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[新聞] 長期政策干預、信用緊縮！ 房仲大老示警 連結：https://tw.news.yahoo.com/share/afdc03a0-729b-3bc5-a157-6eb2ba53439f 內文：長期政策干預、信用緊縮！ 房仲大老示警：5顆未爆彈倒計時 東森財經 2026年2月2日 週一 下午12:47 台灣房地產市場持續探底，交易量急凍、信心潰散，房仲全國聯合會理事長王瑞祺今日示警 ，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆「尚未 引爆、卻已開始倒數的未爆彈」。若政府持續忽視市場正常運作機制，恐引發區域性價格失 速、
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-02
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Re: [請益] 質押正二買房收租 今天就是很好的例子為什麼不能這樣幹 原PO想質押出來 全款交屋，掛四或理財貸出來還質押。 啊問題是這個時間差 就是會出事， 也就是我當天推文說的。 看好標的簽約質押》 交屋履保手續（全額交屋不貸款 還是要跑履保〉 找銀行貸出來》 銀行對保拍照審核撥款 這個過程兩個月算是正常偏快了。 三個月也算正常。 期間承受力超級低。 一般券商維持率130，不過正二利率很貴。 所以原PO也有說，用證金只要2.48% 但是啊 證金維持率140%就斷頭，比一般維持率嚴格。 啊如果原PO在高點開押，到現在也快跌10%了。 初始
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-02
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[新聞] 和老公沒共識!買房要選「大樓 or 透天」 和老公沒共識!買房要選「大樓 or 透天」網答案一面倒 連結：https://reurl.cc/KOabrm 內文：買房要選透天還是大樓？近日就有一名女網友分享，她住在高雄，父親賣掉土地後預計留 給她約3000萬元，她打算拿其中一部分作為自住房購屋資金，卻因為該選大樓還是透天， 與先生出現不同想法，讓她相當煩惱。貼文曝光後，引起討論。 這名女網友在Dcard上，以「買大樓還是透天」為題發文表示，自己目前住在娘家，未來 買房是為了自住。她提到，先生薪水比她高，而她收入偏低，因此兩人協議由她出頭期款 、登記在
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-02
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[問卦] 川普：讓不努力的人買不起房 乳提 今天看到消息說 川普支持房價維持高檔 「對於已經擁有房產的人，我們會讓他們繼續富有。我們會把房價維持在高檔，不會為了讓 一些不夠努力的人買得起房子，而去摧毀現有屋主的房屋價值。」 有沒有川普竟然跟房蟲一樣說詞的八卦 -- Φ どうする? Φ ∮ 桐乃の中に出す ∮ ∮ 黑猫の中に出す ∮ ∮ 沙織の中に出す ∮ ∮ 綾瀨の中に出す ▲ ∮ ∮ 真奈実の中に出す ■ ∮ --
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senma  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-02-01
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Re: [閒聊] 如何看待不買房者資產偏低的事實 我之前就說過了= = 會說不要買房的 多數都是他本身就是買不起房的 甚至講難聽一點 房價除以2 他也買不起 我周遭就兩極化 買得起的買好幾間 買不起的整天在哭夭買房的是盤子 我最常被問就是一個月房貸多少 我說一開始4萬吧 後來繳10年剩2萬多 然後就開始什麼影響生活品質 我一個月12萬多要影響什麼品質= = 你一個月可能就只賺4萬 當然影響生活品質 也有看我裝潢用很重 問我花多少 我：幾百萬吧 我也忘了 管他多少 又開始：盤子浪費錢等等 這個他來用30萬就可以 blabla 但現實中他可能10萬都拿不出來
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xxxxqay  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-31
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[新聞] 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 作者: pulagu (超越) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 時間: Fri Jan 30 12:22:47 2026 1.媒體來源: 新唐人2026年01月29日訊 2.記者署名: 劉明湘 3.完整新聞標題: 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 https://www.youtube.com/watch?v=WB16SrXAA6s 4.完整新聞內文: 今日焦點：上海崩了？房價狂跌70%，失業潮、生意慘淡齊來，百姓快撐不下去了！ 觀眾朋友好，
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-01
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[問卦] 這種房間大小在台北要租多少錢 (發錢) 如題!! 本肥宅在越南上班好不容易終於配到公司的宿舍 馬的!! 大到靠北 雖然只有一張床 一個衣櫃 一張桌椅 (還有點矮) 這種大小 不知道在台北租的話要 多少$$ https://ibb.co/Y496Lcz2 1 一進門 (格局我有稍微動 才變現在這樣) https://ibb.co/ycSwyhGD 2 往窗邊拍進來 https://ibb.co/VX0cknF 3 浴室也太大 (放那種泡泡浴的床都沒問題) https://ibb.co/k6m6PcBK 4 只配一張小桌子跟小椅子 https://
