲比例為25%，較前一季的32%下降了7個百分點。莊思敏指出，過去不少民眾認為房價只漲不跌，但隨著信用管制與銀行房貸緊縮等政策持續發酵，市場投機氛圍已逐漸消散，購屋民眾的態度也變得更加理性。另外，央行第1季理監事會議召開在即，針對未來政策方向，調查顯示57%民眾認為政府應適度鬆綁信用管制。莊思敏表示，自央行重手打炒房以來，短期炒作現象確實大幅減少，購屋需求已回歸以自住為主，顯見相關政策已發揮一定效果。建議政府適度鬆綁管制措施，避免誤傷自住族和換屋族，緩解購屋民眾的資金壓力心得： https://i.imgur.com/RXnzhAz.jpeg https://i.imgur.com/B8zw5hT.jpeg 央行理監事又要開會了。這時候公布民調，金龍會虛懷若谷、從諫如流還是繼續鐵頭下去呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.108.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773643945.A.B04.html ※ 編輯: enouch777 (27.247.108.34 臺灣), 03/16/2026 14:53:06

推 zodance: 繼續鬆綁，生育率繼續下探 03/16 14:55

→ knives: 所以是買了沒 03/16 14:55

推 stanly3092: 57%我就佔了56了 03/16 14:58

推 EvilJustice: 不要鬆綁了，求金龍不要鬆綁，現在這樣市場很健康 03/16 14:58

推 LongBigShort: 中信房屋的調查呵呵 03/16 15:02

→ rocks: 57%的價差是他要付嗎？ 03/16 15:06

→ f860506: 調查母體是誰阿 03/16 15:07

推 jaricho: 股市修正期間搭配房市政策階段鬆綁時間點有那麼剛好喔 03/16 15:22

→ jaricho: ？ 03/16 15:22

推 kglu1114: 但是房版說沒跌 03/16 15:23

噓 douxid: 什麼鳥新聞，建商就建商寫什麼民眾！ 03/16 15:32

→ douxid: 這什麼樣的白痴消費者會覺得東西太便宜了，不要降價請漲價 03/16 15:33

→ douxid: 讓我買，記者也真敢寫 03/16 15:33

推 tpta45855: 狗屁房版說沒跌 03/16 15:42

推 blargelp: 沒事理監事會議前日常帶風向正常能量釋放 03/16 15:45

推 SkyFee: 預計下半年第二戶就會鬆綁 03/16 15:48

→ SkyFee: 不過大概率是從六成再拉高往上 03/16 15:48

推 sspider0829: 肯定頭鐵總統選舉2028 不急 03/16 15:53

推 asd78978978: 亂講房版都說房價只會漲哪有跌 03/16 15:57

推 jaricho: 新房看國泰房價指數真的沒跌啊剛好空空都只目標新房 03/16 15:59

→ jaricho: 搜尋國泰房價指數走勢拉出來看就知道了 03/16 16:00

→ cchsiao: 中信房屋很急喔？ 03/16 16:01

推 billkira: 57%是成交量吧我看房價根本沒跌 03/16 16:04

→ horse2819: 漲了多少才跌多少= = 03/16 16:05

推 kglu1114: 這麼會講就去從政，這樣才有生殺大權 03/16 16:11

噓 b08297: 這不是廢話你讓房仲去填問卷你覺得他接觸到的炒房族比較多 03/16 16:12

→ b08297: 還是自住族 03/16 16:12

→ kglu1114: 一直帶風向，一直猜測，沒什麼用 03/16 16:12

推 EEzionT: 漲了兩倍跌5% 吸乾年輕人 03/16 16:12

→ fbiciamib123: 沒跌阿 03/16 16:14

推 kglu1114: 房仲過去只會靠漲這個字當理由，現在氛圍反而不知怎麼 03/16 16:14

→ kglu1114: 賣 03/16 16:14

推 johnny378194: 魯多說沒跌94沒有看戲就好嘻嘻 03/16 16:14

→ tctv2002: 從去年說會鬆綁喊到今年 03/16 16:23

推 SINW: 沒辦法萊爾中龜真的是智障缺錢居然叫國稅局到處得罪人 03/16 16:29

→ SINW: 年底絕對兵敗如山倒再不找利多真的又要被32:0一次 03/16 16:29

推 aarop: 應該是會繼續鐵頭下去 03/16 16:35

→ gname398: 鬆綁絕對再漲上去，一坪五百萬都有可能 03/16 16:35

推 wisebani: 真的不健康，央行一邊說有正常需求的人一定借的到,一邊 03/16 16:36

→ wisebani: 又讓銀行鎖的很緊，趁機漲貸款利率，真的不可取. 03/16 16:36

噓 glenn608: 建商來洗的喔 03/16 16:36

推 Tenging: 吸血蟲 03/16 16:42

推 kglu1114: 借的到又不是指要全額借給你，一毛錢都不能借才符合借 03/16 16:50

→ kglu1114: 不到，不然去問小學生什麼是借不到看他怎麼回答 03/16 16:50

噓 olien19: 什麼話都敢講 03/16 17:05

推 cedric1982: 目標北市250萬、新生兒小於10萬 03/16 17:05

推 a9940597: 下跌57%已經腰斬了耶 03/16 17:08

噓 max205: 鬆綁沙小房價根本沒跌外勞會買爆的假新聞吧 03/16 17:09

噓 baz06: 都是銀行自己的風控，要鬆綁什麼？ 03/16 17:11

推 adroddick: 房價跌，生育率更差，該鬆綁了 03/16 17:14

推 lantimes: 我想買的台北市還是買不起打5折就可以負擔了 03/16 17:14

推 sernidle: 大跌1% 請政府鬆綁建商要活不下去了 03/16 17:21

