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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 我覺得 IBIZA 這篇問題不是偏多 而是時間軸整個亂掉 看到申報開工減少 就直接推論房價不會跌 這中間其實跳太多 先講現實數據 113年住宅使用執照13.8萬戶 是近10年高點 建造執照15.7萬戶 代表前幾年推案 現在還在陸續完工往市場送 所以開工掉是未來的事 不是現在突然沒房子 再來現在市場也不是缺貨 內政部統計 待售新成屋已經到11.2萬宅 而且還在往上 這種情況還在講 供給縮到撐住價格 真的有點平行時空 比較接近的狀況是 房子有 但貸款變難 買方縮 成交卡住 不是沒東西賣 然後央行本來就不是在做
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shiauber  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-20
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[問題] 那個訂房網站的評價比較準？ １． 出遊日期： 2026/06/16-18 ２． 每日行程： 主要是6/16-17要到福岡Marine Messe A館看演唱會 因為在醫院工作難排假 所以會以看演唱會為主 若能多預約到假才會安排附近的旅遊 ３． 特別希望： 其實我想問的是... 我比較怕麻煩、喜歡住場館附近的飯店 之前去橫濱Arena就住旁邊的飯店、去東蛋也是 經驗都蠻不錯的 但二月底用一樣的方法去韓國時踩大雷 這次就想多多比較 這次福岡因為事發突然 先請Gemini幫我找了幾間飯店 結果發現他照我給他的要求找的飯店資訊都怪怪的 所以
asami  ·  日旅 Japan_Travel  ·  2026-03-20
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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 其實央行就是贏在突襲而已 已經開賣的那些預售只能開工, 但大家就不會再推新案了 去年下半年申請開工已經明顯衰退 2025 申請開工戶數 相對2024年增率 5月 12996 19% 6月 10119 25% 7月 12112 -30% 8月 9234 -22% 9月 7435 -34% 10月 7734 -25% 11月 10198 - 9% 12月 11766 - 9% 2026 1月 7016 -27% 今年全年開工數看起來非常有可能跌破10萬 房價還沒七折, 新屋供給先七折了 我不知道央行經濟學是讀
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-20
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[閒聊] 鬆綁外籍幫傭是不是房價利多？ 政府要開放家中有未滿12歲兒童， 即可申請外籍幫傭， 眾所皆知， 台灣房市三大支柱， 就是外送師，毛小孩，移工， 現在放鬆外籍幫傭限制， 將帶來大量剛需， 是不是房價利多？ --
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-20
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Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 : : 已經有不少建商在哀 : : 但央行總裁楊金龍都知道建商是在演戲 : : 也希望建商能漸進式讓利 : : 對買賣雙方都是好事 : 不動產業就是這麼命賤 : 我就問 : 台積電現在毛利率高達60% : 你有聽過政府出來叫台積電讓利的嗎? : 難道政府有說 : 你台積電賺美國的錢賺太大了 : 這樣影響兩國外交 : 你台積電讓利一下 : 毛利30%就好 : 不要賺美國賺這麼大 : 有嗎XDDDDD : 不動產相關產業就是這麼賤 : 稍微賺一點錢 : 政府就要你讓利 : 交易太多 就要跟你東課稅西課稅 :
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-20
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[新聞] 女大生晾內衣褲　房東突下禁令「男生會尷尬」原因超傻眼 1.媒體來源: ETToday 2.記者署名: 記者柯沛辰／綜合報導 3.完整新聞標題: 女大生晾內衣褲　房東突下禁令「男生會尷尬」原因超傻眼 4.完整新聞內文: 女大生晾內衣褲　房東突下禁令「男生會尷尬」原因超傻眼 ▲房東禁止女大生晾內衣，原因竟是男房客投訴「看了會尷尬」。（圖／CFP） 記者柯沛辰／綜合報導 一名女大生在網上發文抱怨，半夜突然接到女房東電話，要求她別再把內衣褲晾在曬衣場 ，原因是有男房客投訴看了覺得尷尬，讓她忍不住疑惑，明明公共曬衣場沒分男女，為何 男生可以晾內衣褲，女生卻不行？ 公共
[新聞] 女大生晾內衣褲　房東突下禁令「男生會尷尬」原因超傻眼 - 八卦 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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whitefox  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-03-20
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Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 : 已經有不少建商在哀 : 但央行總裁楊金龍都知道建商是在演戲 : 也希望建商能漸進式讓利 : 對買賣雙方都是好事 不動產業就是這麼命賤 我就問 台積電現在毛利率高達60% 難道政府有說 你台積電賺美國的錢賺太大了 這樣影響兩國外交 你台積電讓利一下 毛利30%就好 不要賺美國賺這麼大 有嗎XDDDDD 不動產相關產業就是這麼賤 稍微賺一點錢 政府就要你讓利 交易太多 就要跟你東課稅西課稅 以前奢侈稅 現在房地合一稅 命賤就要認命 不要看不開了 -- 我覺得最好笑是政府一直拉基本工資 一直叫企業要加薪 結
Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-20