APPLEin5566  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-02-01
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[情報] 好房網1月房價指數 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a 點選 ->區域實價登錄趨勢 2026 1月 台中市 30.9 萬/坪 ↑ 0.7% 桃園市 31.0 萬/坪 0% 新竹市 35.0 萬/坪 0% 高雄市 25.8 萬/坪 ↓ -0.8% 台南市 23.7 萬/坪 ↓ -0.8% 新北市 45.0 萬/坪 ↓ -0.9% 台北市 83.3 萬/坪 ↓ -1.1% 2025 12月 台北市 84
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-01
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[請益] 質押正二買房收租 小弟有個想法 正二質押出來的錢全款買出租投保率高的老公寓、小套房。 再用理財型房貸把錢借出來 拿房租來支付質押與理財型房貸的利息 借出來的錢50%買正二， 其他的額度拿來確保前面質押的維持率避免股票斷頭 目前只想到可能老公寓、小套房的貸款成數不足 導致大部分資金卡在房地產內 由於沒有執行過這樣的操作，想問一下各位前輩有沒有什麼小弟我沒有注意到的地方謝謝 補充：房子的選擇200萬內的小套房，室內可能只有6、7坪左右。或是400萬內的3房小公 寓。 -- 小弟我目前滿手正二，想要活用資金，又不想要在增加曝險才
nm123mn  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[新聞] 《大濛》票房破億 躋身2025台片「億萬俱樂 《大濛》票房破億 躋身2025台片「億萬俱樂部」 https://epochtimes.com/assets/uploads/2026/01/id14687598-240508121613100311.jpg 2024年5月8日，電影《大濛》導演與演員群出席記者會資料照。（宋碧龍／大紀元） 【大紀元2026年01月30日訊】（大紀元記者馬維芬報導）電影《大濛》30日宣布全台票房 突破億萬大關，成為繼《賽德克．巴萊》後，相隔14年再度有「金馬獎最佳劇情片」創下 破億佳績，也成為2025年第5部破億國片。 電
[新聞] 《大濛》票房破億 躋身2025台片「億萬俱樂 - 電影 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Articuno  ·  電影 movie  ·  2026-01-30
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[新聞] 醫學系學妹陳情怒喊「買不起台北房子」 https://www.nownews.com/news/6781849 nownews 記者呂炯昌 醫學系學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文哲反應曝光 民眾黨前主席柯文哲、民眾黨主席黃國昌今（31）日前往北市南門市場發春聯。不料，遇到 一名自稱是柯文哲學妹的女子陳情。該女子說，她辛苦考上醫學系，為什麼買不起台北市房 子？黃國昌見狀就立刻閃到一旁，柯文哲一開始表情顯得尷尬，後來聽了幾句後也搔頭離開 。讓該學妹怒吼，「你們不是要實踐公平正義嗎！」 柯文哲、黃國昌、台北市議員張志豪、台北市中正萬華區議員參選
[新聞] 醫學系學妹陳情怒喊「買不起台北房子」 - 八卦 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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wavelet  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-31
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Re: [新聞] 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯 : 這女的報載自稱 35歲 : 唸中正國中 大安區 醫學系 : 真的也是買不起阿 : 假設工作10年，總薪資2500萬 : 真的買不起大安區吧！ : 公寓勉強全額，新大樓頭期 : 35歲的醫師捏，人家也是努力過欸 : 在知名側翼ig上有人發現神奇的細節…… 這該不會是國蔥安排的人吧？ https://www.instagram.com/reel/DUKvS8IDdvz/?igsh=MW9mczdqMDA0czF4Mw== --
Re: [新聞] 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯 - 政黑 - PTT.BEST 批踢踢爆文
scottayu  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-01-31
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[新聞] 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文 連結： https://newtalk.tw/news/view/2026-01-31/1017856 內文： 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文哲搔頭、黃國昌秒閃一旁 政治 高逸帆台北市報導 發布 2026.01.31 14:02 柯文哲學妹（左二）陳情怒喊，為什麼買不起台北房子。 圖：民眾黨提供++++ 民眾黨前主席柯文哲、民眾黨主席黃國昌今（31）日前往市場發春聯，不料，遇到一名自 稱是柯P學妹的女子陳情。學妹說，她考上醫學系，為什麼買不起台北市房子？不過，黃 見狀就立刻閃到一旁，柯聽了幾句後也搔