噓 ZackRyo: 根本沒跌 03/16 17:23

推 oooo83415: 繼續吸年輕人的血，讚，又可以看新生兒創新低囉 03/16 17:24

→ aimlikenoob: 房版都說沒有跌，請繼續往死裡打 03/16 17:27

推 jaricho: 中古屋跌了啊問題空空又看不上中古屋 03/16 17:28

推 sunsamy: 4 03/16 17:32

推 MinJun5566: 現在這樣挺好的吧 03/16 17:41

推 junior020486: 少子化八卦版有新見解，說政府要配給女人 03/16 17:43

→ junior020486: 房價就算管制，那些魯蛇還是得寸進尺 03/16 17:44

推 firzen48: 怎麼我看FB留言區都還在靠北炒房 03/16 17:44

推 kglu1114: 房版都嘲笑沒跌啊，央行也是一樣看法 03/16 17:44

→ junior020486: 等於是那些魯蛇，要直接送房跟女人給他們才行 03/16 17:45

→ junior020486: 其他正常人房子自己努力買，自己改善條件吸引女性， 03/16 17:45

→ junior020486: 就魯蛇什麼都要配給 03/16 17:45

推 cms23: 推樓上 03/16 17:48

推 junior020486: 房價跌，現在就把少子化怪給女權，真的是一堆魯蛇 03/16 17:51

→ junior020486: 政府跑去討好魯蛇真的很87 03/16 17:51

推 blargelp: 沒有要討好魯蛇吧，以前還會怕他們躺平不提供勞動力。現 03/16 18:01

→ blargelp: 在方向已經確定要用外勞取代他們了。 03/16 18:01

推 blargelp: 畢竟一邊是實際提供勞動力撐起基層的一邊是補助領的比 03/16 18:06

→ blargelp: 繳得稅還多的，要把資源留給誰吸引誰一目了然 03/16 18:06

推 kglu1114: 這樣就對了，只要想起外勞的好，外勞又會主動加價買， 03/16 18:33

→ kglu1114: 何必對政府一直抱怨 03/16 18:33

推 kglu1114: 天涯何處無“外勞“，何必單戀一隻“龍” 03/16 18:34

推 bob1211: 不要鬆綁啊，年底選舉看誰會跳腳，嘻嘻 03/16 18:38

推 yuinghoooo: 果然又在吵架還是回歸基本面啦不行就跟中國一樣大爆 03/16 18:39

→ yuinghoooo: 崩，市場運作而已 03/16 18:39

推 yuinghoooo: 等著看啊 03/16 18:40

推 michaelangel: 房版比八卦版精彩 03/16 18:49

推 kglu1114: https://i.mopix.cc/nlHWK4.jpg 03/16 18:50

推 kglu1114: 有鬆綁啊，0311這天房版很歡樂，魯空很崩潰，就像中華 03/16 18:52

→ kglu1114: 隊拿到12強冠軍氣氛 03/16 18:52

推 a781106a: 要也是選完2028才會噴 03/16 18:58

→ a1280547: 為什麼海悅今天大漲快漲停 03/16 19:05

噓 Reborn0817: 買新聞有夠爛 03/16 19:29

推 niko0202: 坐等斷頭欸別鬧～資金都放股市了 03/16 19:50

推 wokao269: 哪裡有跌……騙小孩喔 03/16 20:29

推 AlarmAlarm: 房蟲：不是喔不是這樣喔 03/16 20:31

噓 obrag: 房仲快餓死了 03/16 20:31

推 touchbird: 唬爛的民調大概是房仲自己填的 03/16 20:35

推 niwinc05: 再持續四年吧堅持住啊 03/16 20:36

噓 luben: 跌你老X 03/16 21:00

推 rumblefish: 空空都說沒人要買，鬆綁有差嗎 03/16 21:01

噓 gary886: 很明顯的帶風向新聞 03/16 21:14

→ HNCB2880: 魯空又在幻想了房價哪可能跌 03/16 21:28

→ jessicaabc98: 跌你媽 03/16 21:34

推 scitamehtam: 空空又要被尬爛了……. 03/16 21:41

推 kglu1114: 很氣魯空為何不加價買我的，只能開酸讓自己好過點 03/16 21:56

→ tanker: 跌連5%都不到鬆綁個x，跌個30%再來談 03/16 21:58

推 physicsdk: 萊爾：不是喔，不是這個樣子 03/16 22:08

→ physicsdk: 放不放都一樣不買單 2026 2028一定下架這個爛黨有膽 03/16 22:09

→ physicsdk: 玩到下台不要縮 03/16 22:09

推 azaz12345: 槓桿開起來！ 03/16 22:26

→ azaz12345: 全民大槓桿時代終於要來臨了嗎 03/16 22:27

推 Librau: 有種信用管制都拿掉。看誰比較急 03/16 22:30

推 kglu1114: 下架？你一個人可以投幾張票，有什麼優勢 03/16 22:32

噓 iiqwer: 跌在哪？ 03/16 22:36

推 yuncorner: 繼續炒，滅國指日可待 03/16 22:40

推 KikiWi: 房版說沒跌啊，哪來的魯空 03/16 23:06

推 bigpan: 哪有跌繼續拉高賣還是有人接手 03/16 23:13

噓 zzz71084482: 可憐 03/17 00:02

推 kage01: 房仲的收入跌了 03/17 00:08

推 physicsdk: 台股繼續炒都不怕年輕人進去給外資提款了房價漲關那 03/17 00:15

→ physicsdk: 些租屋住社宅本就煤窯買房的人啥事 03/17 00:15

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