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[新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202603190324.aspx 內文： 房市交易冷清，2025年全台買賣移轉棟數下探近9年來新低。不過對於建商哀嘆「被逼到 絕境」，中央銀行總裁楊金龍今天向建商喊話「希望漸進式讓利」，當建商讓利，交易量 就會出來，這也是央行樂見的房市軟著陸。 央行今天理監事會議決議利率「連8凍」，同時微調選擇性信用管制措施，將全國自然人 第2戶購屋貸款的成數上限，由5成調升為6成。 楊金龍指出，央行選擇性信用管制成效逐漸顯現，不動產貸款集中度回降、
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-19
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[新聞] 央行放寬房市管制　20日起第2戶購屋貸款 央行放寬房市管制　20日起第2戶購屋貸款成數上限調至6成 中央社 （中央社記者潘姿羽台北19日電）中央銀行今天理監事會決議政策利率維持不變，符合預期 ，但放寬房市管制，出乎市場意料。央行指出，基於3大原因考量之下，適度調整全國自然 人第2戶購屋貸款的成數上限，由5成調升為6成，新措施將於3月20日起實施。 央行決議利率「連8凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2% 、2.375%及4.25%。 房市管制方面，央行指出，全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）從2024 年
thelittleone  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-03-19
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[新聞] 財部：積極研議新青安2.0　考量財源房市 原文標題：財部：積極研議新青安2.0　考量財源房市需求3面向 原文連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202603180252.aspx 發布時間：2026/3/18 16:31 記者署名：呂晏慈 原文內容： 新青安將於今年7月底到期，針對新青安2.0改版方案，各公股行庫先前已提出縮短5年寬 限期、取消部分利息補貼、貸款者年齡加貸款年限不超過80等建議。財政部次長阮清華今 天說，目前仍與跨部會積極研議，將會通盤考量財源、房市、青年需求等3個面向。 阮清華今天下午出席財政部
goddamnhuge  ·  股票 Stock  ·  2026-03-19
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[新聞] 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數　楊金龍：回應民意 記者 謝佩穎 報導 連結： https://bit.ly/4lLlShe 內文：房市自第七波信用管制政策後，就陷入急凍。不過，央行今（19）日召開Q1理監事會 議，會後決議信用管制鬆綁，購屋族第2戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。楊金龍認為 ，房市政策一直是主張軟著陸基調，也得適時回應民眾的購屋需求，進行微調。 至於鬆綁原因，楊金龍表示，因為選擇性信用管制措施已逐漸有成效，不動產貸款集中度已 從2024年6月底之高點37.6%，回降至本年2月底的36
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DoncicInPTT  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-19
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[新聞] 央行鬆綁房市管制 第二戶貸款成數調升至6 央行鬆綁房市管制 第二戶貸款成數調升至6成 2026/03/19 16:52 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日召開理監事會議，一如市場預期利率「連8凍」 ，並在銀行信用資源過度流向不動產部門情勢已見改善、投機炒作減少下，鬆綁第七波 信用管制中有關第二戶貸款成數的限制，從原本5成調升為6成。 央行指出，自2024年9月第七度調整選擇性信用管制措施，加上銀行落實執行自主管理不 動產貸款總量以來，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩；房市交易持 續降溫，房價漲勢減緩。本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋
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kinki999  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-03-19
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Re: [閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧 跟房市一點都沒關係 簡單說就是一群自己沒能力賺錢 可是別人賺錢就會眼紅 別人生意好說轉那麼多為何不降價，要公佈成本，賺小利潤，給高薪 然後自己以為加稅就會降價，老闆要吸收＋降價 老闆應該賠售商品，並給高薪，那誰要願意？ 房地合一其實就是很經典 不過1.0初期真有影響，因為政局的疑慮＋本就當時超高檔＋經濟不夠強 不過實施也讓投資客有機會跑 結果2019開始反轉，搞出2.0更漲 接下來要加持有稅 覺得這樣會降租便宜賣 別忘了自己也會漲(但都希望加別人) 店面 住家出租都誠實報稅，一定大漲房租 持有稅加上去也是
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-19