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-31
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[新聞] 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文 NEWTALK 民眾黨前主席柯文哲、民眾黨主席黃國昌今（31）日前往市場發春聯，不料，遇到一名自 稱是柯P學妹的女子陳情。 柯文哲、黃國昌、台北市議員張志豪、台北市中正萬華區議員參選人吳怡萱、松山信義區 議員參選人許甫今上午在南門市場發放春聯，並接受媒體聯訪。 不過，在媒體聯訪結束後，一名女子突然上前說，她有幾句話想問柯P。黃國昌見狀立刻 撤到一旁，吳怡萱則問對方是誰。該女子回應，「我是柯P學妹。」隨後她就開始陳情， 並指自己已經35歲，為什麼買不起台北市房子？ 柯P學妹說，她是在大安區最精華地帶長大，花
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tenfu  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-01-31
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[請益] 理財型房貸 最近將股票出清後全部現金買房， 之前就有透過A銀行全額購屋後馬上再貸出來， 結果最近問A銀行跟其他比較有名的銀行， 客服都說需要過戶半年後才可以申請（不確定是不是因為客服所以才比較保守） 想問還有哪間銀行可以過戶後馬上申請理財型貸錢出來的？ 不想錯過近期的大行情啊！ --
green8005  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-31
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[閒聊] 台股三萬二滿足點後急轉，房版是不是又.. 嗯.... 小心空空又要集體入侵房版了。 台股摸到 32,000 的滿足點後，這兩天急轉直下，直接破壞 60k 的多頭走勢。 如果真的不幸下探兩萬四，房版肯定又會跳出一堆人喊空，那種氛圍大概就跟之前關稅崩 盤時一樣鬧。 不過，如果真的跌到兩萬四，先猜「租屋股神」又要出來嗆聲：「看這麼準，你有放空嗎 ？」 但目前的計畫是這樣：最近已經送了兩間增貸，準備轉貸到免還本、利率 2.6% 的方案 。 就坐等那些租屋股神崩潰、VIX 噴發，趁市場哀鴻遍野的時候進場撿。 嘻嘻。 -- 波動越大，報酬越大，看來賺很大 我
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[新聞] 遇女子陳情「買不起台北房子」！黃國昌低 遇女子陳情「買不起台北房子」！黃國昌低頭秒閃　柯文哲反應曝光 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1789001 三立新聞網 記者陳思妤／台北報導 前民眾黨主席柯文哲、民眾黨主席黃國昌今（31）日一起陪同民眾黨議員參選人們到南門 市場發春聯，未料聯訪剛結束，突然有一位自稱柯文哲學妹的女子上前陳情直呼「為什麼 我買不起台北市房子」。而一旁的黃國昌一看到女子上前說有事情要問，就立即低頭走人 ，默默退到遠處；柯文哲聽了一小段話後，最後也抓了抓頭離開。 柯文哲、黃國昌今天現
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seiya2000  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-31
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Re: [閒聊] 同事：房子是負資產 直接跟他比淨資產就好 假如他沒買房 但是投機投資很有一套 靠股票累積到幾千萬 那他說的就是對的 反過來如果他 30 歲淨資產連 2000 萬都沒有 那你就拿出你的不動產 嗆他疫情有置產的至少都增值一千萬以上就得了 : 小弟最近跟同事閒聊台灣的房地產 : 同事脫口而出說現在買房子的人很笨 : 房子報酬率很低 無疑是負資產 : 除了增加債務負擔 還會阻礙20年以上的資金運用 : 同事已滿30歲 不是剛出社會買不起房的年輕人 而且也有結婚生子 : 但我還是很驚訝他會說這樣的話 有違多年以來多數人的認知 : 但同
Re: [閒聊] 同事：房子是負資產 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[閒聊] 如何看待不買房者資產偏低的事實 生活中很多人常吹不要買房 要買股 可是他們多數淨資產都不是特別高 例如 30 歲不到 2000 萬或甚至 1000 萬都沒有 反觀房版諸位至少都有幾千萬 或者股神也至少有買一間自住 那為什麼這些淨資產偏少的人 就結果論已經顯示自己理財的差勁 卻好為人師要人不要買房呢？ 這種自信與底氣究竟是何來 --
[閒聊] 如何看待不買房者資產偏低的事實 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-30
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[新聞] BTS高雄演唱會訂房半個月被取消！　再搜房價「翻倍」40人氣 TVBS新聞網 2026/01/30 18:18 記者 林佑璇 / 攝影 徐克誠 / 責任編輯 新聞中心 報導 BTS高雄演唱會訂房半個月被取消！　再搜房價「翻倍」40人氣炸 　　南韓天團BTS宣布今年11月將在高雄世運主場館連續開唱三天，消息一出，眾多 粉絲立即搶訂周邊飯店。然而近日卻傳出大批粉絲遭遇訂房被取消的情況，更有民 眾發現同一房型隔天房價直接翻倍，引發粉絲控訴飯店與訂房平台互踢皮球，目前 已有約40名消費者準備集體申訴爭取賠償。 　　根據當事民眾表示，演唱會消息公布後便立即訂房，卻在兩週後陸續
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CREA  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-30
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