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[新聞] 央行利率連8凍、鬆綁房市！ 自然人第2戶 -------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處分。 2.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依 1-2-1 處分。 3.連結過長請善用縮網址服務，連結不能點擊者板規 1-2-2 處分。 4.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3 處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 -----
Ax0101  ·  股票 Stock  ·  2026-03-19
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[閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧 房市交易量低迷 房地合一稅實徵淨額新台幣524億元，年減26.8%，為105年房地合一稅開徵以來首見下滑 。 所以要從其他地方補，目前國稅局覺得比較容易的是小吃店 7萬家店*月營業額50萬*12月*5%營業税=200億 就這麼剛好補了缺口 靠杯這三小排版meow真的不行 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
chanel1259  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-18
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[新聞] 30年後誰來買房？房市恐迎大洗牌 https://reurl.cc/vEg51A 30年後誰來買房？人口只剩6成 專家警告：房市恐迎大洗牌 下班去你家 2026年3月17日 週二 下午8:00 「辛苦繳完30年房貸，人生就真的自由了嗎？」這句話對許多台灣購屋族而言幾乎是人生 目標，但房市專家Zack警告，當時間拉到30年後，台灣的人口結構與房市供需，可能早已 不是現在的樣子。本集《下班去你家》由主持人雪寶與國際超級房仲Zack來為你一一分析 。 主力購屋人口恐縮水至6成 2056年剛需只剩240萬 房地產市場長期仰賴剛性需求支撐，而其中最
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-18
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[情報] 信義2026年2月大台北房價指數 2026年2月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2026.03.17 https://www.sinyinews.com.tw/monthly 2026 2月資料 月增減率 年增減率 台北市 -0.10% -0.40% 新北市 -0.59% -3.30% 台北地區 -0.36% -1.90% 1月資料 月增減率 年增減率 台北市 0.68% -1.31% 新北市 1.17% -0.84% 台北地區 0.94% -1.07% 2025 12月資料 月增減率 年增減率 台北市 -0.59% -3.36%
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-18
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Re: [閒聊] 房價下跌就交的到女友嗎？ 這一題其實跟魯蛇講房價高 生育率低是聯動的 正常人想知道為什麼生育率低， 會去問女性。 阿不然咧 負責生的是女性，問他們為什麼不願意啊。 會得到的答案 育嬰假太少 請假被刁難/對職務代理人不好意思 有小孩後需要準時下班 職涯發展受限 諸如此類 都是非常實際的問題。 那 為什麼魯蛇會說高房價低生育率？ 簡單來說 就他們認知就是卡通偶像劇程度， 故事只到告白交往。 後面就順理成章結婚生子 這就連回來原PO的標題。 因為他們第一步都不行， 所以跟他講後續實際的結婚後要不要生， 職場環境什麼的 他們哪聽得懂。 至
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-19
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Re: [閒聊] 房價跌了，那生育率有提高嗎？ 不孝有三 無後為大 最近房價有跌 但新生兒人數創低 所以少子化跟房價沒關係 少子化跟年輕人缺乏儒學比較有關 孝道把社會導入正軌 然而現在YT奇奇怪怪的網紅太多 導致年輕人思想變得怪怪的 現在有些地區都默默的下跌 少子化仍未見起色 就算再跌年輕人也不會生 倒不如開放讓移 工購屋就可以拿身分證的方案 刺激房市 也讓社會多添一股活力 --
Re: [閒聊] 房價跌了，那生育率有提高嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 房價跌了，那生育率有提高嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 房價跌了，那生育率有提高嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-19
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[閒聊] 年輕人在公司的底氣來自家裡有房繼承？ 大家好 現在年輕人在公司的底氣10足 1.不加班 2.不多學 不升官 3.跟主管講話 底氣10足 4.請假不說 直接丟假單 5.不爽 直接離職 6.下班後 不回line 7.早上進公司 吃早餐30分鐘 小魯好奇 現在年輕人在公司的底氣 來自家裡有房繼承？ --
[閒聊] 年輕人在公司的底氣來自家裡有房繼承？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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knightjames  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-18
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Last updated post: [Gossiping] [問卦] 林志穎當初為啥那麼有種巔峰直接當2年兵
Last updated at: 2026-04-02 05:00:50